藤沢市鵠沼海岸一丁目|鵠沼海岸駅まで軽やかな足取り、海と暮らしが溶け合う毎日

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 鵠沼海岸一丁目 (計1地域)
最寄り駅鵠沼海岸駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約563m (乗降客数: 約20,079人/日)
地形・標高中心標高: 約4.16m / 最大傾斜: 1.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地209,470円 〜 283,401円/㎡286,329円 〜 387,386円/㎡348,872円 〜 472,003円/㎡
商業地219,131円 〜 296,472円/㎡311,499円 〜 421,440円/㎡384,152円 〜 519,735円/㎡

【現地レポート】鵠沼海岸一丁目周辺の街並みと情景

鵠沼海岸一丁目の駅を降り立ち、街へと足を踏み入れる。まず驚かされるのは、この土地が持つ特有の静けさと、海風が運んでくる塩気を含んだ爽やかな空気だ。地形は驚くほど平坦で、まるで水平線まで続くかのような穏やかさが足裏に伝わってくる。駅周辺から一歩入るごとに、住宅街の中に溶け込んだ人々の生活の匂いが、春の陽光と共に優しく肌をなでる。ここには、都会の喧騒から切り離された、けれど決して孤立していない「海辺の日常」が確かに息づいている。自転車のベルの音、遠くに響く波の音、そして夕暮れ時に漂う家々の夕飯の香り。それらが混ざり合うこの街は、訪れる人の心を自然と解きほぐす力を持っているようだ。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、まずは目の前の「公園西部駐車場前」が、開けた視界を提供してくれる。かつてはここが旅の拠点であったかのような歴史を思わせる看板を横目に、さらに路地を歩く。「公園西部駐車場前」の標識を通り過ぎ、少し落ち着いた小路を抜けていくと、「小田急ショップ前」のバス停がふと現れる。ここには地域の足として欠かせない公共交通の温もりがある。さらにお目当ての「MOTOMACHI Union」まで足を延ばせば、洗練された品揃えが、この土地に暮らす人々の質の高さを物語っているようだ。スーパーの帰り道、買い物袋を下げた住民たちが談笑する姿は、この街の治安の良さを無言で保証してくれている。さらに足を延ばして「スタジアムカフェ」まで行くと、スポーツを楽しむ人々の活気が風に乗って聞こえてくる。フラットな道が続く東エリアは、日常の買い物とレジャーが絶妙なバランスで共存する、心地よい生活圏だ。

■ 西方向の情景

西側の道は、より一層「海」を強く意識させるエリアだ。緩やかな、しかしほとんど平坦と言える道を西へ辿ると、ほどなくして「鵠沼海岸」という懐かしい響きが耳に飛び込んでくる。この場所へ至る道中、何度か「鵠沼海岸」の看板を横目に見るたびに、心が躍る。かつての賑わいを今に伝える「鵠沼プールガーデン」跡地の近くを通りかかると、かつてここで夏を謳歌した人々の記憶が街の記憶として積み重なっているのを感じる。さらに遠くを目指せば「藤沢市浜見保育園」があり、そこから聞こえてくる子供たちの笑い声が、この街が子育て世代にとっても温かな場所であることを伝えてくれる。少し足を延ばした「藤沢東海岸郵便局」付近は、どこか懐かしい昭和の風情が漂う。この西側エリアは、海と子供とレジャーの歴史が混ざり合い、歩くほどに物語が重なっていくような趣がある。

■ 南方向の情景

南へと向かう道は、まさにこの街の真骨頂といえる。足取りは軽く、海への期待に胸が膨らむ。まずは「しんかい2000」の記念碑的な展示の気配を感じながら、さらに南下する。ふと現れる「オーシャンカフェ」からは、淹れたてのコーヒーの香りが漂い、潮騒とブレンドされて独特の空間を作っている。このカフェのテラス席で海風を感じる時間は、何にも代えがたい贅沢だろう。さらに「Mt. Fuji Viewpoint」を意識して歩けば、晴れた日には富士山がその堂々たる姿を見せてくれるはずだ。その先に広がる「江ノ島」のシルエットは、このエリアのアイデンティティそのもの。どこまで行っても平坦な道が、遮るものなく視界を海へと誘ってくれる。「Mt. Fuji Beach Viewpoint」に辿り着き、大きく息を吸い込めば、足元に広がる砂浜と、永遠に続くかのような水平線が、日々の悩みさえも洗い流してくれるような解放感を味わえる。

