藤沢市城南四丁目|明治小学校前から広がる、フラットで快適な日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 城南四丁目 (計1地域)
最寄り駅藤沢本町駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約1302m (乗降客数: 約21,970人/日)
地形・標高中心標高: 約14.27m / 最大傾斜: 4.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地151,669円 〜 205,200円/㎡192,823円 〜 260,878円/㎡220,809円 〜 298,742円/㎡
商業地214,043円 〜 289,588円/㎡344,144円 〜 465,607円/㎡431,019円 〜 583,144円/㎡
城南四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

城南四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】城南四丁目周辺の街並みと情景

藤沢本町駅から少し足を延ばし、城南四丁目の地に降り立つ。最初に鼻腔をくすぐるのは、湘南の海が近いことを予感させる、どこか潤いを含んだ爽やかな風だ。ここは、かつての東海道の歴史と現代の暮らしが交差する、落ち着きに満ちた住宅街。駅からの道のりはなだらかで、足への負担はほとんど感じない。通りを行き交う人々は穏やかな表情を浮かべ、すれ違うたびにこの街の持つ温かな体温がじんわりと伝わってくる。新旧の住宅が美しく調和し、道幅も広く開放的で、歩くほどに心が解きほぐされていくような、どこか懐かしくも新しい第一印象を抱かせる街だ。

■ 東方向の情景

東へ向けて歩みを進めると、まず「メルシャン前」のバス停が見えてくる。このエリアのランドマークであるワイナリーの気配をかすかに感じながら、さらに足を進めると、足元は徐々に緩やかな下り傾斜へと変化していく。引地川にかかる「引地橋」のたもとにたどり着くと、川面を渡るひんやりとした風が頬を撫で、実に心地よい。同じ名前の「引地橋」バス停をもう一つ通り過ぎる頃には、川沿いの開放的な景観が視界いっぱいに広がる。散策の心地よい疲労感を覚えた頃、香ばしいソースの匂いに誘われるように「たこ焼き風天」が現れた。地元の人々が楽しげに買い求める姿に、地域に根差した温かみを感じる。そのすぐ先には「ファミリーマート」があり、日常のちょっとした買い物にも困らない、川辺の潤いと生活利便性が心地よく同居するエリアだ。

■ 西方向の情景

西の空に沈む夕日に向かって歩くと、子どもたちの明るい声が風に乗って聞こえてきた。「明治小学校前」のバス停付近は、下校時間帯ともなるとランドセルを揺らした子どもたちが元気に通り過ぎ、街に活気を与えている。すぐ近くの「明治小学校前」交差点周辺は平坦で歩きやすく、ベビーカーを押す母親たちの姿も多く見られる。ここから「南山」方面へと少しずつ緩やかな坂を上るように進むと、心地よい足の踏み込みとともに、視界が少しずつ開けていく感覚を味わえる。坂の途中で見かける「セブン-イレブン」は、近隣住民の頼れるオアシスだ。さらに進めば、地域を長年見守ってきた頼もしい佇まいの「丸山医院」があり、日々の暮らしに静かな安心感を与えてくれている。生活の脈動がしっかりと息づく西側の風景だ。

■ 南方向の情景

南へ向かう道は、驚くほど平坦で歩きやすい。「羽鳥」のバス停を過ぎ、さらに同じ「羽鳥」の停留所をもう一つ通り過ぎる。このあたりは昔ながらの家々と新しい戸建てが美しく共存し、庭先から漂う沈丁花や金木犀の香りが、季節の移り変わりを繊細に教えてくれる。再び「メルシャン前」の広々とした通りに出ると、道幅がさらに広がり、心地よい南風が街を吹き抜けていく。通り沿いの「ローソン」では、買い出しに訪れた地元の人々が店員と親しげに言葉を交わしており、コミュニティの近さが伺える。さらに少し歩いた先にある「ファミリーマート」へと続く道は、遮るもののない広大な空が広がり、湘南特有の明るい陽射しを浴びながら、どこまでものんびりと歩き続けたくなるような平穏に満ちている。

