■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 石川五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 六会日大前駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約1814m (乗降客数: 約30,555人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約22.68m / 最大傾斜: 5.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 108,012円 〜 146,135円/㎡ | 135,016円 〜 182,669円/㎡ | 147,725円 〜 199,864円/㎡ |
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| 商業地 | 157,003円 〜 212,416円/㎡ | 233,375円 〜 315,742円/㎡ | 275,597円 〜 372,866円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】石川五丁目周辺の街並みと情景
藤沢市石川五丁目。ここへ足を踏み入れると、まず驚かされるのは空の広さだ。住宅街の合間を縫うように歩を進めると、遠くの緑が視界の端で揺れ、風が街の密度を優しくほぐしていくのがわかる。駅から距離があるからこそ守られている静寂と、豊かな大地が育んだ落ち着きがここにはある。標高差わずか5.9度ほどの緩やかな起伏が、ただ平坦な道よりも歩行にリズムを与え、ふくらはぎに適度な刺激をくれる。アスファルトの匂いの中に、かすかに湿った土と緑の香りが混ざり合うこの街は、都市の喧騒からほどよく隔離されつつも、生活に必要な機能が手の届く範囲に整う、大人の隠れ家のような趣をたたえている。駅からの長いアプローチさえも、帰り道の散歩として楽しめる余裕が、この街に住まうことの第一歩なのだと感じた。
■ 東方向の情景
東へ向かう道は、街の表情を少しずつ日常の気配へと染め上げていく。歩き出すとすぐに、緑豊かな「桐原緑道」が二箇所ほど視界に飛び込んできた(約440m、約487m)。ここは街の人々の憩いの散歩道であり、夕暮れ時には木漏れ日が地面にまだら模様を描き出す、心安らぐ空間だ。さらに「石川山田」(約541m)のバス停周辺を過ぎると、周囲はより静かな住宅街の顔を見せる。しばらく緩やかな下り坂を歩けば、地域医療の要である「湘南敬愛病院」(約768m)がどっしりと構えており、その存在感がこの地に暮らす人々に確かな安心感を与えている。帰り道、夜の闇に浮かび上がる「セブン-イレブン」(約811m)の灯りを見つけると、なんだかホッとして足取りも軽くなる。東側は、緑と安心が共存する、穏やかな居住エリアの顔を持っているようだ。
■ 西方向の情景
西の空を仰ぎながら歩くと、工業団地の名残ともいえる「東京ラジエータ前」(約221m、約281m)の看板が目に留まる。かつてこの街が育んできた産業の記憶が、静かな日常の風景に溶け込んでいる。すぐ近くには「サンクス」(約227m)があり、小腹を満たすにはちょうどいい。そして、この西側のエリアで最も暮らしの豊かさを象徴するのが「ロピア」(約335m)の存在だ。広々とした店内から漂う活気ある生活の香りは、夕飯の献立を想像するだけで心が躍る。ここから少し足を伸ばすと「田方」(約808m)エリアへと繋がり、人々の往来も少しだけ増える。スーパーが近いという利便性は、日々の食卓を豊かにするだけでなく、買い出しの帰り道、重くなった荷物を抱えて歩く足取りさえも、心地よい重みとして感じさせてくれる。西側は、利便性と生活の躍動感が調和した、活気あるエリアだ。
■ 南方向の情景
南へと視線を向けると、道幅が少し広がり、開放感が増していく。「プレス工業前」(約254m、約272m)のバス停周辺は、通勤通学の足跡が重なる、この街の動脈のような場所だ。軽やかな足取りで「和泉橋」(約341m)を渡る際、ふと吹き抜ける風の冷たさに、川のせせらぎと季節の移ろいを感じる。道なりに進むと、またしても「セブン-イレブン」(約841m)の明かりが街角を守るように佇んでいる。さらにその先には「吉野家」(約919m)の看板が見え、単身世帯や忙しい夜の心強い味方として君臨している。南側は、駅方面へのアクセスや産業の歴史を感じさせながらも、日常の小腹を満たす便利スポットが点在し、単調になりがちな住宅街の散歩に、ちょっとした賑わいとアクセントを加えてくれる。
■ 北方向の情景
最後に北へと歩みを進める。ここは、街の静けさが一番深まるエリアかもしれない。「丸石」(約267m、約293m)や「一色上」(約331m)といったバス停の名が、少しずつ田舎の原風景を思い出させる。特筆すべきは、すぐ近くに整備された「近鄰の公園・緑地」(約351m、約366m)の存在だ。ベンチに腰を下ろして一息つくと、坂道で少し疲れた足がふわりと軽くなるのを感じる。ここでは子供たちの笑い声や、犬の散歩をする住民たちの穏やかな挨拶が日常のBGMとなっている。この近鄰公園があることで、街全体に呼吸が宿っているような気がするのだ。北側は、自然との距離がもっとも近いエリアであり、忙しい日々の喧騒を忘れ、ふと自分を取り戻すための、街のオアシスとして機能している。五丁目という場所は、歩けば歩くほど、それぞれの方向が異なる彩りを見せてくれるのだ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 桐原緑道 | 約440m |
| バス停 | 桐原緑道 | 約487m |
| バス停 | 石川山田 | 約541m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全78件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 湘南敬愛病院 | 約768m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約811m |
| コンビニ | ローソン | 約1076m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1195m |
| 文教 | 藤沢市立六会中学校 | 約1448m |
| 文教 | 六会保育園 | 約1453m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1481m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1512m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約1615m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1783m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1792m |
| 金融 | エポスATM | 約1792m |
| 医療 | 今村内科クリニック | 約1793m |
| 医療 | ももこ歯科 | 約1799m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1808m |
| その他 | 日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー) | 約1831m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1836m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1840m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1846m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1859m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1862m |
