■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 東八幡三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1849m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約4.65m / 最大傾斜: 0.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 111,157円 〜 150,390円/㎡ | 138,947円 〜 187,988円/㎡ | 152,509円 〜 206,336円/㎡ |
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| 商業地 | 155,494円 〜 210,375円/㎡ | 227,802円 〜 308,203円/㎡ | 267,896円 〜 362,447円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東八幡三丁目周辺の街並みと情景
神奈川県平塚市東八幡三丁目は、相模川のゆったりとした流れを間近に感じられる、非常に平坦で広々とした土地柄が魅力的なエリアです。中心標高は約4.65m、傾斜もほとんどないフラットな地形が広がっており、足取りも軽やかになります。平塚駅からは徒歩約23分(約1849m)と距離があるため、日々の通勤・通学や買い物には電動アシスト自転車や路線バスの利用が実質的な必須アイテムとなります。道路幅も比較的ゆとりがあり、ベビーカーを押してのお散歩や小さなお子様と手をつないで歩く際も、坂道に悩まされることなくストレスフリーで移動できるのが大きな特長です。静かな住宅地と工業・商業エリアが心地よく調和した、落ち着きある街の第一印象を受けました。
■ 東方向の情景
東側へ向かって足を向けると、すぐに「馬入境」バス停(約173m、約195m)が見えてきます。本数は時間帯によって限られるものの、駅方向への貴重な交通手段として地域住民に重宝されています。そのすぐ近くには「無名コンビニ」(約229m)があり、ちょっとした日常の買い物や振込などに重宝する日常の立ち寄りスポットとなっています。さらに東へ足を進めると、広大な自然が広がる「馬入水辺の楽校」(約845m)へと辿り着きます。川沿いの風が心地よく、休日には親子連れが昆虫採集や散策を楽しむ姿が見られ、四季折々の自然と触れ合える豊かな環境です。その先には「東八幡五丁目」バス停(約1022m)もあり、川沿いの開放的な空気感と落ち着いた住環境が東方向の魅力となっています。
■ 西方向の情景
西側は子育て世代や生活インフラに恵まれたエリアです。少し歩くと、元気な園児の声が聞こえてくる「大野幼稚園」(約417m)があり、朝夕は送迎する親御さんの姿で行き交います。その先には交通の要所となる「古河電工入口」バス停(約439m、約451m)が立ち並び、さらに進むと「平塚信用金庫」(約452m)や「八幡公民館入口」バス停(約455m)が位置しています。金融機関が徒歩圏内にあるのは、日々の雑務をこなす上で非常に頼もしいポイントです。全体的に道が平坦で視界が広いため、夜間の帰り道でも街頭の明かりを確認しながら安心して歩くことができます。電動アシスト自転車があれば、西側の各施設へのアクセスもあっという間で、非常に高い利便性を感じられます。
■ 南方向の情景
南方向へ進むと、「長瀞」バス停(約409m、約554m)を通過し、緑豊かな「馬入ふれあい公園入口」(約754m)が見えてきます。ここから広がる公園エリアは、スポーツや散歩、四季の花々を楽しむ市民の憩いの場となっており、休日のリフレッシュに最適な目的地です。さらに南下すると、大型スーパーの「ヤオコー」(約1156m)があり、新鮮な食材や惣菜を揃えるための頼れるお買い物スポットとして賑わっています。その近くには「吉野家」(約1199m)などの飲食店もあり、手早く食事を済ませたいときにも便利です。南側も起伏が全くないため、ベビーカーでのお買い物や、大量の荷物を載せた自転車での移動もスムーズそのものです。
■ 北方向の情景
北方向へ足を伸ばすと、まず生活の強い味方であるドラッグストア「クリエイトSD」(約286m)が目の前に現れます。日用品や医薬品、食品が揃うため、日々の暮らしの第一選択肢となるでしょう。そのまま歩を進めると、「古川電工前」バス停(約353m、約368m)があり、バスを利用した移動の選択肢が広がります。さらに北上すると歴史を感じさせる「泉蔵院前」バス停(約519m)を過ぎ、ロードサイドの「かっぱ寿司」(約676m)が見えてきます。家族での外食にぴったりの飲食店が近場にあるのは、子育て世帯にとっても嬉しいポイントです。北側も平坦で歩道がしっかり整備されているため、夕方の買い物帰りや夜間の移動時も安全に移動できます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 馬入境 | 約173m |
| バス停 | 馬入境 | 約195m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約229m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約845m |
| バス停 | 東八幡五丁目 | 約1002m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1978m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2027m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2163m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2235m |
| スーパー | 八百正 | 約2298m |
| ドラッグ | セイムス | 約2326m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2367m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2409m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2460m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2537m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2760m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 大野幼稚園 | 約417m |
| バス停 | 古河電工入口 | 約439m |
| バス停 | 古河電工入口 | 約451m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約452m |
| バス停 | 八幡公民館入口 | 約455m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約730m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1114m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1816m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1857m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1925m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1994m |
| コンビニ | ローソン | 約2002m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2003m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2009m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2022m |
| 金融 | 無名金融 | 約2022m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2028m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2038m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2055m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2061m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2072m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2094m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2122m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2130m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2146m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2164m |
| 金融 | JA湘南 | 約2191m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2196m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2205m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2293m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2319m |
| スーパー | エスパティオ | 約2320m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2326m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2373m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2378m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2415m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2468m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2564m |
| 金融 | 無名金融 | 約2589m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2623m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約2624m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2631m |
| スーパー | しまむら | 約2654m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2658m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2747m |
| スーパー | しまむら | 約2812m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2939m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2985m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長瀞 | 約409m |
| バス停 | 長瀞 | 約554m |
| バス停 | 馬入ふれあい公園入口 | 約754m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全65件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ヤオコー | 約1156m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1199m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約1215m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1216m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約1363m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1369m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1371m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約1377m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約1397m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約1462m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約1482m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約1505m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1523m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1554m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1610m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1616m |
| スーパー | ロピア | 約1672m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1693m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1699m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1729m |
| コンビニ | ローソン | 約1737m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1740m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1783m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1794m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1801m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1827m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1849m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1849m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1850m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1864m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1865m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1867m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1871m |
| コンビニ | NewDays | 約1872m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約1885m |
| コンビニ | ローソン | 約1887m |
| コンビニ | NewDays | 約1898m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約1930m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1932m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1972m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約1973m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1982m |
| コンビニ | ローソン | 約1985m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2072m |
| コンビニ | NewDays | 約2080m |
| スーパー | しまむら | 約2090m |
| コンビニ | ローソン | 約2101m |
| 金融 | 無名金融 | 約2184m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2196m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2338m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2384m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2423m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2430m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2482m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2510m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2534m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2663m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約2689m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2701m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2704m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約2774m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約2965m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約286m |
| バス停 | 古川電工前 | 約353m |
| バス停 | 古川電工前 | 約368m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 泉蔵院前 | 約519m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約676m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約677m |
| コンビニ | ローソン | 約725m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約805m |
| スーパー | MaxValue | 約937m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約957m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1084m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1205m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1340m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1529m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1579m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1791m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1862m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1878m |
| ドラッグ | セイムス | 約1883m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1955m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1972m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2376m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2535m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2544m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2671m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2729m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2741m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2756m |
| ドラッグ | みどりや | 約2759m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2792m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約2853m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2857m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2925m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2956m |