藤沢市辻堂神台一丁目|辻堂駅からフラットに繋がる、光と風が抜ける街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★☆☆ (3/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 辻堂神台一丁目 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約282m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約13.57m / 最大傾斜: 0.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地247,212円 〜 334,463円/㎡353,775円 〜 478,636円/㎡445,085円 〜 602,174円/㎡
商業地343,412円 〜 464,617円/㎡565,567円 〜 765,180円/㎡782,003円 〜 1,058,004円/㎡

【現地レポート】辻堂神台一丁目周辺の街並みと情景

辻堂駅を下りて北口へと足を進めると、驚くほど広々と開けた視界と、湘南の穏やかな空気が体を包み込みます。この街の最大の特徴は、どこまでも平坦で滑らかな地勢です。足裏に伝わる地面の平らさが心地よく、緩やかな歩調のままどこまでも歩いていけそうな安心感があります。駅周辺の洗練された都会的な利便性と、少し歩けば広がる穏やかな生活の空気感が、絶妙なバランスで共存しているのがこの辻堂神台一丁目。高低差がほとんどないため、視線は自然と前方へと向き、心地よい海からの風が遮られることなく街を通り抜けていくのが肌で感じられます。

■ 東方向の情景

平坦なアスファルトを踏みしめながら、東へと歩を進めます。駅前の賑わいから一歩進むと、甘く香ばしいポテトの香りが漂う「マクドナルド」が右手に見え、多くの人が軽やかな足取りで出入りしています。さらに平らな歩道を進むと、開放的な「神台公園前」のバス停留所があり、バスを待つ人々が穏やかな昼下がりを過ごしていました。そのすぐ先には「セブン-イレブン」があり、日常の買い物に立ち寄る人々の憩いの場となっています。通り沿いには白を基調としたクリーンな佇まいの「森川整形外科クリニック」があり、さらに隣接する「さなえ薬局」の前では、地域の人々と薬剤師が親しげに言葉を交わす姿が見られました。段差のない平坦な道は、ベビーカーを押す若い親世代や、お年寄りにとっても歩きやすく、東側のエリア一帯に温かな生活の温度感を吹き込んでいます。

■ 西方向の情景

西方向へと歩き出すと、少し落ち着いたビジネスと住宅が交差するエリアへと入ります。こちらも足元は極めてフラットで、一切のアップダウンを感じることなく快適に歩を進めることができます。落ち着いた佇まいの「無名金融」の建物が見え、その少し先には便利な「ファミリーマート」が店を構えています。西へ進むにつれて、「辻堂駅西口」のバスターミナルや改札口(約368mおよび約405m地点)へと近づき、駅を利用する通勤客や学生たちが、遮るもののない平坦な歩道を軽やかなステップで行き交っています。さらに歩道に沿って西へ進むと、もう一つの「セブン-イレブン」が現れ、この地域がどれほど利便性に富んでいるかを実感させます。坂道がないため、自転車で颯爽と走り抜ける人々の姿も多く、活気がありながらも慌ただしさを感じさせない清々しい景色が広がっています。

■ 南方向の情景

駅側へと引き返すように南へ向かうと、そこは洗練されたショッピングエリアと日常生活が融合した、明るく華やかな空間です。おしゃれなファサードからお茶や焼き菓子の香ばしい匂いが漂う「Afternoon Tea」があり、優雅なティータイムを楽しむ人々で賑わっています。そのすぐ近くには、清潔感あふれる「テラスモール歯科クリニック」があり、地域医療の質の高さをうかがわせます。大通りに面した「横浜銀行」の重厚な看板を過ぎ、さらに平らな舗道を歩むと、生活雑貨や医薬品が揃う「トモズ」が見えてきます。香ばしいソースの香りに誘われるように歩を進めると、「築地銀だこ」があり、学校帰りの学生や家族連れが楽しそうにたこ焼きを買い求めていました。フラットな道が続くこの南側エリアは、歩くことそのものが楽しくなるような、五感を刺激する街歩きルートです。

