藤沢市鵠沼海岸二丁目|鵠沼海岸駅へ軽やかに歩く、海風と暮らす穏やかな休日。

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 鵠沼海岸二丁目 (計1地域)
最寄り駅鵠沼海岸駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約317m (乗降客数: 約20,079人/日)
地形・標高中心標高: 約2.06m / 最大傾斜: 1.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地213,740円 〜 289,177円/㎡293,973円 〜 397,728円/㎡359,507円 〜 486,392円/㎡
商業地223,450円 〜 302,315円/㎡319,707円 〜 432,546円/㎡395,818円 〜 535,519円/㎡
鵠沼海岸二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

鵠沼海岸二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】鵠沼海岸二丁目周辺の街並みと情景

小田急線の鵠沼海岸駅を降り立つと、そこには潮騒の気配が微かに混じる、ゆったりとした空気が流れています。駅から街へと足を向ければ、驚くほど平坦な道のりが続き、足裏にはアスファルトの安心感が伝わってきます。鵠沼海岸二丁目は、まさに「海と共に生きる」ことを日常にした街。古い別荘地の気品と、サーフカルチャーの自由な空気が絶妙に溶け合い、路地の角を曲がるたびに、陽光が柔らかく差し込んでくるのがわかります。自転車のベルの音や、遠くで聞こえる波の音、そんな穏やかな生活の余白が、ここには確かに息づいているのです。高低差のないフラットな歩道は、散歩を趣味にする人々にとって理想的であり、一歩踏み出すごとに、日々の忙しさが波に洗われるかのように消えていくのを実感できるはずです。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩を進めると、住宅街から次第に緑の気配が濃くなります。まず目指すのは、散策の拠点ともなる「公園西部駐車場前」付近。ここから少し足を延ばせば、鵠沼エリアの広大な緑地へのアクセスが格段に良くなります。このあたりは道幅も広く、ベビーカーを押す若い家族連れの姿もよく見かけます。「小田急ショップ前」の周辺を過ぎると、街の雰囲気は少しだけ洗練された趣に。日々の買い物は「MOTOMACHI Union」で少し上質な食材を揃えるのが、この街の住人たちの密かな楽しみかもしれません。食卓に並ぶのは、新鮮な魚介やこだわりの調味料でしょうか。最後に辿り着く「下岡公園」は、地域の人々にとっての憩いのオアシス。木漏れ日の下で遊ぶ子供たちの笑い声を聞きながら、ふとベンチに座れば、風が頬を優しく撫でていきます。平坦な道のおかげで、重い買い物袋を提げていても足取りは軽く、この街の東側は、穏やかな日常と生活の彩りが重なる、心地よい空間でした。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ歩を進めると、かつての賑わいの余韻と、現在の静かな住宅街のコントラストが面白く映ります。道中にある「鵠沼プールガーデン」跡地のあたりは、今や広々とした空間が広がり、空を大きく感じられる場所。その面影を残す「鵠沼プールガーデン」バス停周辺は、どこか懐かしい風景が今も残っています。さらに西へ歩くと「鵠沼車庫前」付近に至り、そこは街の記憶を繋ぐ要衝のような佇まい。このフラットな道沿いには、「藤沢市浜見保育園」のような教育施設も点在し、子育て世代の生活の息遣いがそこかしこから感じられます。さらに距離を置いて「藤沢東海岸郵便局」方面へ足を伸ばせば、静かな住宅街の奥深さを知ることができるでしょう。西へ向かう道は、派手さこそありませんが、地域の人々の確かな暮らしが根付いており、季節の移ろいを肌で感じながら歩くことができる、心安らぐルートです。信号待ちのたびに、潮風が運んでくる季節の香りが、歩行者の疲れを癒してくれるようです。

■ 南方向の情景

この街を歩く上で、南へ向かう道は避けて通れません。まさに海へと吸い込まれるような感覚。まずは徒歩圏内である「鵠沼海岸」の入り口へ。そこへ近づくにつれ、空気の湿度と匂いが明らかに変わります。再び「鵠沼海岸」の看板を視界に捉えると、いよいよ海は目前。この平坦な道を歩いているだけで、全身で潮風を受け止め、リフレッシュできるのはこの立地ならではの特権です。海岸線沿いへ歩を進めれば、遥か遠くに「Mt. Fuji Viewpoint」があり、空気が澄んだ日には富士山の雄姿が海越しに望めるという、なんとも贅沢な借景が待っています。さらに「Mt. Fuji Beach Viewpoint」から眺める夕景は、この街に住む人だけが知る特別な宝物。そしてその先の水平線上には、寄り添うように「江ノ島」が浮かんでいます。南側の景色は、単なる観光地としての海ではなく、生活の一部としての海。打ち寄せる波音を聞きながら、日常の疲れを波間に預ける感覚は、この地に根を張る者にとっての、何にも代えがたい精神的な拠り所となっているのです。

