藤沢市花の木|藤沢本町駅徒歩圏。高台の風を感じる、緑豊かな文教エリア。

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 花の木 (計1地域)
最寄り駅藤沢本町駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約455m (乗降客数: 約21,970人/日)
地形・標高中心標高: 約11.67m / 最大傾斜: 15.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地136,209円 〜 184,284円/㎡170,300円 〜 230,405円/㎡191,632円 〜 259,267円/㎡
商業地182,672円 〜 247,145円/㎡274,255円 〜 371,050円/㎡332,212円 〜 449,463円/㎡
花の木の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

花の木の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】花の木周辺の街並みと情景

藤沢本町という、歴史情緒と生活の利便性が心地よく同居する街。花の木エリアへ足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さです。この地はなだらかな高台に位置しており、駅周辺から少しずつ傾斜を登っていく感覚は、まさに日常の風景そのもの。電動アシスト自転車が必須と言われるのも納得の、いわゆる「藤沢らしい」地形ですが、この起伏があるからこそ、街全体を見下ろせるような開放感や、夜風が心地よく吹き抜ける静寂が守られているのだと感じます。ベビーカーを押して歩くときは、少しばかりの坂道に息を弾ませることもありますが、木々の緑や住宅街の整然とした佇まいが、その疲れを忘れさせてくれるような清々しさを運んでくれます。藤沢本町駅を利用する帰り道、夕暮れ時の淡い光の中、高台の端から街の灯りを見下ろす瞬間は、この街に住む者だけが味わえる小さな贅沢です。

■ 東方向の情景

東側に視線を向けると、そこには静寂と学びの空気が流れています。まず目に飛び込んでくるのは「聖園女学院中学校」と「聖園女学院高等学校」。約237mという近さに位置するこれらの学び舎は、街に落ち着いた文教的な雰囲気をもたらしています。登下校の時間帯には、学生たちの爽やかな声が風に乗り、地域の治安の良さを象徴するような安心感を覚えます。さらに進むと、「白旗神社前」のバス停が点在しており、約307m、そして463mと続く道は、交通の要衝としても機能しています。この辺りは神社周辺の杜が季節の移ろいを伝えてくれる場所でもあり、特に新緑や紅葉の時期は、朝の散歩コースとして最高の景観を誇ります。少し足を伸ばした約558m先には「白旗保育園」があり、子育て世帯にとっては、この周辺が教育環境として非常に恵まれていることを実感できるはず。道幅が広く、車通りが極端に激しいわけではないため、ベビーカーでの移動も比較的穏やかに行えます。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ向かうと、生活の利便性がより具体的に顔を出します。「花の木」のバス停(約132m)から始まり、「修道院下」のバス停(約289m、297m)へと続く道筋は、まさに地域住民の生活路です。この辺りは高台からの下り勾配を含んでおり、自転車であればスイスイと移動できますが、帰りは電動アシスト自転車のパワーが頼りになるポイント。日常の買い物において、約706m先に「7-Eleven」があり、深夜のちょっとした買い出しや、忙しい朝のコーヒー調達にも困りません。さらに734mほど歩けば「ウエルシア薬局」が見えてきます。日用品や医薬品が一度に揃うドラッグストアの存在は、生活の質を大きく左右するもの。夕食の買い物帰りに、ふと立ち寄れる距離感にこうした施設があるのは、共働き世帯にとっても大きな助けとなるでしょう。夜間も街灯が整備されており、高台ならではの見通しの良さが、帰宅時の安心感を支えています。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、藤沢本町エリアの中心部へと続く活気ある道筋が広がります。「花の木」のバス停(約157m)を過ぎ、緩やかに続く坂道を下っていくと、「伊勢山入口」のバス停が二箇所(約276m、282m)現れます。このエリアはバスのアクセスが非常に良く、駅まで歩くのが少し大変な雨の日や、買い出しの荷物が多い日には、この交通網の恩恵を深く感じることでしょう。468m先には「Fressness Burger」があり、休日のブランチや、少し贅沢に一人で過ごしたいランチタイムに利用できるのは嬉しいポイント。また、520m先には「いちご薬局」があり、健康管理の面でも心強い環境が整っています。南側の道は比較的視界が開けており、街の灯りが遠くまで見渡せるため、夜のウォーキングでも閉塞感を感じません。坂道を下りきった先の商店街へと向かう動線は、生活のメインストリートとしての役割を果たしています。