藤沢市片瀬海岸三丁目|しんかい2000の夢を抱いて、波音と暮らす穏やかな海辺の散策

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 片瀬海岸三丁目 (計1地域)
最寄り駅湘南海岸公園駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約369m (乗降客数: 約5,071人/日)
地形・標高中心標高: 約2.56m / 最大傾斜: 1.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地179,580円 〜 242,961円/㎡235,907円 〜 319,168円/㎡279,114円 〜 377,625円/㎡
商業地201,404円 〜 272,487円/㎡288,620円 〜 390,485円/㎡352,052円 〜 476,305円/㎡
片瀬海岸三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

片瀬海岸三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】片瀬海岸三丁目周辺の街並みと情景

湘南の海風が頬をかすめ、かすかに塩の香りが混じる午後。片瀬海岸三丁目に足を踏み入れると、そこにはどこか時間がゆったりと流れるような、穏やかな空気感が漂っていました。この街の最大の特徴は、その圧倒的なフラットさです。湘南海岸公園駅を降り、住宅街へと続く道は、まるで海へと続く一本の滑走路のように平坦で、歩みを進めるたびに足裏には大地がしっかりと吸い付くような安定感があります。きつい勾配もなく、心なしか呼吸も深くなるような感覚。時折、通り過ぎる自転車の音や、遠くから聞こえてくる波の気配が、ここが海岸線に極めて近い暮らしの延長線上にあることを静かに教えてくれます。忙しない日常の雑音を少しずつ遠ざけ、海辺の生活という贅沢な余白を心ゆくまで味わえる、そんな第一印象の街です。

■ 東方向の情景

東へと歩みを進めると、閑静な住宅街の中に学び舎が点在する、心安らぐ風景に出会います。まず目に入るのは「湘南白百合学園幼稚園」です。園庭から聞こえてくる子供たちの楽しげな笑い声は、この街の平和な日常を象徴する調べのよう。そのすぐ隣には「湘南白百合学園小学校」が佇み、レンガ造りのような温かみのある佇まいが周囲の緑と調和しています。通学路を行き交う子供たちの姿を見守るように、地域にはゆったりとした時間が流れています。さらに足を延ばすと、「西方」のバス停が二箇所、街の静寂を守るように設置されています。このエリアはバスの便も良く、生活の機動性が保たれているのも魅力です。そして、街の拠り所である「片瀬郵便局」へ立ち寄れば、窓口の方の柔らかな対応に、ここが単なる観光地ではなく、長く住み続ける人々のためのコミュニティであることを実感させられます。適度な距離感を保ちつつ、互いを尊重する街の空気感が、東エリアの清潔な風景に映し出されています。

■ 西方向の情景

西に向かう足取りは、潮風を感じながらさらに軽やかになります。ほどなくして「西浜」周辺の開けた視界が開け、海への近さを肌で感じることができます。この道すがら、日常の食卓を支える「MOTOMACHI Union」の看板が見えてくると、なんだかホッと安心するから不思議です。洗練された品揃えのスーパーが近くにあるだけで、週末の献立が少しだけ贅沢に変わりそうな予感がします。その後、「小田急ショップ前」というバス停が二箇所、街の生活動線として機能しており、駅からの帰宅ルートを支える大切な道標となっています。さらに、ふと喉が渇いた頃に視界に入るのが「ファミリーマート」。便利なコンビニエンスストアは、ふらりと立ち寄れる生活の潤滑油のようなもの。平坦な道を歩いていると、西側のエリアは日常的な利便性と、海という非日常のコントラストが実に心地よく同居している場所だと感じられます。何気ない買い物帰り、ふと空を見上げれば、夕暮れに染まる空が海へと続いていく様子が目に浮かぶようです。

■ 南方向の情景

南へ向かうということは、海へと近づくことを意味します。足取りも自然と弾み、風の香りがより強く、より潮っぽさを増していきます。「西浜」を過ぎると、観光の賑わいと地元の生活が混ざり合う、この街ならではの活気が伝わってきます。「スタジアムカフェ」から流れる陽気な音楽が、風に乗って遠くまで響いています。そして、ひときわ目を引くのは「しんかい2000」の存在です。深海への憧れを形にしたようなその姿は、この街の象徴として、子供から大人まで多くの冒険心をくすぐるランドマークとなっています。さらに近くには「オーシャンカフェ」があり、波音をBGMに読書をする人の姿が見えます。海帰りの人々が利用する「江ノ島水族館前」のバス停付近は、常に人の往来があり、どこか観光地特有の高揚感と、そこに住まう人々の穏やかな暮らしが、波打ち際で重なり合っているようです。歩くたびに五感を刺激される南側は、毎日が旅の続きのような、そんなわくわくする予感に満ちています。