■ 北方向の情景

北へのルートは、少しだけ起伏に富んだ変化に富む散策が楽しめる。「藤沢市明治保育園」からは園児たちの愛らしい笑い声が聞こえ、街全体が優しい目で見守っているような温もりに包まれている。そこから「観音坂下」へと向かう道に入ると、その名の通りわずかな傾斜があり、大腿部に心地よい刺激を感じながら坂を上る。坂を上りきり、平坦な道を進むと「卸売市場前」のバス停が見えてくる。朝の時間帯には活気ある市場の熱気がここまで伝わってくるのだろう。もう一つの「卸売市場前」を通り過ぎ、北端の「7-Eleven」に辿り着く頃には、ほどよい運動感とともに爽快な風が通り抜けていく。坂道の起伏がもたらす景色の変化と、活気に満ちた生活の匂いが魅力的な、実に歩き甲斐のある魅力的なルートだ。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停メルシャン前約244m
バス停引地橋約478m
バス停引地橋約523m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全122件)
区分施設・スポット名およその距離
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約624m
コンビニファミリーマート約688m
コンビニローソン約754m
コンビニセブン-イレブン約875m
医療北村歯科医院約933m
ドラッグクリエイト約966m
その他マクドナルド (ファストフード)約1127m
文教神明保育園約1174m
郵便局藤沢台町郵便局約1217m
コンビニセブン-イレブン約1231m
その他ピザハット (ファストフード)約1279m
金融横浜銀行約1356m
スーパーやまかストアー約1373m
ドラッグホンマチ薬局約1394m
医療歯科室佐藤約1395m
その他いくま (ファストフード)約1406m
ドラッグいちご薬局約1413m
その他らーめん はじめ (ファストフード)約1467m
医療阿保約1492m
その他だんけ (カフェ)約1496m
コンビニローソン約1528m
医療みやた歯科約1534m
文教聖園幼稚園約1574m
その他Fressness Burger (ファストフード)約1600m
文教聖園女学院中学校約1614m
文教聖園女学院高等学校約1614m
スーパートレアージュ白旗約1651m
その他サンタコ たこやき (ファストフード)約1666m
文教白旗保育園約1785m
文教わかふじ幼稚園約1805m
ドラッグウエルシア約1817m
ドラッグ薬局約1821m
医療無名医療約1875m
コンビニLawson約1877m
医療富岡脳神経外科約1878m
金融無名金融約1878m
スーパーOrganic Garden約1897m
コンビニセブン-イレブン約1917m
ドラッグわかば薬局約1942m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1947m
その他ラーメン二郎 (ファストフード)約1969m
その他ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード)約1971m
コンビニローソン+約1987m
医療無名医療約2012m
文教富士幼稚園約2017m
コンビニローソン約2036m
郵便局藤沢南仲通郵便局約2130m
医療藤沢診療所約2210m
ドラッグウエルシア約2247m
スーパーダイエー約2250m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2264m
コンビニローソンストア100約2280m
ドラッグ大島薬局約2291m
その他Cafe Aroma (カフェ)約2315m
医療いとう歯科約2319m
医療鈴木デンタルクリニック約2349m
その他中華東秀 (ファストフード)約2356m
金融かながわ信用金庫約2364m
コンビニファミリーマート約2376m
その他なか卯 (ファストフード)約2378m
その他484CAFE (カフェ)約2384m
その他遊行寺宝物館 (観光・レジャー)約2399m
その他松屋 (ファストフード)約2402m
その他マクドナルド (ファストフード)約2414m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2421m
コンビニセブン-イレブン約2428m
コンビニセブン-イレブン約2445m
ドラッグクリエイトSD約2445m
医療湘南中村クリニック約2448m
文教みくに幼稚園約2453m
金融りそな銀行約2454m
郵便局藤沢南口郵便局約2472m
金融横浜銀行約2481m
コンビニローソン約2494m
コンビニファミリーマート約2495m
スーパークイーンズ伊勢丹約2511m
その他スターバックス (カフェ)約2511m
スーパーサミット約2515m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2525m
金融静岡銀行約2538m
金融三井住友銀行約2541m
金融横浜銀行約2557m
金融SBI新生銀行約2565m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約2575m
その他バーガーキング (ファストフード)約2582m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約2585m
その他PRONTO (カフェ)約2586m
コンビニファミリーマート約2597m
