平塚市中堂|馬入ふれあい公園の風を感じて暮らす、穏やかな平坦地の日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 中堂 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1159m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約4.05m / 最大傾斜: 1.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地124,797円 〜 168,843円/㎡155,996円 〜 211,053円/㎡173,568円 〜 234,827円/㎡
商業地219,135円 〜 296,478円/㎡372,327円 〜 503,736円/㎡472,489円 〜 639,250円/㎡
中堂の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

中堂の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】中堂周辺の街並みと情景

平塚の地、中堂。この街に足を踏み入れると、まず驚かされるのはその驚くほどに潔いまでの平坦さだ。海に近い平塚エリア特有の、大地がそのまま水平線をなぞったような心地よい地平が広がっている。駅から歩を進めると、風が遮るものなく通り抜け、頬を撫でる空気にはどこか微かな潮の香りが混じっていることに気づく。視界を遮る急峻な坂道はなく、足取りは驚くほど軽やかだ。工業地帯の名残と、そこへ向かう人々の生活音が混じり合い、どこか懐かしくも新しい暮らしの気配がそこにはある。喧騒からは少し距離を置きつつも、都市としての機能と自然の恵みが絶妙なバランスで共存する、穏やかな空気感に満ちたエリアだ。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、街道沿いの機能性が街の輪郭を形作っていることを実感する。まず目に飛び込んでくるのが「新田入口」バス停だ。行き交うバスが人々の生活を運び、それが二箇所に連続して標識が並ぶ様は、この地が古くから交通の要所であったことを静かに物語っている。さらに歩を進めれば「ファミリーマート」の明かりが、夜の帳が降りる頃には心強い道標となるだろう。その先、「中島」のバス停を過ぎると、街の表情は少しずつ日常的な暮らしの匂いへと変化する。「さがみ農協つるみね支店」の看板が見えてくると、周辺には農のある豊かな暮らしの残香が漂い、都市機能と緑が融合した、平塚らしいおおらかな空気感が漂ってくる。平坦な道ゆえに、どこまでも歩いて行けるような感覚が、この東エリアの散策には満ちている。

■ 西方向の情景

西へと向きを変えると、相模川の気配がぐっと近づいてくる。すぐ近くにある「馬入橋」は、この街の象徴的なランドマークだ。橋を渡る風の音を聞きながら歩けば、ほどなくして「平塚八千代郵便局」が見えてくる。地域の暮らしを支える郵便局の佇まいは、街に定住する人々の安心感を担保しているようだ。そこから足を伸ばせば、広大な「ららぽーと湘南平塚南」や「ららぽーと湘南平塚」という巨大な賑わいがその存在感を放つ。この大規模施設の存在は、周辺の空気を一気に華やがせる。さらに「吉野家」の親しみやすい看板が目に入り、ふと立ち寄りたくなるような日常の利便性がすぐそばにある贅沢を感じる。平坦な道のおかげで、これだけの施設群を日常の延長線上で軽やかに使いこなせるこの街のポテンシャルには、住まう喜びが詰まっている。

■ 南方向の情景

南へと視線を向けると、川沿いの爽やかな風が吹き抜けてくるのがわかる。「馬入橋」が幾重にも重なり、街の境界線を描き出している。橋周辺の交通量は、この街の活気のバロメーターだ。歩いていると、ふと鼻をくすぐるのは「オリジン弁当」からの温かい惣菜の香り。忙しい一日の終わり、ここを通れば夕食の心配がいらないという安心感に包まれる。そしてさらに南へ進むと、歴史の重みを感じさせる「馬入一里塚跡碑」が静かに佇んでいる。近代的な施設と歴史的遺産が、フラットな地形で同居しているのが中堂の面白いところだ。橋を往来する人々の熱気と、一里塚の静寂。そのコントラストを感じながら歩くのは、この街に深く根を下ろしたような特別な体験となる。