| 文教 | 善行森の幼稚園 | 約1869m |
| その他 | bb.q オリーブチキンカフェ 湘南台店 (ファストフード) | 約1885m |
| 金融 | 無名金融 | 約1885m |
| ドラッグ | 湘南台薬局 | 約1901m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1921m |
| 文教 | 日本大学藤沢高等学校 | 約1923m |
| 文教 | 六会幼稚園 | 約1924m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1925m |
| スーパー | OKストア | 約1945m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1947m |
| 文教 | 日本大学藤沢中学校 | 約1948m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1958m |
| その他 | 松のや (ファストフード) | 約1960m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1970m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1972m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1995m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2010m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2021m |
| 医療 | 湘南台東口クリニック | 約2022m |
| その他 | インターネット・コミックカフェ (カフェ) | 約2022m |
| 医療 | 湘南第一病院 | 約2026m |
| 金融 | 無名金融 | 約2029m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2030m |
| 医療 | 湘南台はた眼科 | 約2033m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2037m |
| 医療 | 湘南台皮フ科 | 約2039m |
| 郵便局 | 六会郵便局 | 約2040m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2041m |
| 医療 | 湘南台駅前歯科 | 約2047m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2048m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2057m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2060m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2065m |
| ドラッグ | 湘南台東口薬局 | 約2065m |
| 医療 | 湘南台しらせクリニック | 約2068m |
| 文教 | 日本大学藤沢小学校 | 約2087m |
| コンビニ | ローソン | 約2090m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2092m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2101m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2162m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2163m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2179m |
| 金融 | きらぼし銀行 | 約2237m |
| その他 | 藤沢市湘南台文化センターこども館 (観光・レジャー) | 約2266m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2270m |
| ドラッグ | 藤薬局 | 約2333m |
| コンビニ | ローソン | 約2341m |
| 文教 | 亀井野保育園 | 約2346m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約2378m |
| 医療 | 明石医院 | 約2423m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2431m |
| 郵便局 | 藤沢今田郵便局 | 約2530m |
| 文教 | 湘南台幼稚園 | 約2556m |
| 文教 | 藤沢市湘南台保育園 | 約2582m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東京ラジエータ前 | 約221m |
| コンビニ | サンクス | 約227m |
| バス停 | 東京ラジエータ前 | 約281m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ロピア | 約335m |
| バス停 | 田方 | 約808m |
| ドラッグ | クリエイト・SD | 約838m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1029m |
| 文教 | 秋葉台幼稚園 | 約1059m |
| 文教 | 遠藤保育園 | 約1103m |
| 郵便局 | 藤沢遠藤郵便局 | 約1121m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約1785m |
| 医療 | 野村クリニック | 約1813m |
| 医療 | 関原歯科クリニック | 約1814m |
| 医療 | 櫻井胃腸科クリニック | 約1814m |
| ドラッグ | イツワファーマシー | 約1816m |
| 金融 | 神奈川信用金庫 | 約1847m |
| コンビニ | ローソン | 約1908m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約2139m |
| 医療 | 湘南健友会長岡病院 | 約2443m |
| 文教 | ひかりの子幼稚園 | 約2669m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約2706m |
| その他 | 森の村 (公園・緑地) | 約2863m |
| その他 | ギャラリー木の実 (カフェ) | 約2977m |
| その他 | 多目的広場 (公園・緑地) | 約2982m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2984m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | プレス工業前 | 約254m |
| バス停 | プレス工業前 | 約272m |
| バス停 | 和泉橋 | 約341m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約841m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約919m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1057m |
| コンビニ | ローソン | 約1122m |
| スーパー | スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 | 約1362m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1536m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1602m |
