■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 根岸町一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約409m (乗降客数: 約27,581人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.95m / 最大傾斜: 21.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 98,455円 〜 133,204円/㎡ | 123,068円 〜 166,505円/㎡ | 133,356円 〜 180,423円/㎡ |
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| 商業地 | 147,161円 〜 199,100円/㎡ | 217,673円 〜 294,500円/㎡ | 254,039円 〜 343,700円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】根岸町一丁目周辺の街並みと情景
京急線の主要駅である北久里浜駅を背に、日常の買い出しを済ませてから自宅へと向かう足取りは、緩やかな起伏が続くこの街ならではの風景です。駅から歩を進めると、平坦な駅前周辺から次第に心地よい傾斜が現れ、高台ならではの開放的な空気が広がります。夜間の帰り道も街灯に照らされた住宅街を歩くことになりますが、電動アシスト自転車があるとこの坂道も非常に頼もしい相棒となります。ベビーカーを押しての移動では少し力が必要な場面もありますが、それ以上に日常の利便性と閑静な住環境が調和した、リアルな生活の場としての魅力に満ち溢れています。
■ 東方向の情景
東方向へ足を伸ばすと、閑静な住宅街の中に子育て世帯に嬉しい教育・文教施設が点在しています。まずは約828mの距離にある「認定こども園ぎんなん幼稚園」の周辺から、子どもたちの賑やかな声が風に乗って聞こえてきます。さらに少し歩を進めると、約910mの「しらかば保育園」や、約933mの「大津幼稚園」といった施設が並び、緑豊かな通園路を形成しています。日々の散歩コースとしても歩きがいのあるエリアで、約1076m先には歴史を感じさせる「安房口神社前」のバス停やエリアが位置し、そこからさらに約1108mの「山手南」へと抜ける道程は、高低差を活かした見晴らしの良い景観が広がり、季節の移ろいを肌で感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。
■ 西方向の情景
西方向は、駅からのアプローチとしても非常に実用的な施設がコンパクトにまとまっています。駅からすぐの距離には約139mと非常に近い「北久里浜郵便局」があり、日々の諸手続きや荷物の発送に重宝します。そこから少し進むと、約331mの距離に「京急ストア」が見えてきて、仕事帰りの食材調達の心強い味方となります。さらに足を延ばすと、約739m、約759m、約840mと地点を変えて架かる「五郎橋」周辺のエリアへと至ります。川のせせらぎを聞きながら歩くこのルートは、平坦で歩きやすく、夕暮れ時には水面に映る夕日を眺めながらゆったりとした帰り道を堪能できる、生活利便と自然が調和したスポットです。
■ 南方向の情景
南方向は、何と言っても毎日の暮らしを支える商業施設と交通の要所がギュッと凝縮された活気あるエリアです。歩き始めてすぐ、約344mの距離に大型スーパーの「FUJI」があり、週末のまとめ買いにも大変便利です。そのすぐ先、約396mおよび約422mの距離に「北久里浜駅」のプラットフォームや出入り口が控え、約27,581人の1日乗降客数を誇る駅の利便性をダイレクトに享受できます。駅周辺には約436mの「近鄰のファストフード」店があり、小腹が空いた時やテイクアウトに重宝します。また、約438mの距離には「横浜銀行」も構えており、金融面での手続きもスムーズに行える、暮らしの基点となる非常に頼もしい方角です。
■ 北方向の情景
北方向に向かうルートは、緑豊かな起伏を超えてさらに生活圏を広げる探訪となります。まず約930mの距離に「玉成保育園」があり、そのすぐそば、約947mの地点には「セブン-イレブン」の明るい明かりが夜道の安心感を高めてくれます。このコンビニエンスストアは夜間の帰り道における心強いランドマークです。さらに歩を進めると、約1120mの「公郷トンネル」へと至り、車や人の往来をスムーズにつないでいます。その先には約1132mの「堀内駅」や、約1150mの「ローソン」といった施設が点在しており、少し足を延ばすことで行動範囲が幾重にも広がり、日々の暮らしに豊かな選択肢を与えてくれるエリアとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約828m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約910m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約933m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 安房口神社前 | 約1076m |
| バス停 | 山手南 | 約1108m |
| バス停 | 安房口神社前 | 約1114m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1136m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約1285m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1327m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1449m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1941m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1981m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約1997m |
| 金融 | 無名金融 | 約2001m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2029m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2035m |
| スーパー | 西友 | 約2042m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2086m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2139m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2522m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2576m |
| スーパー | 京急ストア | 約2589m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2610m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約2610m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約2623m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約2638m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2660m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2666m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2676m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約2677m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約2679m |
| ドラッグ | セイムス | 約2681m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2682m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2684m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2692m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2746m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2781m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2789m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2879m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約2962m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約139m |
| スーパー | 京急ストア | 約331m |
| バス停 | 五郎橋 | 約739m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 五郎橋 | 約759m |
| バス停 | 五郎橋 | 約840m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約848m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1162m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約1298m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1342m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1344m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1572m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1728m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1836m |
| スーパー | ave | 約1853m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1880m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1918m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1919m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1994m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2003m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2078m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2128m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2128m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2145m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2174m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2181m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2215m |
| スーパー | 西友 | 約2216m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2228m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2228m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2241m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2243m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2260m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2271m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約2274m |
| コンビニ | NewDays | 約2336m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2546m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2580m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2673m |
| コンビニ | ローソン | 約2694m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約2700m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2718m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2862m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2961m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2988m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | FUJI | 約344m |
| バス停 | 北久里浜駅 | 約396m |
| バス停 | 北久里浜駅 | 約422m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全46件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約436m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約438m |
| バス停 | 北久里浜駅 | 約439m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約452m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約745m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約988m |
| スーパー | Fuji | 約1510m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1661m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1808m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1905m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2138m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2221m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2489m |
| スーパー | CO-OP | 約2532m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2652m |
| コンビニ | ローソン | 約2679m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2694m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2718m |
| 医療 | 無名医療 | 約2719m |
| 医療 | 無名医療 | 約2832m |
| 医療 | 無名医療 | 約2842m |
| 医療 | 無名医療 | 約2861m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2864m |
| 医療 | 無名医療 | 約2871m |
| 医療 | 無名医療 | 約2878m |
| 金融 | 無名金融 | 約2884m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2885m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2892m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2897m |
| 金融 | 無名金融 | 約2904m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2905m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2906m |
| 金融 | 無名金融 | 約2909m |
| 医療 | 無名医療 | 約2936m |
| 金融 | 無名金融 | 約2939m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2940m |
| 医療 | 無名医療 | 約2941m |
| 金融 | 無名金融 | 約2949m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2956m |
| 医療 | 無名医療 | 約2977m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2983m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2983m |
| 金融 | 無名金融 | 約2983m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 玉成保育園 | 約930m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約947m |
| バス停 | 公郷トンネル | 約1120m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 堀内駅 | 約1132m |
| コンビニ | ローソン | 約1150m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1150m |
| 金融 | 無名金融 | 約1153m |
| バス停 | 公郷トンネル | 約1168m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1288m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約1354m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1400m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1579m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1590m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1602m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1742m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1888m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2024m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2101m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2116m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2238m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2308m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2316m |
| スーパー | 西友 | 約2439m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2502m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2571m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2573m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2606m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2610m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2690m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2692m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2733m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2734m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2752m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2803m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2803m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2826m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2835m |