■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 城山三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 小田原駅(東海旅客鉄道 / 東海道新幹線) 徒歩約448m (乗降客数: 約22,528人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約65.52m / 最大傾斜: 9.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 133,239円 〜 180,264円/㎡ | 166,549円 〜 225,330円/㎡ | 186,860円 〜 252,811円/㎡ |
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| 商業地 | 206,946円 〜 279,987円/㎡ | 340,800円 〜 461,083円/㎡ | 426,161円 〜 576,570円/㎡ |
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【現地レポート】城山三丁目周辺の街並みと情景
小田原駅から歩き始めると、街は徐々に穏やかな住宅街へと表情を変えていきます。城山三丁目のエリアに近づくにつれて緩やかながら確かな傾斜が始まり、この高台ならではの開放的な空気が心地よく迎え入れてくれます。ベビーカーを押す足取りには少し力が必要ですが、電動アシスト自転車があれば毎日の移動も軽快そのもの。夜間の帰り道も街灯がしっかりと足元を照らし、文教地区ならではの落ち着いた静けさに包まれる、安心感のあるアプローチが広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ足を向けると、まずは「城山三丁目」のバス停(約437m)周辺の整った街並みが視界に入ります。少し歩くと「近鄰の観光・レジャー」(約472m)スポットがあり、休日の散策を楽しく彩ってくれます。さらに進むと歴史ある「旭丘高等学校」(約517m)の落ち着いた雰囲気が漂い、その近くには地元で愛される「ケルン」(約553m)の温かな明かりが灯るカフェが見えてきます。お散歩の途中で甘い香りに誘われながら、「小田原ピノキオ保育園」(約570m)の前を通り過ぎる頃には、子どもたちの元気な声が響く子育てしやすい穏やかな空気を肌で感じることができます。
■ 西方向の情景
西側のエリアへは、起伏のある坂道を上りながら進みます。すぐ近くの「相洋高校前」(約197m)を過ぎると、緑豊かな環境に囲まれた「相洋中学校」(約255m)や「相洋高等学校」(約298m)といった名門校が連なり、朝夕には学生たちの活気ある挨拶が飛び交います。そのまま高台の住宅街を進むと「城山四丁目」(約450m)のバス通りに出ますが、一本路地に入れば車通りも少なくなり、静かな住宅街が広がります。さらに進んだ「城山四丁目」(約493m)付近からは、坂の上ならではの開けた空が広がり、日々移り変わる美しい季節の景色を楽しみながら歩くことができます。
■ 南方向の情景
南側に向かうルートは、かつての城下町の面影を残す歴史情緒と教育施設が調和したエリアです。「小田原高校前」(約144m)および「小田原高校前」(約153m)のバス停周辺は、歴史ある「相洋高校前」(約154m)の通学路とも重なり、朝の清々しい時間帯には多くの人々で賑わいを見せます。高台から見下ろす南側の景色は眺望が良く、開放感に満ちています。さらに坂を下りつつ進むと、「みみづく幼稚園」(約538m)の可愛らしい園舎が見えてきて、その近くにある「近鄰のカフェ」(約573m)では、ママ友同士のティータイムや休日のゆったりとしたひとときを過ごすのにぴったりの心地よい空間が用意されています。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、緑が多く閑静な住宅環境が保たれています。「小田原市立城山乳児園」(約479m)の周辺からは、子どもたちの健やかな成長を見守る温かな雰囲気が伝わってきます。そこから「城山」(約508m)の起伏に富んだ道を抜けると、「城山幼稚園」(約522m)があり、子育てファミリーにとって非常に心強い環境が整っていることがわかります。さらに「城山」(約581m)の落ち着いたエリアを過ぎて少し足を伸ばせば、「丹羽病院前」(約854m)の医療施設もあり、万が一の際の日々の安心感もしっかりと支えられている、実用性と住みやすさが共存する街並みです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城山三丁目 | 約437m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約472m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約517m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全103件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ケルン (カフェ) | 約553m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約570m |
| コンビニ | ローソン | 約575m |
| バス停 | 小田原駅西口 | 約576m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約577m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約578m |
| バス停 | 小田原駅西口 | 約580m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約586m |
| コンビニ | ローソン | 約596m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約615m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約635m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約637m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約639m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約640m |
| 医療 | 天野歯科 | 約644m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約654m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約655m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約655m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約663m |
| コンビニ | NewDays | 約666m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約684m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約689m |
| 金融 | 無名金融 | 約691m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約695m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約696m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約715m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約715m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約715m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約715m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約715m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約720m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約722m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約738m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約741m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約743m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約745m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約747m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約749m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約751m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約752m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約752m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約754m |
| コンビニ | ローソン | 約756m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約756m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約758m |
| 金融 | 無名金融 | 約760m |
| ドラッグ | ういろう | 約761m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約767m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約769m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約771m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約774m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約777m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約780m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約785m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約786m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約790m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約793m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約809m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約817m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約817m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約817m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約820m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約821m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約823m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約826m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約832m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約844m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約848m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約859m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約865m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約866m |
| スーパー | 無名スーパー | 約871m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約874m |
| 金融 | りそな銀行 | 約881m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約887m |
| 医療 | 安間医院 | 約889m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約922m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約926m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約938m |
| コンビニ | ローソン | 約972m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約979m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約1020m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約1025m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1034m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約1099m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約1178m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1180m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約1196m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約1209m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約1211m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約1231m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約1295m |
| コンビニ | ローソン | 約1346m |
| コンビニ | ローソン | 約1391m |
| スーパー | ヤオマサ | 約1425m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約1612m |
| 文教 | 中島保育園 | 約1654m |
| 文教 | 山王保育園 | 約2039m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約2529m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約2907m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 相洋高校前 | 約197m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約255m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約298m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城山四丁目 | 約450m |
| バス停 | 城山四丁目 | 約493m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約939m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1464m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1502m |
| その他 | 鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー) | 約1855m |
| その他 | 箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー) | 約1875m |
| その他 | 鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ) | 約1927m |
| 医療 | 国立病院機構箱根病院 | 約1932m |
| その他 | 見晴らしの丘広場 (観光・レジャー) | 約2204m |
| その他 | サクラの丘 (観光・レジャー) | 約2476m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2627m |
| その他 | 神奈川県立生命の星・地球博物館 (観光・レジャー) | 約2956m |
| その他 | ともしびショップ喫茶 あーす (カフェ) | 約2972m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 小田原高校前 | 約144m |
| バス停 | 小田原高校前 | 約153m |
| バス停 | 相洋高校前 | 約154m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約538m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約573m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約634m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約886m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約941m |
| コンビニ | ローソン | 約1099m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1154m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1175m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約1231m |
| その他 | 早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地) | 約1371m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1422m |
| その他 | Motorsports Cafe (カフェ) | 約1609m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約1778m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2778m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約479m |
| バス停 | 城山 | 約508m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約522m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城山 | 約581m |
| バス停 | 丹羽病院前 | 約854m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約863m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約973m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1062m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1213m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1233m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1444m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1580m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1605m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1936m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2038m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2075m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2136m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2358m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2362m |