■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 西八幡四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1905m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.44m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 101,433円 〜 137,234円/㎡ | 126,792円 〜 171,543円/㎡ | 137,807円 〜 186,446円/㎡ |
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| 商業地 | 129,443円 〜 175,128円/㎡ | 177,832円 〜 240,597円/㎡ | 201,291円 〜 272,334円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西八幡四丁目周辺の街並みと情景
平塚の空はどこまでも広く、この地に足を踏み入れた瞬間、肩の力がふっと抜けるのを感じた。西八幡四丁目の街並みは、驚くほど平坦だ。かかとの痛みや、ふくらはぎへの負担など微塵もない。靴底がアスファルトを捉える感覚は、どこかリズムを刻むように軽やかで、まっすぐに伸びる道がどこまでも続いていくような開放感に包まれている。駅周辺の喧騒からは離れているからこそ、ここでは風の匂いが違う。街を吹き抜ける風には、近くの公園から運ばれてくる緑の香りや、潮の気配がほのかに混じり、日常を穏やかに彩っている。家々の軒先には季節の花が咲き、通りを行き交う人々の挨拶には、この街特有ののどかな温度感が宿っている。どこを歩いても足取りが乱れることのない、この素直な大地に根を下ろすということは、穏やかな時を重ねることに他ならないのかもしれない。
■ 東方向の情景
東へと足を進めると、街の日常を支えるインフラが整然と配置されていることに気づく。「八幡公民館入口」のバス停が二つ、まるで双子のように迎えてくれ、その先には「西八幡」のバス停も控えている。このあたりは交通の要所でありながら、不思議と静かだ。ふと目をやれば「平塚信用金庫」の看板が見え、街の経済的な心臓部として頼もしい存在感を放っている。少し歩けば子供たちの歓声が聞こえてきそうな「大野幼稚園」があり、その周囲には街路樹が柔らかな木漏れ日を落としている。ここでは、生活の動線が過不足なく設計されており、買い物や用事のついでに季節の移ろいを感じる余裕が生まれる。自転車のペダルをこぐ音や、買い物を終えて歩く人の足音が、穏やかな住宅街のBGMのように響き、暮らす人々の生活の質を静かに、しかし着実に底上げしているのだ。
■ 西方向の情景
西側へ向かうと、そこには活気と静寂の絶妙なバランスがある。「平塚球場」がすぐ近くにあるため、球児たちの掛け声や、試合の熱気が風に乗って届いてくることがある。この街にとって球場は単なる施設ではなく、地域の誇りであり、日常の彩りだ。「平塚球場」を過ぎ、「北新町」のバス停を通り過ぎると、視界はさらに開けていく。もう少し足を伸ばせば「セブン-イレブン」の明るい灯りが、夜道を歩く際の安心感を与えてくれる。また、「わかもとクリニック」のような医療機関が点在していることは、長く住み続ける上での大きな心の支えだ。このエリアの平坦な道は、夜の散歩にも適している。街灯に照らされた道を歩きながら、ふと見上げる空の広さに驚く。西の空に沈む夕日が街を茜色に染め上げる瞬間、一日の疲れがこの優しい空気の中に溶けていくのを感じる。
■ 南方向の情景
南に向かって歩くことは、この街の最大の恩恵を受けに行くことと同義だ。何よりも心躍るのは「総合公園」の存在だろう。街のすぐそばに、これほど広大で豊かな緑があるという事実は、日々の暮らしにどれほどの潤いをもたらすことか。「総合公園」の入り口が見えてくると、それだけで心拍数が少しだけ心地よく上がるのを感じる。公園までの平坦な道のりは、朝のジョギングや夕方の犬の散歩コースとして申し分ない。さらに南へ歩を勧めれば「八幡入口」があり、そこには生活の利便性を高める「平塚八幡郵便局」が控え、手続きのたびに街の中心を歩くのが楽しみになる。そして、少し歩けば知的な刺激を与えてくれる「平塚市美術館」がある。豊かな緑と文化が交差するこの場所は、心身をリフレッシュするのに最適な場所だ。週末には公園でピクニックをし、平日の午後は美術館で静かな時を過ごす。そんな贅沢な余暇が、すぐ足元にある。
■ 北方向の情景
北のエリアには、街の骨格をなす通りが続いている。「北新町」を起点に、この辺りはさらに居住環境としての成熟度が増していく印象だ。道を歩いていると、「第一三共前」のバス停が二箇所あり、公共交通機関の利便性が担保されていることに安心感を覚える。さらに北上すると、「JA湘南 大野支店」があり、地域の特産品や生活の基盤を支える拠点が暮らしを足元から支えている。その近くにある「平塚東中原郵便局」もまた、地域住民の大切なコミュニケーションスポットだ。このエリアを歩いていると、古くから続く家々と新しい住宅が調和している風景に出会う。道の平坦さは老若男女を問わず、ベビーカーを押す若い家族の姿や、ゆっくりと散歩を楽しむ年配の方の姿を頻繁に見かける。遮るもののない広い空の下、この平坦な道を歩くたびに、この街が持つ「暮らしやすさ」の正体に触れたような気がする。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八幡公民館入口 | 約564m |
| バス停 | 八幡公民館入口 | 約574m |
| バス停 | 西八幡 | 約576m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約618m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約699m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約857m |
| コンビニ | ローソン | 約872m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約890m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約934m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1082m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1190m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1367m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約1867m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2916m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平塚球場 | 約220m |
| バス停 | 平塚球場 | 約232m |
| バス停 | 北新町 | 約362m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全50件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1038m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1057m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1064m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1066m |
| コンビニ | ローソン | 約1070m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1102m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1125m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1144m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1156m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1176m |
| 金融 | JA湘南 | 約1178m |
| スーパー | エスパティオ | 約1312m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1351m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1465m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1468m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1470m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1476m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1628m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1635m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1662m |
| スーパー | しまむら | 約1679m |
| 金融 | 無名金融 | 約1685m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1973m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2024m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2096m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2206m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2220m |
| 医療 | 無名医療 | 約2267m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2280m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2299m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2352m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2366m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2385m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2388m |
| 金融 | 無名金融 | 約2388m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2394m |
| 金融 | 無名金融 | 約2417m |
| スーパー | しまむらストアー | 約2444m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2500m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約2581m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約2613m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2658m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約2667m |
| スーパー | 富士スーパー | 約2873m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2875m |
| 金融 | 無名金融 | 約2906m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2983m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 総合公園 | 約428m |
| バス停 | 総合公園 | 約463m |
| バス停 | 八幡入口 | 約707m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全88件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約734m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約758m |
