■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 東八幡五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2470m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.45m / 最大傾斜: 0.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 96,394円 〜 130,415円/㎡ | 120,492円 〜 163,019円/㎡ | 130,290円 〜 176,275円/㎡ |
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| 商業地 | 174,934円 〜 236,675円/㎡ | 284,775円 〜 385,284円/㎡ | 346,718円 〜 469,089円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東八幡五丁目周辺の街並みと情景
平塚駅から北東へと向かい、相模川の豊かな流れを感じる東八幡五丁目の地に足を踏み入れます。このエリアの何よりの魅力は、足裏に心地よいどこまでも平坦な道並みです。坂道による足の負担はまったくなく、爽やかな川風を肌に感じながら、どこまでも軽やかに歩みを進めることができます。ものづくりの活気と落ち着いた住環境が見事に調和しており、すれ違う人々の穏やかな表情や時折漂う潮風の香りが、この街ならではの温もりある日常を物語っています。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を進めると、広々とした空の下にフラットで歩きやすい道が続いています。「寒川工業団地入口」のバス停周辺では、朝夕の通勤時間帯に行き交う人々の活気ある足音が聞こえ、地域を支える産業の息吹が肌に伝わってきます。そこからさらに平坦な道路を歩むと、「萩園第一公園前」の停留所が見え、周囲にはのびのびとした街並みが広がります。近隣の「萩園愛児園」からは子供たちの賑やかで愛くるしい歓声が風に乗って運ばれ、街全体を明るい表情で包み込んでいます。さらに足を延ばせば「さがみ農協つるみね支店」があり、地域に根ざした金融機関として生活に深い安心感と利便性をもたらしていることが伺えます。
■ 西方向の情景
西の方向へ視線を移すと、勾配のまったく無い快適な道沿いに、街の生活を支える拠点がバランスよく点在しています。「関西ペイント前」や「工業団地」のバス停付近は整然とした道幅が確保されており、大型車の通りもありながら歩道はしっかりと整備され、安全に歩を進めることができます。少し進んだ場所にある「無名コンビニ」からは、淹れたてコーヒーの香ばしい匂いが漂い、ちょっとした憩いの場となっています。さらにその先には日用品や薬品が揃う「クリエイトSD」が佇み、買い物を楽しむ地域住民の姿が見受けられ、日常生活の利便性がしっかりと確保された暮らしやすい情景が広がっています。
■ 南方向の情景
南側へ足を向けると、相模川の河川敷に近づくにつれて心地よい川風が頬を撫でていきます。「馬入境」のバス停を通り過ぎ、平坦で踏み心地のよい道を抜けいくと、豊かな緑が広がる「馬入水辺の楽校」に辿り着きます。ここでは四季折々の自然と触れ合うことができ、草木の青い匂いと鳥のさえずりが心地よく五感を刺激します。さらに「長瀞」の交差点周辺を歩むと、開放的な空と落ち着いた街並みが心地よく調和しています。散策の終盤には「オリジン弁当」の香ばしいお惣菜の香りが食欲をそそり、温かい夕食を囲む家庭の団らん風景が鮮やかに目に浮かびます。
■ 北方向の情景
北のエリアは、落ち着いた佇まいと暮らしの機能が心地よく混ざり合う地域です。「不動ケミカル前」や「東八幡五丁目」、「小松電子前」といったバス停が小まめに配置されており、平坦な地形と相まってどこへ行くにもストレスなく移動できる環境が整っています。道なりに進むと「ドラッグセイムス」が見え、日用品の買い物に励む地元の人々で行き交っています。さらに先へ歩みを進めると「無名スーパー」があり、新鮮な食材を求める買い物客の活気で溢れていました。高低差のない歩きやすい道は、日々の買い出しや日常の散策を軽やかにし、永く快適に暮らせる街の魅力をしっかりと伝えてくれます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 寒川工業団地入口 | 約1165m |
| バス停 | 寒川工業団地入口 | 約1169m |
| バス停 | 萩園第一公園前 | 約1196m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 萩園愛児園 | 約1641m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1813m |
| ドラッグ | セイムス | 約1938m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約1965m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2108m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2127m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2200m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2402m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2501m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2508m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2548m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2596m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2714m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2793m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2835m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2960m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2965m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2997m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 関西ペイント前 | 約297m |
| バス停 | 関西ペイント前 | 約321m |
| バス停 | 工業団地 | 約348m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約466m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約656m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約664m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約835m |
| コンビニ | ローソン | 約886m |
| スーパー | MaxValue | 約965m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約965m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約972m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約1104m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1128m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1258m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1426m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1475m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1649m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1714m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1808m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2206m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2459m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約2474m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2508m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約2537m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2549m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2613m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2617m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2623m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2625m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2632m |
| コンビニ | ローソン | 約2634m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2677m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2677m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2704m |
| 金融 | 無名金融 | 約2704m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2712m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2715m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2729m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2750m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2756m |
| 金融 | JA湘南 | 約2761m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2786m |
| スーパー | エスパティオ | 約2788m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2859m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2881m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2899m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2963m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2987m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 馬入境 | 約579m |
| バス停 | 馬入境 | 約641m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約678m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全57件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長瀞 | 約847m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1714m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約1778m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約1780m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約1800m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1816m |
| スーパー | ヤオコー | 約1826m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1851m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1920m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2022m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約2047m |
| スーパー | ロピア | 約2097m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2098m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2101m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2111m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2129m |
| スーパー | 八百正 | 約2140m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2174m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2217m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2295m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2295m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2342m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2345m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2352m |
| コンビニ | ローソン | 約2374m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2387m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約2438m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2439m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2449m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2461m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約2486m |
| コンビニ | ローソン | 約2491m |
| コンビニ | NewDays | 約2493m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2494m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2498m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2500m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2503m |
| コンビニ | NewDays | 約2519m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2521m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2528m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約2546m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約2553m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2561m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約2587m |
| コンビニ | ローソン | 約2636m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2659m |
| スーパー | しまむら | 約2710m |
| コンビニ | NewDays | 約2729m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2755m |
| コンビニ | ローソン | 約2786m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2841m |
| 金融 | 無名金融 | 約2869m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2881m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2953m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 不動ケミカル前 | 約214m |
| バス停 | 東八幡五丁目 | 約314m |
| バス停 | 小松電子前 | 約424m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約697m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1416m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1447m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1633m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1693m |
| ドラッグ | セイムス | 約1712m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1813m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1943m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2122m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2126m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2296m |
| ドラッグ | みどりや | 約2305m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2337m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約2420m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2523m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2529m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2601m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2606m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2675m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2675m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2730m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2906m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2951m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2965m |