藤沢市鵠沼花沢町|藤沢駅徒歩圏の平坦な邸宅街で、穏やかな日常を紡ぐ暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★☆☆ (3/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 鵠沼花沢町 (計1地域)
最寄り駅藤沢駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約221m (乗降客数: 約219,234人/日)
地形・標高中心標高: 約12.27m / 最大傾斜: 1.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地309,661円 〜 418,954円/㎡448,508円 〜 606,805円/㎡589,263円 〜 797,238円/㎡
商業地516,081円 〜 698,228円/㎡909,646円 〜 1,230,697円/㎡1,390,667円 〜 1,881,490円/㎡
鵠沼花沢町の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

鵠沼花沢町の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】鵠沼花沢町周辺の街並みと情景

藤沢駅から歩き出し、鵠沼花沢町の境界を跨いだ瞬間、駅前の喧騒が嘘のようにふっと静寂が足元に溶け込むのを感じた。この街の最大の特徴は、その圧倒的な平坦さだ。フラットな路面を歩く足取りはどこまでも軽く、どこか遠くまで行けそうな高揚感を覚える。アスファルトの匂いの中に、潮風の気配がわずかに混じるのはこの地ならでは。駅前の巨大なターミナルからほんの少し離れただけで、これほどまでに住宅街としての端正な空気が流れていることに驚かされる。低層の住宅が並ぶ路地には陽光が柔らかく差し込み、すれ違う人々の挨拶もどこか朗らかだ。都会の利便性と、肩の力を抜いて歩ける穏やかな時間が、ここでは見事に調和している。

■ 東方向の情景

駅の方角へ歩を進めると、まず見えてくるのが「みくに幼稚園」。子どもたちの元気な声が風に乗って聞こえてきそうだ。さらに足を進めると「藤沢南口郵便局」があり、生活の基盤がしっかりと根付いている安心感がある。歩道沿いに少し目を向ければ「Sazanami Coffee」の焙煎された豆の香ばしい香りが漂い、散策の途中で一息つきたくなる誘惑に駆られる。角を曲がれば「ファミリーマート」があり、深夜の帰宅時でも心強い灯りを届けてくれる。大通りに近づくと「PRONTO」のシックな看板が見え、通勤前の忙しない時間にも、休日の一杯にも馴染む落ち着いた風景が完成している。平坦な道は自転車の往来もスムーズで、このエリアの暮らしやすさを象徴するような、活気と静穏が入り混じる心地よいエリアだ。

■ 西方向の情景

西へ向かうと、街の記憶を刻むような「一本松」の古くからの佇まいが目を引く。このあたりは道幅にも余裕があり、空が広く感じられるのがいい。「富士幼稚園」の門を通り過ぎると、再び「一本松」の碑が静かに街を見守っている。さらに西へと歩き進めると、かつてこの地を支えた産業の歴史を今に伝える「日本精工前」のバス停付近に差し掛かる。このあたりまで来ると、街の雰囲気はより住宅地としての深みを増し、夕暮れ時には家々の明かりが路面を温かく照らすだろう。少し先にある「セブン-イレブン」の明るい光が、長い歩道の目印のようにポツンと浮かび上がる。足の疲労感など皆無の、このフラットな街並みは、歩くことそのものが楽しみになるような穏やかな景観を形作っている。

■ 南方向の情景

海へと続く風の通り道、南の方角へ向かうと「橘通り」の広々とした開放感に出会う。道の両側に並ぶ街路樹が季節の移ろいを伝えてくれるようだ。「橘通り」を歩く足元には余計な負荷はなく、ただただ清々しい。道なりに進むと「藤沢橘通郵便局」が現れ、そのすぐ脇には「郵便局前」のバス停が。このエリアはどこに行くにもフラットで、重い荷物を持っていても苦にならないのが嬉しい。さらに南下すると、静かな環境の中に「もみじ幼稚園」が見えてくる。教育施設が点在するこの一帯は、子育て世帯にも優しい空気が流れている。植栽の手入れが行き届いた住宅の庭先からは、花の香りが漂う。平坦な土地だからこそ、住民たちの日常的な動線が穏やかに交差し、互いを思いやるような優しささえも感じられる場所だ。

