小田原市栄町一丁目|小田原駅徒歩圏、坂を上る高台の日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★☆☆ (3/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 栄町一丁目 (計1地域)
最寄り駅小田原駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約160m (乗降客数: 約69,204人/日)
地形・標高中心標高: 約10.12m / 最大傾斜: 8.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地254,493円 〜 344,314円/㎡364,696円 〜 493,413円/㎡461,169円 〜 623,934円/㎡
商業地349,255円 〜 472,522円/㎡573,872円 〜 776,415円/㎡796,289円 〜 1,077,332円/㎡

【現地レポート】栄町一丁目周辺の街並みと情景

小田原駅東口から歩みを進めると、城下町特有の歴史の気配と、現代の穏やかな生活の営みが溶け合う独特の空気が肌を包み込みます。一歩一歩と足裏に感じる緩やかな傾斜は、この街が海風と緑豊かな高台の間に位置していることを静かに教えてくれます。ふと吹く潮風の香りと、街ゆく人々の穏やかな温度感を感じながら、五感を澄ませてこの栄町一丁目の街並みを巡る散策へと足を踏み出しましょう。

■ 東方向の情景

東へ向かって緩やかな坂道を進むと、まずすぐ足元に「石井歯科医院」があり、通院する人々の安心感を支える穏やかな日常の風景が広がっています。さらに歩を進めると、「ゆい薬局」の優しい灯りが視界に入り、そのすぐ近くには「かとうリウマチ内科クリニック」や「ゆうこどもクリニック」といった医療施設が並び、子どもからお年寄りまで健やかに暮らせる確かな安心感がこの街の空気を形作っています。そして少し先には「サザンクロス歯科」があり、整然とした街並みの中に住民の健康を守る温かなネットワークが幾重にも張り巡らされていることを実感させてくれます。

■ 西方向の情景

西側へと目を向けると、駅からのアプローチとしても頼もしい「さがみ信用金庫」の堅牢な佇まいが目を引きます。そこから歩を進めると、香ばしい甘い匂いとともに「ミスタードーナツ」が見えてきて、街の往来にふわりと華やかな賑わいを添えています。角を曲がると「ローソン」の灯りが安心感を誘い、さらに進むと「さくらこ内科・呼吸器血管クリニック」が静かに佇んでいます。坂を少し上った先には「ミナカ小田原 展望足湯庭園」があり、足を休めながら見渡す小田原の街並みと遠くの空の広がりが、散策の疲れを心地よく癒やしてくれます。

■ 南方向の情景

南側のエリアに足を踏み入れると、歴史ある街の信頼を体現するような「小田原第一信用組合」が落ち着いた表情を見せています。すぐそばには「おだわら脳神経外科クリニック」があり、医療の充実した環境が住民の足取りを軽やかにしています。さらに「スルガ銀行」の安心感を横目に南へ下っていくと、お洒落な外観のカフェ「Lea Lea」からコーヒーの芳醇な香りが風に乗って漂ってきます。その近くには「珊瑚薬局」もあり、暮らしの利便性と情緒が絶妙に調和した、歩いていて心弾む穏やかなストリートが続いています。

