■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 辻堂神台二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約624m (乗降客数: 約118,850人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約13.37m / 最大傾斜: 1.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 243,309円 〜 329,184円/㎡ | 347,933円 〜 470,734円/㎡ | 436,541円 〜 590,614円/㎡ |
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| 商業地 | 325,537円 〜 440,432円/㎡ | 527,899円 〜 714,216円/㎡ | 718,221円 〜 971,712円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】辻堂神台二丁目周辺の街並みと情景
辻堂駅北口から少し歩みを進めると、そこには空が広く感じられる平坦で穏やかな街並みが広がっています。辻堂神台二丁目は、海の薫りをどこか遠くに予感させながらも、心地よく整備されたフラットな地勢が特徴のエリアです。歩行者の足を疲れさせない坂のない道のりは、シニア世代から小さな子どもを連れた家族連れまで、誰もが軽やかな足取りで行き交う温度感を醸し出しています。通りを抜ける風は優しく、家々の軒先や整備された歩道からは、ここでの穏やかな暮らしの匂いが漂ってくるようです。賑やかな駅前の喧騒から一歩引き、静けさと利便性が融け合うこの街の第一印象は、実にスマートで温かみのあるものでした。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を向けると、高低差のないフラットなアスファルトがどこまでも真っ直ぐに伸びており、歩くほどに足裏に優しい安心感が伝わってきます。まず目に入るのは「羽鳥一丁目」のバス停。近隣住民にとって大切な交通の目印となっており、時刻表を確認する人の姿が穏やかな日常を象徴しています。その先を少し進むと「ファミリーマート」があり、ちょっとしたお買い物に便利な憩いの灯りを灯しています。さらに道なりに進むともうひとつの「羽鳥一丁目」の停留所が見え、地域を循環するバス網の便利さを実感します。さらに歩を進めると、子どもたちの愛らしい笑い声が風に乗って聞こえてきました。「辻堂ももはな保育園」です。送り迎えの保護者同士が笑顔で言葉を交わす様子は、このエリアの温かいコミュニティを感じさせます。園のすぐ近くには「湘南辻堂薬局」があり、毎日の暮らしの健康を支える安心感が東側の街並み全体に満ち満ちていました。
■ 西方向の情景
心地よく吹き抜ける西風を感じながら、今度は西へ歩いてみましょう。こちら側も傾斜が全くなく、どこまでもなだらかな平地が続くため、歩行が苦になりません。少し歩くと、地域の足である「二ッ谷」のバス停があり、お出かけ帰りの人々が家路を急いでいます。通りをのんびり歩き進めると、お昼時や夕暮れ時には食欲をそそる芳ばしい香りが漂う「ほっともっと」が見えてきます。さらに進めば、清潔感溢れる佇まいの「にし歯科」があり、日々の細やかな健康管理が身近で完結する環境が整っていることに気付かされます。明るく開けた歩道をさらに歩くと、お馴染みの「セブン-イレブン」の看板が顔を出し、暮らしの安心感を高めてくれます。そして西の端へと近づくと「東小和田」のバス停が現れ、近隣へのアクセスを繋ぐ交通の動線が、この平坦な道を軸に綺麗に構築されていることが実感できます。どこまでも歩きやすく、生活利便性に富んだ情景がここにはありました。
■ 南方向の情景
辻堂駅へと向かう緩やかな南側は、文化的な薫りと憩いの緑が美しく調和するエリアです。平らな歩道を数分歩くと、開放的な空間が広がる「神台公園前」の静かなバス停にたどり着きます。そのすぐ近くには、この街の知的な魅力を象徴する「藤澤浮世絵館」があり、歴史とアートに日常的に触れられる贅沢な環境が佇んでいます。公園の周辺は空が大きく開け、深呼吸したくなるような爽やかな空気が流れています。さらに少し歩くと、もうひとつの「神台公園前」の案内板が見え、公園で遊ぶ子どもたちの元気な声が心地よく響き渡ります。その先には、地域の方々から厚い信頼を寄せられている「金沢内科クリニック」があり、さらに進むと優しい佇まいの「さなえ薬局」が連なっています。医療と文化、そして自然が徒歩圏にフラットに結びついている南側の光景は、ここに暮らす安心感と豊かさを最も象徴していると言えるでしょう。
■ 北方向の情景
最後に、より静謐な空気感が漂う北方向へと向かって歩んでいきます。少し歩調を緩めても、平坦な道筋は足に負担をかけず、散策の楽しさをそっと後押ししてくれます。歩き出してすぐに目に入る「ファミリーマート」は、ちょっとしたおやつや飲み物を手に入れるのに重宝する心強い存在です。その先にある「二ッ谷」の交通案内を通り過ぎ、さらに北へと平坦な道を進んでいくと、静かで落ち着いた住宅街が徐々に深まっていきます。「城南一丁目」のバス停付近に達すると、静けさの中にどこか凛とした住宅街ならではの澄んだ空気が漂い、行き交う人々の歩みもゆったりとしたものに感じられます。もう一方の「城南一丁目」のバス停を過ぎ、さらにまっすぐ歩みを進めると、遠くのエリアまでしっかりとカバーするように佇む「ファミリーマート」があり、エリア全体の確かな利便性と暮らしやすさを実感することができます。辻堂神台二丁目の平坦で美しい地形は、どの方向へ歩いても、どこまでも優しく心地よい暮らしの風景を見せてくれました。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 羽鳥一丁目 | 約272m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約290m |
| バス停 | 羽鳥一丁目 | 約300m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全65件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約327m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約360m |
| ドラッグ | クリエイト | 約374m |
| バス停 | 羽鳥郵便局前 | 約467m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約553m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約554m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約567m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約574m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約617m |
| 医療 | 丸山医院 | 約704m |
| スーパー | 食品館あおば | 約803m |
| ドラッグ | セイジョー | 約812m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1024m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約1207m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1231m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1405m |
| コンビニ | ローソン | 約1427m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約1578m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1650m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1665m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約1667m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1677m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約1751m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約1833m |
| 文教 | 高山保育園 | 約1870m |
| スーパー | しまむら | 約1879m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2001m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2066m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約2069m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2103m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2144m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2156m |
| コンビニ | ローソン | 約2172m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2254m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約2336m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2408m |
| 文教 | 神明保育園 | 約2432m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2504m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2504m |
| コンビニ | ポプラ | 約2530m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2534m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2601m |
| コンビニ | ローソン | 約2614m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約2627m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2644m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約2755m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2789m |
| スーパー | やまかストアー | 約2803m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約2819m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約2826m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約2826m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約2843m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約2850m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2873m |
| コンビニ | ローソン | 約2875m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約2903m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約2914m |
| 医療 | 阿保 | 約2929m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約2930m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約2934m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2953m |
| コンビニ | ローソン | 約2966m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 二ッ谷 | 約275m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約556m |
| 医療 | にし歯科 | 約558m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約673m |
| バス停 | 東小和田 | 約704m |
