藤沢市石川五丁目|ロピアで彩る日々と、緩やかな坂道が誘う豊かな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 石川五丁目 (計1地域)
最寄り駅六会日大前駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約1814m (乗降客数: 約30,555人/日)
地形・標高中心標高: 約22.68m / 最大傾斜: 5.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地108,012円 〜 146,135円/㎡135,016円 〜 182,669円/㎡147,725円 〜 199,864円/㎡
商業地157,003円 〜 212,416円/㎡233,375円 〜 315,742円/㎡275,597円 〜 372,866円/㎡

【現地レポート】石川五丁目周辺の街並みと情景

藤沢市石川五丁目。ここへ足を踏み入れると、まず驚かされるのは空の広さだ。住宅街の合間を縫うように歩を進めると、遠くの緑が視界の端で揺れ、風が街の密度を優しくほぐしていくのがわかる。駅から距離があるからこそ守られている静寂と、豊かな大地が育んだ落ち着きがここにはある。標高差わずか5.9度ほどの緩やかな起伏が、ただ平坦な道よりも歩行にリズムを与え、ふくらはぎに適度な刺激をくれる。アスファルトの匂いの中に、かすかに湿った土と緑の香りが混ざり合うこの街は、都市の喧騒からほどよく隔離されつつも、生活に必要な機能が手の届く範囲に整う、大人の隠れ家のような趣をたたえている。駅からの長いアプローチさえも、帰り道の散歩として楽しめる余裕が、この街に住まうことの第一歩なのだと感じた。

■ 東方向の情景

東へ向かう道は、街の表情を少しずつ日常の気配へと染め上げていく。歩き出すとすぐに、緑豊かな「桐原緑道」が二箇所ほど視界に飛び込んできた(約440m、約487m)。ここは街の人々の憩いの散歩道であり、夕暮れ時には木漏れ日が地面にまだら模様を描き出す、心安らぐ空間だ。さらに「石川山田」(約541m)のバス停周辺を過ぎると、周囲はより静かな住宅街の顔を見せる。しばらく緩やかな下り坂を歩けば、地域医療の要である「湘南敬愛病院」(約768m)がどっしりと構えており、その存在感がこの地に暮らす人々に確かな安心感を与えている。帰り道、夜の闇に浮かび上がる「セブン-イレブン」(約811m)の灯りを見つけると、なんだかホッとして足取りも軽くなる。東側は、緑と安心が共存する、穏やかな居住エリアの顔を持っているようだ。

■ 西方向の情景

西の空を仰ぎながら歩くと、工業団地の名残ともいえる「東京ラジエータ前」(約221m、約281m)の看板が目に留まる。かつてこの街が育んできた産業の記憶が、静かな日常の風景に溶け込んでいる。すぐ近くには「サンクス」(約227m)があり、小腹を満たすにはちょうどいい。そして、この西側のエリアで最も暮らしの豊かさを象徴するのが「ロピア」(約335m)の存在だ。広々とした店内から漂う活気ある生活の香りは、夕飯の献立を想像するだけで心が躍る。ここから少し足を伸ばすと「田方」(約808m)エリアへと繋がり、人々の往来も少しだけ増える。スーパーが近いという利便性は、日々の食卓を豊かにするだけでなく、買い出しの帰り道、重くなった荷物を抱えて歩く足取りさえも、心地よい重みとして感じさせてくれる。西側は、利便性と生活の躍動感が調和した、活気あるエリアだ。

■ 南方向の情景

南へと視線を向けると、道幅が少し広がり、開放感が増していく。「プレス工業前」(約254m、約272m)のバス停周辺は、通勤通学の足跡が重なる、この街の動脈のような場所だ。軽やかな足取りで「和泉橋」(約341m)を渡る際、ふと吹き抜ける風の冷たさに、川のせせらぎと季節の移ろいを感じる。道なりに進むと、またしても「セブン-イレブン」(約841m)の明かりが街角を守るように佇んでいる。さらにその先には「吉野家」(約919m)の看板が見え、単身世帯や忙しい夜の心強い味方として君臨している。南側は、駅方面へのアクセスや産業の歴史を感じさせながらも、日常の小腹を満たす便利スポットが点在し、単調になりがちな住宅街の散歩に、ちょっとした賑わいとアクセントを加えてくれる。

