平塚市西八幡四丁目|総合公園の緑と響き合う、穏やかな平坦地での暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 西八幡四丁目 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1905m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約8.44m / 最大傾斜: 0.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地101,433円 〜 137,234円/㎡126,792円 〜 171,543円/㎡137,807円 〜 186,446円/㎡
商業地129,443円 〜 175,128円/㎡177,832円 〜 240,597円/㎡201,291円 〜 272,334円/㎡
西八幡四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

西八幡四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】西八幡四丁目周辺の街並みと情景

平塚の空はどこまでも広く、この地に足を踏み入れた瞬間、肩の力がふっと抜けるのを感じた。西八幡四丁目の街並みは、驚くほど平坦だ。かかとの痛みや、ふくらはぎへの負担など微塵もない。靴底がアスファルトを捉える感覚は、どこかリズムを刻むように軽やかで、まっすぐに伸びる道がどこまでも続いていくような開放感に包まれている。駅周辺の喧騒からは離れているからこそ、ここでは風の匂いが違う。街を吹き抜ける風には、近くの公園から運ばれてくる緑の香りや、潮の気配がほのかに混じり、日常を穏やかに彩っている。家々の軒先には季節の花が咲き、通りを行き交う人々の挨拶には、この街特有ののどかな温度感が宿っている。どこを歩いても足取りが乱れることのない、この素直な大地に根を下ろすということは、穏やかな時を重ねることに他ならないのかもしれない。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、街の日常を支えるインフラが整然と配置されていることに気づく。「八幡公民館入口」のバス停が二つ、まるで双子のように迎えてくれ、その先には「西八幡」のバス停も控えている。このあたりは交通の要所でありながら、不思議と静かだ。ふと目をやれば「平塚信用金庫」の看板が見え、街の経済的な心臓部として頼もしい存在感を放っている。少し歩けば子供たちの歓声が聞こえてきそうな「大野幼稚園」があり、その周囲には街路樹が柔らかな木漏れ日を落としている。ここでは、生活の動線が過不足なく設計されており、買い物や用事のついでに季節の移ろいを感じる余裕が生まれる。自転車のペダルをこぐ音や、買い物を終えて歩く人の足音が、穏やかな住宅街のBGMのように響き、暮らす人々の生活の質を静かに、しかし着実に底上げしているのだ。

■ 西方向の情景

西側へ向かうと、そこには活気と静寂の絶妙なバランスがある。「平塚球場」がすぐ近くにあるため、球児たちの掛け声や、試合の熱気が風に乗って届いてくることがある。この街にとって球場は単なる施設ではなく、地域の誇りであり、日常の彩りだ。「平塚球場」を過ぎ、「北新町」のバス停を通り過ぎると、視界はさらに開けていく。もう少し足を伸ばせば「セブン-イレブン」の明るい灯りが、夜道を歩く際の安心感を与えてくれる。また、「わかもとクリニック」のような医療機関が点在していることは、長く住み続ける上での大きな心の支えだ。このエリアの平坦な道は、夜の散歩にも適している。街灯に照らされた道を歩きながら、ふと見上げる空の広さに驚く。西の空に沈む夕日が街を茜色に染め上げる瞬間、一日の疲れがこの優しい空気の中に溶けていくのを感じる。

■ 南方向の情景

南に向かって歩くことは、この街の最大の恩恵を受けに行くことと同義だ。何よりも心躍るのは「総合公園」の存在だろう。街のすぐそばに、これほど広大で豊かな緑があるという事実は、日々の暮らしにどれほどの潤いをもたらすことか。「総合公園」の入り口が見えてくると、それだけで心拍数が少しだけ心地よく上がるのを感じる。公園までの平坦な道のりは、朝のジョギングや夕方の犬の散歩コースとして申し分ない。さらに南へ歩を勧めれば「八幡入口」があり、そこには生活の利便性を高める「平塚八幡郵便局」が控え、手続きのたびに街の中心を歩くのが楽しみになる。そして、少し歩けば知的な刺激を与えてくれる「平塚市美術館」がある。豊かな緑と文化が交差するこの場所は、心身をリフレッシュするのに最適な場所だ。週末には公園でピクニックをし、平日の午後は美術館で静かな時を過ごす。そんな贅沢な余暇が、すぐ足元にある。