■ 北方向の情景

最後に北側へ目を向けると、そこは日々の生活を支える実用的な顔を持つエリアだ。「半蔵水産」の看板が目に飛び込んでくる。新鮮な魚介を求める地元の食卓には欠かせないスポットであり、ここを通り過ぎるだけで夕飯の献立が浮かんでくるようだ。「ファミリーマート」が程よい距離感で並び、利便性が高いことがうかがえる。「半蔵水産」を再び見かけつつ、さらに歩くと「無名金融」の静かなビルが立ち、住宅街としての安定感がある。そして「セブン-イレブン」の灯りが、夜の道中を優しく照らす光景を想像する。北側のエリアは、決して派手ではないけれど、私たちの生活を足元から支えてくれる確かな場所だ。どの施設も生活圏内に収まっており、平坦な地形のおかげで、自転車でスイスイと買い物を済ませる人々の姿が、夕暮れ時の街並みにとてもよく馴染んでいる。

鵠沼海岸一丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停公園西部駐車場前約14m
バス停公園西部駐車場前約31m
バス停小田急ショップ前約269m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全75件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーMOTOMACHI Union約310m
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約721m
文教片瀬のぞみ幼稚園約846m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約1003m
文教富士見保育園約1011m
郵便局鵠沼駅前郵便局約1013m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1060m
コンビニセブン-イレブン約1147m
文教湘南白百合学園幼稚園約1153m
文教湘南白百合学園小学校約1154m
郵便局片瀬郵便局約1155m
コンビニローソン約1174m
医療いしい内科医院約1175m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約1192m
金融無名金融約1194m
コンビニセブン-イレブン約1208m
その他Katase食堂 (カフェ)約1224m
コンビニファミリーマート約1225m
その他KUA`AINA (ファストフード)約1239m
その他Chabadi (ファストフード)約1249m
医療藤沢脳神経外科病院約1312m
その他G・P COFFEE ROASTER (カフェ)約1326m
その他LAWDY BREW (カフェ)約1327m
ドラッグこじか薬局片瀬店約1344m
コンビニローソン約1366m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約1366m
その他DENO Aladdin (カフェ)約1367m
その他Grand Line (カフェ)約1371m
その他Arrows Cafe (カフェ)約1374m
その他FEEL ALOHA Cafe (カフェ)約1375m
その他ルーフテラス (観光・レジャー)約1378m
その他塩カフェ (カフェ)約1379m
その他LITTLE OAK (カフェ)約1379m
その他i-na cafe (カフェ)約1383m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1383m
その他ENO-TACO café Living room (カフェ)約1384m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1384m
その他CREPE STAND (カフェ)約1385m
その他LUANA CAFE (カフェ)約1388m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1389m
その他#imore (カフェ)約1390m
その他ENOSHIMA PUDDING (ファストフード)約1393m
その他べたなぎ (カフェ)約1394m
その他IZA (カフェ)約1394m
その他あさひ本店 (ファストフード)約1394m
コンビニセブン-イレブン約1395m
その他Shōnan Monorail (観光・レジャー)約1406m
その他江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー)約1562m
スーパーやまか約1585m
スーパーFUJI約1621m
文教湘南白百合学園高等学校約1630m
文教湘南白百合学園中学校約1630m
スーパーフレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE約1781m
文教鎌倉幼稚舎幼稚園約1803m
郵便局腰越郵便局約1905m
文教腰越子育て支援センター約1927m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2077m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約2162m
医療氏家歯科医院約2225m
郵便局鎌倉津西郵便局約2393m
医療春雷会恵風園胃腸病院約2463m
スーパー業務スーパー約2581m
文教モンタナ幼稚園約2631m
コンビニセブン-イレブン約2665m
医療川島整形外科約2686m
ドラッグ湘南薬品約2869m
ドラッグ湘南薬品ラポール西鎌倉約2872m
医療西鎌倉こどもクリニック約2888m
郵便局西鎌倉郵便局約2930m
コンビニセブン-イレブン約2936m
スーパースズキヤ約2948m
文教神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室約2955m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停鵠沼海岸約322m
バス停鵠沼海岸約322m
バス停鵠沼プールガーデン約688m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
文教藤沢市浜見保育園約1238m
郵便局藤沢東海岸郵便局約2035m
文教湘南工科大学附属高等学校約2293m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約2552m
ドラッグイルカ薬局約2841m
医療小林小児クリニック約2843m
医療きずな鍼灸整骨院約2845m
コンビニローソン約2858m
金融横浜銀行約2867m
郵便局藤沢西海岸郵便局約2875m
ドラッグ無名ドラッグ約2980m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他しんかい2000 (観光・レジャー)約804m
その他オーシャンカフェ (カフェ)約827m
その他Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー)約1574m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停江ノ島約1655m
その他Mt. Fuji Beach Viewpoint (観光・レジャー)約1661m
バス停江ノ島約1673m
郵便局江ノ島郵便局約1698m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1741m