金融三井住友銀行約2598m
医療鎌田歯科約2612m
その他スターバックス (カフェ)約2618m
その他ほっともっと (ファストフード)約2621m
郵便局藤沢橘通郵便局約2621m
金融無名金融約2623m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約2627m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2631m
金融みずほ信託銀行約2641m
コンビニセブン-イレブン約2650m
金融スルガ銀行約2657m
文教もみじ幼稚園約2702m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約2703m
コンビニファミリーマート約2710m
金融三菱UFJ銀行約2717m
郵便局藤沢郵便局約2756m
文教夜間保育所藤沢ベビーセンター約2764m
コンビニファミリーマート約2791m
コンビニローソン約2804m
ドラッグサンドラッグ約2821m
文教藤沢市藤沢保育園約2839m
医療山内龍馬財団山内病院約2841m
スーパー業務スーパー約2855m
コンビニセブン-イレブン約2870m
金融神奈川銀行約2882m
文教藤沢市立藤が岡保育園約2884m
スーパーイトーヨーカドー約2893m
コンビニローソン約2912m
医療湘南ライフ歯科藤沢約2919m
コンビニセブン-イレブン約2939m
コンビニローソン約2960m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停明治小学校前約217m
バス停明治小学校前約256m
バス停南山約452m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全69件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約487m
医療丸山医院約848m
文教藤沢市辻堂保育園約931m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約1028m
ドラッグクリエイト約1128m
医療辻堂デンタルクリニック約1131m
ドラッグ湘南辻堂薬局約1134m
医療きしま鍼灸接骨院約1137m
文教鳩の子保育園約1157m
コンビニファミリーマート約1263m
文教辻堂ももはな保育園約1277m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約1474m
コンビニファミリーマート約1484m
医療金沢内科クリニック約1510m
ドラッグさなえ薬局約1516m
医療森川整形外科クリニック約1520m
コンビニセブン-イレブン約1525m
スーパーアール元気約1630m
その他バーガーキング (ファストフード)約1633m
その他はま寿司 (ファストフード)約1633m
その他マクドナルド (ファストフード)約1648m
金融横浜銀行約1681m
その他Afternoon Tea (カフェ)約1703m
医療湘南おおの歯科約1720m
医療テラスモール歯科クリニック約1724m
金融みずほ銀行約1759m
スーパー成城石井約1765m
その他築地銀だこ (ファストフード)約1765m
ドラッグトモズ約1773m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1774m
金融無名金融約1774m
コンビニセブン-イレブン約1784m
その他karin (ファストフード)約1786m
文教藤沢市立小糸保育園約1803m
スーパーサミット約1806m
金融スルガ銀行約1820m
ドラッグ辻堂薬局約1826m
コンビニローソン約1849m
スーパーイオン約1962m
郵便局藤沢大庭郵便局約1970m
金融スルガ銀行約1975m
その他COFFEE (カフェ)約1987m
ドラッグ湘南あおば薬局約1997m
その他ほっともっと (ファストフード)約1997m
金融無名金融約2013m
コンビニファミリーマート約2015m
医療にし歯科約2039m
コンビニローソン約2042m
ドラッグクリエイトSD約2046m
医療辻堂ステラ歯科約2050m
医療ふくだクリニック約2053m
コンビニセブン-イレブン約2080m
コンビニセブン-イレブン約2129m
医療はすぬま眼科約2161m
文教浜竹幼稚園約2228m
文教藤沢若葉幼稚園約2242m
コンビニファミリーマート約2251m
ドラッグHAC welcia約2283m
その他小糸台公園 (公園・緑地)約2296m
その他ちょうちん (ファストフード)約2338m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約2343m
金融無名金融約2344m
文教茅ヶ崎松若こども園約2517m
医療中央歯科医院約2576m
コンビニセブン-イレブン約2583m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約2926m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停羽鳥約59m
バス停羽鳥約72m
バス停メルシャン前約164m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全55件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約197m
