藤沢市弥勒寺三丁目|別府病院の安心とOlympicの利便、緩やかな坂越しの穏やかな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 弥勒寺三丁目 (計1地域)
最寄り駅藤沢駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1113m (乗降客数: 約219,234人/日)
地形・標高中心標高: 約16.57m / 最大傾斜: 3.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地158,997円 〜 215,114円/㎡203,814円 〜 275,749円/㎡235,372円 〜 318,445円/㎡
商業地427,074円 〜 577,807円/㎡812,690円 〜 1,099,523円/㎡1,215,404円 〜 1,644,371円/㎡
弥勒寺三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

弥勒寺三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】弥勒寺三丁目周辺の街並みと情景

藤沢駅から徒歩圏内でありながら、喧騒を離れた落ち着きが魅力の弥勒寺三丁目。この街に足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さと、住宅街特有の静けさです。駅からのアプローチは、藤沢の市街地を抜け、徐々に緑が混じる穏やかなルートになります。中心標高は約16.57m、道中は約3.7°の傾斜があり、電動アシスト自転車が一台あると心強いエリアです。特にベビーカーを押して歩く際は、所々に現れる緩やかな坂に少しだけコツが必要ですが、それもまた「高台の住まい」という特権的な眺望と静寂への通過儀礼のよう。一度歩き出すと、周辺には生活に必要な施設が点在しており、日常の買い物から医療機関までがほどよい距離感で整っていることが分かります。まずは、この街がどのような暮らしを育んでいるのか、方角を巡りながら紐解いていきましょう。

■ 東方向の情景

東側へと足を向けると、街の移動の要となる「小塚」のバス停がまず目に留まります(約484m、約494m)。このあたりはバスの運行本数も安定しており、通勤・通学の心強い味方です。さらに歩を進めると、「村岡東二丁目」(約538m)の交差点周辺の落ち着いた街並みが広がります。この界隈は道幅にゆとりがあり、歩いていて開放感があります。少し疲れた時や、急な日用品の補充が必要な時には、「クリエイトSD」(約575m)が頼りになります。夜間、遅い帰宅時でもドラッグストアの明かりは安心感の源です。そして、休日には家族で立ち寄りたくなる「里のうどん」(約657m)の看板が見えてくると、なんだかほっとする空気が漂います。東側は、生活動線としての機能性と、藤沢らしい閑静な住宅街の風情がバランスよく同居しています。

■ 西方向の情景

西側はより生活感が色濃いエリアです。「村岡」(約223m)のバス停を過ぎ、「赤坂下」(約261m、約262m)周辺へ向かう道は、住民の皆様が頻繁に行き交うメインストリート的な趣があります。この辺りの地形は少しだけ起伏があり、電動アシスト自転車のスイッチを入れるタイミングです。子育て世帯には嬉しい「藤沢市立藤が岡保育園」(約635m)があるのもこの方向。朝の送り迎えの時間は、親同士の挨拶が交わされる温かな光景が目に浮かびます。そして、夜遅くの帰宅、ふと思い立った時に立ち寄れる「セブン-イレブン」(約678m)は、生活のリズムを守る大切なライフライン。西側のエリアは、日々のルーチンをスムーズにこなせる、地に足の着いた暮らしやすさが魅力です。

■ 南方向の情景

南側へ歩くと、歴史ある地名が街の落ち着きを物語る「弥勒寺」(約276m、約280m)の周辺へ。古くからの風情を感じつつも、現代の利便性がしっかりと根付いています。24時間営業の「セブン-イレブン」(約283m)が至近にあるのは、夜間の緊急事態にも心強いはず。何より、地域の安心を支える「別府病院」(約370m)がこのエリアにあることは、長く住み続ける上でこの上ない安心材料です。さらに南下していくと「村岡保育園」(約466m)もあり、子育て環境としての配慮が行き届いています。ベビーカーで散歩していても、地域の方々の温かい眼差しを感じられるような、そんな穏やかな時間が流れるエリア。高台からの風を感じながら歩くこの道は、心にゆとりを与えてくれます。

