小田原市城山三丁目|小田原駅徒歩圏の静穏な高台で暮らす日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 城山三丁目 (計1地域)
最寄り駅小田原駅(東海旅客鉄道 / 東海道新幹線) 徒歩約448m (乗降客数: 約22,528人/日)
地形・標高中心標高: 約65.52m / 最大傾斜: 9.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地133,239円 〜 180,264円/㎡166,549円 〜 225,330円/㎡186,860円 〜 252,811円/㎡
商業地206,946円 〜 279,987円/㎡340,800円 〜 461,083円/㎡426,161円 〜 576,570円/㎡

【現地レポート】城山三丁目周辺の街並みと情景

小田原駅から歩き始めると、街は徐々に穏やかな住宅街へと表情を変えていきます。城山三丁目のエリアに近づくにつれて緩やかながら確かな傾斜が始まり、この高台ならではの開放的な空気が心地よく迎え入れてくれます。ベビーカーを押す足取りには少し力が必要ですが、電動アシスト自転車があれば毎日の移動も軽快そのもの。夜間の帰り道も街灯がしっかりと足元を照らし、文教地区ならではの落ち着いた静けさに包まれる、安心感のあるアプローチが広がっています。

■ 東方向の情景

東側へ足を向けると、まずは「城山三丁目」のバス停(約437m)周辺の整った街並みが視界に入ります。少し歩くと「近鄰の観光・レジャー」(約472m)スポットがあり、休日の散策を楽しく彩ってくれます。さらに進むと歴史ある「旭丘高等学校」(約517m)の落ち着いた雰囲気が漂い、その近くには地元で愛される「ケルン」(約553m)の温かな明かりが灯るカフェが見えてきます。お散歩の途中で甘い香りに誘われながら、「小田原ピノキオ保育園」(約570m)の前を通り過ぎる頃には、子どもたちの元気な声が響く子育てしやすい穏やかな空気を肌で感じることができます。

■ 西方向の情景

西側のエリアへは、起伏のある坂道を上りながら進みます。すぐ近くの「相洋高校前」(約197m)を過ぎると、緑豊かな環境に囲まれた「相洋中学校」(約255m)や「相洋高等学校」(約298m)といった名門校が連なり、朝夕には学生たちの活気ある挨拶が飛び交います。そのまま高台の住宅街を進むと「城山四丁目」(約450m)のバス通りに出ますが、一本路地に入れば車通りも少なくなり、静かな住宅街が広がります。さらに進んだ「城山四丁目」(約493m)付近からは、坂の上ならではの開けた空が広がり、日々移り変わる美しい季節の景色を楽しみながら歩くことができます。