■ 北方向の情景

最後に、街の奥行きを感じる北方向へと向かいます。やはり傾斜はほとんどなく、心地よい北風を正面に受けながら真っ直ぐな道を歩いていきます。「神台公園前」の広大な交差点近くを通り過ぎると、視界はさらに広がり、のびのびとした郊外の空気感に変わっていきます。少し足を延ばすと「ファミリーマート」があり、その先には地域を結ぶ交通の要所である「二ッ谷」の停留所、そしてさらに進むと「羽鳥一丁目」の停留所が見えてきます。平坦な道のりのおかげで、500メートル以上の距離も全く疲れを感じることなく歩くことができます。やがて見えてくるドラッグストアの「クリエイト」は、広い駐車場を備え、地域住民の生活を支える頼もしい存在です。平坦で開かれた北側の情景は、この街が持つ確かな生活のしやすさと、穏やかな日常の広がりを象徴しているかのようでした。

辻堂神台一丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他マクドナルド (ファストフード)約45m
バス停神台公園前約131m
コンビニセブン-イレブン約140m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全76件)
区分施設・スポット名およその距離
医療森川整形外科クリニック約145m
ドラッグさなえ薬局約148m
医療金沢内科クリニック約154m
スーパーアール元気約183m
その他はま寿司 (ファストフード)約188m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約193m
その他バーガーキング (ファストフード)約194m
文教辻堂ももはな保育園約387m
コンビニファミリーマート約409m
文教ブリーズキッズ保育園約437m
コンビニローソン約443m
バス停羽鳥郵便局前約512m
バス停羽鳥郵便局前約542m
文教鳩の子保育園約554m
医療きしま鍼灸接骨院約561m
医療辻堂デンタルクリニック約565m
スーパー食品館あおば約631m
ドラッグセイジョー約641m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約662m
文教藤沢市辻堂保育園約739m
医療丸山医院約820m
医療ちはる歯科約1131m
コンビニファミリーマート約1136m
コンビニセブン-イレブン約1239m
文教辻堂二葉幼稚園約1241m
コンビニローソン・スリーエフ約1412m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約1454m
コンビニローソン約1565m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1632m
その他はま寿司 (ファストフード)約1653m
スーパーミスターマックス (MrMax)約1671m
コンビニファミリーマート約1676m
郵便局湘南モールフィル郵便局約1708m
スーパーミスタードーナツ約1794m
文教藤沢市明治保育園約1803m
文教高山保育園約1837m
スーパーしまむら約1838m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1925m
医療湘南太平台病院約1993m
コンビニセブン-イレブン約2036m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約2196m
ドラッグクリエイト約2197m
コンビニローソン約2282m
スーパーSUZUKIYA約2339m
コンビニファミリーマート約2343m
コンビニローソン約2404m
コンビニセブン-イレブン約2417m
医療北村歯科医院約2435m
コンビニ7-Eleven約2456m
文教神明保育園約2478m
文教聖マルコ幼稚園約2537m
ドラッグウエルシア薬局約2629m
その他マクドナルド (ファストフード)約2629m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2650m
その他ピザハット (ファストフード)約2660m
郵便局藤沢台町郵便局約2721m
コンビニセブン-イレブン約2739m
コンビニローソン約2746m
コンビニセブン-イレブン約2760m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2760m
コンビニポプラ約2767m
コンビニローソン約2787m
ドラッグエノモト薬局約2817m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約2847m
文教鵠沼幼稚園約2862m
金融横浜銀行約2890m
スーパーやまかストアー約2903m
ドラッグホンマチ薬局約2926m
医療歯科室佐藤約2926m
郵便局鵠沼海岸郵便局約2943m
その他いくま (ファストフード)約2946m
ドラッグいちご薬局約2953m
コンビニセブン-イレブン約2982m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約353m
コンビニファミリーマート約354m
バス停辻堂駅西口約368m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全36件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停辻堂駅西口約405m
コンビニセブン-イレブン約485m
医療はすぬま眼科約502m
文教浜竹幼稚園約572m
医療にし歯科約587m
バス停東小和田約661m
その他ほっともっと (ファストフード)約670m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約685m
金融無名金融約686m
その他ちょうちん (ファストフード)約906m