■ 北方向の情景

最後に北へと歩みを進める。ここは、街の静けさが一番深まるエリアかもしれない。「丸石」(約267m、約293m)や「一色上」(約331m)といったバス停の名が、少しずつ田舎の原風景を思い出させる。特筆すべきは、すぐ近くに整備された「近鄰の公園・緑地」(約351m、約366m)の存在だ。ベンチに腰を下ろして一息つくと、坂道で少し疲れた足がふわりと軽くなるのを感じる。ここでは子供たちの笑い声や、犬の散歩をする住民たちの穏やかな挨拶が日常のBGMとなっている。この近鄰公園があることで、街全体に呼吸が宿っているような気がするのだ。北側は、自然との距離がもっとも近いエリアであり、忙しい日々の喧騒を忘れ、ふと自分を取り戻すための、街のオアシスとして機能している。五丁目という場所は、歩けば歩くほど、それぞれの方向が異なる彩りを見せてくれるのだ。

石川五丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停桐原緑道約440m
バス停桐原緑道約487m
バス停石川山田約541m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全78件)
区分施設・スポット名およその距離
医療湘南敬愛病院約768m
コンビニセブン-イレブン約811m
コンビニローソン約1076m
コンビニファミリーマート約1195m
文教藤沢市立六会中学校約1448m
文教六会保育園約1453m
コンビニミニストップ約1481m
その他はま寿司 (ファストフード)約1512m
金融静岡銀行約1615m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約1783m
コンビニセブン-イレブン約1792m
金融エポスATM約1792m
医療今村内科クリニック約1793m
医療ももこ歯科約1799m
その他マクドナルド (ファストフード)約1808m
その他日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー)約1831m
コンビニファミリーマート約1836m
コンビニセブン-イレブン約1840m
金融横浜銀行約1846m
金融みずほ銀行約1859m
ドラッグドラッグセイムス約1862m
文教善行森の幼稚園約1869m
その他bb.q オリーブチキンカフェ 湘南台店 (ファストフード)約1885m
金融無名金融約1885m
ドラッグ湘南台薬局約1901m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1921m
文教日本大学藤沢高等学校約1923m
文教六会幼稚園約1924m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約1925m
スーパーOKストア約1945m
その他マクドナルド (ファストフード)約1947m
文教日本大学藤沢中学校約1948m
その他スターバックス (カフェ)約1958m
その他松のや (ファストフード)約1960m
ドラッグツルハドラッグ約1970m
金融みずほ銀行約1972m
ドラッグクリエイトSD約1995m
コンビニファミリーマート約2010m
金融スルガ銀行約2021m
医療湘南台東口クリニック約2022m
その他インターネット・コミックカフェ (カフェ)約2022m
医療湘南第一病院約2026m
金融無名金融約2029m
ドラッグセイジョー約2030m
医療湘南台はた眼科約2033m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2037m
医療湘南台皮フ科約2039m
郵便局六会郵便局約2040m
その他バーガーキング (ファストフード)約2041m
医療湘南台駅前歯科約2047m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2048m
コンビニセブン-イレブン約2057m
金融横浜銀行約2060m
コンビニセブン-イレブン約2065m
ドラッグ湘南台東口薬局約2065m
医療湘南台しらせクリニック約2068m
文教日本大学藤沢小学校約2087m
コンビニローソン約2090m
その他ピザハット (ファストフード)約2092m
スーパー相鉄ローゼン約2101m
スーパー無名スーパー約2162m
コンビニセブン-イレブン約2163m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2179m
金融きらぼし銀行約2237m
その他藤沢市湘南台文化センターこども館 (観光・レジャー)約2266m
その他マクドナルド (ファストフード)約2270m
ドラッグ藤薬局約2333m
コンビニローソン約2341m
文教亀井野保育園約2346m
文教私立日本大学藤沢高等学校約2378m
医療明石医院約2423m
その他ほっともっと (ファストフード)約2431m
郵便局藤沢今田郵便局約2530m
文教湘南台幼稚園約2556m
文教藤沢市湘南台保育園約2582m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東京ラジエータ前約221m
コンビニサンクス約227m
バス停東京ラジエータ前約281m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーロピア約335m
バス停田方約808m
ドラッグクリエイト・SD約838m
コンビニデイリーヤマザキ約1029m
文教秋葉台幼稚園約1059m
文教遠藤保育園約1103m
郵便局藤沢遠藤郵便局約1121m
コンビニ7-Eleven約1785m
医療野村クリニック約1813m
医療関原歯科クリニック約1814m