■ 北方向の情景

北側へと続く上り坂に差し掛かると、少しずつ足のふくらはぎに心地よい疲労感が広がり、高台ならではの風の抜けの良さを肌で感じます。「くすのき薬局」の清潔感ある店構えを過ぎ、すぐ近くの「天野歯科」の前を通りかかると、地域に根差した医療の温もりが伝わってきます。少し歩くと金融機関の落ち着いた建物があり、その先には昔ながらの味わい深いたたずまいを残す「相模屋」から美味しい匂いが漂い、食欲をそそります。さらに進んだ角には「ファミリーマート」があり、新旧の便利さが心地よく融合した、生活のしやすさが隅々まで行き届いた街並みが広がっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療石井歯科医院約27m
ドラッグゆい薬局約61m
医療かとうリウマチ内科クリニック約63m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全57件)
区分施設・スポット名およその距離
医療ゆうこどもクリニック約64m
医療サザンクロス歯科約65m
医療小田原駅前歯科&矯正歯科約88m
その他豆の樹 (カフェ)約92m
医療杉崎歯科医院約106m
医療かみじま内科クリニック約108m
コンビニセブン-イレブン約113m
その他吉野家 (ファストフード)約123m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約126m
その他すき家 (ファストフード)約130m
その他Cafe Leaf (カフェ)約135m
医療くりた眼科クリニック約150m
ドラッグ夏目薬局約156m
ドラッグこゆるぎ薬局約159m
医療お堀端クリニック約162m
金融三井住友銀行約162m
バス停緑町約163m
その他日高屋 (ファストフード)約176m
その他松屋 (ファストフード)約178m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約184m
バス停緑町約186m
その他ゴーゴーカレー (ファストフード)約190m
その他てんや (ファストフード)約193m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約194m
ドラッグサンドラッグ約197m
金融横浜銀行約205m
スーパー無名スーパー約212m
金融りそな銀行約213m
スーパーMEGAドン・キホーテ約214m
金融みずほ銀行約232m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約286m
ドラッグシティ薬局約293m
医療なつめ歯科医院約300m
バス停郵便局前約306m
その他桃の屋 (ファストフード)約339m
ドラッグつくし薬局約377m
医療小田原銀座クリニック約385m
その他Nico Cafe (カフェ)約461m
文教新玉幼稚園約508m
医療渡辺整形外科約569m
文教小田原乳児園約586m
文教小田原愛児園約609m
コンビニローソン約679m
コンビニローソン約773m
郵便局小田原浜町郵便局約945m
文教中島保育園約1039m
その他山王原一里塚 (観光・レジャー)約1061m
その他ほっともっと (ファストフード)約1238m
文教山王保育園約1371m
文教れんげ幼稚園約1868m
文教神奈川県立小田原東高等学校約2246m
医療無名医療約2700m
スーパーヨークマート約2790m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約2839m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融さがみ信用金庫約38m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約61m
コンビニローソン約85m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
医療さくらこ内科・呼吸器血管クリニック約90m
その他ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー)約117m
金融三井住友銀行約122m
文教小田原ピノキオ保育園約128m
文教旭丘高等学校約198m
バス停城山三丁目約402m
バス停城山約512m
文教小田原市立城山乳児園約532m
文教城山幼稚園約551m
バス停小田原競輪場約645m
文教相洋中学校約889m
文教相洋高等学校約948m
文教みみづく幼稚園約986m
コンビニデイリーヤマザキ約1404m
文教クレヨンの森保育園約1561m
コンビニヤマザキショップ約1677m
その他早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地)約1844m
コンビニセブン-イレブン約2043m
その他Motorsports Cafe (カフェ)約2136m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2138m
その他鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー)約2496m
その他箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー)約2518m
その他鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ)約2574m
医療国立病院機構箱根病院約2591m
その他見晴らしの丘広場 (観光・レジャー)約2837m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融小田原第一信用組合約25m
医療おだわら脳神経外科クリニック約39m
金融スルガ銀行約49m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
区分施設・スポット名およその距離
その他Lea Lea (カフェ)約162m
ドラッグ珊瑚薬局約165m
バス停小田原箱根商工会議所約196m
その他春ういん (カフェ)約203m
その他igrek (カフェ)約214m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約262m
文教浅野記念御濠端幼稚園約274m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約310m
その他小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー)約350m
バス停市民会館前約410m
バス停市民会館前約433m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約453m
その他Cafe Sannomaru (カフェ)約512m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約592m
その他報徳博物館 (観光・レジャー)約642m
郵便局小田原本町郵便局約687m
医療温知会間中病院約795m
文教花園幼稚園約919m
文教みゆき愛児園約955m
コンビニローソン約1408m
文教小田原市立早川保育園約1614m
コンビニセブン-イレブン約1743m
郵便局小田原早川郵便局約2081m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグくすのき薬局約67m
医療天野歯科約74m
金融無名金融約107m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全55件)
区分施設・スポット名およその距離
その他相模屋 (ファストフード)約110m
コンビニファミリーマート約113m
ドラッグマツモトキヨシ約121m
ドラッグういろう約123m
医療渡邊内科クリニック約123m
バス停小田原駅約124m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約139m
バス停小田原駅約148m
コンビニローソン約153m
バス停小田原駅約153m
その他バーガーキング (ファストフード)約172m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約180m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約188m
その他呉地珈琲 (カフェ)約211m
金融無名金融約217m
コンビニNewDays約223m
コンビニセブン-イレブン約227m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約232m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約233m
その他箱根そば (ファストフード)約248m
コンビニセブン-イレブン約249m
その他ごはん亭 (ファストフード)約251m
医療安間医院約277m
ドラッグくすのき薬局約293m
コンビニローソン約310m
その他箱根ベーカリー (カフェ)約312m
その他ケルン (カフェ)約370m
コンビニローソン約385m
医療橋本歯科約401m
その他茶々丸 (カフェ)約538m
医療岡宮産婦人科約550m
その他Eisha Burger (ファストフード)約627m
郵便局小田原栄町郵便局約739m
文教みどりの家愛児園約814m
医療帰陽会丹羽病院約870m
スーパーヤオマサ約879m
医療亀井診療所約1022m
コンビニファミリーマート約1036m
スーパーマックスバリュ約1129m
ドラッグ扇町薬局約1177m
医療西湘病院約1224m
文教荻窪保育園約1348m
郵便局小田原久野郵便局約1445m
文教足柄保育園約1604m
コンビニセブン-イレブン約1724m
郵便局小田原扇町郵便局約1850m
金融横浜銀行約2001m
文教五百羅漢保育園約2199m
コンビニミニストップ約2635m
文教久野保育園約2656m
ドラッグ薬CREATE約2741m
文教鴨宮幼稚園約2887m
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