コンビニファミリーマート約908m
コンビニセブン-イレブン約927m
医療中央歯科医院約1024m
文教茅ヶ崎松若こども園約1031m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約1263m
金融みずほ銀行約1404m
文教まつなみ幼稚園約1493m
文教松林保育園約1592m
コンビニセブン-イレブン約1621m
コンビニセブン-イレブン約1786m
ドラッグクリエイトSD約1967m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2170m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2369m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約2440m
文教松が丘保育園約2586m
スーパークリエイト約2618m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約2620m
医療愛生会クリニック約2658m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約2681m
医療茅ヶ崎市立病院約2775m
スーパーマックスバリュエキスプレス約2864m
ドラッグ無名ドラッグ約2907m
その他殿山公園 (公園・緑地)約2925m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他Afternoon Tea (カフェ)約42m
医療テラスモール歯科クリニック約72m
金融横浜銀行約94m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全57件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグトモズ約140m
その他築地銀だこ (ファストフード)約148m
金融無名金融約154m
スーパー成城石井約176m
バス停辻堂駅北口約178m
スーパーサミット約187m
その他karin (ファストフード)約187m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約190m
コンビニセブン-イレブン約207m
金融スルガ銀行約222m
バス停辻堂駅北口約239m
バス停辻堂駅北口約245m
金融みずほ銀行約313m
医療湘南おおの歯科約331m
ドラッグ辻堂薬局約347m
その他なか卯 (ファストフード)約351m
ドラッグカマヤ薬局約362m
ドラッグ湘南あおば薬局約367m
その他COFFEE (カフェ)約370m
医療カバサワデンタルオフィス約373m
コンビニローソン約384m
ドラッグ湘南薬品約390m
コンビニローソン約400m
医療辻堂ステラ歯科約404m
医療ふくだクリニック約406m
郵便局辻堂郵便局約408m
コンビニセブン-イレブン約435m
その他ラーメン南 (ファストフード)約451m
ドラッグHAC welcia約628m
医療長谷川会湘南ホスピタル約737m
文教わかたけ保育園約847m
医療きずな鍼灸整骨院約1001m
医療小林小児クリニック約1004m
ドラッグイルカ薬局約1007m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約1029m
コンビニローソン約1479m
文教のぞみ幼稚園約1524m
文教聖和学院第二幼稚園約1538m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約1560m
文教湘南工科大学附属高等学校約1581m
ドラッグ無名ドラッグ約1636m
郵便局藤沢西海岸郵便局約1651m
金融横浜銀行約1666m
文教子供の園幼稚園約1679m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約1691m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約1703m
郵便局藤沢東海岸郵便局約1789m
文教平和学園幼稚園約1911m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約1926m
文教平和学園小学校約1939m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約1986m
文教アレセイア湘南中学校約2035m
文教アレセイア湘南高等学校約2043m
文教藤沢市浜見保育園約2484m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停神台公園前約172m
コンビニファミリーマート約535m
バス停二ッ谷約541m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停羽鳥一丁目約554m
ドラッグクリエイト約558m
ドラッグ湘南辻堂薬局約567m
コンビニファミリーマート約2120m
文教藤沢市立小糸保育園約2143m
郵便局藤沢大庭郵便局約2161m
金融スルガ銀行約2175m
その他啓和珈琲 (カフェ)約2188m
その他中華メモリー (ファストフード)約2201m
スーパーイオン約2248m
ドラッグクリエイトSD約2252m
コンビニセブン-イレブン約2268m
文教藤沢若葉幼稚園約2368m
その他小糸台公園 (公園・緑地)約2417m
文教大庭城山幼稚園約2431m
その他荒湘 (ファストフード)約2811m
その他がってん寿司 藤沢店 (ファストフード)約2848m
コンビニローソン約2974m
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