平塚市西八幡二丁目|平塚市美術館と総合公園が寄り添う、穏やかな平坦地の日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 西八幡二丁目 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1541m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約9.54m / 最大傾斜: 1.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地131,483円 〜 177,888円/㎡164,354円 〜 222,361円/㎡184,080円 〜 249,049円/㎡
商業地137,326円 〜 185,795円/㎡175,498円 〜 237,439円/㎡198,287円 〜 268,270円/㎡
西八幡二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

西八幡二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】西八幡二丁目周辺の街並みと情景

平塚駅からの長い道のりを経て、西八幡二丁目のエリアに足を踏み入れる。この街が迎えてくれるのは、驚くほど平坦で開けた視界だ。足の裏には地面の平滑さが心地よく伝わり、余計な負荷を感じることなく、自然と歩調が軽くなる。空気には潮の香りというよりは、どこか整然とした住宅街特有の清廉さと、木々の緑が運ぶ潤いが混ざり合っている。道路は広く、空が大きく切り取られて見えるのが印象的だ。街全体が「穏やかさ」を呼吸しているかのように、せわしない喧騒から距離を置いた、凛とした静寂がそこにはある。どこへ向かうにもフラットな歩みで、日常の移動がそのまま散歩へと変わるような、そんな余裕を感じさせる街並みが広がっている。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まずは「八幡」という名のバス停が、この地に染み付いた歴史の深さを静かに物語っている。すぐ近くにもう一つ「八幡」の標識が続き、生活の軸がここにあることを実感させる。さらに歩くと「大野幼稚園」の園庭から、子供たちの朗らかな声が風に乗って運ばれてきた。この街の柔らかな空気感は、こうした地域の日常が守られているからこそなのだろう。さらに足を延ばせば「クリエイトSD」があり、日々の暮らしに欠かせない安心を提供してくれる。さらに東端の「馬入境」へ至る道中、住宅の合間から差し込む日差しが、平坦な道を歩く影を長く伸ばしていく。ふと立ち止まれば、車が行き交う音さえも遠く、この街が持つ「住まうための空間」としての純度の高さを、五感を通じて深く感じ取ることができた。

■ 西方向の情景

西を目指せば、このエリアの象徴とも言える「総合公園」が、大きな緑の呼吸を届けてくれる。500メートルほど歩くと現れるその広大な敷地は、この街の憩いの中心地だ。公園の入り口に近づくにつれ、空気は一層澄み渡り、四季折々の表情を見せる木々の匂いが鼻腔をくすぐる。近くには「美術館入口」の看板があり、文化的な香りが漂うのもこのエリアの魅力だ。さらに西の奥へと向かうと、静かな住宅街の中に「白百合保育園」が寄り添い、地域を包み込むような温かみが感じられる。道中には「わかもとクリニック」のような地域医療の拠点もあり、安心して長く住み続けられる環境が整っている。平坦な道は自転車やベビーカーを押す人々にも優しく、公園まで続く道のりには、家族連れの姿が途切れることがない。

■ 南方向の情景

南に向かうと、「八幡入口」のバス停が二つ重なるようにして街の入り口を彩っている。この辺りは街の生活動線が整っており、「平塚八幡郵便局」があることで、街の便利さがぐっと凝縮されている。少し歩くと「コンフォール平塚前」の通りに出るが、そこからほど近くには「平塚市美術館」がそのモダンな姿を見せている。芸術が日常のすぐそばにある、贅沢な環境だ。平坦なこの地では、美術館へ向かう道すがら、庭先の草花や木々の揺らぎをじっくりと観察することができる。南側は平塚の都市機能へのアクセスも良く、空の広さを楽しみながら歩いていると、街そのものが美術館の展示物であるかのような、そんな心地よい錯覚に陥る。五感で感じるのは、洗練された生活と落ち着きが同居する、豊かな時間の流れだ。