■ 北方向の情景

駅の背後、北方向へと足を向ければ、利便性と生活機能が凝縮されたエリアが広がる。「三富士町」の界隈は、駅へのアクセスが良く、日々多くの人々が行き交う活気に満ちている。ランチ時になれば「中華東秀」から炒め物の香ばしい匂いが漂い、思わず空腹を覚える。隣接する「なか卯」の温かい出汁の香りが鼻をくすぐり、ふらりと立ち寄りたくなる。「三富士町」のバス停を過ぎると、改めてここが駅近の拠点であることを実感する。北側は建物が適度に密集し、都会的な機能が凝縮されているが、それでも道はどこまでも平坦だ。重い買い物袋を提げて歩いても、足取りが重くなることはない。街の営みがそのまま風景に溶け込み、帰り道にはどこか懐かしさと活力が同居するような、そんな魅力的な界隈となっている。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教みくに幼稚園約175m
郵便局藤沢南口郵便局約246m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約271m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全87件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約283m
その他PRONTO (カフェ)約335m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約337m
その他バーガーキング (ファストフード)約342m
金融SBI新生銀行約352m
金融横浜銀行約355m
バス停藤沢駅南口約360m
バス停藤沢駅南口約363m
バス停藤沢駅南口約376m
その他スターバックス (カフェ)約378m
スーパークイーンズ伊勢丹約384m
ドラッグクリエイトSD約386m
金融横浜銀行約404m
金融三井住友銀行約414m
金融三井住友銀行約417m
コンビニファミリーマート約441m
その他スターバックス (カフェ)約449m
金融無名金融約456m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約458m
その他サブウェイ (ファストフード)約473m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約476m
その他吉野家 (ファストフード)約482m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約486m
ドラッグサンドラッグ約509m
文教藤沢市藤沢保育園約518m
その他マクドナルド (ファストフード)約532m
その他松屋 (ファストフード)約533m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約539m
金融静岡銀行約539m
金融スルガ銀行約540m
その他モスバーガー (ファストフード)約558m
スーパー業務スーパー約568m
その他ジュリアン (カフェ)約570m
スーパーイトーヨーカドー約574m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約576m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約578m
金融神奈川銀行約587m
コンビニセブン-イレブン約592m
その他ほっともっと (ファストフード)約603m
コンビニセブン-イレブン約606m
金融みずほ信託銀行約612m
医療鎌田歯科約614m
医療山内龍馬財団山内病院約620m
コンビニローソン約630m
コンビニファミリーマート約630m
医療湘南ライフ歯科藤沢約634m
郵便局藤沢郵便局約672m
金融三菱UFJ銀行約682m
文教夜間保育所藤沢ベビーセンター約801m
その他サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ)約826m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約838m
コンビニローソン約906m
コンビニセブン-イレブン約912m
コンビニセブン-イレブン約1019m
コンビニセブン-イレブン約1303m
医療別府病院約1401m
文教村岡保育園約1434m
コンビニセブン-イレブン約1445m
コンビニスリーエフ約1497m
文教むらおか幼稚園約1624m
文教藤沢市立藤ヶ岡中学校約1757m
スーパーOlympic 藤沢店約1929m
ドラッグクリエイトSD約1948m
医療清心会藤沢病院約2004m
その他里のうどん (ファストフード)約2052m
コンビニセブン-イレブン約2062m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2071m
コンビニファミリーマート約2228m
文教高谷保育園約2291m
その他スシロー (ファストフード)約2321m
文教西鎌倉幼稚園約2322m
郵便局鎌倉手広郵便局約2369m
コンビニミニストップ約2388m
医療吉田整形外科医院約2447m
その他はま寿司 (ファストフード)約2486m
郵便局西鎌倉郵便局約2492m
医療にしかま耳鼻咽喉科診療所約2556m
医療れお歯科クリニック約2561m
コンビニローソン約2581m
文教片岡幼稚園約2713m
スーパースズキヤ約2758m
スーパーたまや鎌倉手広店約2901m
文教湘南センチュリーモータースクール約2915m