| バス停 | 東小和田 | 約730m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約822m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約877m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約1043m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約1089m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1613m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1638m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1723m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1959m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1966m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2204m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2288m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2668m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2762m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2775m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2795m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2802m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2806m |
| スーパー | クリエイト | 約2807m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2843m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2923m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2926m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2939m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2983m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 神台公園前 | 約237m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約245m |
| バス停 | 神台公園前 | 約267m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全80件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約279m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約289m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約300m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約304m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約371m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約379m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約413m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約430m |
| ドラッグ | トモズ | 約481m |
| スーパー | アール元気 | 約484m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約490m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約491m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約495m |
| 金融 | 無名金融 | 約497m |
| バス停 | 辻堂駅北口 | 約513m |
| スーパー | 成城石井 | 約520m |
| スーパー | サミット | 約528m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約531m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約534m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約551m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約566m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約609m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約642m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約644m |
| 金融 | 無名金融 | 約644m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約650m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約663m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約687m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約692m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約694m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約696m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約701m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約703m |
| コンビニ | ローソン | 約712m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約712m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約714m |
| コンビニ | ローソン | 約718m |
| コンビニ | ローソン | 約723m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約730m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約742m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約753m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約781m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約856m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約911m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約957m |
| 金融 | 無名金融 | 約960m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約1075m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約1190m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1193m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約1342m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約1345m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約1348m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約1353m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約1470m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約1502m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約1707m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約1745m |
| コンビニ | ローソン | 約1822m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約1861m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約1870m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約1876m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1912m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約1946m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1975m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約1993m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2008m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約2029m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2041m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約2110m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約2187m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約2214m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約2236m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約2325m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約2330m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約2334m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2762m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2777m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約198m |
| バス停 | 二ッ谷 | 約220m |
| バス停 | 城南一丁目 | 約499m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城南一丁目 | 約508m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1784m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約1799m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約1819m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1833m |
| スーパー | イオン | 約1904m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1911m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約1913m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1925m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約1925m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2031m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2080m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約2088m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約2472m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約2513m |
| コンビニ | ローソン | 約2697m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2697m |
| スーパー | フジ | 約2807m |
| コンビニ | Lawson | 約2819m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2967m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2987m |