■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 田村・田村六丁目・田村九丁目 (計3地域) |
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| 最寄り駅 | 宮山駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1138m (乗降客数: 約4,880人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.86m / 最大傾斜: 3.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 87,327円 〜 118,148円/㎡ | 109,158円 〜 147,685円/㎡ | 116,943円 〜 158,218円/㎡ |
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| 商業地 | 127,924円 〜 173,073円/㎡ | 183,471円 〜 248,226円/㎡ | 208,586円 〜 282,205円/㎡ |
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【現地レポート】田村周辺の街並みと情景
平塚市田村エリアに足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さと、穏やかに流れる空気感です。最寄り駅である宮山駅までは徒歩圏内と言い切るには少し距離がありますが、その分、日常の喧騒から離れた落ち着いた住環境が広がっています。地形としては平坦な土地が広がっているように見えて、実は微かな起伏があるのがこの街の個性。特に電動アシスト自転車が必須となるような、緩やかな勾配が住宅街の中に点在しています。このわずかな高低差が、夕暮れ時には美しい影を作り出し、夜間の帰り道には街灯の光が優しく足元を照らします。ベビーカーを押して歩くと、路面の感触が体に伝わり、自然と共に暮らしている実感が湧いてくる。そんな、生活の「地」を感じられる場所です。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、この街のシンボルとも言える「神奈川県水道記念館」が視界に入ってきます。ここから約898mの距離にあり、家族連れの散策やレジャーには絶好のスポットです。さらに進むと歴史情緒あふれる「寒川神社参道」が約960m、そして970m地点にも続いており、季節ごとの祭事の賑わいが心地よい距離感で感じられます。参道を抜けて「寒川郵便局」で日常の用事を済ませ、少し足を伸ばして「寒川大橋」まで向かう道のりは、川風が心地よく、日々の散歩コースとしても秀逸です。郵便局周辺は落ち着いた住宅街で、ベビーカーでも移動しやすい広めの歩道が確保されているのが嬉しいポイント。平坦な道が多いこの東側は、電動アシスト自転車があればさらに活動範囲が広がり、週末の楽しみが尽きないエリアと言えるでしょう。
■ 西方向の情景
西側は日常の利便性がギュッと凝縮されたエリアです。徒歩約265mという近さに「ほっともっと」があり、帰宅が遅くなった夜には非常に重宝します。このルートをさらに進むと「湘南信用金庫」が見えてきます。金融機関が近くにある安心感は暮らしの質に直結しますね。続く「相模神田」のバス停周辺を過ぎると、「田島歯科医院」が約528mの位置にあり、健康管理の拠点として心強い存在です。そしてこのエリアの要所である「田村十字路」が約531m。交通量が多い箇所ですが、歩道は整備されており、自転車での移動時も周囲をよく確認すれば安全に通行可能です。買い物や用事を一度の外出で済ませられるこの西側エリアは、効率的な暮らしを求める方にとって非常にバランスの良い環境と言えます。
■ 南方向の情景
南へと視線を向けると、住宅街の中に必要な医療・生活施設が整っている様子が分かります。約997m先に「石黒歯科」、続いて約1013m先に「鹿見堂内科医院」があり、万が一の際も近隣で対応できる安心感があります。すぐそばの「鹿見堂橋」を渡る際にふと視線を落とすと、そこには静かな水の流れがあり、日常の中に小さな季節の移ろいを感じさせてくれます。さらに「みどりや」というドラッグストアが約1029m先にあり、日用品の買い出しはここ一箇所でほぼ完結できる便利さです。1049m先の「鹿見堂橋」を再び目にしながら歩くこの南側エリアは、生活の動線が一本の道に沿ってスムーズに設計されており、ベビーカーでの移動中も迷うことなく、リラックスして歩ける平穏な空気感が漂っています。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、地域の生活を支えるインフラと、少し広域的な施設が調和しています。「農協神田支所前」バス停が約729m、続いて793mと続きますが、このバス停周辺は地域の情報のハブでもあり、住民同士の挨拶が行き交う穏やかな空気が流れています。1021m先の「柳の内」まで足を伸ばすと、交通量は少し落ち着き、静寂が増してきます。自転車で1525mほど走れば「すき家」が見えてきて、夜食やちょっとした食事に困ることはありません。さらに足を伸ばして約1605m先には「朋友会けやきの森病院」があり、広域的な医療環境も整っていることが分かります。北側エリアは、少し歩けば大通りの利便性を享受でき、一方で居住地は静かというメリハリのある住環境が最大の魅力でしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約898m |
| バス停 | 寒川神社参道 | 約960m |
| バス停 | 寒川神社参道 | 約970m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約1023m |
| バス停 | 寒川大橋 | 約1032m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1196m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約1426m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1448m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約1566m |
| スーパー | フジ | 約1661m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約1752m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約1857m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1871m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約1873m |
| 文教 | 旭保育園 | 約2047m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2555m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2655m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2724m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約265m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約500m |
| バス停 | 相模神田 | 約511m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 田島歯科医院 | 約528m |
| バス停 | 田村十字路 | 約531m |
| バス停 | 田村十字路 | 約537m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約639m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約644m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約891m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約962m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約1022m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約1185m |
| コンビニ | ローソン | 約1707m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2027m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2184m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2194m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約2246m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2259m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2497m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2597m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2711m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 石黒歯科 | 約997m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約1013m |
| バス停 | 鹿見堂橋 | 約1013m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | みどりや | 約1029m |
| バス停 | 鹿見堂橋 | 約1049m |
| バス停 | 平塚市リサイクルプラザ | 約1177m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1270m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1311m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1379m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1700m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約1794m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1949m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2046m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2137m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2222m |
| ドラッグ | セイムス | 約2250m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2727m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2872m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2900m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2919m |
| スーパー | MaxValue | 約2951m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 農協神田支所前 | 約729m |
| バス停 | 農協神田支所前 | 約793m |
| バス停 | 柳の内 | 約1021m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1525m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約1605m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1667m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1704m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1716m |
| コンビニ | ローソン | 約1729m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約1769m |
| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約1836m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1951m |
| その他 | ドトール珈琲店 (カフェ) | 約1979m |
| その他 | 洋麺屋五右衛門 (ファストフード) | 約1983m |
| その他 | GODIVA café (カフェ) | 約2001m |
| 金融 | イオン銀行 | 約2002m |
| 医療 | 湘南友愛歯科 | 約2003m |
| 医療 | 大神歯科診療所 | 約2009m |
| ドラッグ | クオール | 約2014m |
| その他 | 磯丸水産食堂 (ファストフード) | 約2014m |
| 医療 | ひかりこどもクリニック | 約2015m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2017m |
| その他 | ポチャ (ファストフード) | 約2019m |
| その他 | 香川一福 (ファストフード) | 約2024m |
| その他 | Cheese Garden (カフェ) | 約2026m |
| その他 | クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード) | 約2029m |
| その他 | かつ泉 (ファストフード) | 約2038m |
| その他 | クロセア (ファストフード) | 約2040m |
| 郵便局 | ジアウトレット湘南平塚内郵便局 | 約2041m |
| その他 | 極味や (ファストフード) | 約2042m |
| 医療 | 神部医院 | 約2146m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2191m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約2208m |
| コンビニ | ローソン | 約2212m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2229m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2371m |
| 医療 | 永田外科 | 約2406m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2435m |
| 郵便局 | 寒川倉見郵便局 | 約2587m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2614m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2623m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2858m |
| 医療 | そのみ歯科医院 | 約2858m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2983m |