■ 北方向の情景

北のエリアには、街の骨格をなす通りが続いている。「北新町」を起点に、この辺りはさらに居住環境としての成熟度が増していく印象だ。道を歩いていると、「第一三共前」のバス停が二箇所あり、公共交通機関の利便性が担保されていることに安心感を覚える。さらに北上すると、「JA湘南 大野支店」があり、地域の特産品や生活の基盤を支える拠点が暮らしを足元から支えている。その近くにある「平塚東中原郵便局」もまた、地域住民の大切なコミュニケーションスポットだ。このエリアを歩いていると、古くから続く家々と新しい住宅が調和している風景に出会う。道の平坦さは老若男女を問わず、ベビーカーを押す若い家族の姿や、ゆっくりと散歩を楽しむ年配の方の姿を頻繁に見かける。遮るもののない広い空の下、この平坦な道を歩くたびに、この街が持つ「暮らしやすさ」の正体に触れたような気がする。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停八幡公民館入口約564m
バス停八幡公民館入口約574m
バス停西八幡約576m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
金融平塚信用金庫約618m
文教大野幼稚園約699m
文教八幡保育園約857m
コンビニローソン約872m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約890m
ドラッグクリエイトSD約934m
郵便局平塚四之宮郵便局約1082m
コンビニ無名コンビニ約1190m
ドラッグドラッグセイムス約1367m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約1867m
コンビニファミリーマート約2916m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停平塚球場約220m
バス停平塚球場約232m
バス停北新町約362m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全50件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約1038m
医療わかもとクリニック約1057m
コンビニMINI STOP約1064m
ドラッグアプリ薬局約1066m
コンビニローソン約1070m
ドラッグクリエイトSD約1102m
金融中南信用金庫約1125m
コンビニセブン-イレブン約1144m
ドラッグ平塚シティ薬局約1156m
コンビニローソンストア100約1176m
金融JA湘南約1178m
スーパーエスパティオ約1312m
その他小僧寿し (ファストフード)約1351m
文教東中原幼稚園約1465m
医療松本歯科医院約1468m
医療中原歯科医院約1470m
スーパー業務スーパー約1476m
医療西村整形外科約1628m
コンビニミニストップ約1635m
ドラッグクリエイトSD約1662m
スーパーしまむら約1679m
金融無名金融約1685m
文教中原保育園約1973m
その他マクドナルド (ファストフード)約2024m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2096m
スーパーヨークマート (YorkMart)約2206m
ドラッグクリエイト約2220m
医療無名医療約2267m
郵便局平塚豊田郵便局約2280m
ドラッグ無名ドラッグ約2299m
コンビニセブン-イレブン約2352m
その他すき家 (ファストフード)約2366m
コンビニミニストップ約2385m
ドラッグクリエイト約2388m
金融無名金融約2388m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約2394m
金融無名金融約2417m
スーパーしまむらストアー約2444m
ドラッグクリエイトSD約2500m
郵便局平塚徳延郵便局約2581m
文教花乃幼稚園約2613m
医療クリニック斉藤約2658m
文教平塚市金田保育園約2667m
スーパー富士スーパー約2873m
ドラッグクリエイト約2875m
金融無名金融約2906m
コンビニ無名コンビニ約2983m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停総合公園約428m
バス停総合公園約463m
バス停八幡入口約707m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全88件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局平塚八幡郵便局約734m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約758m
スーパーヤオコー約1189m
文教白百合保育園約1264m
郵便局平塚富士見郵便局約1271m
文教つるみね幼稚園約1279m
金融無名金融約1287m
コンビニローソンストア100約1378m
文教明石町保育園約1435m
ドラッグあさひ薬局約1440m
医療小笠原医院約1443m
その他吉野家 (ファストフード)約1443m
その他ビンゴ (カフェ)約1446m
文教平塚保育園約1452m
コンビニセブン-イレブン約1469m
医療おおぞら湘南クリニック約1489m
医療ゆうクリニック約1496m
医療済生会平塚病院約1497m
文教平塚二葉幼稚園約1520m
医療宮の前クリニック約1521m
