■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 西八幡二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1541m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約9.54m / 最大傾斜: 1.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 131,483円 〜 177,888円/㎡ | 164,354円 〜 222,361円/㎡ | 184,080円 〜 249,049円/㎡ |
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| 商業地 | 137,326円 〜 185,795円/㎡ | 175,498円 〜 237,439円/㎡ | 198,287円 〜 268,270円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西八幡二丁目周辺の街並みと情景
平塚駅からの長い道のりを経て、西八幡二丁目のエリアに足を踏み入れる。この街が迎えてくれるのは、驚くほど平坦で開けた視界だ。足の裏には地面の平滑さが心地よく伝わり、余計な負荷を感じることなく、自然と歩調が軽くなる。空気には潮の香りというよりは、どこか整然とした住宅街特有の清廉さと、木々の緑が運ぶ潤いが混ざり合っている。道路は広く、空が大きく切り取られて見えるのが印象的だ。街全体が「穏やかさ」を呼吸しているかのように、せわしない喧騒から距離を置いた、凛とした静寂がそこにはある。どこへ向かうにもフラットな歩みで、日常の移動がそのまま散歩へと変わるような、そんな余裕を感じさせる街並みが広がっている。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まずは「八幡」という名のバス停が、この地に染み付いた歴史の深さを静かに物語っている。すぐ近くにもう一つ「八幡」の標識が続き、生活の軸がここにあることを実感させる。さらに歩くと「大野幼稚園」の園庭から、子供たちの朗らかな声が風に乗って運ばれてきた。この街の柔らかな空気感は、こうした地域の日常が守られているからこそなのだろう。さらに足を延ばせば「クリエイトSD」があり、日々の暮らしに欠かせない安心を提供してくれる。さらに東端の「馬入境」へ至る道中、住宅の合間から差し込む日差しが、平坦な道を歩く影を長く伸ばしていく。ふと立ち止まれば、車が行き交う音さえも遠く、この街が持つ「住まうための空間」としての純度の高さを、五感を通じて深く感じ取ることができた。
■ 西方向の情景
西を目指せば、このエリアの象徴とも言える「総合公園」が、大きな緑の呼吸を届けてくれる。500メートルほど歩くと現れるその広大な敷地は、この街の憩いの中心地だ。公園の入り口に近づくにつれ、空気は一層澄み渡り、四季折々の表情を見せる木々の匂いが鼻腔をくすぐる。近くには「美術館入口」の看板があり、文化的な香りが漂うのもこのエリアの魅力だ。さらに西の奥へと向かうと、静かな住宅街の中に「白百合保育園」が寄り添い、地域を包み込むような温かみが感じられる。道中には「わかもとクリニック」のような地域医療の拠点もあり、安心して長く住み続けられる環境が整っている。平坦な道は自転車やベビーカーを押す人々にも優しく、公園まで続く道のりには、家族連れの姿が途切れることがない。
■ 南方向の情景
南に向かうと、「八幡入口」のバス停が二つ重なるようにして街の入り口を彩っている。この辺りは街の生活動線が整っており、「平塚八幡郵便局」があることで、街の便利さがぐっと凝縮されている。少し歩くと「コンフォール平塚前」の通りに出るが、そこからほど近くには「平塚市美術館」がそのモダンな姿を見せている。芸術が日常のすぐそばにある、贅沢な環境だ。平坦なこの地では、美術館へ向かう道すがら、庭先の草花や木々の揺らぎをじっくりと観察することができる。南側は平塚の都市機能へのアクセスも良く、空の広さを楽しみながら歩いていると、街そのものが美術館の展示物であるかのような、そんな心地よい錯覚に陥る。五感で感じるのは、洗練された生活と落ち着きが同居する、豊かな時間の流れだ。
■ 北方向の情景
北側へ歩を進めると、「八幡公民館入口」の表示が二つ、地域のコミュニティの要所を知らせてくれる。少し先には「古河電工入口」があり、この地域の産業の歴史を感じさせるが、歩く道は驚くほどフラットで、重厚な建物さえも景色のアクセントとして調和している。道中、「平塚信用金庫」の堅実な佇まいが街の経済的な安定感を示し、その安心感がこの街の穏やかな表情を支えているようだ。さらに北へと歩みを進めると、遠くに「かっぱ寿司」のサインが見えてくる。賑やかな施設があることで、この街は単なる住宅地にとどまらない、活気に満ちた便利さを内包していることがわかる。平坦で歩きやすい道は、どこまでも続いていくような開放感があり、北の風が少しだけ軽やかに吹き抜けていくのを感じながら、心穏やかに散策を終えることができた。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八幡 | 約109m |
| バス停 | 八幡 | 約126m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約238m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約703m |
| バス停 | 馬入境 | 約800m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約865m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約1445m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2419m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2552m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2709m |
| スーパー | 八百正 | 約2781m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2799m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2823m |
| ドラッグ | セイムス | 約2918m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2953m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2963m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 総合公園 | 約538m |
| バス停 | 総合公園 | 約548m |
| バス停 | 美術館入口 | 約644m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全56件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 白百合保育園 | 約1296m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1353m |
| コンビニ | ローソン | 約1361m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1363m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1373m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1379m |
| 金融 | 無名金融 | 約1382m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1393m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1406m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1461m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1464m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1477m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1520m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1560m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1582m |
| 金融 | JA湘南 | 約1589m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1607m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1645m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1677m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1705m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1795m |
| スーパー | エスパティオ | 約1806m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1821m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1848m |
| 金融 | 無名金融 | 約1941m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1977m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1995m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1995m |
| スーパー | しまむら | 約2020m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約2127m |
| スーパー | しまむら | 約2187m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2409m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2481m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2498m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2525m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2526m |
| 金融 | 無名金融 | 約2530m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2532m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2533m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2536m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2562m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2592m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2645m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2648m |
| 金融 | 無名金融 | 約2751m |
| 医療 | 無名医療 | 約2779m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2793m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2811m |
| スーパー | しまむらストアー | 約2882m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約2894m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2898m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2914m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2924m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八幡入口 | 約237m |
