■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 西八幡三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1976m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.34m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 121,012円 〜 163,723円/㎡ | 151,266円 〜 204,653円/㎡ | 167,673円 〜 226,852円/㎡ |
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| 商業地 | 133,558円 〜 180,697円/㎡ | 174,209円 〜 235,694円/㎡ | 196,632円 〜 266,031円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西八幡三丁目周辺の街並みと情景
平塚の街に足を踏み入れると、そこにはどこまでも穏やかな空気が広がっている。西八幡三丁目のエリアは、驚くほど平坦な地形が特徴だ。足元を気にせず、ただ風の向くままに歩みを進められるこのフラットな道のりは、散策者にとってこれ以上ないほどの心地よさを提供してくれる。駅から少し離れたこの場所は、喧騒を離れた落ち着きが支配しており、住宅街の合間を抜ける風には、どこか懐かしい生活の匂いが混じっている。背伸びをしない、等身大の暮らしの気配が、この街全体を優しく包み込んでいるのだ。ここを歩いていると、何気ない日常の時間が、ゆっくりと、しかし確実に流れていることを肌で実感できる。
■ 東方向の情景
東側へ向かって歩き始めると、すぐ近くに「古河電工入口」のバス停が目に入る。ここが街の重要な交通の結節点であることを教えてくれる。少し進むと「平塚信用金庫」の看板が見え、地域の人々の生活を支える経済的な安心感が漂っている。再び「古河電工入口」という標識が視界に入り、このあたりが工業の街としての歴史と、現在の生活が交差する場所であることを実感する。さらに歩みを東へ進めると、道すがらまたしても「古河電工入口」の表示があり、その一貫した風景の繋がりに、どこかこの土地の愛着を感じる。やがて「クリエイトSD」の明るい店舗が姿を現す。夕暮れ時、ここで日常の買い物を済ませる人々の姿は、この街が持つ確かな生活基盤を象徴している。広々とした空の下、平坦な道を歩く足取りも軽やかで、近隣の便利さと住環境のバランスの良さを改めて痛感する。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩みを進めると、遠くの気配として「平塚球場」の存在感が漂ってくる。この辺りはスポーツの熱気と日常の静寂が共存するエリアだ。さらにもう一度「平塚球場」のサインが目に入り、街の広がりを感じさせる。その先、「北新町」というバス停を過ぎると、ぐっと住宅街の密度が増してくる。少し足を伸ばすと「平塚東中原郵便局」の赤い看板が見え、地域住民の通信の要所として、また信頼の証としてそこに佇んでいる。さらに先へ歩を進めると、「MINI STOP」の灯りが道の角を照らしているのが見える。ふと立ち寄り、冷たいドリンクを買って喉を潤す。西側のルートは、スポーツの躍動感から、ふとした瞬間の憩いの場まで、歩くたびに表情を変える道筋だ。平坦な道は自転車での移動にも適しており、人々の暮らしの足音がリズムよく響く。
■ 南方向の情景
南に向かう道は、地域コミュニティの中心地としての色合いが濃くなる。「八幡公民館入口」のサインが二箇所続くようにして現れ、ここが人々が集い、交流する場所であることを教えてくれる。さらに南下すると「八幡」のエリアへと近づき、歴史的な名前がそのまま地名に残るこの街の風情を感じる。歩いていると「大野幼稚園」からは、午後の柔らかな日差しの中で子供たちの楽しげな声が聞こえてくるような気がする。この周辺は子育て世代にとっても、教育施設が近くにあるという安心感がある場所だ。さらに歩くと「平塚八幡郵便局」が見えてくる。地域の細やかなニーズに応えるその存在は、街の安定感を高めている。全体的にフラットで歩きやすく、子供連れでの散策やベビーカーを押しての移動にも非常に優しく、地域全体が家族の暮らしを尊重するような優しさに満ちている。
■ 北方向の情景
最後に北側のルートを辿ると、街の日常的な風景がより鮮明になる。「西八幡」の標識が連続して目に留まり、この街のアイデンティティを再確認させてくれる。少し歩くと「神明中学校入口」に差し掛かる。朝夕の通学路として、多くの若者が行き交うこの場所は、街に活気を運ぶ入り口だ。そのすぐ近くには「ローソン」があり、深夜でも明るい光が歩行者を導いてくれる。さらに歩を進めると「かっぱ寿司」が見えてくる。家族連れで賑わう光景が目に浮かぶようで、街の食事の楽しみが凝縮されている。平坦で整然とした道は、どこまで歩いても疲れを感じさせず、むしろ歩けば歩くほど、この街の隠れた魅力に気づかされる。北側は、学校、コンビニ、食事処と、生活の利便性がコンパクトにまとまっており、ここを拠点にすれば、迷うことなく充実した毎日が送れることが確信できる散策であった。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 古河電工入口 | 約208m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約214m |
| バス停 | 古河電工入口 | 約241m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 古河電工入口 | 約252m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約521m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約688m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約793m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約992m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約1499m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2620m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2685m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2773m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2886m |
| スーパー | 八百正 | 約2951m |
| ドラッグ | セイムス | 約2974m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平塚球場 | 約632m |
| バス停 | 平塚球場 | 約637m |
| バス停 | 北新町 | 約681m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全49件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1210m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1420m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1447m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1468m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1478m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1479m |
| コンビニ | ローソン | 約1481m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約1506m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1540m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1545m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1552m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1582m |
| 金融 | JA湘南 | 約1590m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1638m |
| 金融 | 無名金融 | 約1644m |
| スーパー | エスパティオ | 約1667m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1726m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1733m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1862m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1865m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1885m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1968m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2052m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2079m |
| 金融 | 無名金融 | 約2094m |
| スーパー | しまむら | 約2096m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2282m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2328m |
| スーパー | しまむら | 約2470m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2513m |
| 医療 | 無名医療 | 約2553m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2558m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2586m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2623m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2636m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2658m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2754m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2758m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2772m |
| 金融 | 無名金融 | 約2772m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2793m |
| 金融 | 無名金融 | 約2834m |
| スーパー | しまむらストアー | 約2839m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2901m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2965m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約2972m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八幡公民館入口 | 約236m |
| バス停 | 八幡公民館入口 | 約281m |
| バス停 | 八幡 | 約420m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全81件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 大野幼稚園 | 約467m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約695m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約916m |