| その他 | もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード) | 約1661m |
| 文教 | 五反田保育園 | 約1672m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1680m |
| その他 | 魚屋路 (ファストフード) | 約1684m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1690m |
| その他 | らーめん七利屋 (ファストフード) | 約1690m |
| 医療 | よしむら耳鼻咽喉科 | 約1732m |
| 郵便局 | 藤沢湘南ライフタウン郵便局 | 約1732m |
| ドラッグ | さくら薬局 | 約1733m |
| 金融 | 横浜銀行湘南ライフタウン支店 | 約1737m |
| 文教 | 藤沢市あずま保育園 | 約1986m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2053m |
| 文教 | こばやし幼稚園 | 約2105m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約2265m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約2270m |
| スーパー | Aコープ | 約2282m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2348m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約2360m |
| コンビニ | Lawson | 約2409m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約2421m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2514m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約2599m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2751m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2761m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2782m |
| スーパー | イオン | 約2809m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2832m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約2882m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2892m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2893m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2899m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約2909m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2915m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約2920m |
| コンビニ | ローソン | 約2935m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2945m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2998m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 丸石 | 約267m |
| バス停 | 丸石 | 約293m |
| バス停 | 一色上 | 約331m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全41件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約351m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約366m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約413m |
| 医療 | らいおん歯科 | 約935m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約947m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1260m |
| 文教 | 青木幼稚園 | 約1409m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1430m |
| その他 | むさしの森珈琲 (カフェ) | 約1555m |
| 医療 | ピースフル歯科クリニック | 約1720m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約1758m |
| 郵便局 | 湘南台駅前郵便局 | 約1766m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1775m |
| コンビニ | ローソン | 約1777m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1799m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1817m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1826m |
| コンビニ | ローソン | 約1872m |
| スーパー | ダイエー | 約1930m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2026m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2065m |
| 文教 | しぶやがはら保育園 | 約2119m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2150m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2179m |
| 文教 | 広田幼稚園 | 約2391m |
| 金融 | JAさがみ 本店 | 約2412m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2512m |
| 医療 | せき歯科医院 | 約2537m |
| スーパー | フードショップはせがわ | 約2538m |
| ドラッグ | ウェルパーク | 約2574m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2632m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス 藤沢土棚店 | 約2695m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2764m |
| 文教 | 下土棚保育園 | 約2797m |
| 文教 | 湘南みどりが丘幼稚園 | 約2801m |
| コンビニ | ローソン | 約2918m |
| 医療 | 島田外科・内科 | 約2947m |
| 郵便局 | 藤沢北郵便局 | 約2971m |