| スーパー | ヤオコー | 約1189m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1264m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1271m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1279m |
| 金融 | 無名金融 | 約1287m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1378m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1435m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1440m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1443m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1443m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1446m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約1452m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1469m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1489m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約1496m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1497m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1520m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約1521m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1531m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1571m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約1597m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1633m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1658m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1690m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1701m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1715m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1718m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約1719m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1731m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1739m |
| コンビニ | ローソン | 約1753m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1755m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1767m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1768m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1771m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1772m |
| コンビニ | ローソン | 約1781m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1803m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1805m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1828m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1837m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1846m |
| 金融 | 無名金融 | 約1849m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1857m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1863m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1871m |
| コンビニ | ローソン | 約1894m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1904m |
| コンビニ | NewDays | 約1926m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約1936m |
| コンビニ | NewDays | 約1944m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1956m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約1978m |
| コンビニ | NewDays | 約1983m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約1988m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1990m |
| コンビニ | ローソン | 約1995m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1997m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2039m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2099m |
| スーパー | しまむら | 約2112m |
| スーパー | しまむら | 約2113m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2117m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2149m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2181m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2194m |
| スーパー | ロピア | 約2205m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2370m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2465m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2501m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2533m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2606m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2625m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2630m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2656m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2687m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約2744m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2815m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約2834m |
| スーパー | しまむら | 約2859m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2887m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約2946m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約2960m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 北新町 | 約419m |
| バス停 | 第一三共前 | 約623m |
| バス停 | 第一三共前 | 約683m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約989m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約995m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1008m |
| スーパー | MaxValue | 約1030m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1036m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1060m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1221m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約1296m |
| ドラッグ | セイムス | 約1789m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1805m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1838m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1856m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2010m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2336m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2389m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2412m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2439m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2447m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2577m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2612m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2627m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2677m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2706m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2755m |
| ドラッグ | みどりや | 約2948m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2957m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2982m |