| スーパー | ヤオコー | 約1225m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1377m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1414m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約1493m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約1521m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1542m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約1557m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約1581m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1581m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1590m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1593m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1604m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1608m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1656m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1667m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約1719m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1730m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1740m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1756m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1760m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1770m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1786m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1791m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1797m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約1798m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1811m |
| コンビニ | ローソン | 約1834m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1863m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1867m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約1874m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1892m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1894m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1898m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1923m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1924m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1925m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1939m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1955m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1960m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1977m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1984m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1995m |
| コンビニ | ローソン | 約1997m |
| コンビニ | NewDays | 約1999m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2018m |
| コンビニ | NewDays | 約2021m |
| コンビニ | ローソン | 約2024m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2037m |
| コンビニ | ローソン | 約2048m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約2062m |
| 金融 | 無名金融 | 約2073m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2082m |
| スーパー | ロピア | 約2091m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2095m |
| コンビニ | NewDays | 約2118m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2160m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2200m |
| スーパー | しまむら | 約2204m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2240m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2259m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2317m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2377m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2399m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2464m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2504m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2680m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2688m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2709m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2752m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2807m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2819m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約2870m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約2893m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2965m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2980m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西八幡 | 約188m |
| バス停 | 西八幡 | 約210m |
| バス停 | 神明中学校入口 | 約490m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約508m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約510m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約522m |
| スーパー | MaxValue | 約711m |
| 文教 | みどり保育園 | 約771m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約841m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約867m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約986m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1121m |
| ドラッグ | セイムス | 約1596m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1605m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1631m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1664m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1713m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2001m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2294m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2299m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2333m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2359m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2420m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2443m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2443m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2504m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2598m |
| ドラッグ | みどりや | 約2680m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2685m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2714m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約2747m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2844m |