■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 辻堂元町二丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約764m (乗降客数: 約118,850人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約10.87m / 最大傾斜: 1.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 195,889円 〜 265,026円/㎡ | 262,791円 〜 355,542円/㎡ | 316,554円 〜 428,279円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 236,283円 〜 319,677円/㎡ | 363,346円 〜 491,587円/㎡ | 459,173円 〜 621,234円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】辻堂元町二丁目周辺の街並みと情景
辻堂の駅を降り立ち、南へ向かって緩やかに街を散策し始めると、この場所が持つ独特の心地よさにすぐに気づく。辻堂元町二丁目の周辺は、まるで呼吸を整えるかのようにフラットで、足首に余計な負担を強いることのない平坦な地平がどこまでも続いている。駅前の喧騒を背に、住宅街へ一歩足を踏み入れれば、風は驚くほど軽やかに街の路地を吹き抜けていく。アスファルトの匂いと、庭先から漂う季節の花々の香りが混ざり合い、この地に住まう人々の穏やかな営みが静かに伝わってくる。派手な主張はないが、背伸びをせず、日々の暮らしそのものを慈しむことができる。そんな飾らない街の第一印象を胸に、東西南北へ歩を進めてみることにした。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩き出すと、視界がすうっと開けるような開放感がある。道なりに足を運ぶと、ほどなくして「新町三丁目」のバス停付近に差し掛かる。街角でバスを待つ人の姿は、どこか日常的で、急ぐ必要のない時間の流れを体現しているようだ。もう少し足を伸ばすと「元町五丁目」のエリアへと近づき、視界には整然とした街区が広がっている。この辺りは道路の幅にもゆとりがあり、自転車で買い物に行く家族連れや、散歩中の高齢者の姿を多く見かける。さらに「新町三丁目」の周辺を通り過ぎて歩みを進めると、遠くの喧騒がふわりと混じる。心地よい風の抜けを感じながら、「タリーズコーヒー」まで足を運べば、そこは街のオアシス。多くの人が談笑する光景に触れ、この街が持つ社交の温度感を感じる。最後には「湘南モールフィル郵便局」へ。日々の生活の利便性が、こうした施設によって支えられていることを実感する散策となった。
■ 西方向の情景
西側へと足首を向けると、そこにはより生活に密着した温かな空気が満ちている。歩いて数分のところに「新町一丁目」が見えてくる。角を曲がると「セイジョー」の看板が目に飛び込み、日用品の買い物には事欠かない安心感が胸を打つ。そのすぐ先には、このエリアの食の拠点とも言える「食品館あおば」が鎮座している。夕暮れ時、ここから漂う惣菜の匂いや、活気ある人々の往来は、街の鼓動そのものだ。さらに「新町一丁目」を抜けていくと、また別の「新町一丁目」の交差点付近、穏やかな住宅街の静寂が戻ってくる。足裏に伝わる平坦な路面の感触はあくまで優しく、どこまで歩いても疲労感とは無縁だ。進むにつれて、ふと街路樹の揺らぎが目に止まる。「熊の森」付近は木々の緑が濃く、季節の移ろいを肌で感じることができるスポットだ。買い物帰りの主婦が交わす挨拶の声に、街の温かなコミュニティの息吹を感じた。
■ 南方向の情景
南へと向かう道筋は、どこか教育や落ち着いた生活の匂いが漂う。「辻堂二葉幼稚園」の近くを通ると、子供たちの笑い声が風に乗って聞こえてくる。それは街全体を明るく照らすような響きだ。さらに南下し、「東町」の交差点周辺を歩く。この辺りは道が真っ直ぐに伸びており、視界がクリアで歩きやすい。続いてもう一つの「東町」のバス停を越えると、少し趣の異なるエリアへと入っていく。歩き疲れたら「珈琲館辻堂店」に立ち寄るのがおすすめだ。店内に満ちるコーヒーの香ばしい香りは、散策の疲れを優しく癒やしてくれる。ここには、仕事の合間に休憩する人や、一人で読書に耽る人がそれぞれの時間を楽しんでいる。最後に行き着く「堂面」のあたりは、辻堂の歴史と現在が交差するような独特の情緒がある。この街の南側は、子育ての環境と大人の憩いの場所がバランスよく同居しているのが印象的だ。
■ 北方向の情景
最後に北へと針路を取ると、少し機能的で洗練された街並みが顔を出す。「新町二丁目」のエリアは、道幅が広く、まるで整備された広場のよう。すぐ近くにもう一つの「新町二丁目」があり、この街のコンパクトさが理解できる。歩き続けていると「ファミリーマート」が見えてきた。深夜まで灯るその光は、この街の安心感の象徴のようだ。さらに歩を進めると、「ちはる歯科」の清潔感ある外観が目に入る。医療施設が身近にあるという事実は、長く住み続けることを考えた際、何よりの心の支えとなるだろう。街の空気はさらに穏やかになり、やがて視界には「鳩の子保育園」の柔らかな色彩が入ってくる。園庭の木々が風に揺れる様は、街が抱く静謐な記憶のようでもある。起伏のないこの平坦な道を歩き終える頃、足には不思議な軽やかさが残っていた。それは、この街が持つ「住みやすさ」という名の平穏さが、私の体にも馴染んだ証なのかもしれない。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新町三丁目 | 約492m |
| バス停 | 元町五丁目 | 約604m |
| バス停 | 新町三丁目 | 約617m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全115件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約824m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約892m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約921m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約942m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約977m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約979m |
| スーパー | しまむら | 約1010m |
| 文教 | 高山保育園 | 約1026m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約1036m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1040m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約1346m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1363m |
| コンビニ | ローソン | 約1433m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1477m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1517m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約1658m |
| コンビニ | ローソン | 約1763m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約1767m |
| 文教 | 神明保育園 | 約1783m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1788m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約1872m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約1881m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1986m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2048m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約2129m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2150m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約2152m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約2166m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約2189m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約2292m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2307m |
| スーパー | やまかストアー | 約2314m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約2317m |
| コンビニ | ローソン | 約2327m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約2336m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約2337m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約2354m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約2363m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約2369m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約2371m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約2414m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約2422m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2426m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約2434m |
| 医療 | 阿保 | 約2439m |
| その他 | 下岡公園 (公園・緑地) | 約2439m |
| コンビニ | ローソン | 約2471m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2490m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約2534m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約2538m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約2546m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約2603m |
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約2605m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約2626m |
| スーパー | ダイエー | 約2640m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2649m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約2664m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2665m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約2668m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2688m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約2691m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2699m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2708m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約2721m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約2727m |
| 医療 | 無名医療 | 約2729m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約2744m |
| スーパー | Organic Garden | 約2746m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2758m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約2760m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2762m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2771m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約2779m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2786m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2790m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約2792m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約2794m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2794m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2795m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約2796m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2798m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約2814m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約2822m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2828m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2828m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約2830m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2830m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2832m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2834m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約2835m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約2836m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2836m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約2858m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2871m |
| コンビニ | Lawson | 約2891m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2893m |
| 金融 | 無名金融 | 約2894m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2898m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2925m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2929m |
| 医療 | 無名医療 | 約2931m |
