平塚市東八幡三丁目|馬入ふれあい公園と平坦な道が育む心地よい暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 東八幡三丁目 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1849m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約4.65m / 最大傾斜: 0.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地111,157円 〜 150,390円/㎡138,947円 〜 187,988円/㎡152,509円 〜 206,336円/㎡
商業地155,494円 〜 210,375円/㎡227,802円 〜 308,203円/㎡267,896円 〜 362,447円/㎡
東八幡三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

東八幡三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】東八幡三丁目周辺の街並みと情景

神奈川県平塚市東八幡三丁目は、相模川のゆったりとした流れを間近に感じられる、非常に平坦で広々とした土地柄が魅力的なエリアです。中心標高は約4.65m、傾斜もほとんどないフラットな地形が広がっており、足取りも軽やかになります。平塚駅からは徒歩約23分(約1849m)と距離があるため、日々の通勤・通学や買い物には電動アシスト自転車や路線バスの利用が実質的な必須アイテムとなります。道路幅も比較的ゆとりがあり、ベビーカーを押してのお散歩や小さなお子様と手をつないで歩く際も、坂道に悩まされることなくストレスフリーで移動できるのが大きな特長です。静かな住宅地と工業・商業エリアが心地よく調和した、落ち着きある街の第一印象を受けました。

■ 東方向の情景

東側へ向かって足を向けると、すぐに「馬入境」バス停(約173m、約195m)が見えてきます。本数は時間帯によって限られるものの、駅方向への貴重な交通手段として地域住民に重宝されています。そのすぐ近くには「無名コンビニ」(約229m)があり、ちょっとした日常の買い物や振込などに重宝する日常の立ち寄りスポットとなっています。さらに東へ足を進めると、広大な自然が広がる「馬入水辺の楽校」(約845m)へと辿り着きます。川沿いの風が心地よく、休日には親子連れが昆虫採集や散策を楽しむ姿が見られ、四季折々の自然と触れ合える豊かな環境です。その先には「東八幡五丁目」バス停(約1022m)もあり、川沿いの開放的な空気感と落ち着いた住環境が東方向の魅力となっています。

■ 西方向の情景

西側は子育て世代や生活インフラに恵まれたエリアです。少し歩くと、元気な園児の声が聞こえてくる「大野幼稚園」(約417m)があり、朝夕は送迎する親御さんの姿で行き交います。その先には交通の要所となる「古河電工入口」バス停(約439m、約451m)が立ち並び、さらに進むと「平塚信用金庫」(約452m)や「八幡公民館入口」バス停(約455m)が位置しています。金融機関が徒歩圏内にあるのは、日々の雑務をこなす上で非常に頼もしいポイントです。全体的に道が平坦で視界が広いため、夜間の帰り道でも街頭の明かりを確認しながら安心して歩くことができます。電動アシスト自転車があれば、西側の各施設へのアクセスもあっという間で、非常に高い利便性を感じられます。

■ 南方向の情景

南方向へ進むと、「長瀞」バス停(約409m、約554m)を通過し、緑豊かな「馬入ふれあい公園入口」(約754m)が見えてきます。ここから広がる公園エリアは、スポーツや散歩、四季の花々を楽しむ市民の憩いの場となっており、休日のリフレッシュに最適な目的地です。さらに南下すると、大型スーパーの「ヤオコー」(約1156m)があり、新鮮な食材や惣菜を揃えるための頼れるお買い物スポットとして賑わっています。その近くには「吉野家」(約1199m)などの飲食店もあり、手早く食事を済ませたいときにも便利です。南側も起伏が全くないため、ベビーカーでのお買い物や、大量の荷物を載せた自転車での移動もスムーズそのものです。

