■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 東浦賀二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1215m (乗降客数: 約22,749人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約42.05m / 最大傾斜: 19.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 53,492円 〜 72,371円/㎡ | 66,865円 〜 90,464円/㎡ | 67,151円 〜 90,852円/㎡ |
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| 商業地 | 153,990円 〜 208,339円/㎡ | 264,779円 〜 358,230円/㎡ | 319,258円 〜 431,937円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東浦賀二丁目周辺の街並みと情景
最寄りの浦賀駅から約1215mの道のりは、中心標高約42mという高台ならではの起伏に富んだアプローチとなります。電動アシスト自転車が必須となるほどの坂道を行き来する日々は、少しの健やかさと引き換えに、窓から広がる開放的な空や心地よい海風をもたらしてくれます。夜間の帰り道は、街の灯りが温かく足元を照らし、静寂に包まれた落ち着きのある住環境が広がっています。ベビーカーでの移動ではルートを選ぶ必要がありますが、それを補って余りある穏やかな時間がここには流れています。
■ 東方向の情景
東側へ足を伸ばすと、約413mの距離に「かもめ団地」の整った街並みが姿を現します。さらに進むと、「かもめ薬局」(約627m)やちょっとしたお買い物に便利な「ヤマザキ」(約636m)があり、日常の細かなニーズをしっかりと満たしてくれます。少し歩いた先には「横須賀かもめ団地内郵便局」(約650m)や「かもめ団地入口」(約651m)のバス停もあり、周辺住民の生活の足として重宝されています。海風を感じながら歩くこのエリアは、開放感と利便性が調和した心地よい空間です。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、まず約176mという近さに「横須賀新町郵便局」があり、日々の手続きや郵送に大変便利です。そのすぐ近くにはおしゃれなカフェ「ELMAR」(約213m)がたたずみ、休日のゆったりとしたティータイムを演出してくれます。坂道を下っていくと「紺屋町」(約421m)や「紺屋町」(約429m)のバス通りに出ます。さらに進んだ「浦賀ペリー歯科」(約447m)周辺は、地域住民の健康を支える安心の医療環境が整っており、暮らしの基盤がしっかりと築かれています。
■ 南方向の情景
南側エリアは、歩くだけで心が弾むようなスポットが点在しています。すぐ近くの「TEA SALOON ACANTHUS」(約142m)で優雅なひとときを楽しんだり、すぐそばの「近鄰の観光・レジャー」(約164m)スポットへ気軽に散策に出かけたりと、休日の楽しみが広がります。少し足を延ばすと「ファーマシィ浦賀」(約444m)があり、さらに「浦賀病院前」(約452m)や「浦賀病院前」(約456m)の交通拠点へと繋がっており、万が一の際にも安心できる医療アクセスが確保されています。
■ 北方向の情景
北側へ歩みを進めると、まず約278mの距離にある「ミニストップ」が、いつでも明るく生活をサポートしてくれます。そこから少し歩くと「斉藤歯科医院」(約340m)があり、身近なかかりつけ医として頼もしい存在です。「新町」(約361m)や「新町」(約366m)のバス停周辺を抜けると、隠れ家的なカフェ「MIYAMASA」(約385m)が温かい灯りをともしています。起伏のある地形を登り切った先にあるこの北側一帯は、日常の利便性と静かな住宅街の雰囲気が見事に融合したエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | かもめ団地 | 約413m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約627m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約636m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約650m |
| バス停 | かもめ団地入口 | 約651m |
| バス停 | かもめ団地入口 | 約669m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約685m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約706m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約1282m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約1305m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1971m |
| その他 | 観音崎自然博物館 (観光・レジャー) | 約1995m |
| その他 | 海の見晴らし台 (観光・レジャー) | 約2181m |
| その他 | 観音崎灯台資料展示室 (観光・レジャー) | 約2473m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約176m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約213m |
| バス停 | 紺屋町 | 約421m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 紺屋町 | 約429m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約447m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約468m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約611m |
| バス停 | ドック前 | 約681m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約789m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約828m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約891m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約905m |
| 医療 | みなと歯科 | 約909m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約918m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約920m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1009m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1064m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1970m |
| 文教 | 無名文教 | 約2054m |
| 医療 | 無名医療 | 約2092m |
| 医療 | 無名医療 | 約2159m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2178m |
| 医療 | 無名医療 | 約2204m |
| 医療 | 無名医療 | 約2214m |
| 医療 | 無名医療 | 約2236m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2239m |
| コンビニ | ローソン | 約2244m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2244m |
| 医療 | 無名医療 | 約2245m |
| 医療 | 無名医療 | 約2248m |
| 金融 | 無名金融 | 約2249m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2256m |
| 金融 | 無名金融 | 約2259m |
| 金融 | 無名金融 | 約2267m |
| 医療 | 無名医療 | 約2274m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2276m |
| 医療 | 無名医療 | 約2277m |
| 金融 | 無名金融 | 約2279m |
| 金融 | 無名金融 | 約2291m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2297m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2299m |
| 金融 | 無名金融 | 約2300m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2316m |
| スーパー | イオン | 約2331m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2334m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2354m |
| 金融 | 無名金融 | 約2371m |
| 金融 | 無名金融 | 約2374m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2380m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2381m |
| 医療 | 無名医療 | 約2387m |
| 医療 | 無名医療 | 約2399m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2422m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2438m |
| 医療 | 無名医療 | 約2480m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2603m |
| 医療 | 無名医療 | 約2632m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2699m |
| 文教 | 無名文教 | 約2712m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2733m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2824m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2827m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2897m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約142m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約164m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約444m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浦賀病院前 | 約452m |
| バス停 | 浦賀病院前 | 約456m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約493m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約510m |
| バス停 | 西浦賀町四丁目 | 約656m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2002m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2029m |
| 金融 | 無名金融 | 約2083m |
| スーパー | Yokosan | 約2097m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2143m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2150m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約2261m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約2371m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2486m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2689m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2700m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2749m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2758m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2759m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2845m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2878m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ミニストップ | 約278m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約340m |
| バス停 | 新町 | 約361m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新町 | 約366m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約385m |
| バス停 | 梅山 | 約416m |
| コンビニ | Lawson | 約788m |
| ドラッグ | セイムス | 約1086m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1090m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1091m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1112m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1117m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1120m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1132m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約1147m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1227m |
| スーパー | 京急ストア | 約1247m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約1257m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1298m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約1439m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約1536m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約1543m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1952m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2264m |
| その他 | エルム (カフェ) | 約2315m |
| 郵便局 | 横須賀走水簡易郵便局 | 約2335m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2381m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2403m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2409m |
| 金融 | 無名金融 | 約2428m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2435m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2450m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2453m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2474m |
| スーパー | 西友 | 約2477m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2512m |