藤沢市片瀬海岸二丁目|片瀬江ノ島駅から海を感じて平坦に暮らす日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 片瀬海岸二丁目 (計1地域)
最寄り駅片瀬江ノ島駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約105m (乗降客数: 約21,440人/日)
地形・標高中心標高: 約5.06m / 最大傾斜: 2.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地180,211円 〜 243,816円/㎡236,923円 〜 320,544円/㎡280,529円 〜 379,540円/㎡
商業地199,593円 〜 270,038円/㎡283,548円 〜 383,625円/㎡345,020円 〜 466,791円/㎡

【現地レポート】片瀬海岸二丁目周辺の街並みと情景

片瀬江ノ島駅を降り立つと、潮の香りを孕んだ柔らかな海風が頬を撫でていきます。この街の最大の魅力は、なんといっても起伏のないどこまでも平坦で歩きやすい地形でしょう。坂道に足をとられることもなく、靴底から伝わる確かな平坦さが散策の足取りをどこまでも軽やかにしてくれます。一歩一歩踏みしめるたび、日常の喧騒が解けていくような解放感。海沿いの街特有の開放的な空気感と、落ち着いた住宅街の情景が心地よく調和し、住む人を温かく迎え入れる豊かな暮らしの気配がそこかしこに漂っています。

■ 東方向の情景

東へ向かって足を向けると、フラットな道沿いには暮らしを支える利便性の高い店舗が綺麗に並んでいます。歩き始めてすぐの場所に「ローソン」が見え、その少し先には「無名金融」の建物が佇んでいます。さらに数分足を進めると「セブン-イレブン」や「ファミリーマート」が相次いで現れ、日々のちょっとした買い出しに不自由することのない安心感に包まれます。香ばしい肉の焼き上がる甘い匂いに誘われると、その先には「KUA`AINA」があり、ハワイアンな雰囲気が街の開放的な情緒をより引き立てています。平坦な道を歩くストレスが一切ないため、買い物袋を抱えての帰り道も足取りは軽やかそのものです。

■ 西方向の情景

西へと続く平坦な道をゆっくりと進むと、次第に潮騒の音が心地よく耳に届くようになります。「江ノ島水族館前」のバス停を通り過ぎ、爽やかな潮風を感じながら歩くと、心地よい音楽とコーヒーの香りが漂う「オーシャンカフェ」が見えてきます。少し足を伸ばせば、深海のロマンを感じさせる展示施設「しんかい2000」があり、休日のお散歩ルートに彩りを添えてくれます。さらに先には賑やかな「スタジアムカフェ」があり、楽しげな人々の声が響いています。やがて視界が大きく開けると「西浜」の海岸線が広がり、夕暮れ時には波打ち際が黄金色に輝く美しい情景に出会うことができます。

■ 南方向の情景

南側へ向かうルートも、心地よいほどまっすぐな平坦地が続きます。すぐ近くの「江ノ島水族館前」を越えて陽光が降り注ぐ方角へ進むと、雄大な海が広がる「江ノ島海岸」へと出ます。波音を聞きながらさらに歩みを進めると、遠くに美しいシルエットを望む「Mt. Fuji Viewpoint」があり、立ち止まって深呼吸したくなるような絶景が広がっています。弁天橋を渡って「江ノ島」の島内へと向かう足取りも軽やかで、島内には情緒ある「江ノ島郵便局」が佇み、観光地の賑わいの中にもどこか懐かしく温かい日常の暮らしが息づいていることを実感できます。

■ 北方向の情景

北側のエリアへと向かうと、海沿いの開放感とはまた一味違う、静けさと品格漂う街並みが広がっています。歩き出してすぐの「近鄰のカフェ」からは香ばしい焙煎の香りが漂い、散策の途中でふらりと立ち寄りたくなる温もりがあります。「西浜」の交差点を抜けて穏やかな街路を進むと、「湘南白百合学園幼稚園」や「湘南白百合学園小学校」が見えてきます。子どもたちの元気で微笑ましい声が街に響き渡り、文教エリアならではの安心感と落ち着きを感じさせます。そのまま「西方」へと続く平坦な道を辿れば、豊かな緑と住環境が心地よく調和した、素晴らしい暮らしの風景が広がっています。