■ 北方向の情景

最後に北側へ目を向けます。このエリアの生活を支える巨大な拠点が「Olympic 藤沢店」(約428m)です。食料品から日用品までがここで完結するため、週末のまとめ買いも自転車や車でスムーズに行えます。この施設を目指して歩く道筋には、「藤が岡13号」(約438m)、「藤が岡12号」(約479m)、「藤が岡7号」(約545m)といった標識が見え、計画的に整備された区画であることが伺えます。また、「藤沢市立藤ヶ岡中学校」(約466m)の付近は、部活動の掛け声や笑い声が聞こえてくるような、活気と教育環境が整ったエリアです。北側は、生活の利便施設と教育施設がバランスよく共存しており、ファミリー層にとって非常にポテンシャルの高い環境であると実感します。坂道の先にあるこれらの景色は、暮らしの舞台として申し分ありません。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停小塚約484m
バス停小塚約494m
バス停村岡東二丁目約538m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全47件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグクリエイトSD約575m
その他里のうどん (ファストフード)約657m
文教高谷保育園約711m
文教湘南センチュリーモータースクール約1450m
郵便局鎌倉植木郵便局約1528m
コンビニファミリーマート約1546m
スーパーライフ約1697m
医療わたなべ歯科医院約1731m
文教清泉女学院中学校約1792m
文教鎌倉市立寺分保育園約1996m
医療伊藤歯科約2006m
文教玉縄幼稚園約2026m
文教鎌倉市立富士塚小学校約2067m
ドラッグ湘南薬品深沢店約2094m
コンビニセブンイレブン約2100m
その他ほしの珈琲豆や (カフェ)約2106m
コンビニローソン約2116m
ドラッグクリエイト約2116m
郵便局深沢郵便局約2141m
文教玉縄こどもセンター約2145m
医療湘和会湘南記念病院約2200m
文教深沢幼稚園約2209m
金融無名金融約2267m
文教栄光学園高等学校約2287m
スーパー相鉄ローゼン約2302m
文教栄光学園中学校約2372m
コンビニスリーエフ約2494m
文教鎌倉市立山崎保育園約2526m
郵便局鎌倉岡本郵便局約2608m
コンビニセブン-イレブン約2632m
スーパーCoop約2638m
その他ほっともっと (ファストフード)約2643m
郵便局鎌倉台郵便局約2704m
コンビニローソン約2746m
医療大船病院約2751m
医療しろた歯科約2803m
医療おび内科・漢方クリニック約2856m
ドラッグカノン薬局約2860m
文教大船ひまわり保育園約2870m
文教玉縄学習センター分室約2887m
医療けいこう歯科(keikou sika)約2903m
コンビニローソン約2944m
スーパーフジ約2955m
コンビニローソン約2979m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停村岡約223m
バス停赤坂下約261m
バス停赤坂下約262m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全130件)
区分施設・スポット名およその距離
文教藤沢市立藤が岡保育園約635m
コンビニセブン-イレブン約678m
コンビニローソン約684m
コンビニファミリーマート約714m
文教夜間保育所藤沢ベビーセンター約814m
その他サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ)約859m
金融三菱UFJ銀行約917m
郵便局藤沢郵便局約918m
金融みずほ信託銀行約994m
コンビニファミリーマート約1003m
医療鎌田歯科約1005m
コンビニセブン-イレブン約1007m
その他ほっともっと (ファストフード)約1008m
医療山内龍馬財団山内病院約1014m
その他ジュリアン (カフェ)約1022m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約1026m
金融スルガ銀行約1050m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1055m
コンビニセブン-イレブン約1060m
医療湘南中村クリニック約1065m
その他松屋 (ファストフード)約1070m
コンビニセブン-イレブン約1079m
コンビニローソン約1079m
その他マクドナルド (ファストフード)約1079m
スーパーサミット約1081m
金融静岡銀行約1091m
コンビニローソン約1099m
医療湘南ライフ歯科藤沢約1104m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1115m
その他サブウェイ (ファストフード)約1126m
金融無名金融約1134m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1139m
その他スターバックス (カフェ)約1141m
その他吉野家 (ファストフード)約1146m
スーパー業務スーパー約1147m
医療鈴木デンタルクリニック約1155m
金融神奈川銀行約1159m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約1161m
金融三井住友銀行約1176m
金融三井住友銀行約1179m
その他遊行寺宝物館 (観光・レジャー)約1197m
コンビニファミリーマート約1198m
金融りそな銀行約1206m
金融横浜銀行約1210m
スーパークイーンズ伊勢丹約1214m
医療いとう歯科約1214m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1218m
その他スターバックス (カフェ)約1219m
その他モスバーガー (ファストフード)約1232m
金融横浜銀行約1235m
コンビニセブン-イレブン約1239m
コンビニローソンストア100約1239m
ドラッグクリエイトSD約1239m
金融SBI新生銀行約1240m
その他マクドナルド (ファストフード)約1247m
その他484CAFE (カフェ)約1251m
その他バーガーキング (ファストフード)約1256m
ドラッグサンドラッグ約1257m
その他松屋 (ファストフード)約1262m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約1263m
その他PRONTO (カフェ)約1267m
スーパーイトーヨーカドー約1273m
コンビニファミリーマート約1273m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1280m
医療藤沢診療所約1287m
コンビニファミリーマート約1307m
その他Cafe Aroma (カフェ)約1309m
文教藤沢市藤沢保育園約1327m