■ 北方向の情景

北方向へ足を伸ばすと、まず生活の強い味方であるドラッグストア「クリエイトSD」(約286m)が目の前に現れます。日用品や医薬品、食品が揃うため、日々の暮らしの第一選択肢となるでしょう。そのまま歩を進めると、「古川電工前」バス停(約353m、約368m)があり、バスを利用した移動の選択肢が広がります。さらに北上すると歴史を感じさせる「泉蔵院前」バス停(約519m)を過ぎ、ロードサイドの「かっぱ寿司」(約676m)が見えてきます。家族での外食にぴったりの飲食店が近場にあるのは、子育て世帯にとっても嬉しいポイントです。北側も平坦で歩道がしっかり整備されているため、夕方の買い物帰りや夜間の移動時も安全に移動できます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停馬入境約173m
バス停馬入境約195m
コンビニ無名コンビニ約229m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約845m
バス停東八幡五丁目約1002m
コンビニファミリーマート約1978m
金融さがみ農協つるみね支店約2027m
文教萩園愛児園約2163m
医療やまぐち歯科医院約2235m
スーパー八百正約2298m
ドラッグセイムス約2326m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2367m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2409m
医療町田胃腸科外科約2460m
医療ひろし歯科約2537m
文教梅雲保育園約2760m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教大野幼稚園約417m
バス停古河電工入口約439m
バス停古河電工入口約451m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
区分施設・スポット名およその距離
金融平塚信用金庫約452m
バス停八幡公民館入口約455m
郵便局平塚八幡郵便局約730m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約1114m
医療小笠原医院約1816m
郵便局平塚東中原郵便局約1857m
文教白百合保育園約1925m
医療わかもとクリニック約1994m
コンビニローソン約2002m
ドラッグアプリ薬局約2003m
ドラッグあさひ薬局約2009m
ドラッグ平塚シティ薬局約2022m
金融無名金融約2022m
コンビニセブン-イレブン約2028m
郵便局平塚富士見郵便局約2038m
コンビニセブン-イレブン約2055m
医療済生会平塚病院約2061m
コンビニMINI STOP約2072m
コンビニセブン-イレブン約2094m
ドラッグクリエイトSD約2122m
金融中南信用金庫約2130m
ドラッグ松が丘調剤薬局約2146m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2164m
金融JA湘南約2191m
コンビニローソンストア100約2196m
ドラッグスギ薬局約2205m
スーパー業務スーパー約2293m
文教道和幼稚園約2319m
スーパーエスパティオ約2320m
医療松本歯科医院約2326m
その他小僧寿し (ファストフード)約2373m
文教東中原幼稚園約2378m
ドラッグあつみ薬局約2415m
医療中原歯科医院約2468m
金融神奈川銀行約2564m
金融無名金融約2589m
コンビニミニストップ約2623m
医療西村整形外科約2624m
ドラッグクリエイトSD約2631m
スーパーしまむら約2654m
コンビニローソンストア100約2658m
文教柳町保育園約2747m
スーパーしまむら約2812m
文教中原保育園約2939m
その他マクドナルド (ファストフード)約2985m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停長瀞約409m
バス停長瀞約554m
バス停馬入ふれあい公園入口約754m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全65件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーヤオコー約1156m
その他吉野家 (ファストフード)約1199m
郵便局平塚八千代郵便局約1215m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約1216m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約1363m
その他麺や晴 (ファストフード)約1369m
文教つるみね幼稚園約1371m
文教平塚保育園約1377m
金融横浜幸銀信用組合約1397m
医療ゆうクリニック約1462m
医療宮の前クリニック約1482m
ドラッグ湘南調剤薬局約1505m
金融東京スター銀行約1523m
医療おおぞら湘南クリニック約1554m
コンビニローソンストア100約1610m
文教明石町保育園約1616m
スーパーロピア約1672m
その他豚丼 (ファストフード)約1693m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約1699m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1729m
コンビニローソン約1737m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約1740m
その他ビンゴ (カフェ)約1783m
その他松屋 (ファストフード)約1794m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約1801m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1827m
文教平塚二葉幼稚園約1849m
その他ボルトボヌール (カフェ)約1849m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1850m
コンビニデイリーヤマザキ約1864m
その他モスバーガー (ファストフード)約1865m
医療市岡歯科医院約1867m
その他スターバックス (カフェ)約1871m
コンビニNewDays約1872m
スーパーデリド平塚駅店約1885m
コンビニローソン約1887m
コンビニNewDays約1898m
郵便局平塚駅前郵便局約1930m
郵便局紅谷町郵便局約1932m
ドラッグサンドラッグ約1972m
文教苗・もんもん保育園約1973m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約1982m
コンビニローソン約1985m
その他くら寿司 (ファストフード)約2072m
コンビニNewDays約2080m
スーパーしまむら約2090m
コンビニローソン約2101m
金融無名金融約2184m
医療あおぞら接骨院約2196m
その他すき家 (ファストフード)約2338m
金融セブン銀行約2384m
郵便局平塚本宿郵便局約2423m
郵便局平塚幸町郵便局約2430m
コンビニファミリーマート約2482m
その他松風公園 (公園・緑地)約2510m
文教なでしこ幼稚園約2534m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2663m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約2689m
コンビニセブン-イレブン約2701m
医療てのひら鍼灸院約2704m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約2774m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約2965m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグクリエイトSD約286m
バス停古川電工前約353m
バス停古川電工前約368m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停泉蔵院前約519m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約676m
郵便局平塚四之宮郵便局約677m
コンビニローソン約725m
文教八幡保育園約805m
スーパーMaxValue約937m
ドラッグドラッグセイムス約957m
文教みどり保育園約1084m
金融横浜銀行約1205m
金融JA湘南 大野支店約1340m
医療北田歯科医院約1529m
医療むらた歯科クリニック約1579m
スーパー無名スーパー約1791m
コンビニセブン-イレブン約1862m
コンビニデイリーヤマザキ約1878m
ドラッグセイムス約1883m
その他四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地)約1955m
医療倉田会くらた病院約1972m
その他はま寿司 (ファストフード)約2376m
ドラッグクリエイト約2535m
その他スターバックス (カフェ)約2544m
郵便局平塚横内郵便局約2671m
文教横内保育園約2729m
ドラッグクリエイトSD約2741m
医療鹿見堂内科医院約2756m
ドラッグみどりや約2759m
医療石黒歯科約2792m
その他らぁめん伝丸 (ファストフード)約2853m
コンビニセブン-イレブン約2857m
コンビニセブン-イレブン約2925m
その他てんや (ファストフード)約2956m
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