■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 本藤沢七丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 善行駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約746m (乗降客数: 約27,176人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約13.77m / 最大傾斜: 9.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 133,242円 〜 180,269円/㎡ | 166,553円 〜 225,336円/㎡ | 186,865円 〜 252,818円/㎡ |
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| 商業地 | 191,861円 〜 259,576円/㎡ | 299,863円 〜 405,696円/㎡ | 367,749円 〜 497,542円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】本藤沢七丁目周辺の街並みと情景
本藤沢七丁目へ足を踏み入れると、まず肌で感じるのは高台特有の開けた空と、しっとりとした住宅街の静寂です。善行駅からの道のりは、地図上の数値以上に「高低差」が特徴的。駅から現地へ向かう際、電動アシスト自転車があれば心強いですが、徒歩の場合は少し息が上がるような傾斜が続くため、毎日の帰り道は良い運動になるとポジティブに捉えるか、ベビーカー利用の場合はルート選びを慎重にするのが賢明です。しかし、その高低差があるからこそ、遮るもののない抜けるような青空と、住宅街が醸し出す穏やかな時間がこの街の何よりの魅力だと感じさせてくれます。交通量も過度ではなく、落ち着いた住環境を求めるご家族にとって、この「ちょっとした坂道」は、静けさという恩恵を受けるための代償のように思えるでしょう。
■ 東方向の情景
東側へ歩みを進めると、まず目に入るのは「善行」エリア周辺のバス停や生活道路の風景です。すぐ近くに「善行」のバス停があり、ここがこの地域の足としていかに重要かを物語っています。さらに歩くと、閑静な文教エリアとしての顔が見えてきます。「聖園女学院前」バス停を過ぎると、「聖園女学院中学校」や「聖園女学院高等学校」の落ち着いた学び舎が姿を現します。学校周辺の道は整備されており、朝夕は学生たちの活気ある声が聞こえ、街全体が文教地区特有の清廉な空気に包まれています。周辺の住宅はゆとりある敷地が多く、夕暮れ時には家々の明かりが坂道に重なり、非常に風情のある景観が広がります。買い物への移動も自転車があればスムーズですが、このエリアの落ち着きは、忙しない駅前とは一線を画した豊かさがあります。
■ 西方向の情景
西方向は、生活利便施設が点在する実用的なエリアです。「修道院前」のバス停付近は木々も多く、緑道のような風情を感じさせます。そのまま進むと、日常使いに欠かせない「ウエルシア薬局」が見えてきます。日用品や薬を買い足す際に非常に重宝する存在です。さらに足を延ばすとコンビニの「ポプラ」もあり、夜間のちょっとした買い出しにも安心です。また「関東航空前」バス停周辺は視界が開けており、ここからの眺望は、一日の終わりの帰り道に一息つくのに絶好のスポット。緩やかな坂を下りながら、遠くの街並みを眺める時間は格別です。この方角は、生活に必要な店舗が適度な距離感で配置されており、暮らすほどにその利便性と穏やかな空気感のバランスの良さを実感できるはずです。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、起伏を活かした住宅配置が特徴的です。「修道院下」のバス停を通り過ぎると、緑豊かな植栽が続く「花の木」エリアへ。坂の下から見上げる空は広く、高台に住んでいることを改めて実感するルートです。このあたりは道幅もゆったりとしており、ベビーカーでの散歩も楽しめます。少し足を延ばせば「Fressness Burger」やファストフードの「いくま」といった飲食店もあり、休日のランチや、夕飯を作るのが億劫な日に立ち寄れる場所があるのは大きな救いです。このエリアは住宅街としての完成度が高く、日中の日当たりも良好です。坂を登り切った先にある住居からは、この南側の豊かな景観を独り占めできるような、そんな贅沢な眺望が約束されています。
■ 北方向の情景
北へ向かうと、よりコミュニティを意識させる施設が顔を出します。「善行南」のバス停付近は非常に見通しが良く、自転車や徒歩での移動も快適です。この先には「聖園マリア幼稚園」があり、子育て世帯には非常に心強い環境です。さらに「善行大橋」を渡る際は、高台ならではの風を感じることができるでしょう。橋からの景色は一見の価値があり、街のシンボル的な場所となっています。また、しばらく歩くと「私立藤沢翔陵高等学校」があり、この周辺は学生たちの通学路として活気があります。北方向は、学校や幼稚園が点在することで地域の防犯意識も高く、安心して子育てができる環境が整っています。自転車の機動力を活かしてこのエリアを回れば、教育環境と住環境が密接に結びついた、本藤沢七丁目ならではの暮らしの質が見えてくるはずです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 善行 | 約24m |
| バス停 | 善行 | 約39m |
| バス停 | 聖園女学院前 | 約423m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約447m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約447m |
| コンビニ | ローソン+ | 約607m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約893m |
| 金融 | 無名金融 | 約932m |
| コンビニ | Lawson | 約934m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約969m |
| 医療 | 無名医療 | 約1156m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1538m |
| その他 | 遊行寺宝物館 (観光・レジャー) | 約1561m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1572m |
| 医療 | いとう歯科 | 約1576m |
| コンビニ | ローソン | 約1633m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約1683m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1823m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約1923m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2069m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約2120m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約2128m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約2151m |
| ドラッグ | セイムス | 約2154m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約2197m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2198m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2206m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2218m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2222m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約2271m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2282m |
| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約2284m |
| 文教 | 東俣野幼稚園 | 約2373m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2407m |
| コンビニ | ローソン | 約2442m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約2476m |
| 文教 | 横浜市東俣野特別支援学校 | 約2504m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約2553m |
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約2665m |
| スーパー | Olympic 藤沢店 | 約2741m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2759m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2774m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2861m |
| 医療 | 別府病院 | 約2888m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約2993m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 修道院前 | 約431m |
| バス停 | 修道院前 | 約440m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約496m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ポプラ | 約518m |
| バス停 | 関東航空前 | 約519m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約592m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約702m |
| コンビニ | ローソン | 約942m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約1188m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約1188m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約1277m |
| コンビニ | Lawson | 約1489m |
| コンビニ | ローソン | 約1507m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1821m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2015m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約2028m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2191m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2228m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2305m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2306m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約2316m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2407m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2445m |
| その他 | もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード) | 約2487m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2498m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約2499m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2510m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2516m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2517m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2535m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2555m |
| スーパー | イオン | 約2582m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2638m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2650m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約2655m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2655m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2692m |
| 文教 | 五反田保育園 | 約2699m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約2776m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2809m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約2851m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2882m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約2888m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約2895m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約2898m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2904m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2925m |
| コンビニ | ローソン | 約2987m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 修道院下 | 約329m |
| バス停 | 修道院下 | 約342m |
| バス停 | 花の木 | 約405m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全126件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約834m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約883m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約884m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約891m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約899m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約904m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約905m |
| スーパー | やまかストアー | 約909m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約909m |
| 医療 | 阿保 | 約909m |
| コンビニ | ローソン | 約921m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約923m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約952m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約964m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約970m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約996m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1002m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約1004m |