■ 南方向の情景

南側に向かうルートは、かつての城下町の面影を残す歴史情緒と教育施設が調和したエリアです。「小田原高校前」(約144m)および「小田原高校前」(約153m)のバス停周辺は、歴史ある「相洋高校前」(約154m)の通学路とも重なり、朝の清々しい時間帯には多くの人々で賑わいを見せます。高台から見下ろす南側の景色は眺望が良く、開放感に満ちています。さらに坂を下りつつ進むと、「みみづく幼稚園」(約538m)の可愛らしい園舎が見えてきて、その近くにある「近鄰のカフェ」(約573m)では、ママ友同士のティータイムや休日のゆったりとしたひとときを過ごすのにぴったりの心地よい空間が用意されています。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、緑が多く閑静な住宅環境が保たれています。「小田原市立城山乳児園」(約479m)の周辺からは、子どもたちの健やかな成長を見守る温かな雰囲気が伝わってきます。そこから「城山」(約508m)の起伏に富んだ道を抜けると、「城山幼稚園」(約522m)があり、子育てファミリーにとって非常に心強い環境が整っていることがわかります。さらに「城山」(約581m)の落ち着いたエリアを過ぎて少し足を伸ばせば、「丹羽病院前」(約854m)の医療施設もあり、万が一の際の日々の安心感もしっかりと支えられている、実用性と住みやすさが共存する街並みです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停城山三丁目約437m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約472m
文教旭丘高等学校約517m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全103件)
区分施設・スポット名およその距離
その他ケルン (カフェ)約553m
文教小田原ピノキオ保育園約570m
コンビニローソン約575m
バス停小田原駅西口約576m
その他ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー)約577m
金融三井住友銀行約578m
バス停小田原駅西口約580m
医療さくらこ内科・呼吸器血管クリニック約586m
コンビニローソン約596m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約615m
金融さがみ信用金庫約635m
コンビニセブン-イレブン約637m
その他箱根ベーカリー (カフェ)約639m
その他相模屋 (ファストフード)約640m
医療天野歯科約644m
ドラッグくすのき薬局約654m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約655m
その他箱根そば (ファストフード)約655m
金融小田原第一信用組合約663m
コンビニNewDays約666m
医療おだわら脳神経外科クリニック約684m
金融スルガ銀行約689m
金融無名金融約691m
コンビニファミリーマート約695m
医療石井歯科医院約696m
ドラッグゆい薬局約715m
医療サザンクロス歯科約715m
医療ゆうこどもクリニック約715m
医療かとうリウマチ内科クリニック約715m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約715m
ドラッグマツモトキヨシ約720m
文教浅野記念御濠端幼稚園約722m
その他小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー)約738m
その他春ういん (カフェ)約741m
その他Lea Lea (カフェ)約743m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約745m
医療渡邊内科クリニック約747m
その他豆の樹 (カフェ)約749m
その他バーガーキング (ファストフード)約751m
医療かみじま内科クリニック約752m
医療杉崎歯科医院約752m
医療小田原駅前歯科&矯正歯科約754m
コンビニローソン約756m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約756m
コンビニセブン-イレブン約758m
金融無名金融約760m
ドラッグういろう約761m
その他igrek (カフェ)約767m
コンビニセブン-イレブン約769m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約771m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約774m
その他ごはん亭 (ファストフード)約777m
ドラッグ珊瑚薬局約780m
その他Cafe Leaf (カフェ)約785m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約786m
その他吉野家 (ファストフード)約790m
その他すき家 (ファストフード)約793m
その他呉地珈琲 (カフェ)約809m
ドラッグこゆるぎ薬局約817m
医療お堀端クリニック約817m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約817m
医療くりた眼科クリニック約820m
金融三井住友銀行約821m
その他日高屋 (ファストフード)約823m
ドラッグ夏目薬局約826m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約832m
金融横浜銀行約844m
その他松屋 (ファストフード)約848m
その他ゴーゴーカレー (ファストフード)約859m
ドラッグサンドラッグ約865m
金融みずほ銀行約866m
スーパー無名スーパー約871m
スーパーMEGAドン・キホーテ約874m
金融りそな銀行約881m
ドラッグくすのき薬局約887m
医療安間医院約889m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約922m
ドラッグシティ薬局約926m
医療なつめ歯科医院約938m
コンビニローソン約972m
医療橋本歯科約979m
ドラッグつくし薬局約1020m
医療小田原銀座クリニック約1025m
医療温知会間中病院約1034m
医療岡宮産婦人科約1099m
文教新玉幼稚園約1178m
郵便局小田原本町郵便局約1180m
文教小田原乳児園約1196m
文教小田原愛児園約1209m
郵便局小田原栄町郵便局約1211m
医療渡辺整形外科約1231m
文教みどりの家愛児園約1295m
コンビニローソン約1346m
コンビニローソン約1391m
スーパーヤオマサ約1425m
郵便局小田原浜町郵便局約1612m
文教中島保育園約1654m
文教山王保育園約2039m
文教れんげ幼稚園約2529m
文教神奈川県立小田原東高等学校約2907m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停相洋高校前約197m
文教相洋中学校約255m
文教相洋高等学校約298m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停城山四丁目約450m
バス停城山四丁目約493m
文教クレヨンの森保育園約939m
コンビニセブン-イレブン約1464m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1502m
その他鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー)約1855m
その他箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー)約1875m
その他鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ)約1927m
医療国立病院機構箱根病院約1932m
その他見晴らしの丘広場 (観光・レジャー)約2204m
その他サクラの丘 (観光・レジャー)約2476m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2627m
その他神奈川県立生命の星・地球博物館 (観光・レジャー)約2956m
その他ともしびショップ喫茶 あーす (カフェ)約2972m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停小田原高校前約144m
バス停小田原高校前約153m
バス停相洋高校前約154m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
文教みみづく幼稚園約538m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約573m
その他報徳博物館 (観光・レジャー)約634m
文教花園幼稚園約886m
コンビニデイリーヤマザキ約941m
コンビニローソン約1099m
文教みゆき愛児園約1154m
コンビニヤマザキショップ約1175m
文教小田原市立早川保育園約1231m
その他早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地)約1371m
コンビニセブン-イレブン約1422m
その他Motorsports Cafe (カフェ)約1609m
郵便局小田原早川郵便局約1778m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2778m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教小田原市立城山乳児園約479m
バス停城山約508m
文教城山幼稚園約522m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停城山約581m
バス停丹羽病院前約854m
医療帰陽会丹羽病院約863m
コンビニファミリーマート約973m
スーパーマックスバリュ約1062m
文教荻窪保育園約1213m
医療亀井診療所約1233m
郵便局小田原久野郵便局約1444m
ドラッグ扇町薬局約1580m
医療西湘病院約1605m
文教足柄保育園約1936m
郵便局小田原扇町郵便局約2038m
コンビニセブン-イレブン約2075m
金融横浜銀行約2136m
文教久野保育園約2358m
文教五百羅漢保育園約2362m
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