■ 北方向の情景

北へ向かうと、そこには街の営みと自然が調和した風景が広がっている。まず「工業団地入口」の標識が二箇所並び、このエリアが地域の産業を支える重要な拠点であることを主張する。その喧騒を抜けると、驚くほど静かな空気が待っている。「馬入ふれあい公園入口」が見えてくれば、もうそこは緑の聖域だ。広い空の下、伸び伸びと過ごせる環境がすぐそこにある。さらに歩けば「大野幼稚園」の賑やかな子供たちの声が微かに聞こえてくるかもしれない。そしてその先には「馬入水辺の楽校」が控えており、川のせせらぎや季節の移ろいを肌で感じることができる。平坦な地形がもたらすこの解放感は、週末の散歩を至福の時間に変えてくれる。自然へのアクセスと機能性が両立する、この北側の情景は、家族で暮らすにはこれ以上ないほどに穏やかだ。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停新田入口約1117m
バス停新田入口約1119m
コンビニファミリーマート約1414m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停中島約1436m
金融さがみ農協つるみね支店約1661m
医療やまぐち歯科医院約1729m
コンビニファミリーマート約1734m
スーパー八百正約1809m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2073m
ドラッグセイムス約2158m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2212m
医療町田胃腸科外科約2220m
文教萩園愛児園約2236m
医療ひろし歯科約2265m
文教梅雲保育園約2354m
文教青和保育園約2426m
コンビニファミリーマート約2481m
その他かまどや (ファストフード)約2558m
ドラッグサンドラッグ約2643m
文教茅ケ崎浜見平幼稚園約2661m
文教浜前幼稚園約2805m
郵便局茅ヶ崎浜見平郵便局約2919m
文教茅ヶ崎市立浜見平保育園約2929m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約2954m
コンビニセブン-イレブン約2968m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停馬入橋約220m
郵便局平塚八千代郵便局約438m
バス停ららぽーと湘南平塚南約548m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全94件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停ららぽーと湘南平塚約571m
その他吉野家 (ファストフード)約588m
ドラッグ湘南調剤薬局約772m
スーパーヤオコー約807m
文教平塚保育園約837m
郵便局平塚八幡郵便局約909m
医療ゆうクリニック約920m
医療宮の前クリニック約927m
金融東京スター銀行約979m
文教つるみね幼稚園約999m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1054m
医療おおぞら湘南クリニック約1067m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約1098m
コンビニローソン約1111m
その他豚丼 (ファストフード)約1128m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約1150m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約1166m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約1168m
コンビニNewDays約1180m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1182m
その他松屋 (ファストフード)約1191m
その他スターバックス (カフェ)約1197m
コンビニNewDays約1206m
その他ボルトボヌール (カフェ)約1211m
文教明石町保育園約1214m
コンビニデイリーヤマザキ約1221m
コンビニローソンストア100約1258m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1277m
その他モスバーガー (ファストフード)約1302m
郵便局紅谷町郵便局約1361m
コンビニローソン約1391m
その他ビンゴ (カフェ)約1467m
コンビニNewDays約1471m
医療市岡歯科医院約1487m
文教平塚二葉幼稚園約1504m
医療小笠原医院約1523m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約1523m
その他くら寿司 (ファストフード)約1647m
コンビニローソン約1684m
金融無名金融約1763m
医療あおぞら接骨院約1777m
ドラッグあさひ薬局約1849m
文教白百合保育園約1875m
医療済生会平塚病院約1884m
ドラッグスギ薬局約1922m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1931m
その他すき家 (ファストフード)約1931m
コンビニセブン-イレブン約1970m
金融セブン銀行約1980m
金融無名金融約2027m
郵便局平塚本宿郵便局約2043m
医療てのひら鍼灸院約2068m
郵便局平塚富士見郵便局約2074m
コンビニセブン-イレブン約2087m
文教なでしこ幼稚園約2101m
文教道和幼稚園約2154m
ドラッグ平塚シティ薬局約2176m
金融神奈川銀行約2201m
コンビニセブン-イレブン約2202m
コンビニローソン約2248m
医療わかもとクリニック約2248m
ドラッグアプリ薬局約2256m
ドラッグあつみ薬局約2268m
コンビニローソンストア100約2292m
スーパー業務スーパー約2341m
医療松本歯科医院約2422m
文教柳町保育園約2443m
コンビニセブン-イレブン約2479m
金融中南信用金庫約2501m
郵便局平塚菫平郵便局約2555m
金融JA湘南約2582m
コンビニローソンストア100約2621m
コンビニMINI STOP約2641m
ドラッグクリエイトSD約2647m
金融横浜銀行約2648m
スーパーしまむら約2655m
ドラッグマツモトキヨシ約2676m
金融無名金融約2718m
医療中原歯科医院約2790m
文教黒部丘幼稚園約2818m
文教富士見保育園約2854m
その他花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地)約2858m
その他小僧寿し (ファストフード)約2869m
ドラッグクリエイトSD約2871m
スーパーエスパティオ約2882m
その他なか卯 (ファストフード)約2891m
コンビニミニストップ約2905m
スーパーしまむら約2906m
その他スシロー (ファストフード)約2908m
文教もんもん保育園約2913m
コンビニファミリーマート約2950m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停馬入橋約201m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約309m
バス停馬入橋約396m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停馬入橋約409m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約411m
その他麺や晴 (ファストフード)約442m
金融横浜幸銀信用組合約452m
スーパーロピア約720m
ドラッグサンドラッグ約1045m
コンビニローソン約1147m
スーパーデリド平塚駅店約1158m
文教苗・もんもん保育園約1192m
郵便局平塚駅前郵便局約1222m
スーパーしまむら約1383m
郵便局平塚幸町郵便局約1479m
その他松風公園 (公園・緑地)約1701m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約1841m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1930m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約2027m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約2197m
その他ニコとモク (ファストフード)約2248m
その他ホノルル食堂 (ファストフード)約2249m
その他茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード)約2251m
その他ゆうまん丸食堂 (ファストフード)約2252m
その他袖ヶ浜公園 (公園・緑地)約2258m
その他龍城ケ丘東公園 (公園・緑地)約2314m
その他平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー)約2324m
その他龍城ケ丘公園 (公園・緑地)約2343m
スーパーしまむら約2367m
コンビニセブン-イレブン約2455m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停工業団地入口約128m
バス停工業団地入口約150m
バス停馬入ふれあい公園入口約257m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
文教大野幼稚園約962m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約977m
コンビニ無名コンビニ約1081m
ドラッグクリエイトSD約1237m
金融平塚信用金庫約1288m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約1622m
郵便局平塚四之宮郵便局約1628m
コンビニローソン約1666m
文教八幡保育園約1741m
スーパーMaxValue約1887m
ドラッグドラッグセイムス約1890m
文教みどり保育園約2027m
金融横浜銀行約2141m
金融JA湘南 大野支店約2247m
医療北田歯科医院約2404m
医療むらた歯科クリニック約2496m
郵便局平塚東中原郵便局約2595m
スーパー無名スーパー約2720m
コンビニセブン-イレブン約2815m
コンビニデイリーヤマザキ約2832m
その他四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地)約2834m
ドラッグセイムス約2837m
ドラッグ松が丘調剤薬局約2897m
医療倉田会くらた病院約2925m
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