■ 北方向の情景

北側へ歩を進めると、「八幡公民館入口」の表示が二つ、地域のコミュニティの要所を知らせてくれる。少し先には「古河電工入口」があり、この地域の産業の歴史を感じさせるが、歩く道は驚くほどフラットで、重厚な建物さえも景色のアクセントとして調和している。道中、「平塚信用金庫」の堅実な佇まいが街の経済的な安定感を示し、その安心感がこの街の穏やかな表情を支えているようだ。さらに北へと歩みを進めると、遠くに「かっぱ寿司」のサインが見えてくる。賑やかな施設があることで、この街は単なる住宅地にとどまらない、活気に満ちた便利さを内包していることがわかる。平坦で歩きやすい道は、どこまでも続いていくような開放感があり、北の風が少しだけ軽やかに吹き抜けていくのを感じながら、心穏やかに散策を終えることができた。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停八幡約109m
バス停八幡約126m
文教大野幼稚園約238m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグクリエイトSD約703m
バス停馬入境約800m
コンビニ無名コンビニ約865m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約1445m
コンビニファミリーマート約2419m
金融さがみ農協つるみね支店約2552m
医療やまぐち歯科医院約2709m
スーパー八百正約2781m
文教萩園愛児園約2799m
コンビニファミリーマート約2823m
ドラッグセイムス約2918m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2953m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2963m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停総合公園約538m
バス停総合公園約548m
バス停美術館入口約644m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全56件)
区分施設・スポット名およその距離
文教白百合保育園約1296m
医療わかもとクリニック約1353m
コンビニローソン約1361m
ドラッグアプリ薬局約1363m
ドラッグ平塚シティ薬局約1373m
コンビニセブン-イレブン約1379m
金融無名金融約1382m
郵便局平塚富士見郵便局約1393m
ドラッグあさひ薬局約1406m
医療済生会平塚病院約1461m
コンビニセブン-イレブン約1464m
コンビニセブン-イレブン約1477m
金融中南信用金庫約1520m
コンビニMINI STOP約1560m
ドラッグクリエイトSD約1582m
金融JA湘南約1589m
コンビニローソンストア100約1607m
スーパー業務スーパー約1645m
医療松本歯科医院約1677m
文教道和幼稚園約1705m
ドラッグあつみ薬局約1795m
スーパーエスパティオ約1806m
その他小僧寿し (ファストフード)約1821m
医療中原歯科医院約1848m
金融無名金融約1941m
文教東中原幼稚園約1977m
コンビニミニストップ約1995m
ドラッグクリエイトSD約1995m
スーパーしまむら約2020m
医療西村整形外科約2127m
スーパーしまむら約2187m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2409m
文教中原保育園約2481m
文教富士見保育園約2498m
スーパーヨークマート (YorkMart)約2525m
ドラッグクリエイト約2526m
金融無名金融約2530m
ドラッグクリエイト約2532m
その他マクドナルド (ファストフード)約2533m
その他すき家 (ファストフード)約2536m
コンビニセブン-イレブン約2562m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約2592m
コンビニファミリーマート約2645m
その他スシロー (ファストフード)約2648m
金融無名金融約2751m
医療無名医療約2779m
郵便局平塚豊田郵便局約2793m
ドラッグ無名ドラッグ約2811m
スーパーしまむらストアー約2882m
郵便局平塚徳延郵便局約2894m
コンビニミニストップ約2898m
医療クリニック斉藤約2914m
ドラッグクリエイトSD約2924m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停八幡入口約237m
バス停八幡入口約256m
郵便局平塚八幡郵便局約263m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全84件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停コンフォール平塚前約524m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約524m
スーパーヤオコー約790m
文教つるみね幼稚園約945m
その他吉野家 (ファストフード)約991m
文教平塚保育園約1058m
郵便局平塚八千代郵便局約1118m
医療ゆうクリニック約1121m
コンビニローソンストア100約1125m
医療宮の前クリニック約1145m
医療おおぞら湘南クリニック約1157m
文教明石町保育園約1157m
金融東京スター銀行約1168m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約1232m
その他ビンゴ (カフェ)約1258m
医療小笠原医院約1277m
ドラッグ湘南調剤薬局約1290m
その他豚丼 (ファストフード)約1321m
文教平塚二葉幼稚園約1330m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約1350m
医療市岡歯科医院約1364m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約1377m
その他麺や晴 (ファストフード)約1378m
コンビニローソン約1399m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1427m
その他松屋 (ファストフード)約1432m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約1434m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約1458m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1460m
その他モスバーガー (ファストフード)約1467m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1489m
その他ボルトボヌール (カフェ)約1504m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約1509m
コンビニデイリーヤマザキ約1520m
金融横浜幸銀信用組合約1530m
郵便局紅谷町郵便局約1530m
その他スターバックス (カフェ)約1549m
コンビニNewDays約1563m
その他くら寿司 (ファストフード)約1573m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1577m
コンビニNewDays約1585m
コンビニローソン約1593m
コンビニローソン約1596m
スーパーデリド平塚駅店約1602m
コンビニローソン約1613m
郵便局平塚駅前郵便局約1626m
ドラッグスギ薬局約1634m
金融無名金融約1675m
医療あおぞら接骨院約1685m
コンビニNewDays約1688m
スーパーロピア約1712m
文教苗・もんもん保育園約1726m
スーパーしまむら約1768m
その他すき家 (ファストフード)約1812m
金融セブン銀行約1854m
郵便局平塚本宿郵便局約1881m
ドラッグサンドラッグ約1908m
金融神奈川銀行約2010m
文教なでしこ幼稚園約2012m
コンビニローソンストア100約2100m
文教柳町保育園約2164m
その他松風公園 (公園・緑地)約2244m
コンビニセブン-イレブン約2269m
医療てのひら鍼灸院約2287m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2319m
郵便局平塚幸町郵便局約2418m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約2437m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約2458m
スーパーしまむら約2620m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約2637m
その他なか卯 (ファストフード)約2664m
文教黒部丘幼稚園約2729m
郵便局平塚菫平郵便局約2750m
その他龍城ケ丘公園 (公園・緑地)約2776m
その他龍城ケ丘東公園 (公園・緑地)約2786m
コンビニセブン-イレブン約2801m
その他袖ヶ浜公園 (公園・緑地)約2806m
金融横浜銀行約2812m
ドラッグマツモトキヨシ約2845m
文教もんもん保育園約2920m
その他花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地)約2979m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停八幡公民館入口約262m
バス停八幡公民館入口約308m
バス停古河電工入口約396m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
区分施設・スポット名およその距離
金融平塚信用金庫約457m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約886m
コンビニローソン約900m
文教八幡保育園約935m
郵便局平塚四之宮郵便局約1023m
スーパーMaxValue約1122m
文教みどり保育園約1200m
金融横浜銀行約1276m
金融JA湘南 大野支店約1296m
ドラッグドラッグセイムス約1344m
医療北田歯科医院約1393m
郵便局平塚東中原郵便局約1498m
医療むらた歯科クリニック約1549m
ドラッグ松が丘調剤薬局約1800m
ドラッグセイムス約2031m
コンビニデイリーヤマザキ約2038m
コンビニセブン-イレブン約2061m
医療倉田会くらた病院約2099m
スーパー無名スーパー約2117m
その他四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地)約2375m
その他はま寿司 (ファストフード)約2708m
郵便局平塚横内郵便局約2726m
文教横内保育園約2763m
ドラッグクリエイトSD約2790m
ドラッグクリエイト約2838m
コンビニセブン-イレブン約2853m
その他スターバックス (カフェ)約2858m
コンビニセブン-イレブン約2938m
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