藤沢市辻堂三丁目|久根下公園前と繋がる、平坦で穏やかな湘南の日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 辻堂三丁目 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約659m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約9.86m / 最大傾斜: 1.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地233,825円 〜 316,352円/㎡331,732円 〜 448,813円/㎡413,051円 〜 558,834円/㎡
商業地317,681円 〜 429,804円/㎡516,678円 〜 699,035円/㎡699,545円 〜 946,444円/㎡
辻堂三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

辻堂三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】辻堂三丁目周辺の街並みと情景

辻堂駅から少し歩き、辻堂三丁目の穏やかな住宅街へと足を踏み入れると、まず驚かされるのはその平坦でストレスのない地形だ。どこまでも起伏なく平らな道が伸びており、足裏から伝わる地面の安心感が歩みを自然と軽やかにしてくれる。海からの湿り気を帯びた心地よい風が街路を通り抜け、微かに潮の香りを運んでくる。すれ違う人々はどこか穏やかで、生活の確かな温度感が伝わってくる。高台も坂もないこの平坦な街は、ただ散策しているだけで日々の忙しさを忘れさせ、のびのびとした開放感を与えてくれる。歩くことがそのまま至福の時間になるような、そんな魅力に満ちた第一印象だ。

■ 東方向の情景

東へと向かう足取りは非常に軽快だ。平坦な道をまっすぐ進むと、まず地域の人々の足となる「久根下公園前」のバス停が見え、そこにはバスを待つ地元の方々の穏やかな姿がある。さらに進んだ先の「久根下公園前」停留所付近では、お年寄りがのんびりと会話を楽しんでいる。すぐ近くには、身体の痛みを優しく癒やしてくれる「きずな鍼灸整骨院」があり、地域に根差したケアの場となっている。その並びには、どこかホッとする青い看板を掲げた「イルカ薬局」が佇み、隣接する「小林小児クリニック」からは親子の穏やかな話し声が漏れ聞こえてくる。医療と優しさが凝縮されたこの通りは、平坦で段差のない歩道も手伝って、どんな世代の人でも安心して歩くことができる、温もりに満ちたエリアである。

■ 西方向の情景

西に針路を取ると、平らな住宅街の合間に「兵金山公園」の豊かな緑が美しく広がっている。足への負担を感じない平坦なアプローチは、息を切らすことなく木々のざわめきに集中させてくれる。さらに西へ進むと、交通の要衝である「浜竹」の停留所が見えてくる。道沿いを歩いていくと、「兵金山」のバス停が続けて二箇所あり、地域を走るバスがゆっくりと通り過ぎていく。このフラットな地形ならではの、遮るもののない広い視界が心地よい。道の先には便利な「セブン-イレブン」があり、買い出しに訪れる人々が自転車でスムーズに行き交う。のどかな公園の緑と、生活の利便性が平坦な一本の道で見事に結ばれている、そんな調和のとれた景色が広がっている。

■ 南方向の情景

南へ向かって散策を続ける。海が近づく気配を感じさせる風が、どこか爽快に吹き抜ける。「高砂」のバス停周辺は落ち着いた住宅地が広がっており、少し進むともう一つの「高砂」停留所が見え、生活の動線がしっかり機能していることがうかがえる。道幅にゆとりのある平坦な道路を歩くと、角に佇む「ローソン」に辿り着き、ここでちょっとした小休止を挟むのも心地よい。「高砂小学校前」のバス停付近に差し掛かると、子供たちの元気な笑い声が風に乗って響き渡り、地域を活気づけている。その先には「のぞみ幼稚園」の可愛らしい園舎があり、お迎えの親御さんたちが楽しそうに談笑している。坂道がないためベビーカーを押すお母さんたちの足取りも軽く、街全体が温かな育みの輪で包まれている。