片瀬海岸二丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約76m
金融無名金融約123m
コンビニセブン-イレブン約141m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全61件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約143m
その他KUA`AINA (ファストフード)約155m
その他Katase食堂 (カフェ)約169m
医療いしい内科医院約171m
その他Chabadi (ファストフード)約177m
バス停江ノ島海岸約246m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約283m
その他i-na cafe (カフェ)約293m
その他塩カフェ (カフェ)約294m
コンビニローソン約296m
バス停江ノ島海岸約296m
その他LUANA CAFE (カフェ)約346m
その他G・P COFFEE ROASTER (カフェ)約352m
その他LITTLE OAK (カフェ)約358m
その他LAWDY BREW (カフェ)約366m
その他ENOSHIMA PUDDING (ファストフード)約367m
その他べたなぎ (カフェ)約388m
その他IZA (カフェ)約404m
その他あさひ本店 (ファストフード)約405m
コンビニセブン-イレブン約414m
バス停東浜約441m
その他Grand Line (カフェ)約476m
その他Arrows Cafe (カフェ)約482m
その他DENO Aladdin (カフェ)約496m
その他CREPE STAND (カフェ)約500m
その他FEEL ALOHA Cafe (カフェ)約502m
その他ENO-TACO café Living room (カフェ)約503m
その他#imore (カフェ)約516m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約521m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約541m
その他ルーフテラス (観光・レジャー)約593m
その他Shōnan Monorail (観光・レジャー)約658m
スーパーやまか約683m
その他江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー)約687m
スーパーフレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE約847m
郵便局腰越郵便局約939m
文教鎌倉幼稚舎幼稚園約942m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1084m
文教腰越子育て支援センター約1111m
医療春雷会恵風園胃腸病院約1487m
郵便局鎌倉津西郵便局約1606m
医療氏家歯科医院約1713m
その他HOLY RAINBOW (カフェ)約1799m
その他スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー)約1850m
文教モンタナ幼稚園約1852m
スーパー業務スーパー約1891m
コンビニセブン-イレブン約2012m
文教神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室約2051m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2143m
医療川島整形外科約2178m
ドラッグ湘南薬品約2333m
医療西鎌倉こどもクリニック約2350m
ドラッグ湘南薬品ラポール西鎌倉約2358m
スーパースズキヤ約2427m
郵便局西鎌倉郵便局約2525m
医療にしかま耳鼻咽喉科診療所約2616m
文教西鎌倉幼稚園約2705m
コンビニローソン約2735m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停江ノ島水族館前約144m
その他オーシャンカフェ (カフェ)約280m
その他しんかい2000 (観光・レジャー)約300m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全7件)
区分施設・スポット名およその距離
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約379m
バス停西浜約460m
バス停公園西部駐車場前約1089m
文教藤沢市浜見保育園約2315m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停江ノ島水族館前約34m
バス停江ノ島海岸約286m
その他Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー)約626m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停江ノ島約718m
郵便局江ノ島郵便局約805m
その他Mt. Fuji Beach Viewpoint (観光・レジャー)約872m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約961m
その他さざえ島 (観光・レジャー)約971m
その他カフェ・トビッチョ (カフェ)約993m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1027m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1044m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1049m
その他Todai Kitchen (カフェ)約1051m
その他UMITO café by n (カフェ)約1083m
その他江のまる (カフェ)約1101m
その他ゆうひ茶屋 (ファストフード)約1104m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1108m
その他Cafe Madu (カフェ)約1116m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1143m
その他IL CHANTI CAFE (カフェ)約1146m
その他TRASPARENTE L’acqua (カフェ)約1146m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1154m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1171m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1197m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1230m
その他FUJIMI-CHAYA (カフェ)約1245m
その他Waterfront (観光・レジャー)約1250m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1261m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1272m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1276m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰のカフェ (カフェ)約55m
バス停西浜約361m
文教湘南白百合学園幼稚園約367m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全52件)
区分施設・スポット名およその距離
文教湘南白百合学園小学校約377m
バス停西方約707m
バス停西方約754m
スーパーMOTOMACHI Union約807m
郵便局片瀬郵便局約823m
文教片瀬のぞみ幼稚園約887m
文教富士見保育園約978m
コンビニセブン-イレブン約1022m
文教湘南白百合学園高等学校約1182m
文教湘南白百合学園中学校約1182m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約1237m
医療藤沢脳神経外科病院約1334m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約1368m
郵便局鵠沼駅前郵便局約1383m
ドラッグこじか薬局片瀬店約1410m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1479m
その他下岡公園 (公園・緑地)約1495m
コンビニファミリーマート約1575m
スーパー半蔵水産約1576m
スーパー半蔵水産約1583m
金融無名金融約1660m
文教湘南学園中学校約1687m
文教湘南学園高等学校約1724m
コンビニセブン-イレブン約1734m
郵便局鵠沼海岸郵便局約1775m
スーパーFUJI約1817m
文教湘南学園小学校約1845m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約1877m
文教湘南学院幼稚園約1887m
ドラッグエノモト薬局約1906m
コンビニローソン約1935m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約2030m
文教聖マルコ幼稚園約2202m
その他休憩広場 (公園・緑地)約2316m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2346m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2349m
コンビニローソン約2374m
文教鵠沼幼稚園約2377m
コンビニセブン-イレブン約2404m
ドラッグクリエイトSD約2458m
その他展望台 (観光・レジャー)約2498m
文教もみじ幼稚園約2530m
コンビニローソン約2537m
スーパーSUZUKIYA約2617m
コンビニセブン-イレブン約2651m
郵便局藤沢橘通郵便局約2692m
文教藤沢市藤沢保育園約2964m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2976m
スーパーイトーヨーカドー約2985m
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