■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 片瀬海岸二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 片瀬江ノ島駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約105m (乗降客数: 約21,440人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.06m / 最大傾斜: 2.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 180,211円 〜 243,816円/㎡ | 236,923円 〜 320,544円/㎡ | 280,529円 〜 379,540円/㎡ |
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| 商業地 | 199,593円 〜 270,038円/㎡ | 283,548円 〜 383,625円/㎡ | 345,020円 〜 466,791円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】片瀬海岸二丁目周辺の街並みと情景
片瀬江ノ島駅を降り立つと、潮の香りを孕んだ柔らかな海風が頬を撫でていきます。この街の最大の魅力は、なんといっても起伏のないどこまでも平坦で歩きやすい地形でしょう。坂道に足をとられることもなく、靴底から伝わる確かな平坦さが散策の足取りをどこまでも軽やかにしてくれます。一歩一歩踏みしめるたび、日常の喧騒が解けていくような解放感。海沿いの街特有の開放的な空気感と、落ち着いた住宅街の情景が心地よく調和し、住む人を温かく迎え入れる豊かな暮らしの気配がそこかしこに漂っています。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を向けると、フラットな道沿いには暮らしを支える利便性の高い店舗が綺麗に並んでいます。歩き始めてすぐの場所に「ローソン」が見え、その少し先には「無名金融」の建物が佇んでいます。さらに数分足を進めると「セブン-イレブン」や「ファミリーマート」が相次いで現れ、日々のちょっとした買い出しに不自由することのない安心感に包まれます。香ばしい肉の焼き上がる甘い匂いに誘われると、その先には「KUA`AINA」があり、ハワイアンな雰囲気が街の開放的な情緒をより引き立てています。平坦な道を歩くストレスが一切ないため、買い物袋を抱えての帰り道も足取りは軽やかそのものです。
■ 西方向の情景
西へと続く平坦な道をゆっくりと進むと、次第に潮騒の音が心地よく耳に届くようになります。「江ノ島水族館前」のバス停を通り過ぎ、爽やかな潮風を感じながら歩くと、心地よい音楽とコーヒーの香りが漂う「オーシャンカフェ」が見えてきます。少し足を伸ばせば、深海のロマンを感じさせる展示施設「しんかい2000」があり、休日のお散歩ルートに彩りを添えてくれます。さらに先には賑やかな「スタジアムカフェ」があり、楽しげな人々の声が響いています。やがて視界が大きく開けると「西浜」の海岸線が広がり、夕暮れ時には波打ち際が黄金色に輝く美しい情景に出会うことができます。
■ 南方向の情景
南側へ向かうルートも、心地よいほどまっすぐな平坦地が続きます。すぐ近くの「江ノ島水族館前」を越えて陽光が降り注ぐ方角へ進むと、雄大な海が広がる「江ノ島海岸」へと出ます。波音を聞きながらさらに歩みを進めると、遠くに美しいシルエットを望む「Mt. Fuji Viewpoint」があり、立ち止まって深呼吸したくなるような絶景が広がっています。弁天橋を渡って「江ノ島」の島内へと向かう足取りも軽やかで、島内には情緒ある「江ノ島郵便局」が佇み、観光地の賑わいの中にもどこか懐かしく温かい日常の暮らしが息づいていることを実感できます。
■ 北方向の情景
北側のエリアへと向かうと、海沿いの開放感とはまた一味違う、静けさと品格漂う街並みが広がっています。歩き出してすぐの「近鄰のカフェ」からは香ばしい焙煎の香りが漂い、散策の途中でふらりと立ち寄りたくなる温もりがあります。「西浜」の交差点を抜けて穏やかな街路を進むと、「湘南白百合学園幼稚園」や「湘南白百合学園小学校」が見えてきます。子どもたちの元気で微笑ましい声が街に響き渡り、文教エリアならではの安心感と落ち着きを感じさせます。そのまま「西方」へと続く平坦な道を辿れば、豊かな緑と住環境が心地よく調和した、素晴らしい暮らしの風景が広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約76m |
| 金融 | 無名金融 | 約123m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約141m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全61件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約143m |
| その他 | KUA`AINA (ファストフード) | 約155m |
| その他 | Katase食堂 (カフェ) | 約169m |
| 医療 | いしい内科医院 | 約171m |
| その他 | Chabadi (ファストフード) | 約177m |
| バス停 | 江ノ島海岸 | 約246m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約283m |
| その他 | i-na cafe (カフェ) | 約293m |
| その他 | 塩カフェ (カフェ) | 約294m |
| コンビニ | ローソン | 約296m |
| バス停 | 江ノ島海岸 | 約296m |
| その他 | LUANA CAFE (カフェ) | 約346m |
| その他 | G・P COFFEE ROASTER (カフェ) | 約352m |
| その他 | LITTLE OAK (カフェ) | 約358m |
| その他 | LAWDY BREW (カフェ) | 約366m |
| その他 | ENOSHIMA PUDDING (ファストフード) | 約367m |
| その他 | べたなぎ (カフェ) | 約388m |
| その他 | IZA (カフェ) | 約404m |
| その他 | あさひ本店 (ファストフード) | 約405m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約414m |
| バス停 | 東浜 | 約441m |
| その他 | Grand Line (カフェ) | 約476m |
| その他 | Arrows Cafe (カフェ) | 約482m |
| その他 | DENO Aladdin (カフェ) | 約496m |
| その他 | CREPE STAND (カフェ) | 約500m |
| その他 | FEEL ALOHA Cafe (カフェ) | 約502m |
| その他 | ENO-TACO café Living room (カフェ) | 約503m |
| その他 | #imore (カフェ) | 約516m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約521m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約541m |
| その他 | ルーフテラス (観光・レジャー) | 約593m |
| その他 | Shōnan Monorail (観光・レジャー) | 約658m |
| スーパー | やまか | 約683m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約687m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約847m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約939m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約942m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1084m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約1111m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約1487m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約1606m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約1713m |
| その他 | HOLY RAINBOW (カフェ) | 約1799m |
| その他 | スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー) | 約1850m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約1852m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1891m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2012m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約2051m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2143m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約2178m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約2333m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約2350m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約2358m |
