■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 本町三丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 小田原駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約997m (乗降客数: 約69,204人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約8.22m / 最大傾斜: 3.7° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 174,641円 〜 236,278円/㎡ | 228,032円 〜 308,513円/㎡ | 268,212円 〜 362,875円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 175,836円 〜 237,897円/㎡ | 230,742円 〜 312,181円/㎡ | 271,952円 〜 367,935円/㎡ |
|---|
【現地レポート】本町三丁目周辺の街並みと情景
小田原駅から約1キロメートル、城下町の歴史と海風が交差する本町三丁目へと足を踏み入れる。駅前の喧騒から少し離れるにつれて、古い家並みと新しい生活の気配が溶け合う穏やかな空気が漂い始める。足裏に感じるアスファルトの硬さと、ふわりと鼻腔をくすぐる潮の香りが心地よい。緩やかな起伏のある坂道を一歩一歩登るたびに、この街が刻んできた時間の深さと、日々の暮らしの温もりが五感を通してじんわりと伝わってくる。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まず「山王」の交差点周辺の交通の要衝に行き着く。さらに車や人の流れが行き交う「山王」の通りを抜け、「東町交番前」の穏やかな見守りの視線を感じながらさらに東を目指す。このエリアには、少し距離はあるものの「れんげ幼稚園」の小さな子どもたちの元気な笑い声や、「神奈川県立小田原東高等学校」の若者たちの活気ある姿が日常の景色に溶け込んでいる。生活の利便性と教育施設が揃った、家族が長く安心して暮らせる温かな雰囲気がこの東側一帯には満ちている。
■ 西方向の情景
西へと足向けると、すぐに「本町」のバス停や通りがあり、そこから潮風を感じる「御幸の浜」へと視界が開ける。波の音がかすかに聞こえる距離感の中、「温知会間中病院」がすぐ近くに控えているため、万が一の際も安心感に包まれた暮らしが約束されている。さらに「御幸の浜」の海沿いの道を抜けた先には「みゆき愛児園」があり、子どもたちの健やかな成長を見守る優しい時間が流れている。坂道を下りながら感じる海の気配と、医療・子育て環境が調和した非常に心強いエリアである。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、喧騒から完全に切り離されたような静寂な住宅地と豊かな自然環境が広がっている。実際に歩いてみると、車通りが少なくなり、聞こえてくるのは木々のざわめきや鳥のさえずりのみ。心地よい風が通り抜けるこのエリアでは、時間の流れがゆっくりとさえ感じられる。日々の忙しさを忘れさせてくれるような落ち着いた佇まいがあり、プライベートな時間を静かに、そして豊かに過ごしたい人にとって理想的な穏やかな暮らしの舞台がそこにある。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、歴史ある街並みの中に便利な生活インフラがコンパクトにまとまっている。「幸町」の交差点を過ぎ、さらに「幸町」の通りを抜けると、すぐ近くに「小田原本町郵便局」があり、日々の手続きや郵送もスムーズに行える。さらに歩を進めると、おしゃれな「Cafe Sannomaru」から漂う香ばしいコーヒーの香りが鼻をくすぐり、歴史情緒ある「めがね橋」へと至る。古き良き景観と現代の便利な暮らしが美しく融合した、歩いていて胸が弾むような魅力的なエリアである。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山王 | 約1478m |
| バス停 | 山王 | 約1546m |
| バス停 | 東町交番前 | 約1751m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約2021m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約2371m |
| スーパー | ヨークマート | 約2969m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 本町 | 約172m |
| バス停 | 御幸の浜 | 約206m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約224m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 御幸の浜 | 約237m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約254m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約587m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約629m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約673m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約750m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約1105m |
| コンビニ | ローソン | 約1143m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約1289m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1352m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約1355m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約1385m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1397m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1612m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約1650m |
| その他 | 早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地) | 約1698m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約1750m |
| その他 | Motorsports Cafe (カフェ) | 約2037m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2059m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2285m |
| その他 | 鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー) | 約2634m |
| その他 | 箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー) | 約2661m |
| その他 | 鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ) | 約2730m |
| 医療 | 国立病院機構箱根病院 | 約2799m |
【南方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 幸町 | 約224m |
| バス停 | 幸町 | 約275m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約296m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全114件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約368m |
| バス停 | めがね橋 | 約411m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約544m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約549m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約567m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約571m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約612m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約612m |
| コンビニ | ローソン | 約638m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約661m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約671m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約714m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約724m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約776m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約777m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約782m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約783m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約785m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約788m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約801m |
| 金融 | りそな銀行 | 約811m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約817m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約818m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約820m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約822m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約825m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約826m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約828m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約828m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約835m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約836m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約837m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約840m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約846m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約853m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約853m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約860m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約861m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約870m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約870m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約880m |
| コンビニ | ローソン | 約882m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約884m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約900m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約908m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約909m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約912m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約916m |
| スーパー | 無名スーパー | 約925m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約925m |
| コンビニ | ローソン | 約931m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約931m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約940m |
| ドラッグ | ういろう | 約946m |
| 医療 | 天野歯科 | 約947m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約947m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約949m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約960m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約963m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約964m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約967m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約971m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約972m |
| 金融 | 無名金融 | 約975m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約977m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約979m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約983m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約989m |
| コンビニ | ローソン | 約992m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1000m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約1009m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約1010m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約1018m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1019m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約1019m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約1025m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約1030m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約1031m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1035m |
| 医療 | 安間医院 | 約1042m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約1043m |
| 金融 | 無名金融 | 約1067m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1075m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1075m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約1091m |
| コンビニ | NewDays | 約1097m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1099m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1122m |
| コンビニ | ローソン | 約1136m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約1155m |
| コンビニ | ローソン | 約1174m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約1287m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1357m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1388m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約1505m |
| 文教 | 山王保育園 | 約1508m |
| 文教 | 中島保育園 | 約1533m |
| スーパー | ヤオマサ | 約1539m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約1560m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1738m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1880m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1902m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1938m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1996m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1997m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約2209m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2319m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2383m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2484m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2687m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2851m |