文教鎌倉しろやま幼稚園約2993m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停一本松約340m
文教富士幼稚園約347m
バス停一本松約361m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停日本精工前約564m
コンビニセブン-イレブン約930m
コンビニセブン-イレブン約1045m
コンビニローソン約1061m
文教神明保育園約1159m
ドラッグクリエイト約1362m
文教藤沢市立鵠沼保育園約1419m
医療湘南太平台病院約1482m
コンビニセブン-イレブン約1483m
医療北村歯科医院約1501m
スーパーSUZUKIYA約1512m
スーパーしまむら約1547m
文教高山保育園約1551m
スーパーミスタードーナツ約1592m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1638m
コンビニローソン約1655m
郵便局湘南モールフィル郵便局約1677m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1753m
その他はま寿司 (ファストフード)約1753m
スーパーミスターマックス (MrMax)約1757m
コンビニファミリーマート約1792m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約1796m
コンビニローソン約1842m
文教聖マルコ幼稚園約1961m
コンビニローソン・スリーエフ約2016m
コンビニローソン約2224m
医療ちはる歯科約2254m
コンビニファミリーマート約2255m
文教辻堂二葉幼稚園約2444m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2459m
文教子供の園幼稚園約2482m
文教藤沢市明治保育園約2552m
コンビニセブン-イレブン約2715m
医療丸山医院約2745m
文教藤沢市浜見保育園約2753m
ドラッグセイジョー約2768m
スーパー食品館あおば約2778m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2801m
文教鳩の子保育園約2864m
医療辻堂デンタルクリニック約2870m
医療きしま鍼灸接骨院約2872m
文教藤沢市辻堂保育園約2898m
その他啓和珈琲 (カフェ)約2923m
その他中華メモリー (ファストフード)約2934m
文教ブリーズキッズ保育園約2953m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停橘通り約302m
バス停橘通り約305m
郵便局藤沢橘通郵便局約460m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全63件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停郵便局前約465m
文教もみじ幼稚園約618m
ドラッグクリエイトSD約837m
コンビニセブン-イレブン約914m
その他展望台 (観光・レジャー)約1088m
文教鵠沼幼稚園約1119m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約1268m
スーパーFUJI約1424m
その他休憩広場 (公園・緑地)約1443m
文教湘南学院幼稚園約1476m
文教湘南学園小学校約1517m
文教湘南学園高等学校約1547m
文教湘南学園中学校約1586m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1743m
郵便局鵠沼駅前郵便局約1768m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約1781m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約1783m
ドラッグこじか薬局片瀬店約1808m
その他下岡公園 (公園・緑地)約1820m
医療藤沢脳神経外科病院約1887m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約1949m
ドラッグエノモト薬局約2050m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約2055m
コンビニローソン約2056m
郵便局鵠沼海岸郵便局約2109m
コンビニセブン-イレブン約2130m
金融無名金融約2141m
コンビニセブン-イレブン約2180m
文教富士見保育園約2184m
コンビニファミリーマート約2204m
スーパー半蔵水産約2217m
スーパー半蔵水産約2221m
文教片瀬のぞみ幼稚園約2260m
文教湘南白百合学園高等学校約2393m
文教湘南白百合学園中学校約2393m
郵便局片瀬郵便局約2407m
医療氏家歯科医院約2509m
スーパーMOTOMACHI Union約2622m
医療川島整形外科約2627m
ドラッグ湘南薬品ラポール西鎌倉約2711m
ドラッグ湘南薬品約2757m
医療西鎌倉こどもクリニック約2770m
その他Shōnan Monorail (観光・レジャー)約2808m
その他ルーフテラス (観光・レジャー)約2851m
文教湘南白百合学園小学校約2864m
文教湘南白百合学園幼稚園約2873m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2920m
