鎌倉市浄明寺五丁目|一条恵観山荘の緑に寄り添う高台の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県鎌倉市 浄明寺五丁目 (計1地域)
最寄り駅鎌倉駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約2137m (乗降客数: 約89,686人/日)
地形・標高中心標高: 約36.97m / 最大傾斜: 24.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地106,680円 〜 144,333円/㎡133,351円 〜 180,416円/㎡145,707円 〜 197,134円/㎡
商業地425,918円 〜 576,243円/㎡844,792円 〜 1,142,953円/㎡1,272,718円 〜 1,721,913円/㎡
浄明寺五丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

浄明寺五丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】浄明寺五丁目周辺の街並みと情景

鎌倉駅からバスと徒歩を交えてアクセスする浄明寺五丁目のエリアは、緑豊かな山並みと歴史ある寺社が織りなす静寂に満ちた住宅街です。中心標高は約37m、アプローチには本格的な起伏や坂道が含まれるため、日々の移動には電動アシスト自転車が必須の相棒となります。夜間の帰り道は街灯と自然の気配が独特の静けさを醸し出し、ベビーカーでの移動ではルートごとの高低差への配慮が必要ですが、それを補って余りある心地よい風と豊かな緑が広がる、実用性と情緒が同居するリアルな住環境がここにあります。

■ 東方向の情景

東方向へと足を向けると、まずは約131mの距離に佇むお洒落な「Alpha Betit Cafe」が視界に入り、休日の穏やかなカフェタイムを想像させてくれます。そこから少し歩くと「泉水橋」(約152m)があり、さらに進むと交通の要所である「ハイランド坂下」(約273m)、続いてもう一つの「ハイランド坂下」(約285m)へと繋がっていきます。この一帯は車や人の往来がありつつも、少し脇道に入れば落ち着いた住宅街の表情を見せてくれます。さらに約370mのところには「ミニストップ」があり、日常のちょっとしたお買い物や夜間のちょっとした買い出しにも頼りになる存在として、この東側の暮らしの利便性をしっかりと支えてくれています。

■ 西方向の情景

西方向の散策路は、緑の深まりとともに歴史の息吹を感じられるエリアです。約332mの地点にある「近鄰のカフェ」でコーヒーの香りに癒やされつつ起伏のある道を抜けると、さらに約498mの「近鄰のカフェ」が点在し、お散歩の途中に立ち寄る楽しみが増えます。そこから少し歩を進めると、古都の風格を漂わせる「浄明寺」(約518m)の厳かな境内が見えてきます。さらに遠くを見渡すと「近鄰の観光・レジャー」施設(約739m)や、もう一つの「近鄰の観光・レジャー」施設(約743m)が点在しており、週末には観光客でにぎわうエリアながら、平日の夕暮れ時は驚くほど静かで、心穏やかに帰路につくことができる落ち着いた環境が広がっています。

■ 南方向の情景

南方向へ下る道筋では、生活に密着したスポットと豊かな眺望に出会います。まず「東泉水」(約437m)と、それに続くもう一つの「東泉水」(約520m)の交通ポイントを過ぎ、坂道を登っていくと「夕陽台公園」(約571m)に到着します。ここは高台ならではの開けた空と夕陽が望めるスポットで、日々の暮らしの中に自然の美しさを取り入れられる場所です。さらに、万が一の時にも安心な「磯見整形外科医院」(約716m)が医療面を支え、少し足を延ばした約748mの地点には「景観百選(富士山)」があり、天気の良い日には雄大な富士山の姿を望むことができる、贅沢なロケーションが日常の延長線上に存在しています。