コンビニファミリーマート約733m
コンビニローソン・スリーエフ約769m
スーパーミスターマックス (MrMax)約833m
その他はま寿司 (ファストフード)約906m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1051m
郵便局湘南モールフィル郵便局約1074m
医療ちはる歯科約1079m
文教高山保育園約1088m
スーパーミスタードーナツ約1092m
スーパーしまむら約1128m
コンビニファミリーマート約1147m
ドラッグセイジョー約1374m
スーパー食品館あおば約1379m
文教ブリーズキッズ保育園約1404m
医療湘南太平台病院約1565m
コンビニローソン約1621m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1677m
ドラッグ湘南薬品約1692m
その他なか卯 (ファストフード)約1706m
その他ラーメン南 (ファストフード)約1710m
文教辻堂二葉幼稚園約1735m
コンビニセブン-イレブン約1749m
郵便局辻堂郵便局約1766m
医療カバサワデンタルオフィス約1785m
ドラッグカマヤ薬局約1796m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約1980m
スーパーSUZUKIYA約2106m
コンビニセブン-イレブン約2156m
文教子供の園幼稚園約2211m
コンビニローソン約2232m
医療長谷川会湘南ホスピタル約2268m
医療きずな鍼灸整骨院約2296m
医療小林小児クリニック約2298m
ドラッグイルカ薬局約2301m
文教わかたけ保育園約2313m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2371m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2383m
文教鵠沼幼稚園約2393m
コンビニローソン約2413m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約2595m
文教聖マルコ幼稚園約2609m
文教湘南工科大学附属高等学校約2621m
郵便局藤沢東海岸郵便局約2693m
コンビニローソン約2854m
文教湘南学院幼稚園約2856m
コンビニローソン約2872m
ドラッグエノモト薬局約2894m
文教湘南学園小学校約2894m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約2920m
文教のぞみ幼稚園約2983m
文教聖和学院第二幼稚園約2989m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教藤沢市明治保育園約318m
バス停観音坂下約467m
バス停卸売市場前約774m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全51件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停卸売市場前約781m
コンビニ7-Eleven約803m
その他啓和珈琲 (カフェ)約853m
その他中華メモリー (ファストフード)約869m
ドラッグウエルシア薬局約1004m
コンビニポプラ約1172m
コンビニファミリーマート約1457m
文教藤沢芙蓉幼稚園約1464m
コンビニローソン約1518m
スーパーフジ約1565m
ドラッグクリエイトSD約1706m
コンビニセブン-イレブン約1771m
文教聖園マリア幼稚園約1777m
文教私立藤沢翔陵高等学校約1870m
コンビニLawson約1876m
文教大庭城山幼稚園約1876m
金融JAさがみ約1925m
スーパー相鉄ローゼン約1939m
コンビニミニストップ約1943m
その他がってん寿司 藤沢店 (ファストフード)約1959m
その他マクドナルド (ファストフード)約1962m
ドラッグツルハドラッグ約1970m
ドラッグ牧野薬局約1991m
金融かながわ信用金庫約1997m
金融みずほ銀行約2012m
金融横浜銀行約2017m
コンビニセブン-イレブン約2044m
文教藤沢市立善行乳児保育園約2073m
郵便局藤沢善行郵便局約2087m
文教藤沢市立善行保育園約2091m
スーパーAコープ約2166m
その他すき家 (ファストフード)約2176m
郵便局藤沢善行団地内郵便局約2217m
文教善行あさぎ台保育園約2341m
ドラッグウエルシア薬局約2371m
その他荒湘 (ファストフード)約2552m
文教藤沢市あずま保育園約2564m
その他もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード)約2567m
コンビニファミリーマート約2621m
文教私立日本大学藤沢高等学校約2624m
文教五反田保育園約2661m
その他かつや (ファストフード)約2682m
文教善行森の幼稚園約2823m
文教藤沢いずみ幼稚園約2824m
スーパースーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店約2835m
その他魚屋路 (ファストフード)約2979m
ドラッグさくら薬局約2982m
医療よしむら耳鼻咽喉科約2991m
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