コンビニセブン-イレブン約2931m
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約2932m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2943m
その他DENO Aladdin (カフェ)約2951m
その他FEEL ALOHA Cafe (カフェ)約2955m
その他#imore (カフェ)約2958m
その他ENO-TACO café Living room (カフェ)約2966m
その他CREPE STAND (カフェ)約2971m
スーパー業務スーパー約2976m
その他Arrows Cafe (カフェ)約2976m
その他Grand Line (カフェ)約2981m
文教腰越子育て支援センター約2988m
その他江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー)約2988m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停三富士町約203m
その他中華東秀 (ファストフード)約255m
その他なか卯 (ファストフード)約270m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全92件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停三富士町約271m
バス停三富士町約282m
コンビニローソン約305m
金融かながわ信用金庫約322m
スーパーダイエー約369m
ドラッグウエルシア約389m
その他松屋 (ファストフード)約389m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約392m
コンビニファミリーマート約398m
ドラッグ大島薬局約398m
コンビニセブン-イレブン約401m
その他マクドナルド (ファストフード)約401m
その他Cafe Aroma (カフェ)約417m
その他484CAFE (カフェ)約427m
金融りそな銀行約428m
郵便局藤沢南仲通郵便局約504m
スーパーサミット約576m
コンビニローソン約609m
文教わかふじ幼稚園約619m
その他ラーメン二郎 (ファストフード)約665m
コンビニセブン-イレブン約685m
医療湘南中村クリニック約761m
コンビニセブン-イレブン約799m
医療藤沢診療所約844m
医療鈴木デンタルクリニック約973m
その他サンタコ たこやき (ファストフード)約1006m
文教聖園幼稚園約1011m
コンビニローソンストア100約1050m
医療いとう歯科約1106m
その他ピザハット (ファストフード)約1120m
その他ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード)約1131m
コンビニファミリーマート約1143m
スーパーOrganic Garden約1168m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1175m
医療無名医療約1176m
ドラッグわかば薬局約1179m
医療富岡脳神経外科約1200m
ドラッグ薬局約1215m
医療みやた歯科約1235m
文教藤沢市立藤が岡保育園約1237m
その他遊行寺宝物館 (観光・レジャー)約1266m
その他だんけ (カフェ)約1314m
コンビニローソン約1320m
医療阿保約1328m
医療歯科室佐藤約1330m
その他らーめん はじめ (ファストフード)約1331m
スーパーやまかストアー約1334m
ドラッグホンマチ薬局約1334m
郵便局藤沢台町郵便局約1339m
コンビニセブン-イレブン約1342m
医療無名医療約1344m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1346m
ドラッグいちご薬局約1352m
金融横浜銀行約1353m
その他いくま (ファストフード)約1354m
スーパートレアージュ白旗約1383m
その他マクドナルド (ファストフード)約1383m
ドラッグウエルシア約1407m
その他Fressness Burger (ファストフード)約1436m
文教白旗保育園約1480m
コンビニLawson約1513m
金融無名金融約1517m
文教ふじがおか幼稚園約1590m
郵便局藤沢藤ヶ岡郵便局約1611m
文教ふじがおか第二幼稚園約1680m
ドラッグセイムス約1745m
コンビニセブン-イレブン約1796m
ドラッグクリエイト約1856m
文教聖園女学院中学校約1903m
文教聖園女学院高等学校約1903m
文教藤沢市立柄沢保育園約1942m
コンビニローソン約2032m
文教藤沢市立大鋸小学校約2140m
コンビニファミリーマート約2254m
コンビニ7-Eleven約2266m
コンビニセブン-イレブン約2312m
ドラッグウエルシア薬局約2443m
コンビニローソン+約2446m
文教湘南ひばり保育園約2489m
コンビニポプラ約2609m
ドラッグからさわ薬局約2610m
文教聖園マリア幼稚園約2677m
文教私立藤沢翔陵高等学校約2732m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2793m
コンビニセブン-イレブン約2820m
文教藤沢芙蓉幼稚園約2877m
コンビニミニストップ約2973m
その他マクドナルド (ファストフード)約2989m
スーパー相鉄ローゼン約2991m
タイトルとURLをコピーしました