金融東京スター銀行約1531m
医療市岡歯科医院約1571m
郵便局平塚八千代郵便局約1597m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1633m
その他豚丼 (ファストフード)約1658m
文教道和幼稚園約1690m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約1701m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約1715m
ドラッグスギ薬局約1718m
ドラッグ湘南調剤薬局約1719m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約1731m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約1739m
コンビニローソン約1753m
ドラッグあつみ薬局約1755m
その他松屋 (ファストフード)約1767m
その他くら寿司 (ファストフード)約1768m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1771m
その他モスバーガー (ファストフード)約1772m
コンビニローソン約1781m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1803m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約1805m
郵便局紅谷町郵便局約1828m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1837m
その他ボルトボヌール (カフェ)約1846m
金融無名金融約1849m
医療あおぞら接骨院約1857m
コンビニデイリーヤマザキ約1863m
その他麺や晴 (ファストフード)約1871m
コンビニローソン約1894m
その他スターバックス (カフェ)約1904m
コンビニNewDays約1926m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約1936m
コンビニNewDays約1944m
その他すき家 (ファストフード)約1956m
スーパーデリド平塚駅店約1978m
コンビニNewDays約1983m
郵便局平塚駅前郵便局約1988m
金融セブン銀行約1990m
コンビニローソン約1995m
郵便局平塚本宿郵便局約1997m
金融横浜幸銀信用組合約2039m
金融神奈川銀行約2099m
スーパーしまむら約2112m
スーパーしまむら約2113m
文教苗・もんもん保育園約2117m
文教なでしこ幼稚園約2149m
コンビニローソンストア100約2181m
文教柳町保育園約2194m
スーパーロピア約2205m
ドラッグサンドラッグ約2370m
文教富士見保育園約2465m
コンビニセブン-イレブン約2501m
医療てのひら鍼灸院約2533m
その他松風公園 (公園・緑地)約2606m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2625m
コンビニファミリーマート約2630m
その他スシロー (ファストフード)約2656m
その他なか卯 (ファストフード)約2687m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約2744m
文教黒部丘幼稚園約2815m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約2834m
スーパーしまむら約2859m
郵便局平塚幸町郵便局約2887m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約2946m
郵便局平塚菫平郵便局約2960m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停北新町約419m
バス停第一三共前約623m
バス停第一三共前約683m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
金融JA湘南 大野支店約989m
郵便局平塚東中原郵便局約995m
医療北田歯科医院約1008m
スーパーMaxValue約1030m
文教みどり保育園約1036m
金融横浜銀行約1060m
医療むらた歯科クリニック約1221m
ドラッグ松が丘調剤薬局約1296m
ドラッグセイムス約1789m
コンビニデイリーヤマザキ約1805m
医療倉田会くらた病院約1838m
コンビニセブン-イレブン約1856m
スーパー無名スーパー約2010m
その他四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地)約2336m
郵便局平塚横内郵便局約2389m
文教横内保育園約2412m
コンビニセブン-イレブン約2439m
ドラッグクリエイトSD約2447m
その他はま寿司 (ファストフード)約2577m
コンビニセブン-イレブン約2612m
文教美里幼稚園約2627m
ドラッグクリエイト約2677m
その他スターバックス (カフェ)約2706m
コンビニ無名コンビニ約2755m
ドラッグみどりや約2948m
医療鹿見堂内科医院約2957m
医療石黒歯科約2982m
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