| コンビニ | ローソン | 約1012m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1116m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約1161m |
| 医療 | 無名医療 | 約1177m |
| スーパー | Organic Garden | 約1196m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約1217m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1223m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約1225m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約1233m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1238m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約1270m |
| 文教 | 神明保育園 | 約1355m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1446m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1528m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1570m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約1604m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約1621m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約1638m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1731m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約1798m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約1821m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1880m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1900m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約1906m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1939m |
| コンビニ | ローソン | 約1945m |
| 文教 | 高山保育園 | 約1945m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約1949m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1959m |
| スーパー | ダイエー | 約1963m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約1976m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約1982m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約1985m |
| スーパー | しまむら | 約1987m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2024m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約2041m |
| コンビニ | ローソン | 約2044m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2051m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2051m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2081m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2085m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2086m |
| スーパー | サミット | 約2088m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約2093m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2100m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2110m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約2117m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2127m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2128m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2136m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2148m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2156m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2161m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約2175m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2194m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約2203m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2207m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約2212m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2218m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2218m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2238m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約2245m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2248m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約2249m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2253m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2263m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約2277m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約2278m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2281m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2282m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2293m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2295m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約2295m |
| 金融 | 無名金融 | 約2297m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2303m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約2322m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2326m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2329m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約2337m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2340m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2385m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2385m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約2416m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2448m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約2495m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2564m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2584m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2606m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2611m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2620m |
| コンビニ | ローソン | 約2621m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約2632m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約2661m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約2676m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約2689m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2722m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2728m |
| コンビニ | ローソン | 約2741m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約2816m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2820m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約2825m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2861m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約2892m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2943m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約2958m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 善行南 | 約319m |
| バス停 | 善行南 | 約367m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約504m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全41件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 善行大橋 | 約530m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約587m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約676m |
| コンビニ | ミニストップ | 約779m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約791m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約797m |
| スーパー | フジ | 約818m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約828m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約832m |
| 金融 | JAさがみ | 約842m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約853m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約856m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約863m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約867m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約1015m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1018m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約1030m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約1049m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約1477m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約1481m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1539m |
| スーパー | Aコープ | 約1543m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約1557m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約1667m |
| 文教 | 藤沢市あずま保育園 | 約1869m |
| 文教 | 善行森の幼稚園 | 約2063m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約2092m |
| 文教 | 日本大学藤沢小学校 | 約2421m |
| 文教 | 日本大学藤沢中学校 | 約2482m |
| 文教 | 日本大学藤沢高等学校 | 約2532m |
| スーパー | スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 | 約2613m |
| コンビニ | ローソン | 約2811m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2852m |
| その他 | 日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー) | 約2872m |
| 文教 | 六会保育園 | 約2882m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2883m |
| 郵便局 | 六会郵便局 | 約2954m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2988m |