| バス停 | 八幡入口 | 約256m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約263m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全84件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | コンフォール平塚前 | 約524m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約524m |
| スーパー | ヤオコー | 約790m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約945m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約991m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約1058m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約1118m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約1121m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1125m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約1145m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1157m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1157m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1168m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1232m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1258m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1277m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約1290m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1321m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1330m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1350m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1364m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1377m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1378m |
| コンビニ | ローソン | 約1399m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1427m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1432m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約1434m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1458m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1460m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1467m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1489m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1504m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1509m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1520m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約1530m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1530m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1549m |
| コンビニ | NewDays | 約1563m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1573m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1577m |
| コンビニ | NewDays | 約1585m |
| コンビニ | ローソン | 約1593m |
| コンビニ | ローソン | 約1596m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約1602m |
| コンビニ | ローソン | 約1613m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約1626m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1634m |
| 金融 | 無名金融 | 約1675m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1685m |
| コンビニ | NewDays | 約1688m |
| スーパー | ロピア | 約1712m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約1726m |
| スーパー | しまむら | 約1768m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1812m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1854m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1881m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1908m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2010m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2012m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2100m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2164m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2244m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2269m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2287m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2319m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2418m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約2437m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約2458m |
| スーパー | しまむら | 約2620m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約2637m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2664m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2729m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約2750m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約2776m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約2786m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2801m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約2806m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2812m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2845m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約2920m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約2979m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八幡公民館入口 | 約262m |
| バス停 | 八幡公民館入口 | 約308m |
| バス停 | 古河電工入口 | 約396m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | 平塚信用金庫 | 約457m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約886m |
| コンビニ | ローソン | 約900m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約935m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1023m |
| スーパー | MaxValue | 約1122m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1200m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1276m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1296m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1344m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1393m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1498m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1549m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約1800m |
| ドラッグ | セイムス | 約2031m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2038m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2061m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約2099m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2117m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2375m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2708m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2726m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2763m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2790m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2838m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2853m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2858m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2938m |