藤沢市羽鳥二丁目|丸山医院が優しく見守る、平坦な道のりと穏やかな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 羽鳥二丁目 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約985m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約13.07m / 最大傾斜: 2.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地185,021円 〜 250,322円/㎡244,721円 〜 331,094円/㎡291,447円 〜 394,310円/㎡
商業地273,439円 〜 369,946円/㎡451,075円 〜 610,278円/㎡593,317円 〜 802,722円/㎡
羽鳥二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

羽鳥二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】羽鳥二丁目周辺の街並みと情景

辻堂駅から北へと歩みを進め、羽鳥二丁目の境界へと足を踏み入れる。駅周辺の賑やかさが嘘のように、ここには穏やかでどこか懐かしい日常の空気が流れている。足裏に伝わる地面は驚くほど平坦で、坂道のないフラットな地形がどこまでも続いている。歩みを進めても息が切れることはなく、足取りは自然と軽やかになる。潮風がほんのりと混ざり合う湘南の風が、住宅街の合間をすり抜けて頬を撫でていく。行き交う人々は穏やかな表情を浮かべ、歩行者や自転車がゆったりとすれ違う。心地よい静けさと温かな生活の体温が調和した、非常に歩きやすいこの街の第一印象を胸に、四方へと歩みを進めてみよう。

■ 東方向の情景

東へと向かう道も、平坦でなだらかなアスファルトがどこまでも真っ直ぐに伸びている。心地よい風に吹かれながら少し歩くと、地域の人々の移動の足となっている「汲田」のバス停留所が見えてきた。そのすぐ先、同じく「汲田」のもう一つの停留所周辺では、バスを待つ人々が静かに語らう温かな情景に出会う。さらに歩みを進めると、のどかな「住宅前」バス停があり、ここでも近隣住民が日常の足として交通機関を身近に利用していることが伺える。平坦な道をそのまま東へ直進すると、やがて「ローソン」の青い看板が見えてきて、買い物袋を下げた主婦や学生たちとすれ違う。その少し先には「ローソン・スリーエフ」もあり、ちょっとした買い物や日常の利便性がこのフラットな道沿いに凝縮されている。平坦だからこそ、日々の買い出しも足に負担がなく、実に軽快な散策が楽しめるルートだ。

■ 西方向の情景

今度は西へと足を向けてみる。平坦な道は遮るものなく広がり、歩くほどに生活の温もりが色濃くなっていく。まず目に飛び込んでくるのは、子どもたちの元気な声が風に乗って聞こえてくる「藤沢市辻堂保育園」だ。送り迎えをする親子の笑顔が、この街の治安の良さと温かさを物語っている。さらに平らな道を進むと、生活必需品が揃う頼もしい味方「クリエイト」が見え、そのすぐ先には交通の要所である「四ッ谷」バス停がある。この界隈は平坦な地形のおかげで、自転車での移動も非常にスムーズだ。さらに進むと、地域医療を支える「湘南辻堂薬局」があり、処方箋を手に歩くお年寄りの姿も見える。そして、もうひとつの「四ッ谷」バス停へと至る。坂道がないため、ベビーカーを押すお母さんも、お買い物を楽しむシニア世代も、誰もがストレスなく歩みを運ぶことができる、優しいバリアフリーな景観が西側には広がっている。

■ 南方向の情景

南へと歩みを進めると、辻堂駅方面へと繋がる活気ある生活の息吹が感じられる。最初に通りかかるのは、地域住民から深く信頼されている「丸山医院」だ。どこかホッとする佇まいのクリニックの前を通ると、健康を支える確かな安心感がこの街に根付いていることを実感する。その先へとフラットな舗装路を進むと、「明治中学校前」のバス停留所があり、下校途中の学生たちが楽しそうに談笑しながら通り過ぎていく。さらに南へと進むと「藤沢辻堂新町郵便局」の赤いマークが見え、手紙を出しに来た人や用事を済ませる人で程よい活気がある。その先には「羽鳥郵便局前」バス停もあり、公共サービスや医療、交通機関が平坦な一本の道沿いに綺麗に整列していることがわかる。高低差がまったくないため、毎日の用事を一度に済ませるのにも足の疲労はほとんどなく、心地よい散歩の延長線上として豊かに暮らせる工夫が詰まっている。

