平塚市東八幡五丁目|馬入水辺の楽校の緑に寄り添う平坦で心地よい街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 東八幡五丁目 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2470m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約5.45m / 最大傾斜: 0.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地96,394円 〜 130,415円/㎡120,492円 〜 163,019円/㎡130,290円 〜 176,275円/㎡
商業地174,934円 〜 236,675円/㎡284,775円 〜 385,284円/㎡346,718円 〜 469,089円/㎡
東八幡五丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

東八幡五丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】東八幡五丁目周辺の街並みと情景

平塚駅から北東へと向かい、相模川の豊かな流れを感じる東八幡五丁目の地に足を踏み入れます。このエリアの何よりの魅力は、足裏に心地よいどこまでも平坦な道並みです。坂道による足の負担はまったくなく、爽やかな川風を肌に感じながら、どこまでも軽やかに歩みを進めることができます。ものづくりの活気と落ち着いた住環境が見事に調和しており、すれ違う人々の穏やかな表情や時折漂う潮風の香りが、この街ならではの温もりある日常を物語っています。

■ 東方向の情景

東へ向かって足を進めると、広々とした空の下にフラットで歩きやすい道が続いています。「寒川工業団地入口」のバス停周辺では、朝夕の通勤時間帯に行き交う人々の活気ある足音が聞こえ、地域を支える産業の息吹が肌に伝わってきます。そこからさらに平坦な道路を歩むと、「萩園第一公園前」の停留所が見え、周囲にはのびのびとした街並みが広がります。近隣の「萩園愛児園」からは子供たちの賑やかで愛くるしい歓声が風に乗って運ばれ、街全体を明るい表情で包み込んでいます。さらに足を延ばせば「さがみ農協つるみね支店」があり、地域に根ざした金融機関として生活に深い安心感と利便性をもたらしていることが伺えます。

■ 西方向の情景

西の方向へ視線を移すと、勾配のまったく無い快適な道沿いに、街の生活を支える拠点がバランスよく点在しています。「関西ペイント前」や「工業団地」のバス停付近は整然とした道幅が確保されており、大型車の通りもありながら歩道はしっかりと整備され、安全に歩を進めることができます。少し進んだ場所にある「無名コンビニ」からは、淹れたてコーヒーの香ばしい匂いが漂い、ちょっとした憩いの場となっています。さらにその先には日用品や薬品が揃う「クリエイトSD」が佇み、買い物を楽しむ地域住民の姿が見受けられ、日常生活の利便性がしっかりと確保された暮らしやすい情景が広がっています。

■ 南方向の情景

南側へ足を向けると、相模川の河川敷に近づくにつれて心地よい川風が頬を撫でていきます。「馬入境」のバス停を通り過ぎ、平坦で踏み心地のよい道を抜けいくと、豊かな緑が広がる「馬入水辺の楽校」に辿り着きます。ここでは四季折々の自然と触れ合うことができ、草木の青い匂いと鳥のさえずりが心地よく五感を刺激します。さらに「長瀞」の交差点周辺を歩むと、開放的な空と落ち着いた街並みが心地よく調和しています。散策の終盤には「オリジン弁当」の香ばしいお惣菜の香りが食欲をそそり、温かい夕食を囲む家庭の団らん風景が鮮やかに目に浮かびます。

