■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 西八幡一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1439m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約9.34m / 最大傾斜: 0.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 121,219円 〜 164,002円/㎡ | 151,524円 〜 205,003円/㎡ | 167,994円 〜 227,287円/㎡ |
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| 商業地 | 135,386円 〜 183,169円/㎡ | 177,848円 〜 240,617円/㎡ | 201,310円 〜 272,361円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西八幡一丁目周辺の街並みと情景
相模湾からの穏やかな気配がかすかに漂う平塚市西八幡一丁目。この街に足を踏み入れると、まず心を満たすのは見渡す限りどこまでも続く平坦で穏やかな道のりです。傾斜や坂道がほとんどないため、足裏に伝わる地面の感触はどこまでも心地よく、どこまで歩いても足が重くなることがありません。歩道はゆったりと幅が取られ、自転車を引く親子連れや犬の散歩を楽しむ方々がすれ違いざまにやわらかな会釈を交わす場面に出会います。どこかゆったりとした時間が流れるこのエリアは、日々の暮らしの緊張を優しくほどいてくれるような、温もりと豊かな余白に満ちています。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を向けると、すぐに「八幡入口」バス停(約354m/約366m)が見えてきます。朝の澄んだ空気のなか、通勤や通学のために整然とバスを待つ人々の姿があり、地域の大切な交通の拠点としての生活の温度が感じられます。さらに少し歩を進めると赤いポストが目印の「平塚八幡郵便局」(約374m)があり、地域の人々が親しく言葉を交わしながら利用している姿に出会います。その先にも「八幡」バス停(約437m)があり、日常のちょっとした移動にも困らない利便性の高さが伺えます。通りの先からは子どもたちの元気な歓声が聞こえてきます。「大野幼稚園」(約563m)の園庭からは笑顔あふれる声が風に乗って運ばれ、街全体に瑞々しい生命感と穏やかな安心感を与えています。平坦な道を歩くにつれ、生活に必要な機能と地域の温かな繋がりが自然な形で調和していることを実感できます。
■ 西方向の情景
西の方向へ歩いていくと、心地よい風とともに豊かな木々の匂いが鼻腔をくすぐります。すぐ目の前に広がるのは緑豊かな「総合公園」(約233m/約234m)です。広大な敷地に広がる樹々の葉が風に揺れ、木漏れ日が平坦な歩道の上に美しい模様を描き出しています。公園のベンチで読書を楽しむ人や、ランニングを楽しむ人々の姿があり、街の憩いの場として深く愛されていることが伝わります。さらに西へと快適な道のりを歩いていくと、「西新町」バス停(約772m)を過ぎ、落ち着いた住宅街のなかに「白百合保育園」(約976m)が見えてきます。夕刻には親御さんが笑顔で子どもを迎えにくる情景が目に浮かびます。その近くには「わかもとクリニック」(約1043m)もあり、医療環境も身近に整っている安心感が、この街の暮らしやすさをしっかりと支えています。
■ 南方向の情景
南側へ足を進めると、整然と整った美しい街並みが続いています。ほどなくして洗練された建築が印象的な「平塚市美術館」(約296m)の姿が現れます。敷地周辺は静寂とアートの気配が漂い、季節の花々が飾られた美しいアプローチは歩く人の目を楽しませてくれます。すぐ近くには「美術館入口」バス停(約353m/約362m)があり、文化施設へのアクセスも良好です。ドライバーに便利な「東駐車場」(約422m)の脇を抜け、さらに南へ平らな道をまっすぐ進んでいくと、活気あふれる大型スーパー「ヤオコー」(約732m)が見えてきます。新鮮な食材の香りが漂う店内からは買い物袋を手にした人々の満足そうな表情が溢れ出し、日々の食卓を支える頼もしい存在となっていることが伺えます。
■ 北方向の情景
北方向へと伸びる平坦で風通しの良い道を歩いていくと、スポーツの熱気と躍動感を感じるエリアへとつながります。「平塚球場」(約523m/約598m)の近くを通ると、週末には試合を楽しむ人々の歓声や打球音が遠くに響き、街に明るい活力を与えていることがわかります。そのまま気持ちよい平らな歩道を北上すると「北新町」バス停(約789m)があり、さらに足を伸ばせば親しみやすい「かっぱ寿司」(約1148m)や、ちょっとした買い物に便利な「ローソン」(約1151m)が並ぶ沿線道路に出ます。平坦だからこそ、この距離感も心地よい散歩コースの一部となり、運動や買い物を日常の延長で気軽に楽しめる環境が広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八幡入口 | 約354m |
| バス停 | 八幡入口 | 約366m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約374m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八幡 | 約437m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約563m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約745m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1022m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1196m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1335m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約1546m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約1664m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約1754m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2655m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2822m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2956m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 総合公園 | 約233m |
| バス停 | 総合公園 | 約234m |
| バス停 | 西新町 | 約772m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 白百合保育園 | 約976m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1043m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1046m |
| コンビニ | ローソン | 約1048m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1052m |
| 金融 | 無名金融 | 約1054m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1055m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1064m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1164m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1208m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1244m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1315m |
| 金融 | JA湘南 | 約1320m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1348m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1351m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1372m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1374m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1393m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1478m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1558m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1593m |
| スーパー | エスパティオ | 約1610m |
| 金融 | 無名金融 | 約1616m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1686m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1695m |
| スーパー | しまむら | 約1714m |
| スーパー | しまむら | 約1866m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1936m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2091m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2186m |
| 金融 | 無名金融 | 約2201m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2203m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2206m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2207m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2208m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2232m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2261m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2312m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2338m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2367m |
| 金融 | 無名金融 | 約2438m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約2575m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2586m |
| スーパー | しまむらストアー | 約2614m |
| 医療 | 無名医療 | 約2626m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2646m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2647m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2656m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2761m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2797m |
| スーパー | 富士スーパー | 約2822m |
| 金融 | 無名金融 | 約2855m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約2868m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約2929m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2961m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約296m |