■ 北方向の情景

北方向へ歩みを進めると、水辺の気配と歴史的建造物が調和する美しい景色が広がります。まずは「泉水橋」(約109m)を渡り、続いて「青砥橋」(約188m)やそのすぐ近くの「青砥橋」(約194m)を越えていく開放的なアプローチです。この道程はベビーカーだと少し足に負荷がかかる坂道や橋のアップダウンがありますが、電動アシスト自転車であれば軽快に駆け抜けることができます。その先には、国の重要文化財としても知られる「一条恵観山荘」(約338m)の美しい庭園と歴史的建築物が佇み、さらに約351mの「近鄰の観光・レジャー」施設も相まって、四季折々の草花の移ろいを窓辺や散歩道で肌に感じながら暮らす、得難いロケーションを形成しています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他Alpha Betit Cafe (カフェ)約131m
バス停泉水橋約152m
バス停ハイランド坂下約273m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停ハイランド坂下約285m
コンビニミニストップ約370m
コンビニタウンショップあらかわ約560m
その他観梅 (観光・レジャー)約1373m
その他展望台 (観光・レジャー)約1438m
その他Suda-ji (観光・レジャー)約1822m
その他O-Kiridoshi (観光・レジャー)約1837m
その他Ko-Kiridoshi (観光・レジャー)約2066m
文教逗子市立湘南保育園約2200m
医療AED逗子市高齢者センター約2521m
コンビニセブン-イレブン約2593m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2729m
郵便局逗子池子郵便局約2767m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約2985m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰のカフェ (カフェ)約332m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約498m
バス停浄明寺約518m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全106件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約739m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約743m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約745m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約758m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約764m
バス停杉本観音約767m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約788m
バス停杉本観音約793m
文教鎌倉青少年会館約817m
文教鎌倉市立第二小学校約966m
文教Space-K約1182m
医療鎌倉 雪の下クリニック約1504m
コンビニファミリーマート約1506m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1678m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1680m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1686m
コンビニローソン約1688m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1689m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1710m
その他祇園山見晴台 (観光・レジャー)約1719m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1719m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1729m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1744m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1748m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1754m
文教比企谷幼稚園約1755m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1763m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1763m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1765m
その他鶴岡八幡宮宝物殿 (観光・レジャー)約1765m
文教鶴岡幼稚園約1766m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1767m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1776m
その他柳原休憩所 (カフェ)約1776m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1781m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1783m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1790m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1791m
医療鎌倉内科診療所約1825m
医療鎌倉矯正歯科クリニック約1830m
郵便局鎌倉雪ノ下郵便局約1835m
ドラッグ鎌倉調剤薬局約1872m
医療かまりんヒフクリニック約1901m
スーパーもとまちユニオン鎌倉店約1984m
ドラッグハックドラッグ約1997m
金融JAさがみ約1997m
金融スルガ銀行約2005m
金融大和証券約2037m
金融三菱UFJ銀行約2053m
金融三井住友銀行約2061m
コンビニローソン約2082m
コンビニローソン約2086m
スーパー東急ストア約2090m
コンビニファミリーマート約2095m
金融横浜銀行約2095m
ドラッグ湘南薬品 カマクラ薬局約2101m
医療鎌倉ヒロ病院約2103m
金融VIEWカード約2103m
金融みずほ銀行約2105m
コンビニNewDays約2106m
ドラッグ御成薬局約2143m
医療後藤眼科約2143m
医療材木座診療所約2160m
コンビニセブン-イレブン約2161m
医療鎌倉カイロス歯科約2163m
文教鎌倉おなり保育園約2164m
金融無名金融約2166m
医療丸山歯科鎌倉クリニック約2167m
スーパー鎌万水産約2168m
医療箕田歯科医院約2174m
コンビニファミリーマート約2185m
金融湘南信用金庫鎌倉営業部約2195m
金融三菱UFJ銀行約2198m
医療鎌倉デンタルクリニック約2200m
医療橋本クリニック約2203m
医療材木座歯科クリニック約2219m
ドラッグソニア調剤薬局約2221m
金融湘南信用金庫約2222m
医療木典歯科医院約2233m
スーパーやまかストアー (Yamaka Store)約2252m
金融みずほ銀行約2265m
文教鎌倉いずみ幼稚園約2273m
コンビニファミリーマート約2303m
文教ハリス記念鎌倉幼稚園約2310m
郵便局鎌倉材木座郵便局約2329m
金融ゆうちょ銀行約2330m
文教富士愛育園約2351m
文教私立鎌倉学園高等学校約2374m
文教私立鎌倉学園中学校約2388m
コンビニWINE&FOODS きよとみマート約2404m
医療鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所約2444m
文教材木座幼稚園約2457m
医療かまくらファミリークリニック約2471m
文教病児保育室 トコトコ約2486m
ドラッグ共創未来 由比ヶ浜薬局約2488m
ドラッグ誠信堂約2527m
コンビニスリーエフ約2534m
ドラッグ和田塚薬局約2588m
医療由比ガ浜内科クリニック約2599m
文教さすけほいくえん約2795m
郵便局鎌倉由比ヶ浜郵便局約2806m
コンビニローソン約2835m
医療佐助デンタルクリニック約2937m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東泉水約437m
バス停東泉水約520m
バス停夕陽台公園約571m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全120件)