■ 北方向の情景

北側へと進む道は、より生活の気配が濃くなる場所です。住宅街の奥深くに分け入っていくと、まず見えてくるのは「片瀬のぞみ幼稚園」。ここでも子供たちの健やかな声が街を包み込んでいます。さらに歩を進めると「富士見保育園」があり、このエリア一帯が子育て世代にとって優しい環境であることを物語っています。少し歩いて「セブン-イレブン」で温かい飲み物を買い、一息ついていると、街の生活のリズムが肌に馴染んでくるのが分かります。やがて「新屋敷」のバス停を通り過ぎると、「全日食チェーンYAOFUKU」の看板が視界に入ります。地元に根ざしたスーパーがあることは、この街に深く根を下ろして暮らす安心感の証。肩肘張らず、近所の人と挨拶を交わすような、そんな温かい空気が北側には満ちています。平坦で歩きやすく、スーパーや教育施設が程よい距離感で点在するこの北エリアは、家族が長く安心して暮らすための、懐の深い居住空間として完成されているように感じました。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南白百合学園幼稚園約426m
文教湘南白百合学園小学校約427m
バス停西方約531m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全56件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停西方約553m
郵便局片瀬郵便局約567m
その他LAWDY BREW (カフェ)約608m
その他G・P COFFEE ROASTER (カフェ)約609m
バス停江ノ島駅前約625m
その他DENO Aladdin (カフェ)約640m
その他Grand Line (カフェ)約645m
その他Arrows Cafe (カフェ)約647m
その他FEEL ALOHA Cafe (カフェ)約648m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約656m
その他ENO-TACO café Living room (カフェ)約657m
その他ルーフテラス (観光・レジャー)約657m
その他CREPE STAND (カフェ)約658m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約658m
その他#imore (カフェ)約663m
その他LITTLE OAK (カフェ)約670m
コンビニセブン-イレブン約676m
その他あさひ本店 (ファストフード)約676m
その他IZA (カフェ)約677m
その他べたなぎ (カフェ)約680m
その他ENOSHIMA PUDDING (ファストフード)約685m
その他Shōnan Monorail (観光・レジャー)約693m
その他江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー)約837m
スーパーやまか約859m
文教湘南白百合学園高等学校約1037m
文教湘南白百合学園中学校約1037m
スーパーフレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE約1054m
文教鎌倉幼稚舎幼稚園約1084m
郵便局腰越郵便局約1177m
文教腰越子育て支援センター約1218m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1350m
医療氏家歯科医院約1631m
郵便局鎌倉津西郵便局約1700m
医療春雷会恵風園胃腸病院約1736m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約1771m
スーパー業務スーパー約1923m
文教モンタナ幼稚園約1944m
その他HOLY RAINBOW (カフェ)約1999m
コンビニセブン-イレブン約2023m
その他スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー)約2095m
医療川島整形外科約2106m
文教神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室約2239m
ドラッグ湘南薬品約2280m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2282m
ドラッグ湘南薬品ラポール西鎌倉約2293m
医療西鎌倉こどもクリニック約2298m
スーパースズキヤ約2367m
郵便局西鎌倉郵便局約2405m
医療にしかま耳鼻咽喉科診療所約2503m
その他相模湾眺望 (観光・レジャー)約2515m
文教西鎌倉幼稚園約2544m
その他yellow 七里ヶ浜 (カフェ)約2573m
コンビニローソン約2619m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停西浜約238m
スーパーMOTOMACHI Union約418m
バス停小田急ショップ前約437m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停小田急ショップ前約461m
コンビニファミリーマート約1142m
スーパー半蔵水産約1145m
スーパー半蔵水産約1152m
文教藤沢市浜見保育園約1964m
文教子供の園幼稚園約2610m
郵便局藤沢東海岸郵便局約2759m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2823m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停西浜約229m
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約261m
その他しんかい2000 (観光・レジャー)約307m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
その他オーシャンカフェ (カフェ)約328m
バス停江ノ島水族館前約386m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約425m
医療いしい内科医院約485m
バス停江ノ島水族館前約496m
金融無名金融約529m
コンビニローソン約539m
コンビニセブン-イレブン約539m
その他Katase食堂 (カフェ)約545m
コンビニファミリーマート約563m
その他Chabadi (ファストフード)約576m
その他KUA`AINA (ファストフード)約577m
コンビニローソン約679m
その他LUANA CAFE (カフェ)約685m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約689m
その他塩カフェ (カフェ)約703m
その他i-na cafe (カフェ)約712m