金融かながわ信用金庫約1328m
ドラッグ大島薬局約1339m
郵便局藤沢南口郵便局約1344m
その他なか卯 (ファストフード)約1355m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1366m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約1367m
その他中華東秀 (ファストフード)約1378m
ドラッグウエルシア約1382m
スーパーダイエー約1390m
文教みくに幼稚園約1418m
郵便局藤沢南仲通郵便局約1442m
その他ラーメン二郎 (ファストフード)約1557m
その他ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード)約1564m
ドラッグわかば薬局約1606m
コンビニセブン-イレブン約1608m
医療無名医療約1612m
スーパーOrganic Garden約1644m
医療無名医療約1667m
医療富岡脳神経外科約1672m
コンビニローソン約1704m
ドラッグ薬局約1729m
文教わかふじ幼稚園約1773m
郵便局藤沢橘通郵便局約1786m
ドラッグウエルシア約1814m
コンビニLawson約1825m
金融無名金融約1827m
文教白旗保育園約1881m
文教富士幼稚園約1904m
文教もみじ幼稚園約1911m
文教聖園幼稚園約1924m
スーパートレアージュ白旗約1941m
医療みやた歯科約1987m
コンビニローソン約2017m
医療阿保約2050m
ドラッグいちご薬局約2123m
医療歯科室佐藤約2131m
ドラッグホンマチ薬局約2133m
スーパーやまかストアー約2150m
金融横浜銀行約2170m
コンビニセブン-イレブン約2274m
郵便局藤沢台町郵便局約2286m
文教聖園女学院中学校約2309m
文教聖園女学院高等学校約2309m
文教神明保育園約2392m
コンビニセブン-イレブン約2502m
医療北村歯科医院約2564m
コンビニローソン+約2588m
コンビニローソン約2620m
コンビニセブン-イレブン約2627m
文教鵠沼幼稚園約2644m
ドラッグクリエイト約2667m
コンビニローソン約2744m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2803m
コンビニセブン-イレブン約2822m
文教湘南学院幼稚園約2876m
文教湘南学園小学校約2907m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2963m
文教聖園マリア幼稚園約2989m
文教私立藤沢翔陵高等学校約2995m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停弥勒寺約276m
バス停弥勒寺約280m
コンビニセブン-イレブン約283m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全46件)
区分施設・スポット名およその距離
医療別府病院約370m
文教村岡保育園約466m
バス停村岡東一丁目約673m
文教むらおか幼稚園約694m
コンビニセブン-イレブン約783m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約1049m
コンビニセブン-イレブン約1082m
医療清心会藤沢病院約1117m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1150m
コンビニミニストップ約1311m
コンビニセブン-イレブン約1314m
その他スシロー (ファストフード)約1482m
郵便局鎌倉手広郵便局約1516m
医療吉田整形外科医院約1550m
その他展望台 (観光・レジャー)約1607m
その他はま寿司 (ファストフード)約1682m
ドラッグクリエイトSD約1742m
コンビニセブン-イレブン約1770m
その他休憩広場 (公園・緑地)約1802m
文教片岡幼稚園約1889m
医療れお歯科クリニック約1915m
スーパーたまや鎌倉手広店約1924m
文教西鎌倉幼稚園約2028m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約2147m
コンビニローソン約2252m
郵便局西鎌倉郵便局約2302m
医療にしかま耳鼻咽喉科診療所約2305m
スーパーFUJI約2316m
ドラッグ湘南薬品ラポール西鎌倉約2609m
スーパースズキヤ約2614m
医療川島整形外科約2636m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約2637m
ドラッグ湘南薬品約2669m
医療西鎌倉こどもクリニック約2671m
ドラッグこじか薬局片瀬店約2704m
医療藤沢脳神経外科病院約2775m
医療氏家歯科医院約2803m
文教湘南学園高等学校約2873m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約2884m
郵便局鵠沼駅前郵便局約2887m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約2900m
文教湘南学園中学校約2904m
その他夫婦池公園 (公園・緑地)約2945m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーOlympic 藤沢店約428m
バス停藤が岡13号約438m
文教藤沢市立藤ヶ岡中学校約466m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停藤が岡12号約479m
バス停藤が岡7号約545m
コンビニスリーエフ約561m
文教ふじがおか幼稚園約678m
文教ふじがおか第二幼稚園約686m
郵便局藤沢藤ヶ岡郵便局約720m
ドラッグクリエイト約748m
コンビニセブン-イレブン約774m
ドラッグセイムス約776m
コンビニファミリーマート約789m
文教藤沢市立柄沢保育園約842m
文教湘南ひばり保育園約1253m
コンビニセブン-イレブン約1295m
ドラッグからさわ薬局約1334m
文教藤沢市立大鋸小学校約1334m
コンビニローソン約1468m
コンビニセブン-イレブン約1538m
文教鎌倉しろやま幼稚園約1621m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2147m
コンビニセブン-イレブン約2182m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2686m
文教東俣野幼稚園約2693m
文教横浜市東俣野特別支援学校約2799m
その他ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地)約2899m
文教矢島幼稚園約2929m
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