■ 北方向の情景

北のエリアは、落ち着いた佇まいと暮らしの機能が心地よく混ざり合う地域です。「不動ケミカル前」や「東八幡五丁目」、「小松電子前」といったバス停が小まめに配置されており、平坦な地形と相まってどこへ行くにもストレスなく移動できる環境が整っています。道なりに進むと「ドラッグセイムス」が見え、日用品の買い物に励む地元の人々で行き交っています。さらに先へ歩みを進めると「無名スーパー」があり、新鮮な食材を求める買い物客の活気で溢れていました。高低差のない歩きやすい道は、日々の買い出しや日常の散策を軽やかにし、永く快適に暮らせる街の魅力をしっかりと伝えてくれます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停寒川工業団地入口約1165m
バス停寒川工業団地入口約1169m
バス停萩園第一公園前約1196m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
文教萩園愛児園約1641m
金融さがみ農協つるみね支店約1813m
ドラッグセイムス約1938m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約1965m
医療町田胃腸科外科約2108m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2127m
医療ひろし歯科約2200m
文教一之宮愛児園約2402m
文教梅雲保育園約2501m
文教西久保保育園約2508m
文教寒川町立南小学校約2548m
医療康心会湘南東部総合病院約2596m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約2714m
ドラッグウエルシア薬局約2793m
その他ルウベル (カフェ)約2835m
ドラッグクリエイト約2960m
医療白井歯科医院約2965m
その他小僧寿し (ファストフード)約2997m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停関西ペイント前約297m
バス停関西ペイント前約321m
バス停工業団地約348m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約466m
ドラッグクリエイトSD約656m
郵便局平塚四之宮郵便局約664m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約835m
コンビニローソン約886m
スーパーMaxValue約965m
文教八幡保育園約965m
金融平塚信用金庫約972m
文教大野幼稚園約1104m
文教みどり保育園約1128m
金融横浜銀行約1258m
郵便局平塚八幡郵便局約1426m
金融JA湘南 大野支店約1475m
医療むらた歯科クリニック約1649m
医療北田歯科医院約1714m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約1808m
郵便局平塚東中原郵便局約2206m
ドラッグ松が丘調剤薬局約2459m
その他ビンゴ (カフェ)約2474m
医療小笠原医院約2508m
文教平塚二葉幼稚園約2537m
コンビニMINI STOP約2549m
文教白百合保育園約2613m
コンビニセブン-イレブン約2617m
医療わかもとクリニック約2623m
ドラッグクリエイトSD約2625m
ドラッグアプリ薬局約2632m
コンビニローソン約2634m
コンビニセブン-イレブン約2677m
ドラッグ平塚シティ薬局約2677m
ドラッグあさひ薬局約2704m
金融無名金融約2704m
金融中南信用金庫約2712m
郵便局平塚富士見郵便局約2715m
文教東中原幼稚園約2729m
コンビニローソンストア100約2750m
医療済生会平塚病院約2756m
金融JA湘南約2761m
コンビニセブン-イレブン約2786m
スーパーエスパティオ約2788m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2859m
その他小僧寿し (ファストフード)約2881m
ドラッグスギ薬局約2899m
スーパー業務スーパー約2963m
医療松本歯科医院約2987m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停馬入境約579m
バス停馬入境約641m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約678m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全57件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停長瀞約847m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約1714m
郵便局平塚八千代郵便局約1778m
金融横浜幸銀信用組合約1780m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約1800m
その他吉野家 (ファストフード)約1816m
スーパーヤオコー約1826m
その他麺や晴 (ファストフード)約1851m
コンビニファミリーマート約1920m
文教平塚保育園約2022m
文教つるみね幼稚園約2047m
スーパーロピア約2097m
医療やまぐち歯科医院約2098m
ドラッグ湘南調剤薬局約2101m
医療ゆうクリニック約2111m
医療宮の前クリニック約2129m
スーパー八百正約2140m
金融東京スター銀行約2174m
医療おおぞら湘南クリニック約2217m
コンビニローソンストア100約2295m
文教明石町保育園約2295m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約2342m
その他豚丼 (ファストフード)約2345m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2352m
コンビニローソン約2374m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約2387m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約2438m
その他松屋 (ファストフード)約2439m
ドラッグサンドラッグ約2449m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2461m
その他ボルトボヌール (カフェ)約2486m
コンビニローソン約2491m
コンビニNewDays約2493m
スーパーデリド平塚駅店約2494m
その他スターバックス (カフェ)約2498m
コンビニデイリーヤマザキ約2500m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2503m
コンビニNewDays約2519m
その他モスバーガー (ファストフード)約2521m
コンビニファミリーマート約2528m
郵便局平塚駅前郵便局約2546m
医療市岡歯科医院約2553m
文教苗・もんもん保育園約2561m
郵便局紅谷町郵便局約2587m
コンビニローソン約2636m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約2659m
スーパーしまむら約2710m
コンビニNewDays約2729m
その他くら寿司 (ファストフード)約2755m
コンビニローソン約2786m
郵便局平塚幸町郵便局約2841m
金融無名金融約2869m
医療あおぞら接骨院約2881m
文教青和保育園約2953m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停不動ケミカル前約214m
バス停東八幡五丁目約314m
バス停小松電子前約424m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグドラッグセイムス約697m
スーパー無名スーパー約1416m
その他四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地)約1447m
コンビニセブン-イレブン約1633m
コンビニデイリーヤマザキ約1693m
ドラッグセイムス約1712m
医療倉田会くらた病院約1813m
その他はま寿司 (ファストフード)約1943m
その他スターバックス (カフェ)約2122m
ドラッグクリエイト約2126m
医療鹿見堂内科医院約2296m
ドラッグみどりや約2305m
医療石黒歯科約2337m
その他らぁめん伝丸 (ファストフード)約2420m
その他てんや (ファストフード)約2523m
郵便局平塚横内郵便局約2529m
ドラッグクリエイトSD約2601m
文教横内保育園約2606m
コンビニローソン・スリーエフ約2675m
コンビニセブン-イレブン約2675m
医療タカハシ歯科クリニック約2730m
コンビニセブン-イレブン約2906m
その他吉野家 (ファストフード)約2951m
文教美里幼稚園約2965m
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