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、より住宅地としての色合いが濃くなる、落ち着いた環境です。「善行」のバス停(約352m、368m)を中心に、地域の人々が駅へと向かう重要なルートとなっています。406m先には「聖園女学院前」のバス停があり、この辺りまで来ると、街の喧騒から離れた静かな暮らしが広がっていることがわかります。約749m先にある「ローソン+」は、夜遅い帰宅時にも明かりを灯してくれる安心のランドマーク。さらに829m先には「聖園マリア幼稚園」があり、小さな子どもたちの声が響く、非常にファミリーフレンドリーなエリアです。北へ向かう道は緩やかな登り基調であり、高台の頂へと向かっていくような感覚。電動アシスト自転車なら全く苦にならない距離感ですが、歩きだと少し運動になるくらいの程よい勾配です。この地形こそが、外からの視線を遮り、プライベートな空間を大切にしたいという人々に愛される、花の木の真骨頂と言えるでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教聖園女学院中学校約237m
文教聖園女学院高等学校約237m
バス停白旗神社前約307m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全56件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停白旗神社前約463m
文教白旗保育園約558m
金融無名金融約617m
コンビニLawson約618m
ドラッグウエルシア約627m
バス停藤沢市民病院約635m
ドラッグ薬局約756m
医療富岡脳神経外科約804m
医療無名医療約818m
医療無名医療約826m
スーパーOrganic Garden約838m
ドラッグわかば薬局約863m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約870m
その他ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード)約915m
コンビニローソンストア100約1227m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1231m
医療いとう歯科約1238m
その他遊行寺宝物館 (観光・レジャー)約1243m
医療藤沢診療所約1277m
医療鈴木デンタルクリニック約1334m
コンビニローソン約1453m
コンビニセブン-イレブン約1523m
医療湘南中村クリニック約1547m
コンビニファミリーマート約1738m
文教藤沢市立大鋸小学校約1739m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1798m
文教藤沢市立藤が岡保育園約1805m
郵便局藤沢藤ヶ岡郵便局約1839m
文教ふじがおか幼稚園約1865m
文教夜間保育所藤沢ベビーセンター約1888m
ドラッグセイムス約1889m
文教ふじがおか第二幼稚園約1921m
コンビニスリーエフ約1923m
コンビニセブン-イレブン約1937m
ドラッグクリエイト約2024m
コンビニセブン-イレブン約2026m
文教藤沢市立柄沢保育園約2026m
コンビニセブン-イレブン約2054m
コンビニローソン約2087m
文教藤沢市立藤ヶ岡中学校約2193m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2271m
文教湘南ひばり保育園約2367m
文教東俣野幼稚園約2415m
スーパーOlympic 藤沢店約2460m
ドラッグからさわ薬局約2486m
コンビニファミリーマート約2514m
コンビニセブン-イレブン約2526m
医療別府病院約2549m
文教横浜市東俣野特別支援学校約2553m
コンビニセブン-イレブン約2617m
文教村岡保育園約2650m
文教鎌倉しろやま幼稚園約2872m
文教むらおか幼稚園約2935m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停花の木約132m
バス停修道院下約289m
バス停修道院下約297m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全49件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニ7-Eleven約706m
ドラッグウエルシア薬局約734m
コンビニファミリーマート約786m
コンビニポプラ約831m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約857m
文教藤沢市明治保育園約1360m
その他啓和珈琲 (カフェ)約1409m
その他中華メモリー (ファストフード)約1412m
コンビニローソン約1462m
コンビニセブン-イレブン約1854m
医療丸山医院約2207m