| バス停 | 美術館入口 | 約353m |
| バス停 | 美術館入口 | 約362m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全83件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東駐車場 | 約422m |
| スーパー | ヤオコー | 約732m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約814m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約927m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約978m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約990m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1005m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1019m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1024m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1026m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約1032m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約1056m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1065m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1094m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1103m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1138m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1159m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約1177m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1193m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1235m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1250m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約1265m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1283m |
| コンビニ | ローソン | 約1287m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1299m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1303m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1310m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1312m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1338m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1340m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1342m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1351m |
| コンビニ | ローソン | 約1360m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1369m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1372m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1381m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1398m |
| 金融 | 無名金融 | 約1434m |
| コンビニ | ローソン | 約1435m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1438m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1443m |
| コンビニ | NewDays | 約1460m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1465m |
| コンビニ | NewDays | 約1479m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約1512m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約1523m |
| コンビニ | NewDays | 約1526m |
| コンビニ | ローソン | 約1530m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1557m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1595m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1614m |
| スーパー | しまむら | 約1647m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約1652m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1732m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約1755m |
| スーパー | ロピア | 約1793m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1820m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1866m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1928m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2065m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2092m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2140m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2168m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約2287m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2347m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2367m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約2368m |
| スーパー | しまむら | 約2422m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2446m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2454m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約2488m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約2535m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2588m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2621m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約2621m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2622m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約2642m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約2661m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約2683m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約2742m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平塚球場 | 約523m |
| バス停 | 平塚球場 | 約598m |
| バス停 | 北新町 | 約789m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1148m |
| コンビニ | ローソン | 約1151m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約1167m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1308m |
| スーパー | MaxValue | 約1355m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1403m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1424m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1430m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1455m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1467m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1624m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1666m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約1726m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1860m |
| ドラッグ | セイムス | 約2205m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2217m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2255m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約2263m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2358m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2643m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2754m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2843m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2869m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2902m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2905m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2942m |