| スーパー | スズキヤ | 約2427m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約2525m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約2616m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約2705m |
| コンビニ | ローソン | 約2735m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 江ノ島水族館前 | 約144m |
| その他 | オーシャンカフェ (カフェ) | 約280m |
| その他 | しんかい2000 (観光・レジャー) | 約300m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | スタジアムカフェ (ファストフード) | 約379m |
| バス停 | 西浜 | 約460m |
| バス停 | 公園西部駐車場前 | 約1089m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2315m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 江ノ島水族館前 | 約34m |
| バス停 | 江ノ島海岸 | 約286m |
| その他 | Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー) | 約626m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 江ノ島 | 約718m |
| 郵便局 | 江ノ島郵便局 | 約805m |
| その他 | Mt. Fuji Beach Viewpoint (観光・レジャー) | 約872m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約961m |
| その他 | さざえ島 (観光・レジャー) | 約971m |
| その他 | カフェ・トビッチョ (カフェ) | 約993m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1027m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1044m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1049m |
| その他 | Todai Kitchen (カフェ) | 約1051m |
| その他 | UMITO café by n (カフェ) | 約1083m |
| その他 | 江のまる (カフェ) | 約1101m |
| その他 | ゆうひ茶屋 (ファストフード) | 約1104m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1108m |
| その他 | Cafe Madu (カフェ) | 約1116m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1143m |
| その他 | IL CHANTI CAFE (カフェ) | 約1146m |
| その他 | TRASPARENTE L’acqua (カフェ) | 約1146m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1154m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1171m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1197m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1230m |
| その他 | FUJIMI-CHAYA (カフェ) | 約1245m |
| その他 | Waterfront (観光・レジャー) | 約1250m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1261m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1272m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1276m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約55m |
| バス停 | 西浜 | 約361m |
| 文教 | 湘南白百合学園幼稚園 | 約367m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南白百合学園小学校 | 約377m |
| バス停 | 西方 | 約707m |
| バス停 | 西方 | 約754m |
| スーパー | MOTOMACHI Union | 約807m |
| 郵便局 | 片瀬郵便局 | 約823m |
| 文教 | 片瀬のぞみ幼稚園 | 約887m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約978m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1022m |
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約1182m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約1182m |
| スーパー | 全日食チェーンYAOFUKU | 約1237m |
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約1334m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約1368m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約1383m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約1410m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1479m |
| その他 | 下岡公園 (公園・緑地) | 約1495m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1575m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1576m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1583m |
| 金融 | 無名金融 | 約1660m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約1687m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約1724m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1734m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約1775m |
| スーパー | FUJI | 約1817m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約1845m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約1877m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約1887m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約1906m |
| コンビニ | ローソン | 約1935m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約2030m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2202m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約2316m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約2346m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約2349m |
| コンビニ | ローソン | 約2374m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約2377m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2404m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2458m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2498m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約2530m |
| コンビニ | ローソン | 約2537m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2617m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2651m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約2692m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約2964m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2976m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約2985m |