■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 八重咲町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約143m (乗降客数: 約123,688人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.54m / 最大傾斜: 0.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 196,822円 〜 266,289円/㎡ | 264,373円 〜 357,682円/㎡ | 318,706円 〜 431,191円/㎡ |
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| 商業地 | 279,053円 〜 377,542円/㎡ | 455,634円 〜 616,446円/㎡ | 600,534円 〜 812,487円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】八重咲町周辺の街並みと情景
改札を抜けて一歩足を踏み出すと、潮風の気配を含んだ爽やかな風が頬を撫でる。平塚駅からのアプローチはどこまでもフラットで、歩く足取りに無駄な力が入らない。アスファルトの匂いと、行き交う人々の活気が心地よいリズムを刻み、これから始まる街歩きへの期待を高めてくれる。視界を遮るもののない平坦な道のりは、毎日の通勤や買い物をも軽やかにしてくれるような、開放的な第一印象を与えてくれる。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、まずすぐ近くに「しまむら」の頼もしい姿が見えてきて、日常の買い物の便利さを肌で感じる。さらに歩みを進めると「平塚駅前郵便局」があり、手続きや日々の用事をスムーズに済ませられる安心感が漂う。その先には「平塚駅南口」のロータリー周辺の賑わいがあり、バスやタクシーが整然と行き交う音がいいBGMとなる。もう一つの「平塚駅南口」のスポットを通り過ぎ、さらに「デリド平塚駅店」の明かりが見えてくると、仕事帰りの惣菜選びに心が弾む。フラットな道すがらに生活に必要な機能がコンパクトにまとまり、整然としながらも温かみのある暮らしの風景が広がっている。
■ 西方向の情景
西側へと向かうと、「八重咲町」の街区サインが整った景観迎えてくれる。すぐ近くのもう一つの「八重咲町」エリアを抜けると、「NewDays」のガラス越しに通勤客の慌ただしくも活気ある気配が伝わってくる。そのまま平らな道を歩いていくと、「羽衣公園入口」の交差点に差し掛かり、緑の気配がふわりと漂い始める。さらに足を延ばすと「ラーメン豚んち」から食欲をそそる香ばしい匂いが風に乗って届き、街のカジュアルな魅力に触れる。どこを歩いても足元は平坦で疲れ知らず、穏やかな住宅街へとスムーズにつながっていく心地よさがある。
■ 南方向の情景
南に向かうにつれて、駅前の喧騒が少しずつ和らぎ、空が広く感じられるようになる。しばらく歩くと「松風公園」の豊かな緑が視界に飛び込んでき木々のざわめきと小鳥のさえずりが耳に優しい。「教会前」のバス停を過ぎると、静謐な空気が街を包み込む。角にある「セブンイレブン」の明るい看板が生活の利便性をそっと支え、もう一つの「教会前」を経て「松風町」のエリアへと至る。どこまでもフラットな道はベビーカーや自転車でも快適で、のんびりと休日を散策したくなるような閑静で美しい街並みが形成されている。
■ 北方向の情景ふ
北方向へ歩を進めると、駅へのアクセスが良い分、よりアクティブな空気が漂う。「NewDays」の店頭でコーヒーを選ぶビジネスパーソンとすれ違い、すぐ近くの「ローソン」の前では学生たちの楽しげな話し声が響く。お隣の「スターバックス」からはコーヒーのこうばしいアロマが漂い、テラス席で寛ぐ人々の穏やかな笑顔が印象的だ。さらに並びにはもう一つの「NewDays」や「デイリーヤマザキ」があり、ちょっとした買い出しの選択肢に事欠かない。平坦な歩道はどこまでも歩きやすく、都市の利便性と心地よいアットホームさが絶妙に溶け合う、暮らしやすいエリアであることを実感させてくれる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | しまむら | 約63m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約191m |
| バス停 | 平塚駅南口 | 約224m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平塚駅南口 | 約254m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約259m |
| バス停 | 平塚駅南口 | 約260m |
| コンビニ | ローソン | 約278m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約312m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約867m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1065m |
| スーパー | ロピア | 約1113m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1126m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約1192m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約1244m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約1328m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約1901m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2479m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2500m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約2639m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約2641m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約2643m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約2646m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2813m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2872m |
| スーパー | 八百正 | 約2898m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八重咲町 | 約84m |
| バス停 | 八重咲町 | 約164m |
| コンビニ | NewDays | 約187m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 羽衣公園入口 | 約386m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約513m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約611m |
| コンビニ | ローソン | 約639m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約657m |
| 金融 | 無名金融 | 約667m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約677m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約681m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約787m |
| 金融 | セブン銀行 | 約825m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約869m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約903m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約984m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1043m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1070m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1111m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1138m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1149m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1237m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1265m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1265m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1310m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1315m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1412m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約1449m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約1485m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約1529m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1646m |
| スーパー | しまむら | 約1685m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1687m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1728m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1754m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1763m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約1782m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1880m |
| 金融 | 無名金融 | 約2117m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2127m |
| 金融 | 無名金融 | 約2145m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2203m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約2223m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2223m |
| 金融 | 無名金融 | 約2249m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2315m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2355m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2378m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2379m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2380m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2428m |
| スーパー | しまむら | 約2473m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2518m |
| スーパー | しまむら | 約2616m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2630m |
| コンビニ | ローソン | 約2669m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2691m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2735m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約2752m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2797m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2939m |
| 金融 | 無名金融 | 約2965m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約2994m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約534m |
| バス停 | 教会前 | 約546m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約570m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 教会前 | 約605m |
| バス停 | 松風町 | 約686m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約686m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約776m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約884m |
| スーパー | しまむら | 約960m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約1025m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約1031m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約1060m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1081m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約1144m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | NewDays | 約207m |
| コンビニ | ローソン | 約225m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約226m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全67件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | NewDays | 約233m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約236m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約252m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約271m |
| バス停 | 平塚駅北口 | 約281m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約286m |
| バス停 | 平塚駅北口 | 約298m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約299m |
| バス停 | 平塚駅北口 | 約306m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約319m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約324m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約325m |
| コンビニ | ローソン | 約362m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約372m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約379m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約407m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約435m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約590m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約602m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約621m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約641m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約644m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約662m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約662m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約723m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約727m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約733m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約776m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約816m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約822m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約908m |
| スーパー | ヤオコー | 約974m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約977m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1328m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1335m |
| 金融 | 無名金融 | 約1496m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1504m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1568m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1805m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約1821m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1852m |
| コンビニ | ローソン | 約1986m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1999m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2001m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2183m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2301m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2319m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2343m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2386m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2406m |
| 金融 | JA湘南 | 約2434m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2488m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2513m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2613m |
| コンビニ | ローソン | 約2637m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2682m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2685m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2709m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2749m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2815m |
| スーパー | MaxValue | 約2866m |
| スーパー | エスパティオ | 約2930m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2954m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2989m |