■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 東八幡四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2420m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.65m / 最大傾斜: 0.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 107,173円 〜 145,000円/㎡ | 133,967円 〜 181,250円/㎡ | 146,454円 〜 198,143円/㎡ |
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| 商業地 | 167,676円 〜 226,855円/㎡ | 258,941円 〜 350,332円/㎡ | 311,330円 〜 421,211円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東八幡四丁目周辺の街並みと情景
相模川の豊かな水と風を間近に感じる平塚市東八幡四丁目。平塚駅から少し足を延ばしたこの地域は、高低差がほとんどない極めて平坦な地形がどこまでも広がっています。歩道に足を踏み降ろすたび、足裏に伝わる地面の起伏のなさが心地よく、どこまでも疲れ知らずで歩いて行けそうな開放感に包まれます。潮風と穏やかな街の匂いが混ざり合い、往来する人々の足取りもどこかゆったりとしています。工業と住宅、そして暮らしの利便性が程よく調和した、静かでありながら活気ある生活の温度感が心地よい街です。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、この地域の産業の歴史を感じさせる落ち着いた道筋が続きます。歩き始めてすぐの場所には「関西ペイント前」バス停があり、地域の足として朝夕には通勤の人々が行き交う穏やかな風景が見られます。さらに少し進むと同じく「関西ペイント前」の別方向の停留所があり、その先には「工業団地」バス停が見えてきます。フラットな道をまっすぐ進んでいくと、風の抜けが良くなり、広々とした空が視界いっぱいに広がります。遠く足を延ばせば「萩園愛児園」から聞こえる子どもたちの元気な声が街に温もりを与え、さらにその先には「さがみ農協つるみね支店」があり、地域に根ざした穏やかで安心感のある暮らしの情景がどこまでも続いています。
■ 西方向の情景
西の方向へと足を向けると、生活に密着した便利な店舗や施設が整然と並ぶエリアに出ます。すぐ目の前には「平塚四之宮郵便局」の赤いマークが見え、地域の人々が日常の手続きや挨拶を交わす温かな光景に出会えます。そのすぐ近くには「泉蔵院前」バス停があり、少し先にももうひとつの「泉蔵院前」停留所が佇んでおり、地域住民の移動の拠点となっています。平坦で歩きやすい歩道を進むと、香ばしい匂いとともにファミリーで賑わう「かっぱ寿司」が見えてきます。さらにその先には「ローソン」があり、ちょっとした買い出しや日常の憩いの場として、常に明るい活気を街に与えています。
■ 南方向の情景
南側へ向かう道もまた、坂道のない非常にフラットで歩きやすい道のりが続いています。静かな街並みを歩いていくと、「古川電工前」バス停があり、地域を支える企業の存在感を実感します。その目と鼻の先には「クリエイトSD」の大きな看板が見え、日用品や薬品を求める買い物客が頻繁に行き交う生活の拠点となっています。すぐ近くには別の「古川電工前」バス停もあり、利便性の高さを物語っています。さらに南へ進むと利便性の高い便利なお店や「無名コンビニ」があり、さらに進むと「馬入境」バス停へと至ります。川沿いの自然を感じさせる爽やかな風が南から吹き抜け、心地よい散策を楽しめます。
■ 北方向の情景
北の方向へ歩いていくと、ますます穏やかで生活感あふれる情景が広がっていきます。平坦な道を心地よく進むと、緑の看板が目印の「ドラッグセイムス」が見え、地域の方々が日々の買い物に訪れています。その少し先には「コマツ前」バス停があり、街の産業と生活ラインが美しく融合しています。さらに北へ足を延ばすと「稲荷前」バス停、そして道路の向かい側にも「稲荷前」の停留所があり、古くからの地名を感じさせる情緒が漂います。落ち着いた住宅街の道を進んでいくと「無名スーパー」があり、夕方には夕食の買い出しをする人々で賑わい、あたたかな生活の灯りが街全体を包み込みます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 関西ペイント前 | 約190m |
| バス停 | 関西ペイント前 | 約208m |
| バス停 | 工業団地 | 約219m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2143m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2275m |
| ドラッグ | セイムス | 約2438m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2466m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2539m |
| スーパー | 八百正 | 約2588m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2603m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2609m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2674m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2693m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2858m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2941m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2980m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約165m |
| バス停 | 泉蔵院前 | 約171m |
| バス停 | 泉蔵院前 | 約289m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約334m |
| コンビニ | ローソン | 約383m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約461m |
| スーパー | MaxValue | 約480m |
| バス停 | 古河電工入口 | 約510m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約596m |
| 文教 | みどり保育園 | 約646m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約778m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約981m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1174m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1216m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1703m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約1955m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2067m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2149m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2167m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2222m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2225m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2232m |
| コンビニ | ローソン | 約2235m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2273m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2295m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2299m |
| スーパー | エスパティオ | 約2301m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2305m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2313m |
| 金融 | JA湘南 | 約2314m |
| 金融 | 無名金融 | 約2380m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2380m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2405m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2437m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2492m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2502m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約2570m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2611m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2618m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2619m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2730m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2790m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2815m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2824m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2824m |
| スーパー | しまむら | 約2839m |
| 金融 | 無名金融 | 約2849m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2861m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 古川電工前 | 約321m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約347m |
| バス停 | 古川電工前 | 約347m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全66件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約448m |
| バス停 | 馬入境 | 約603m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約870m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約1081m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1213m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1555m |
| スーパー | ヤオコー | 約1702m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1777m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1796m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約1799m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1904m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約1931m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約1940m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1947m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約1950m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2021m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2043m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2080m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2085m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2100m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2123m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2141m |
| スーパー | ロピア | 約2240m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2249m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2260m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約2277m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2298m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2300m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2300m |
| コンビニ | ローソン | 約2301m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2330m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約2346m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2353m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約2365m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約2374m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2392m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2402m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約2413m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2415m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2428m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2440m |
| コンビニ | NewDays | 約2443m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2460m |
| コンビニ | ローソン | 約2464m |
| コンビニ | NewDays | 約2469m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約2481m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約2502m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2505m |
| コンビニ | ローソン | 約2538m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2552m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2554m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2582m |
| コンビニ | ローソン | 約2609m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2609m |
| コンビニ | NewDays | 約2634m |
| スーパー | しまむら | 約2661m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2666m |
| 金融 | 無名金融 | 約2689m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2701m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2834m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2877m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2901m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2908m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約372m |
| バス停 | コマツ前 | 約391m |
| バス停 | 稲荷前 | 約433m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 稲荷前 | 約445m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1207m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1306m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1338m |
| ドラッグ | セイムス | 約1348m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1383m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1443m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1792m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1951m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1959m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2158m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2172m |
| ドラッグ | みどりや | 約2174m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2208m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2225m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2229m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約2268m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2328m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2371m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2477m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2563m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2574m |
| コンビニ | ローソン | 約2893m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2918m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約2949m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2966m |