| 金融 | 無名金融 | 約2932m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2935m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2941m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約2947m |
| スーパー | サミット | 約2949m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約2952m |
| コンビニ | ローソン | 約2953m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約2962m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2971m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2975m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2981m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新町一丁目 | 約354m |
| ドラッグ | セイジョー | 約369m |
| スーパー | 食品館あおば | 約378m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全84件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新町一丁目 | 約414m |
| バス停 | 熊の森 | 約543m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約577m |
| コンビニ | ローソン | 約580m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約629m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約669m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約711m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約712m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約740m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約760m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約781m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約788m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約809m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約815m |
| スーパー | アール元気 | 約818m |
| コンビニ | ローソン | 約818m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約826m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約915m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約917m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約917m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約919m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約921m |
| スーパー | 成城石井 | 約924m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約926m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約931m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約937m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約939m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約939m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約940m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約946m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約948m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約948m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約955m |
| 金融 | 無名金融 | 約960m |
| スーパー | サミット | 約968m |
| ドラッグ | トモズ | 約976m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約989m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約1001m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約1042m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約1070m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約1071m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約1102m |
| コンビニ | ローソン | 約1124m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約1138m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約1141m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1154m |
| 金融 | 無名金融 | 約1163m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1167m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約1262m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約1291m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約1327m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1390m |
| 金融 | 無名金融 | 約1390m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約1390m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約1396m |
| コンビニ | ローソン | 約1468m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1576m |
| 医療 | にし歯科 | 約1579m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約1635m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約1635m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1658m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1691m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約1759m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1769m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約1892m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約1900m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1901m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約1921m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約1964m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2000m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約2083m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2115m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約2205m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約2364m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約2396m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約2415m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約2419m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2490m |
| 文教 | 松林保育園 | 約2519m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2533m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2921m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約326m |
| バス停 | 東町 | 約556m |
| バス停 | 東町 | 約567m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約593m |
| バス停 | 堂面 | 約620m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約846m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1159m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約1239m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約1584m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約1643m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1653m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約1711m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約1790m |
| コンビニ | ローソン | 約1846m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約1875m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約1905m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約2006m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2046m |
| 金融 | 無名金融 | 約2120m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約2196m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約2204m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2204m |
| スーパー | MOTOMACHI Union | 約2973m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新町二丁目 | 約224m |
| バス停 | 新町二丁目 | 約237m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約349m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | ちはる歯科 | 約406m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約679m |
| バス停 | 汲田 | 約706m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約710m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約713m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約737m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約798m |
| 医療 | 丸山医院 | 約873m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約884m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約941m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約971m |
| ドラッグ | クリエイト | 約997m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約1033m |
| コンビニ | ローソン | 約1280m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1301m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1356m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約1739m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約1750m |
| コンビニ | ローソン | 約1779m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2105m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2216m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2258m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2273m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2441m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2549m |
| コンビニ | ポプラ | 約2623m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2722m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2789m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2806m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2817m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約2824m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約2824m |
| スーパー | イオン | 約2860m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2898m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約2924m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約2939m |
| コンビニ | ローソン | 約2978m |