■ 北方向の情景

最後に北へと向かって散策を続けてみよう。北側もやはり見事なまでに平坦な土地が続いており、遠くまで見通せる開放感が心地よい。少し歩くと「辻堂入口」のバス停があり、ここから藤沢市内へのアクセスも良好なことが伺える。対向するもう一方の「辻堂入口」バス停を過ぎると、日常のちょっとした買い物に便利な「セブン-イレブン」が現れ、コーヒーを片手に一息つくドライバーや地域住民で賑わっている。さらにフラットな道をのんびりと歩いていくと、「南山」のバス停が見え、このあたりは緑豊かな戸建て住宅が整然と並ぶ美しい街並みへと変化していく。そして北への歩みの先には「藤沢市明治保育園」があり、ここでも若いファミリー層の健やかな暮らしが息づいている。坂道による負担が一切ない北側のエリアは、風の通りも良く、深呼吸したくなるような爽やかさに満ちた散策路であった。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停汲田約436m
バス停汲田約437m
バス停住宅前約575m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全85件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約726m
コンビニローソン・スリーエフ約822m
コンビニファミリーマート約1023m
スーパーミスターマックス (MrMax)約1066m
その他はま寿司 (ファストフード)約1087m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1147m
郵便局湘南モールフィル郵便局約1212m
スーパーミスタードーナツ約1281m
文教高山保育園約1308m
スーパーしまむら約1329m
コンビニセブン-イレブン約1350m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約1368m
コンビニファミリーマート約1467m
コンビニローソン約1473m
ドラッグクリエイト約1498m
コンビニ7-Eleven約1581m
医療北村歯科医院約1640m
医療湘南太平台病院約1652m
ドラッグウエルシア薬局約1755m
文教神明保育園約1766m
その他マクドナルド (ファストフード)約1839m
その他ピザハット (ファストフード)約1923m
郵便局藤沢台町郵便局約1932m
コンビニセブン-イレブン約1949m
コンビニセブン-イレブン約1994m
金融横浜銀行約2091m
スーパーやまかストアー約2106m
ドラッグホンマチ薬局約2128m
医療歯科室佐藤約2129m
その他いくま (ファストフード)約2144m
ドラッグいちご薬局約2152m
その他らーめん はじめ (ファストフード)約2205m
医療阿保約2231m
その他だんけ (カフェ)約2232m
文教聖園幼稚園約2251m
医療みやた歯科約2258m
コンビニローソン約2268m
その他サンタコ たこやき (ファストフード)約2351m
その他Fressness Burger (ファストフード)約2358m
コンビニセブン-イレブン約2391m
文教わかふじ幼稚園約2398m
スーパートレアージュ白旗約2402m
文教聖園女学院中学校約2407m
文教聖園女学院高等学校約2407m
コンビニローソン約2422m
文教富士幼稚園約2476m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2508m
文教聖園マリア幼稚園約2535m
コンビニセブン-イレブン約2549m
文教白旗保育園約2549m
ドラッグ薬局約2551m
コンビニローソン約2563m
文教鵠沼幼稚園約2567m
ドラッグウエルシア約2572m
医療無名医療約2600m
その他ラーメン二郎 (ファストフード)約2601m
医療富岡脳神経外科約2606m
スーパーOrganic Garden約2621m
文教私立藤沢翔陵高等学校約2626m
コンビニLawson約2643m
金融無名金融約2644m
ドラッグわかば薬局約2667m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2672m
その他ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード)約2689m
郵便局藤沢南仲通郵便局約2734m
医療無名医療約2758m
コンビニローソン+約2775m
スーパーダイエー約2828m
ドラッグウエルシア約2829m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2846m
ドラッグ大島薬局約2874m
医療藤沢診療所約2880m
その他Cafe Aroma (カフェ)約2901m
その他中華東秀 (ファストフード)約2906m
金融かながわ信用金庫約2928m
その他なか卯 (ファストフード)約2929m
コンビニファミリーマート約2956m
その他484CAFE (カフェ)約2968m
文教みくに幼稚園約2969m
その他松屋 (ファストフード)約2977m
コンビニローソンストア100約2980m
その他マクドナルド (ファストフード)約2991m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教藤沢市辻堂保育園約138m
ドラッグクリエイト約333m
バス停四ッ谷約333m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全49件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグ湘南辻堂薬局約341m
バス停四ッ谷約360m
バス停羽鳥一丁目約429m
コンビニファミリーマート約470m
文教辻堂ももはな保育園約490m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約684m
医療金沢内科クリニック約722m
コンビニファミリーマート約730m
ドラッグさなえ薬局約730m
医療森川整形外科クリニック約734m
コンビニセブン-イレブン約740m
その他マクドナルド (ファストフード)約864m
金融横浜銀行約904m
その他Afternoon Tea (カフェ)約916m
医療テラスモール歯科クリニック約940m
その他築地銀だこ (ファストフード)約989m
ドラッグトモズ約994m
金融無名金融約997m
金融無名金融約1229m
コンビニファミリーマート約1230m
その他ほっともっと (ファストフード)約1234m
医療にし歯科約1258m
コンビニローソン約1266m
医療辻堂ステラ歯科約1272m
医療ふくだクリニック約1274m
コンビニセブン-イレブン約1303m
コンビニセブン-イレブン約1335m
医療はすぬま眼科約1377m
文教浜竹幼稚園約1446m
コンビニファミリーマート約1496m
ドラッグHAC welcia約1502m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約1560m
金融無名金融約1562m
その他ちょうちん (ファストフード)約1569m
文教茅ヶ崎松若こども園約1741m
医療中央歯科医院約1790m