コンビニファミリーマート約2263m
文教藤沢市辻堂保育園約2305m
その他がってん寿司 藤沢店 (ファストフード)約2353m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2372m
医療辻堂デンタルクリニック約2474m
医療きしま鍼灸接骨院約2479m
文教鳩の子保育園約2495m
ドラッグクリエイト約2504m
ドラッグ湘南辻堂薬局約2510m
その他すき家 (ファストフード)約2527m
コンビニセブン-イレブン約2569m
文教大庭城山幼稚園約2595m
コンビニファミリーマート約2634m
ドラッグセイジョー約2638m
文教辻堂ももはな保育園約2643m
スーパー食品館あおば約2645m
文教藤沢市立小糸保育園約2692m
文教ブリーズキッズ保育園約2719m
スーパーイオン約2836m
その他もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード)約2837m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約2841m
コンビニファミリーマート約2856m
コンビニファミリーマート約2869m
医療金沢内科クリニック約2874m
ドラッグさなえ薬局約2879m
医療森川整形外科クリニック約2882m
コンビニセブン-イレブン約2887m
金融スルガ銀行約2895m
郵便局藤沢大庭郵便局約2898m
その他かつや (ファストフード)約2909m
コンビニローソン約2918m
ドラッグクリエイトSD約2944m
スーパーアール元気約2973m
その他バーガーキング (ファストフード)約2974m
その他はま寿司 (ファストフード)約2975m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停花の木約157m
バス停伊勢山入口約276m
バス停伊勢山入口約282m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全120件)
区分施設・スポット名およその距離
その他Fressness Burger (ファストフード)約468m
ドラッグいちご薬局約520m
その他いくま (ファストフード)約520m
スーパートレアージュ白旗約535m
金融横浜銀行約535m
その他らーめん はじめ (ファストフード)約536m
医療阿保約539m
ドラッグホンマチ薬局約544m
医療歯科室佐藤約548m
スーパーやまかストアー約550m
コンビニローソン約550m
その他だんけ (カフェ)約553m
コンビニセブン-イレブン約622m
医療みやた歯科約632m
郵便局藤沢台町郵便局約637m
その他マクドナルド (ファストフード)約666m
医療北村歯科医院約755m
コンビニローソン約822m
文教聖園幼稚園約859m
その他サンタコ たこやき (ファストフード)約863m
その他ピザハット (ファストフード)約910m
文教神明保育園約1055m
ドラッグクリエイト約1196m
コンビニセブン-イレブン約1199m
その他ラーメン二郎 (ファストフード)約1234m
文教わかふじ幼稚園約1256m
コンビニセブン-イレブン約1306m
郵便局藤沢南仲通郵便局約1428m
コンビニファミリーマート約1566m
ドラッグウエルシア約1578m
コンビニローソン約1580m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1588m
スーパーダイエー約1592m
ドラッグ大島薬局約1606m
その他Cafe Aroma (カフェ)約1615m
スーパーミスターマックス (MrMax)約1643m
その他484CAFE (カフェ)約1671m
コンビニローソン約1680m
コンビニファミリーマート約1682m
その他松屋 (ファストフード)約1711m
金融かながわ信用金庫約1714m
その他マクドナルド (ファストフード)約1716m
その他はま寿司 (ファストフード)約1717m
スーパーサミット約1722m
文教高山保育園約1724m
コンビニセブン-イレブン約1731m
文教富士幼稚園約1736m
金融りそな銀行約1741m
その他中華東秀 (ファストフード)約1746m
ドラッグクリエイトSD約1757m
その他なか卯 (ファストフード)約1758m
スーパーしまむら約1763m
スーパーミスタードーナツ約1766m
金融静岡銀行約1769m
コンビニファミリーマート約1784m
金融横浜銀行約1786m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1793m
コンビニローソン・スリーエフ約1802m
医療鎌田歯科約1811m
郵便局湘南モールフィル郵便局約1820m
その他ほっともっと (ファストフード)約1829m
スーパークイーンズ伊勢丹約1833m
その他スターバックス (カフェ)約1837m
金融みずほ信託銀行約1848m
