■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 田村八丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 宮山駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1269m (乗降客数: 約4,880人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約9.86m / 最大傾斜: 2.6° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 86,142円 〜 116,545円/㎡ | 107,678円 〜 145,682円/㎡ | 115,216円 〜 155,881円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 125,269円 〜 169,482円/㎡ | 178,690円 〜 241,757円/㎡ | 202,396円 〜 273,831円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】田村八丁目周辺の街並みと情景
相模川の豊かな水辺の気配をどこか肌に感じながら、平塚市田村八丁目の街へと足をふみいれます。このエリアを歩いてまず感じるのは、どこまでも平坦でどこまでも穏やかな地形の心地よさです。坂道による足への負担がまったくなく、一歩一歩の足取りが自然と軽やかになります。流れる風にはかすかに緑の香りが混じり、聞こえてくるのは穏やかな街の生活音と子どもたちの弾む声。最寄りの宮山駅からは少し距離がありますが、その分、喧騒から離れたゆったりとした時間の流れと、どこか懐かしい温もりある住宅街の情景が広がっています。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を進めると、相模川の存在を感じさせる開けた空が頭上に広がります。心地よい平坦な道を歩いていくと、歴史と格式を感じさせる「寒川神社参道」の静けさに出会います。緑豊かな木々が作る木漏れ日の下を通り抜けると、川を渡る風が心地よく頬をなでる「寒川大橋」にたどり着きます。橋の上からの見晴らしは素晴らしく、流れる水面が光を反射して輝いています。橋を渡った先には再び「寒川神社参道」の趣ある街並みが続き、その近くには水に関する歴史や仕組みを学べる「神奈川県水道記念館」が佇んでいます。散策の途中で「スリーエフ」に立ち寄り、冷たい飲み物を買い求める人の姿も見られ、歴史ある景観と地域の日常生活が心地よく調和した豊かな東側の情景が広がっています。
■ 西方向の情景
西の方向へ足を向けると、そこには地域の人々の生活に密着した賑やかさと温かみのある街並みが続いています。バス停「相模神田」の周辺では、バスを待つ地域の人々が互いに挨拶を交わす穏やかな風景が見られます。すぐ近くには「相模神田」の別の乗り場もあり、地域交通の要所としての役割を果たしています。さらに進むと赤いポストが目印の「平塚田村郵便局」があり、地域住民が気軽に行き交っています。その隣角には地元で親しまれている「田島歯科医院」が佇み、安心して暮らせる医療環境が整っていることを実感します。さらに先へ歩を進めると「神田小学校前」の交差点に至り、放課後には元気な子どもたちの歓声が響き渡る、生き生きとした暮らしの気配で満たされています。
■ 南方向の情景
南側へと続くまっすぐな道を歩いていくと、香ばしい食欲をそそる匂いが漂ってきます。「ほっともっと」からは温かいお弁当を手にした人々が笑みを浮かべて出てくる姿が見られ、昼時や夕刻の豊かな食卓を予感させます。そのまま平坦な道を心地よく進むと、落ち着いた佇まいの「湘南信用金庫」があり、地域経済の力強い支えを感じさせます。さらに進むと交通の要衝である「田村十字路」の交差点へ出ます。行き交う車と歩行者が交差する「田村十字路」は街の活気の中心地であり、そこから少し足を延ばせば「ローソン・スリーエフ」が見えてきます。日常の買い出しやちょっとした休憩に便利なお店が徒歩圏内に揃っており、暮らすうえでの利便性と快適さがしっかりと整っています。
■ 北方向の情景
北の方向への散策は、のどかな雰囲気が残る穏やかな道程です。「農協神田支所前」のバス停付近を歩くと、周辺の緑豊かで開放的な空気が身体を包み込みます。すぐ先の「農協神田支所前」の別路線側も含め、のんびりとしたバスの待ち時間が街の穏やかな時間を象徴しています。昔ながらの地名を感じさせる「柳の内」周辺を通り過ぎる頃には、足取りはすっかりリラックスしたものになっています。もう少し足を延ばすと、香ばしいコーヒーの香りが漂う「ドトールコーヒーショップ」が見え、散策の合間に心地よいカフェタイムを楽しむことができます。その近くには「かつや」もあり、しっかりとした食事を楽しめるスポットも充実。日常の何気ない散歩がそのまま心地よい休日になる、そんな魅力に満ちた北側の情景です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 寒川神社参道 | 約1237m |
| バス停 | 寒川大橋 | 約1245m |
| バス停 | 寒川神社参道 | 約1248m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約1248m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1320m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約1356m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1605m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約1710m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約1777m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1800m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約1917m |
| スーパー | フジ | 約2009m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2098m |
| 文教 | 旭保育園 | 約2163m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2197m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2224m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2227m |
| 医療 | 神部医院 | 約2238m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約2290m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2392m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2903m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 相模神田 | 約230m |
| バス停 | 相模神田 | 約236m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約286m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 田島歯科医院 | 約297m |
| バス停 | 神田小学校前 | 約417m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約539m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約887m |
| コンビニ | ローソン | 約1434m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1840m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2020m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2021m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2086m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2283m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2305m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2512m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約232m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約301m |
| バス停 | 田村十字路 | 約408m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 田村十字路 | 約416m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約612m |
| バス停 | 駒返橋 | 約684m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約885m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約971m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約992m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約1021m |
| ドラッグ | みどりや | 約1026m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1264m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1293m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1407m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1815m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1999m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2121m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2133m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2190m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約2193m |
| ドラッグ | セイムス | 約2214m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2813m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2835m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2910m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2946m |
| スーパー | MaxValue | 約2996m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 農協神田支所前 | 約391m |
| バス停 | 農協神田支所前 | 約463m |
| バス停 | 柳の内 | 約725m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全41件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1370m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1399m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1412m |
| コンビニ | ローソン | 約1425m |
| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約1590m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約1635m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1690m |
| その他 | ドトール珈琲店 (カフェ) | 約1726m |
| その他 | 洋麺屋五右衛門 (ファストフード) | 約1732m |
| その他 | GODIVA café (カフェ) | 約1738m |
| 金融 | イオン銀行 | 約1742m |
| その他 | 磯丸水産食堂 (ファストフード) | 約1757m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約1759m |
| その他 | ポチャ (ファストフード) | 約1760m |
| その他 | 香川一福 (ファストフード) | 約1764m |
| 医療 | 湘南友愛歯科 | 約1769m |
| 医療 | 大神歯科診療所 | 約1772m |
| 医療 | ひかりこどもクリニック | 約1779m |
| その他 | クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード) | 約1779m |
| その他 | Cheese Garden (カフェ) | 約1779m |
| ドラッグ | クオール | 約1780m |
| その他 | かつ泉 (ファストフード) | 約1782m |
| その他 | クロセア (ファストフード) | 約1783m |
| その他 | 極味や (ファストフード) | 約1784m |
| 郵便局 | ジアウトレット湘南平塚内郵便局 | 約1798m |
| コンビニ | ローソン | 約1943m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1960m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2164m |
| 医療 | 永田外科 | 約2341m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2372m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2405m |
| 郵便局 | 寒川倉見郵便局 | 約2520m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2545m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2553m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2652m |
| 医療 | そのみ歯科医院 | 約2658m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2879m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2901m |