その他Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー)約1088m
郵便局江ノ島郵便局約1256m
その他Mt. Fuji Beach Viewpoint (観光・レジャー)約1291m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1403m
その他さざえ島 (観光・レジャー)約1448m
その他カフェ・トビッチョ (カフェ)約1466m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1468m
その他Todai Kitchen (カフェ)約1474m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1479m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1495m
その他Cafe Madu (カフェ)約1510m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1522m
その他江のまる (カフェ)約1528m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1532m
その他TRASPARENTE L’acqua (カフェ)約1535m
その他UMITO café by n (カフェ)約1537m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1542m
その他ゆうひ茶屋 (ファストフード)約1543m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1565m
その他IL CHANTI CAFE (カフェ)約1586m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教片瀬のぞみ幼稚園約461m
文教富士見保育園約597m
コンビニセブン-イレブン約689m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全83件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停新屋敷約859m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約862m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約919m
郵便局鵠沼駅前郵便局約934m
バス停新屋敷約936m
医療藤沢脳神経外科病院約976m
その他下岡公園 (公園・緑地)約1017m
ドラッグこじか薬局片瀬店約1043m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1109m
文教湘南学園中学校約1211m
金融無名金融約1221m
文教湘南学園高等学校約1248m
コンビニセブン-イレブン約1296m
郵便局鵠沼海岸郵便局約1336m
文教湘南学園小学校約1367m
文教湘南学院幼稚園約1409m
バス停熊倉通り約1422m
スーパーFUJI約1432m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約1435m
ドラッグエノモト薬局約1464m
コンビニローソン約1494m
文教聖マルコ幼稚園約1755m
文教藤沢市立鵠沼保育園約1870m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約1871m
文教鵠沼幼稚園約1899m
コンビニローソン約1919m
その他休憩広場 (公園・緑地)約2005m
コンビニセブン-イレブン約2008m
ドラッグクリエイトSD約2055m
コンビニローソン約2059m
文教もみじ幼稚園約2089m
その他展望台 (観光・レジャー)約2138m
スーパーSUZUKIYA約2147m
コンビニセブン-イレブン約2174m
郵便局藤沢橘通郵便局約2252m
コンビニセブン-イレブン約2539m
文教藤沢市藤沢保育園約2555m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2572m
スーパーイトーヨーカドー約2581m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2602m
その他モスバーガー (ファストフード)約2636m
ドラッグサンドラッグ約2638m
医療湘南太平台病院約2682m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約2702m
金融神奈川銀行約2706m
文教富士幼稚園約2715m
コンビニセブン-イレブン約2718m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約2720m
スーパー業務スーパー約2736m
医療湘南ライフ歯科藤沢約2745m
コンビニローソン約2755m
文教みくに幼稚園約2761m
コンビニファミリーマート約2781m
コンビニセブン-イレブン約2802m
その他PRONTO (カフェ)約2810m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約2815m
その他吉野家 (ファストフード)約2825m
その他バーガーキング (ファストフード)約2826m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約2831m
郵便局藤沢南口郵便局約2831m
コンビニファミリーマート約2853m
金融SBI新生銀行約2865m
金融横浜銀行約2879m
その他サブウェイ (ファストフード)約2894m
医療山内龍馬財団山内病院約2895m
その他マクドナルド (ファストフード)約2895m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2897m
金融三井住友銀行約2913m
その他松屋 (ファストフード)約2916m
コンビニローソン約2920m
その他中華東秀 (ファストフード)約2925m
その他なか卯 (ファストフード)約2930m
その他スターバックス (カフェ)約2938m
金融無名金融約2942m
その他サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ)約2953m
その他スターバックス (カフェ)約2954m
スーパークイーンズ伊勢丹約2961m
コンビニセブン-イレブン約2968m
金融三井住友銀行約2974m
金融かながわ信用金庫約2988m
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