区分施設・スポット名およその距離
医療磯見整形外科医院約716m
その他景観百選(富士山) (観光・レジャー)約748m
文教かまくら幼稚園約751m
医療ハイランドクリニック約807m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約834m
スーパー西友ハイランド店約872m
ドラッグ白十字薬局約876m
郵便局逗子ハイランド郵便局約899m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約928m
その他パノラマ台 (観光・レジャー)約983m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1420m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1475m
医療日吉台診療所約1684m
文教双葉保育園約1688m
コンビニセブン-イレブン約1713m
文教聖和学院中学校約1788m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約1793m
文教聖和学院幼稚園約1799m
文教聖和学院高等学校約1799m
文教第二逗子幼稚園約2023m
医療間中胃腸科外科医院約2049m
ドラッグひまわり薬局約2094m
郵便局逗子久木郵便局約2124m
医療かるがも整体院医療機関約2158m
コンビニファミリーマート約2198m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約2231m
ドラッグ薬局約2252m
金融無名金融約2340m
金融無名金融約2341m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約2342m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約2343m
コンビニローソン・スリーエフ約2344m
コンビニナチュラルローソン約2344m
コンビニNewDays約2348m
スーパーオーケーストア約2349m
スーパー無名スーパー約2355m
医療水嶋外科医院約2360m
医療なぎさ眼科約2360m
その他JIN Cafe (カフェ)約2362m
金融みずほ銀行約2375m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約2376m
金融無名金融約2378m
ドラッグオリーブ堂約2380m
医療八尾産婦人科医院約2381m
その他コパン (カフェ)約2382m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約2384m
その他スターバックス (カフェ)約2386m
スーパーすずきやスーパー駅前店約2387m
医療鈴木耳鼻咽喉眼科医院約2390m
金融無名金融約2393m
金融三井住友銀行約2394m
医療那珂医院約2398m
金融三菱UFJ銀行約2415m
その他マクドナルド (ファストフード)約2424m
金融無名金融約2425m
医療土井歯科医院約2431m
その他松屋 (ファストフード)約2439m
医療島田内科医院約2443m
医療無名医療約2444m
金融無名金融約2448m
金融無名金融約2449m
その他カフェキナ (カフェ)約2452m
金融横浜銀行約2456m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約2457m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約2459m
その他モスバーガー (ファストフード)約2464m
その他コロッケさのや (ファストフード)約2467m
医療あおき歯科クリニック約2473m
医療逗子メンタルクリニック約2480m
その他いなせ (ファストフード)約2485m
その他Lemon (ファストフード)約2489m
医療宮崎医院約2493m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約2498m
コンビニファミリーマート約2500m
その他moo moo’s (ファストフード)約2505m
コンビニ無名コンビニ約2517m
医療医院約2523m
その他京樽 (ファストフード)約2538m
医療楠もと歯科約2540m
文教逗子幼稚園約2541m
その他甘味処こよみ (カフェ)約2545m
その他浪子そば (ファストフード)約2545m
医療飯田歯科医院約2564m
医療佐藤皮膚科医院約2572m
ドラッグセイジョーストア約2584m
ドラッグあさひ中央薬局約2588m
その他披露山展望台 (観光・レジャー)約2601m
コンビニスリーエフ約2604m
金融無名金融約2604m
医療湘南内科ペインクリニック約2609m
医療マリモ歯科矯正約2612m
医療逗子診療所約2615m
医療歯科医院約2617m
コンビニセブン-イレブン約2630m
医療逗子内科医院約2636m
文教逗子子育てセンター約2640m
その他CAFE Feliz (カフェ)約2654m
医療AED逗子桜山クリニック約2657m
医療逗子整形外科内科医院約2659m
ドラッグ石渡薬局約2678m
医療眼科医院約2686m
医療まえざわ歯科クリニック約2691m
ドラッグ薬局約2743m
郵便局逗子小坪郵便局約2754m
ドラッグ無名ドラッグ約2793m
ドラッグひばり薬局約2799m
文教聖マリア小学校約2824m
ドラッグサトウ薬局約2837m
文教聖マリア幼稚園約2838m
郵便局逗子桜山郵便局約2838m
コンビニセブン-イレブン約2850m
文教逗子市立小坪保育園約2855m
スーパーコープ約2874m
ドラッグ薬局約2877m
ドラッグ逗子マリン薬局約2908m
コンビニローソン・スリーエフ約2913m
コンビニセブン-イレブン約2990m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停泉水橋約109m
バス停青砥橋約188m
バス停青砥橋約194m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
区分施設・スポット名およその距離
その他一条恵観山荘 (観光・レジャー)約338m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約351m
ドラッグちば薬局約468m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1089m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1210m
その他吉沢川紅葉 (観光・レジャー)約1234m
その他獅子舞 (公園・緑地)約1866m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1911m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2102m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2109m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2236m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2265m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2276m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2280m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2282m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2290m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2295m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2298m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2300m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2312m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2315m
その他富士山ビューポイント (観光・レジャー)約2449m
その他富士山ビューポイント (観光・レジャー)約2545m
郵便局鎌倉今泉台郵便局約2611m
医療榎本医院約2985m
郵便局横浜釜利谷西郵便局約2997m
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