■ 北方向の情景

駅へのアプローチでもある北側は、日々の生活利便性が凝縮された、活気あるエリアです。駅前から北へ向かうと、すぐに見えてくる「半蔵水産」の看板。地元の食卓を支えるスーパーが近くにある心強さは、このエリアの大きな魅力でしょう。「半蔵水産」の新鮮な香りが漂う周辺は、夕刻になると買い物帰りの人々で適度な賑わいを見せます。すぐ隣には「ファミリーマート」があり、深夜のちょっとした買い物にも困りません。また「無名金融」のビルを過ぎ、「セブン-イレブン」へ向かうこのルートは、平坦で道幅も歩きやすく、自転車が行き交う音や、家路を急ぐ人々の足音が、街の生命力を感じさせてくれます。北側は海側とは対照的に、生活の機能性が高く、住まう人の利便性を追求したような落ち着きがあります。駅まで徒歩圏という利点は、この北側エリアの充実した施設群と繋がることで、毎日のストレスを限りなくゼロにしてくれるはずです。夜風に吹かれながら、今日という一日を振り返る、そんな静かな充実感がここにはあります。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停公園西部駐車場前約454m
バス停公園西部駐車場前約455m
バス停小田急ショップ前約711m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全71件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーMOTOMACHI Union約748m
その他下岡公園 (公園・緑地)約786m
文教湘南学園中学校約975m
文教湘南学園高等学校約1003m
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約1165m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約1169m
郵便局鵠沼駅前郵便局約1174m
文教片瀬のぞみ幼稚園約1178m
その他しんかい2000 (観光・レジャー)約1248m
その他オーシャンカフェ (カフェ)約1271m
文教富士見保育園約1325m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約1446m
コンビニセブン-イレブン約1461m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1504m
郵便局片瀬郵便局約1518m
医療藤沢脳神経外科病院約1554m
ドラッグこじか薬局片瀬店約1565m
文教湘南白百合学園幼稚園約1584m
文教湘南白百合学園小学校約1584m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1595m
医療いしい内科医院約1618m
コンビニローソン約1619m
金融無名金融約1638m
コンビニセブン-イレブン約1653m
その他Katase食堂 (カフェ)約1668m
コンビニファミリーマート約1670m
その他KUA`AINA (ファストフード)約1684m
その他Chabadi (ファストフード)約1693m
スーパーFUJI約1756m
その他G・P COFFEE ROASTER (カフェ)約1764m
その他LAWDY BREW (カフェ)約1764m
その他DENO Aladdin (カフェ)約1795m
その他ルーフテラス (観光・レジャー)約1795m
その他Grand Line (カフェ)約1802m
その他Arrows Cafe (カフェ)約1803m
その他FEEL ALOHA Cafe (カフェ)約1803m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1808m
コンビニローソン約1809m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1809m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約1810m
その他ENO-TACO café Living room (カフェ)約1813m
その他CREPE STAND (カフェ)約1814m
その他#imore (カフェ)約1818m
その他Shōnan Monorail (観光・レジャー)約1818m
その他LITTLE OAK (カフェ)約1819m
その他塩カフェ (カフェ)約1823m
その他i-na cafe (カフェ)約1828m
その他LUANA CAFE (カフェ)約1830m
その他IZA (カフェ)約1832m
その他あさひ本店 (ファストフード)約1832m
コンビニセブン-イレブン約1833m
その他べたなぎ (カフェ)約1833m
文教湘南白百合学園高等学校約1970m
文教湘南白百合学園中学校約1970m
スーパーやまか約2010m
コンビニセブン-イレブン約2144m
ドラッグクリエイトSD約2153m
スーパーフレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE約2206m
文教鎌倉幼稚舎幼稚園約2217m
文教腰越子育て支援センター約2329m
郵便局腰越郵便局約2332m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約2374m
医療氏家歯科医院約2548m
郵便局鎌倉津西郵便局約2778m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約2833m
医療春雷会恵風園胃腸病院約2887m
スーパー業務スーパー約2939m
医療川島整形外科約2992m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停鵠沼プールガーデン約350m
バス停鵠沼プールガーデン約383m
バス停鵠沼車庫前約532m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
文教藤沢市浜見保育園約815m
郵便局藤沢東海岸郵便局約1603m
文教湘南工科大学附属高等学校約1859m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約2161m
ドラッグイルカ薬局約2399m
医療小林小児クリニック約2401m
医療きずな鍼灸整骨院約2403m
コンビニローソン約2435m
金融横浜銀行約2456m
郵便局藤沢西海岸郵便局約2462m
ドラッグ無名ドラッグ約2568m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2603m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約2605m
文教聖和学院第二幼稚園約2618m
文教のぞみ幼稚園約2639m
文教わかたけ保育園約2683m
医療長谷川会湘南ホスピタル約2816m
コンビニローソン約2839m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約2894m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停鵠沼海岸約124m
バス停鵠沼海岸約132m
その他Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー)約1999m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
その他Mt. Fuji Beach Viewpoint (観光・レジャー)約2058m
バス停江ノ島約2076m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2082m
郵便局江ノ島郵便局約2111m
その他FUJIMI-CHAYA (カフェ)約2156m
その他Waterfront (観光・レジャー)約2157m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2170m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2172m
その他Cafe Madu (カフェ)約2172m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2177m