■ 北方向の情景

北側へと足を向けると、静かで治安の良さを感じさせる景色がさらに深まる。まずは「わかたけ保育園」の園庭から無邪気な子供たちの歓声が聞こえ、思わず頬が緩む。そのすぐ先には、大きな安心感を地域に与えてくれる「長谷川会湘南ホスピタル」の落ち着いた建物が構えている。平坦な歩道を真っ直ぐ北上していくと、日常のちょっとした買い物に心強い「ローソン」があり、その先には大型ドラッグストアの「HAC welcia」が便利な買い物の拠点として重宝されている。散策の締めくくりには、心地よい自家焙煎の匂いが漂う「COFFEE」ショップに立ち寄り、深呼吸をする。平坦な道をたっぷり歩いた満足感と、美味しい一杯が、湘南の日常をよりいっそう豊かなものにしてくれる。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停久根下公園前約202m
バス停久根下公園前約219m
医療きずな鍼灸整骨院約230m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全50件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグイルカ薬局約231m
医療小林小児クリニック約231m
バス停西町約537m
郵便局藤沢東海岸郵便局約1041m
文教辻堂二葉幼稚園約1099m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約1138m
文教子供の園幼稚園約1245m
コンビニファミリーマート約1439m
医療ちはる歯科約1480m
文教藤沢市浜見保育園約1834m
コンビニローソン・スリーエフ約1869m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1913m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1931m
郵便局湘南モールフィル郵便局約1998m
その他はま寿司 (ファストフード)約2025m
医療湘南太平台病院約2060m
スーパーミスターマックス (MrMax)約2078m
スーパーミスタードーナツ約2082m
コンビニローソン約2095m
スーパーしまむら約2113m
コンビニファミリーマート約2128m
文教高山保育園約2132m
文教聖マルコ幼稚園約2162m
スーパーSUZUKIYA約2191m
コンビニローソン約2360m
ドラッグエノモト薬局約2392m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約2419m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2461m
コンビニセブン-イレブン約2465m
郵便局鵠沼海岸郵便局約2496m
コンビニセブン-イレブン約2499m
コンビニセブン-イレブン約2528m
金融無名金融約2600m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2607m
ドラッグクリエイト約2621m
スーパー半蔵水産約2648m
スーパー半蔵水産約2654m
コンビニファミリーマート約2661m
コンビニローソン約2674m
コンビニセブン-イレブン約2738m
文教鵠沼幼稚園約2745m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約2801m
コンビニローソン約2850m
文教神明保育園約2890m
文教湘南学院幼稚園約2900m
文教湘南学園小学校約2909m
医療北村歯科医院約2967m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他兵金山公園 (公園・緑地)約320m
バス停浜竹約616m
バス停兵金山約625m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停兵金山約638m
コンビニセブン-イレブン約660m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約793m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約927m
文教まつなみ幼稚園約1027m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約1114m
金融みずほ銀行約1137m
文教平和学園幼稚園約1258m
文教平和学園小学校約1290m
文教アレセイア湘南中学校約1310m
文教アレセイア湘南高等学校約1314m
コンビニセブン-イレブン約1546m
コンビニセブン-イレブン約1641m
文教松林保育園約1769m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約1920m
文教松が丘保育園約2188m
ドラッグクリエイトSD約2200m
スーパークリエイト約2221m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約2234m
医療愛生会クリニック約2271m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2285m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約2491m
スーパーマックスバリュエキスプレス約2665m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約2669m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約2685m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2748m
文教聖鳩幼稚園約2803m
医療湘南まつだ歯科医院約2841m
医療茅ヶ崎市立病院約2870m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約2949m
コンビニローソン約2992m
ドラッグ無名ドラッグ約2996m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停高砂約383m
バス停高砂約418m
コンビニローソン約524m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停高砂小学校前約549m
文教のぞみ幼稚園約597m
文教聖和学院第二幼稚園約607m
ドラッグ無名ドラッグ約695m
郵便局藤沢西海岸郵便局約699m
金融横浜銀行約714m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約756m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約768m
文教湘南工科大学附属高等学校約787m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約1038m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教わかたけ保育園約110m
医療長谷川会湘南ホスピタル約249m
コンビニローソン約598m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全74件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグHAC welcia約605m
その他COFFEE (カフェ)約613m
文教浜竹幼稚園約623m
コンビニセブン-イレブン約625m
金融無名金融約628m
バス停辻堂駅西口約630m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約631m
ドラッグ辻堂薬局約632m
ドラッグ湘南あおば薬局約632m
バス停辻堂駅西口約633m
コンビニローソン約636m
ドラッグカマヤ薬局約642m
医療辻堂ステラ歯科約644m
医療カバサワデンタルオフィス約645m
医療ふくだクリニック約645m
バス停辻堂駅南口約647m
郵便局辻堂郵便局約647m
医療はすぬま眼科約668m
その他ラーメン南 (ファストフード)約688m
金融みずほ銀行約692m
医療湘南おおの歯科約712m
ドラッグ湘南薬品約717m
その他なか卯 (ファストフード)約717m
金融無名金融約726m
コンビニファミリーマート約729m
金融スルガ銀行約732m
コンビニセブン-イレブン約750m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約766m
その他karin (ファストフード)約768m
スーパーサミット約770m
コンビニローソン約775m
スーパー成城石井約781m
金融無名金融約801m
その他築地銀だこ (ファストフード)約807m
ドラッグトモズ約817m
その他バーガーキング (ファストフード)約851m
その他はま寿司 (ファストフード)約853m
スーパーアール元気約859m
金融横浜銀行約875m
医療テラスモール歯科クリニック約885m
コンビニセブン-イレブン約897m
その他Afternoon Tea (カフェ)約919m
その他マクドナルド (ファストフード)約934m
文教ブリーズキッズ保育園約998m
スーパー食品館あおば約1020m
ドラッグセイジョー約1026m
コンビニセブン-イレブン約1037m
医療森川整形外科クリニック約1043m
ドラッグさなえ薬局約1053m
医療金沢内科クリニック約1063m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約1110m
文教辻堂ももはな保育園約1246m
文教鳩の子保育園約1258m
医療にし歯科約1263m
医療きしま鍼灸接骨院約1286m
医療辻堂デンタルクリニック約1292m
コンビニファミリーマート約1295m
医療中央歯科医院約1328m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約1388m
その他ほっともっと (ファストフード)約1412m
その他ちょうちん (ファストフード)約1440m
ドラッグクリエイト約1441m
文教茅ヶ崎松若こども園約1443m
ドラッグ湘南辻堂薬局約1463m
コンビニファミリーマート約1483m
コンビニファミリーマート約1533m
文教藤沢市辻堂保育園約1570m
医療丸山医院約1582m
コンビニセブン-イレブン約2061m
コンビニローソン約2243m
文教藤沢市明治保育園約2604m
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