■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 南豊田 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3598m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.54m / 最大傾斜: 0.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 77,111円 〜 104,326円/㎡ | 96,389円 〜 130,408円/㎡ | 102,177円 〜 138,240円/㎡ |
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| 商業地 | 120,601円 〜 163,166円/㎡ | 174,646円 〜 236,287円/㎡ | 197,194円 〜 266,791円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南豊田周辺の街並みと情景
平塚市の北西に位置する南豊田の街に足を踏み入れると、まず肌に触れるのは相模平野の心地よい風と、どこか穏やかな空調のグラデーションです。このエリアの最大の魅力は、どこまでも続くフラットで平坦な地形にあります。高低差を感じさせない道は歩行者の足腰に優しく、自転車のペダルを踏み込む足取りも軽やか。歩道を進むと、街路樹の葉が擦れ合うかすかな音が聞こえ、暮らしの匂いと地域の温度感が心地よく交差します。駅から少し離れているからこそ保たれた静けさと、生活に必要な施設が徒歩圏内に点在する利便性が、落ち着いた住環境を見事に創り出しています。
■ 東方向の情景
東へ向かって平坦な道を歩みを進めると、子供たちの明るい歓声が風に乗って運ばれてきます。最初に差し掛かるのは「東中原幼稚園」。毎朝の送迎の時間帯には親子の温かな交流が見られ、街に生き生きとした活気を与えています。そのまま平らな道を東進するとバス停留所「伊勢山」があり、地域住民が穏やかにバスを待つ姿が見受けられます。沿道には「松が丘調剤薬局」が佇み、健康を支える安心感が日常に溶け込んでいます。さらに歩を進めると「住宅前」バス停を経て、地域インフラの要である「平塚東中原郵便局」が見えてきます。手紙を出したり用事を済ませたりする人々が行き交い、生活に密着した安心感のある情景が広がっています。
■ 西方向の情景
西側に目を向けると、より身近な生活動線がコンパクトに整っています。歩いてすぐの場所には「豊田本郷駅」バス停留所が点在しており、各方面へのアクセスを支える重要な拠点となっています。停留所の近くを歩いていると、地域に寄り添う「無名医療」のクリニックがあり、近隣住民が気軽に足を運べる安心感があります。そのすぐ目と鼻の先には「平塚豊田郵便局」があり、窓口のスタッフと地元の人々が親しく言葉を交わすぬくもりのある光景に出会えます。この西側のエリアは、平坦な道をほんの数分歩くだけで日々の用事が完結する、コンパクトで非常に歩きやすい街並みが形成されています。
■ 南方向の情景
南側へと続く通りは、賑わいと生活の機能が心地よく調和したエリアです。通り沿いに歩を進めると、甘く香ばしい匂いとともに「マクドナルド」が見えてきて、週末には家族連れや若者たちで賑わいを見せています。その近くには「中原保育園」があり、小さな子供たちの元気な足音が聞こえてきそうな温もりを感じます。さらに平坦な道を南下すると「西村整形外科」があり、リハビリや体のケアに通う地域の人々の健やかな暮らしを支えています。その先にある「大縄橋」へ至ると視界がすっと開き、川面を渡る爽快な風が肌をかすめます。水辺の情緒と生活の利便性が融合した、開放感あふれる情景です。
■ 北方向の情景
北方向へ歩を進めると、歴史と静寂が漂う趣ある街並みが広がります。歴史を感じさせる「清雲寺前」のバス停周辺は、どこか澄んだ空気が流れ、忙しい日常を忘れさせてくれるような落ち着きがあります。そのまま「西町」の停留所周辺を抜けていくと、住宅街の中に「無名コンビニ」や焼き立てパンの香りが漂う「デイリーヤマザキ」が見えてきます。早朝の散歩ついでに立ち寄る人や、ちょっとした買い物を楽しむ人々の姿があり、静かな住環境の中にも日常の便利さがしっかりと根付いています。坂道のない平坦な路地はどこまでも歩きやすく、季節の移ろいを肌で感じながら優雅に散策を楽しめる魅力的な空間です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約608m |
| バス停 | 伊勢山 | 約796m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約873m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 住宅前 | 約991m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1134m |
| バス停 | 三菱ケミカル前 | 約1166m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1651m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1660m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1819m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1897m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約1917m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2042m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2107m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2107m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2136m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約2200m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2248m |
| ドラッグ | セイムス | 約2253m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2291m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2292m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2365m |
| スーパー | MaxValue | 約2392m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2413m |
| コンビニ | ローソン | 約2445m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2497m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2533m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2669m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2739m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2763m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2764m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2786m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2812m |
| コンビニ | ローソン | 約2853m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 豊田本郷駅 | 約172m |
| バス停 | 豊田本郷駅 | 約219m |
| 医療 | 無名医療 | 約224m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約229m |
| バス停 | 豊田本郷駅 | 約240m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約258m |
| コンビニ | ミニストップ | 約336m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約956m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約958m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1532m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約1830m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約2101m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約2122m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2167m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2212m |
| その他 | マハトマ (ファストフード) | 約2217m |
| ドラッグ | HACドラック | 約2224m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約2228m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2481m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2508m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2545m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2633m |
| 文教 | 大町保育園 | 約2756m |
| スーパー | ロピア | 約2954m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約2980m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約178m |
| 文教 | 中原保育園 | 約222m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約586m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全62件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大縄橋 | 約628m |
| バス停 | 大縄橋 | 約661m |
| バス停 | 新大縄橋 | 約737m |
| スーパー | エスパティオ | 約868m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1008m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1064m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1113m |
| スーパー | しまむらストアー | 約1290m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1308m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1397m |
| 金融 | JA湘南 | 約1397m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1428m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1482m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1483m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1575m |
| スーパー | しまむら | 約1666m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1703m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1827m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1828m |
| コンビニ | ローソン | 約1844m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1925m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約1942m |
| 金融 | 無名金融 | 約1959m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1999m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2010m |
| 金融 | 無名金融 | 約2027m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2048m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2127m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約2162m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2250m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2310m |
| 金融 | 無名金融 | 約2380m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2485m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2498m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2509m |
| スーパー | 富士スーパー | 約2534m |
| 金融 | 無名金融 | 約2559m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2572m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約2626m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2633m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2653m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2654m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2661m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2724m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2727m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2730m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2743m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2756m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2765m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2774m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約2777m |
| 金融 | 無名金融 | 約2784m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2789m |
| スーパー | しまむら | 約2838m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約2888m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2891m |
| スーパー | A-CO・OP | 約2950m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2985m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約2996m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 清雲寺前 | 約431m |
| バス停 | 西町 | 約564m |
| バス停 | 西町 | 約639m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約845m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1057m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2178m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2391m |