コンビニセブン-イレブン約1801m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約2139m
金融みずほ銀行約2274m
文教松林保育園約2338m
文教まつなみ幼稚園約2369m
コンビニセブン-イレブン約2424m
コンビニセブン-イレブン約2641m
ドラッグクリエイトSD約2652m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2899m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2925m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療丸山医院約148m
バス停明治中学校前約298m
バス停明治中学校前約305m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全74件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約320m
バス停羽鳥郵便局前約368m
医療辻堂デンタルクリニック約404m
医療きしま鍼灸接骨院約410m
文教鳩の子保育園約441m
文教ブリーズキッズ保育園約701m
スーパー食品館あおば約762m
ドラッグセイジョー約763m
医療ちはる歯科約805m
コンビニファミリーマート約861m
スーパーアール元気約868m
その他はま寿司 (ファストフード)約872m
その他バーガーキング (ファストフード)約873m
コンビニローソン約925m
ドラッグ湘南薬品約975m
その他なか卯 (ファストフード)約977m
医療湘南おおの歯科約986m
スーパー成城石井約994m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1004m
その他ラーメン南 (ファストフード)約1008m
その他karin (ファストフード)約1014m
コンビニセブン-イレブン約1016m
金融みずほ銀行約1016m
スーパーサミット約1031m
郵便局辻堂郵便局約1046m
金融スルガ銀行約1050m
医療カバサワデンタルオフィス約1054m
ドラッグカマヤ薬局約1061m
ドラッグ辻堂薬局約1083m
コンビニローソン約1111m
その他COFFEE (カフェ)約1218m
ドラッグ湘南あおば薬局約1224m
文教辻堂二葉幼稚園約1346m
医療長谷川会湘南ホスピタル約1532m
文教わかたけ保育園約1601m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約1613m
医療きずな鍼灸整骨院約1643m
医療小林小児クリニック約1645m
ドラッグイルカ薬局約1648m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1674m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約1854m
文教子供の園幼稚園約1866m
文教湘南工科大学附属高等学校約2084m
スーパーSUZUKIYA約2137m
コンビニローソン約2192m
郵便局藤沢東海岸郵便局約2217m
文教のぞみ幼稚園約2290m
文教聖和学院第二幼稚園約2299m
コンビニローソン約2340m
郵便局藤沢西海岸郵便局約2375m
ドラッグ無名ドラッグ約2385m
金融横浜銀行約2388m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約2400m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2444m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約2448m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2460m
文教聖マルコ幼稚園約2516m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約2635m
文教藤沢市浜見保育園約2731m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約2759m
文教平和学園幼稚園約2778m
コンビニローソン約2786m
文教平和学園小学校約2808m
ドラッグエノモト薬局約2813m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約2842m
文教アレセイア湘南中学校約2893m
文教アレセイア湘南高等学校約2900m
郵便局鵠沼海岸郵便局約2946m
文教湘南学院幼稚園約2963m
コンビニセブン-イレブン約2988m
文教湘南学園小学校約2994m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停辻堂入口約284m
バス停辻堂入口約302m
コンビニセブン-イレブン約372m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全47件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停南山約454m
文教藤沢市明治保育園約932m
その他啓和珈琲 (カフェ)約1362m
その他中華メモリー (ファストフード)約1376m
コンビニファミリーマート約1529m
文教藤沢市立小糸保育園約1711m
コンビニセブン-イレブン約1770m
郵便局藤沢大庭郵便局約1810m
金融スルガ銀行約1821m
スーパーイオン約1854m
コンビニポプラ約1896m
ドラッグクリエイトSD約1901m
文教大庭城山幼稚園約1918m
文教藤沢若葉幼稚園約2069m
その他小糸台公園 (公園・緑地)約2124m
コンビニローソン約2138m
文教藤沢芙蓉幼稚園約2152m
その他がってん寿司 藤沢店 (ファストフード)約2211m
スーパーフジ約2225m
コンビニLawson約2360m
ドラッグクリエイトSD約2380m
その他すき家 (ファストフード)約2418m
その他荒湘 (ファストフード)約2468m
金融JAさがみ約2630m
スーパー相鉄ローゼン約2659m
コンビニミニストップ約2668m
その他マクドナルド (ファストフード)約2685m
ドラッグツルハドラッグ約2686m
スーパーAコープ約2701m
ドラッグ牧野薬局約2705m
金融かながわ信用金庫約2710m
コンビニセブン-イレブン約2724m
金融みずほ銀行約2731m
金融横浜銀行約2734m
文教藤沢市立善行乳児保育園約2761m
郵便局藤沢善行団地内郵便局約2761m
文教藤沢市立善行保育園約2772m
郵便局藤沢善行郵便局約2773m
その他もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード)約2806m
文教五反田保育園約2824m
コンビニファミリーマート約2866m
その他かつや (ファストフード)約2932m
文教善行あさぎ台保育園約2948m
ドラッグウエルシア薬局約2963m
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