金融三井住友銀行約1849m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約1853m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1858m
コンビニセブン-イレブン約1873m
郵便局藤沢南口郵便局約1879m
コンビニファミリーマート約1882m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1882m
金融三菱UFJ銀行約1901m
文教みくに幼稚園約1906m
その他ジュリアン (カフェ)約1912m
金融横浜銀行約1912m
金融スルガ銀行約1915m
金融三井住友銀行約1924m
金融SBI新生銀行約1925m
その他スターバックス (カフェ)約1926m
金融無名金融約1928m
その他バーガーキング (ファストフード)約1958m
郵便局藤沢郵便局約1959m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約1966m
その他PRONTO (カフェ)約1970m
その他サブウェイ (ファストフード)約1998m
コンビニセブン-イレブン約2000m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2005m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約2022m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約2047m
コンビニファミリーマート約2078m
医療山内龍馬財団山内病院約2128m
医療湘南太平台病院約2130m
コンビニセブン-イレブン約2196m
医療ちはる歯科約2196m
スーパー業務スーパー約2214m
ドラッグサンドラッグ約2235m
コンビニファミリーマート約2250m
金融神奈川銀行約2251m
コンビニローソン約2253m
医療湘南ライフ歯科藤沢約2263m
コンビニセブン-イレブン約2285m
文教藤沢市藤沢保育園約2290m
郵便局藤沢橘通郵便局約2310m
スーパーイトーヨーカドー約2319m
コンビニローソン約2419m
文教もみじ幼稚園約2453m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約2458m
コンビニセブン-イレブン約2460m
文教鵠沼幼稚園約2566m
スーパーSUZUKIYA約2578m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2642m
ドラッグクリエイトSD約2703m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2715m
コンビニセブン-イレブン約2778m
文教辻堂二葉幼稚園約2778m
コンビニセブン-イレブン約2904m
コンビニローソン約2965m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停善行約352m
バス停善行約368m
バス停聖園女学院前約406m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン+約749m
文教聖園マリア幼稚園約829m
文教私立藤沢翔陵高等学校約897m
文教藤沢芙蓉幼稚園約1039m
コンビニミニストップ約1120m
スーパー相鉄ローゼン約1136m
その他マクドナルド (ファストフード)約1138m
ドラッグツルハドラッグ約1177m
スーパーフジ約1184m
金融みずほ銀行約1191m
金融JAさがみ約1197m
ドラッグクリエイトSD約1199m
ドラッグ牧野薬局約1200m
金融横浜銀行約1202m
金融かながわ信用金庫約1212m
コンビニローソン約1298m
文教藤沢市立善行乳児保育園約1368m
コンビニセブン-イレブン約1375m
郵便局藤沢善行郵便局約1383m
文教藤沢市立善行保育園約1403m
文教藤沢いずみ幼稚園約1680m
文教善行あさぎ台保育園約1841m
コンビニLawson約1847m
ドラッグウエルシア薬局約1905m
スーパーAコープ約1913m
郵便局藤沢善行団地内郵便局約1927m
文教私立日本大学藤沢高等学校約2019m
文教藤沢市あずま保育園約2239m
文教藤沢市またの保育園約2307m
その他ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地)約2369m
文教善行森の幼稚園約2429m
文教日本大学藤沢小学校約2756m
文教日本大学藤沢中学校約2825m
文教日本大学藤沢高等学校約2875m
スーパースーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店約2975m
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