その他TRASPARENTE L’acqua (カフェ)約2180m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2200m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2210m
その他Todai Kitchen (カフェ)約2217m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2218m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2231m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2246m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2269m
その他江のまる (カフェ)約2271m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2306m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2319m
その他ゆうひ茶屋 (ファストフード)約2320m
その他IL CHANTI CAFE (カフェ)約2359m
その他UMITO café by n (カフェ)約2362m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2373m
その他カフェ・トビッチョ (カフェ)約2386m
その他さざえ島 (観光・レジャー)約2445m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパー半蔵水産約245m
スーパー半蔵水産約248m
コンビニファミリーマート約262m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全122件)
区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約324m
コンビニセブン-イレブン約350m
郵便局鵠沼海岸郵便局約383m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約474m
バス停高根約489m
ドラッグエノモト薬局約495m
コンビニローソン約510m
バス停鵠沼車庫前約591m
バス停鵠沼車庫前約597m
文教聖マルコ幼稚園約764m
コンビニローソン約961m
文教湘南学園小学校約968m
文教湘南学院幼稚園約1003m
文教藤沢市立鵠沼保育園約1156m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約1256m
スーパーSUZUKIYA約1312m
文教鵠沼幼稚園約1373m
文教子供の園幼稚園約1483m
コンビニローソン約1488m
コンビニセブン-イレブン約1634m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1698m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約1714m
医療湘南太平台病院約1836m
コンビニセブン-イレブン約1867m
文教辻堂二葉幼稚園約1956m
文教もみじ幼稚園約1970m
郵便局藤沢橘通郵便局約2112m
スーパーしまむら約2279m
スーパーミスタードーナツ約2305m
郵便局湘南モールフィル郵便局約2306m
文教高山保育園約2322m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2323m
文教富士幼稚園約2327m
コンビニファミリーマート約2388m
医療ちはる歯科約2449m
その他はま寿司 (ファストフード)約2472m
文教藤沢市藤沢保育園約2549m
スーパーミスターマックス (MrMax)約2550m
コンビニローソン約2575m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約2580m
文教みくに幼稚園約2588m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2592m
スーパーイトーヨーカドー約2599m
コンビニローソン・スリーエフ約2621m
ドラッグサンドラッグ約2623m
ドラッグセイジョー約2624m
スーパー食品館あおば約2631m
その他モスバーガー (ファストフード)約2643m
コンビニファミリーマート約2654m
郵便局藤沢南口郵便局約2668m
コンビニセブン-イレブン約2691m
その他PRONTO (カフェ)約2695m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約2699m
コンビニファミリーマート約2700m
その他バーガーキング (ファストフード)約2710m
その他ラーメン南 (ファストフード)約2714m
その他中華東秀 (ファストフード)約2717m
金融神奈川銀行約2717m
コンビニファミリーマート約2718m
コンビニローソン約2721m
その他なか卯 (ファストフード)約2730m
スーパー業務スーパー約2734m
ドラッグクリエイト約2735m
金融SBI新生銀行約2741m
金融横浜銀行約2752m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約2765m
医療湘南ライフ歯科藤沢約2770m
その他吉野家 (ファストフード)約2770m
郵便局辻堂郵便局約2771m
ドラッグ湘南薬品約2774m
コンビニローソン約2776m
金融かながわ信用金庫約2785m
金融三井住友銀行約2803m
コンビニセブン-イレブン約2804m
その他スターバックス (カフェ)約2809m
文教わかふじ幼稚園約2812m
文教神明保育園約2814m
文教ブリーズキッズ保育園約2815m
その他なか卯 (ファストフード)約2815m
スーパークイーンズ伊勢丹約2816m
医療カバサワデンタルオフィス約2816m
その他サブウェイ (ファストフード)約2817m
スーパーダイエー約2820m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2825m
ドラッグカマヤ薬局約2833m
その他スターバックス (カフェ)約2835m
ドラッグウエルシア約2838m
医療湘南おおの歯科約2838m
ドラッグクリエイトSD約2839m
金融三井住友銀行約2841m
金融無名金融約2842m
その他マクドナルド (ファストフード)約2844m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2845m
金融横浜銀行約2849m
その他松屋 (ファストフード)約2850m
ドラッグ大島薬局約2856m
コンビニセブン-イレブン約2858m
その他松屋 (ファストフード)約2860m
コンビニファミリーマート約2861m
その他マクドナルド (ファストフード)約2861m
ドラッグ辻堂薬局約2867m
金融みずほ銀行約2870m
その他Cafe Aroma (カフェ)約2878m
医療山内龍馬財団山内病院約2883m
金融りそな銀行約2883m
その他484CAFE (カフェ)約2890m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2916m
郵便局藤沢南仲通郵便局約2916m
金融スルガ銀行約2932m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2945m
文教鳩の子保育園約2948m
その他ピザハット (ファストフード)約2962m
その他ジュリアン (カフェ)約2963m
医療きしま鍼灸接骨院約2978m
スーパーアール元気約2980m
医療辻堂デンタルクリニック約2981m
金融静岡銀行約2982m
コンビニセブン-イレブン約2995m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2996m
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