医療櫻井胃腸科クリニック約1814m
ドラッグイツワファーマシー約1816m
金融神奈川信用金庫約1847m
コンビニローソン約1908m
その他サブウェイ (ファストフード)約2139m
医療湘南健友会長岡病院約2443m
文教ひかりの子幼稚園約2669m
郵便局小出郵便局約2706m
その他森の村 (公園・緑地)約2863m
その他ギャラリー木の実 (カフェ)約2977m
その他多目的広場 (公園・緑地)約2982m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2984m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停プレス工業前約254m
バス停プレス工業前約272m
バス停和泉橋約341m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全47件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約841m
その他吉野家 (ファストフード)約919m
その他松屋 (ファストフード)約1057m
コンビニローソン約1122m
スーパースーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店約1362m
その他かつや (ファストフード)約1536m
コンビニファミリーマート約1602m
その他もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード)約1661m
文教五反田保育園約1672m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1680m
その他魚屋路 (ファストフード)約1684m
その他マクドナルド (ファストフード)約1690m
その他らーめん七利屋 (ファストフード)約1690m
医療よしむら耳鼻咽喉科約1732m
郵便局藤沢湘南ライフタウン郵便局約1732m
ドラッグさくら薬局約1733m
金融横浜銀行湘南ライフタウン支店約1737m
文教藤沢市あずま保育園約1986m
その他すき家 (ファストフード)約2053m
文教こばやし幼稚園約2105m
その他がってん寿司 藤沢店 (ファストフード)約2265m
郵便局藤沢善行団地内郵便局約2270m
スーパーAコープ約2282m
ドラッグウエルシア薬局約2348m
その他荒湘 (ファストフード)約2360m
コンビニLawson約2409m
文教善行あさぎ台保育園約2421m
コンビニミニストップ約2514m
文教大庭城山幼稚園約2599m
その他小糸台公園 (公園・緑地)約2751m
コンビニセブン-イレブン約2761m
文教藤沢若葉幼稚園約2782m
スーパーイオン約2809m
ドラッグクリエイトSD約2832m
文教藤沢市立善行保育園約2882m
コンビニセブン-イレブン約2892m
文教藤沢市立小糸保育園約2893m
金融スルガ銀行約2899m
郵便局藤沢善行郵便局約2909m
郵便局藤沢大庭郵便局約2915m
文教藤沢市立善行乳児保育園約2920m
コンビニローソン約2935m
コンビニファミリーマート約2945m
ドラッグクリエイトSD約2998m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停丸石約267m
バス停丸石約293m
バス停一色上約331m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全41件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約351m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約366m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約413m
医療らいおん歯科約935m
その他スターバックス (カフェ)約947m
コンビニセブン-イレブン約1260m
文教青木幼稚園約1409m
コンビニセブン-イレブン約1430m
その他むさしの森珈琲 (カフェ)約1555m
医療ピースフル歯科クリニック約1720m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約1758m
郵便局湘南台駅前郵便局約1766m
その他松屋 (ファストフード)約1775m
コンビニローソン約1777m
その他モスバーガー (ファストフード)約1799m
その他スシロー (ファストフード)約1817m
その他スシロー (ファストフード)約1826m
コンビニローソン約1872m
スーパーダイエー約1930m
その他スターバックス (カフェ)約2026m
ドラッグツルハドラッグ約2065m
文教しぶやがはら保育園約2119m
コンビニセブン-イレブン約2150m
その他すき家 (ファストフード)約2179m
文教広田幼稚園約2391m
金融JAさがみ 本店約2412m
コンビニセブン-イレブン約2512m
医療せき歯科医院約2537m
スーパーフードショップはせがわ約2538m
ドラッグウェルパーク約2574m
コンビニファミリーマート約2632m
ドラッグドラッグセイムス 藤沢土棚店約2695m
コンビニセブン-イレブン約2764m
文教下土棚保育園約2797m
文教湘南みどりが丘幼稚園約2801m
コンビニローソン約2918m
医療島田外科・内科約2947m
郵便局藤沢北郵便局約2971m
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