その他Cafe Madu (カフェ)約1802m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1808m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1811m
その他FUJIMI-CHAYA (カフェ)約1813m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1814m
その他Waterfront (観光・レジャー)約1815m
その他TRASPARENTE L’acqua (カフェ)約1815m
その他Todai Kitchen (カフェ)約1829m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1831m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1831m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1851m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1851m
その他江のまる (カフェ)約1884m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1886m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1902m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1915m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1915m
バス停かながわ女性センター約1922m
その他ゆうひ茶屋 (ファストフード)約1927m
その他UMITO café by n (カフェ)約1958m
その他カフェ・トビッチョ (カフェ)約1965m
その他IL CHANTI CAFE (カフェ)約1967m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1980m
その他さざえ島 (観光・レジャー)約2011m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパー半蔵水産約515m
コンビニファミリーマート約520m
スーパー半蔵水産約522m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全97件)
区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約612m
コンビニセブン-イレブン約677m
郵便局鵠沼海岸郵便局約719m
その他下岡公園 (公園・緑地)約763m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約824m
ドラッグエノモト薬局約852m
バス停高根約867m
コンビニローソン約877m
バス停熊倉通り約966m
文教湘南学園中学校約996m
文教湘南学園高等学校約1033m
バス停鵠沼車庫前約1033m
文教湘南学園小学校約1069m
文教湘南学院幼稚園約1111m
文教聖マルコ幼稚園約1147m
コンビニローソン約1335m
文教藤沢市立鵠沼保育園約1425m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約1484m
文教鵠沼幼稚園約1568m
スーパーSUZUKIYA約1641m
コンビニローソン約1708m
コンビニセブン-イレブン約1846m
文教子供の園幼稚園約1925m
文教もみじ幼稚園約2021m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2064m
コンビニセブン-イレブン約2101m
ドラッグクリエイトSD約2125m
コンビニセブン-イレブン約2142m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2153m
郵便局藤沢橘通郵便局約2177m
医療湘南太平台病院約2181m
文教辻堂二葉幼稚園約2390m
文教富士幼稚園約2497m
文教藤沢市藤沢保育園約2573m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2608m
スーパーイトーヨーカドー約2616m
スーパーしまむら約2625m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約2651m
ドラッグサンドラッグ約2653m
スーパーミスタードーナツ約2655m
その他モスバーガー (ファストフード)約2665m
郵便局湘南モールフィル郵便局約2666m
文教高山保育園約2667m
文教みくに幼稚園約2679m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2690m
コンビニローソン約2733m
金融神奈川銀行約2739m
郵便局藤沢南口郵便局約2757m
スーパー業務スーパー約2762m
その他PRONTO (カフェ)約2765m
コンビニファミリーマート約2769m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約2770m
その他バーガーキング (ファストフード)約2782m
コンビニファミリーマート約2786m
医療湘南ライフ歯科藤沢約2788m
コンビニローソン約2795m
コンビニファミリーマート約2798m
金融SBI新生銀行約2816m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約2818m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約2818m
その他吉野家 (ファストフード)約2819m
その他中華東秀 (ファストフード)約2825m
金融横浜銀行約2829m
コンビニセブン-イレブン約2832m
その他はま寿司 (ファストフード)約2834m
その他なか卯 (ファストフード)約2835m
医療ちはる歯科約2857m
金融三井住友銀行約2874m
その他サブウェイ (ファストフード)約2875m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2882m
その他マクドナルド (ファストフード)約2892m
金融かながわ信用金庫約2892m
その他スターバックス (カフェ)約2894m
スーパークイーンズ伊勢丹約2901m
その他スターバックス (カフェ)約2904m
スーパーミスターマックス (MrMax)約2908m
金融無名金融約2910m
その他松屋 (ファストフード)約2911m
医療山内龍馬財団山内病院約2917m
金融三井住友銀行約2921m
ドラッグクリエイトSD約2935m
金融横浜銀行約2939m
スーパーダイエー約2944m
その他松屋 (ファストフード)約2952m
コンビニセブン-イレブン約2957m
その他マクドナルド (ファストフード)約2962m
ドラッグウエルシア約2964m
コンビニファミリーマート約2967m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2968m
ドラッグ大島薬局約2975m
金融りそな銀行約2978m
その他Cafe Aroma (カフェ)約2993m
その他484CAFE (カフェ)約2995m
金融スルガ銀行約2997m
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