■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 酒匂四丁目 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1414m (乗降客数: 約25,964人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約8.11m / 最大傾斜: 3.1° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 61,022円 〜 82,559円/㎡ | 76,278円 〜 103,199円/㎡ | 78,415円 〜 106,090円/㎡ |
| 商業地 | 95,545円 〜 129,268円/㎡ | 137,926円 〜 186,607円/㎡ | 151,264円 〜 204,651円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】酒匂四丁目周辺の街並みと情景
鴨宮駅から足を延ばすと、穏やかな時間が流れる酒匂四丁目の街並みが広がります。駅からのアプローチは少し距離がありますが、日々の生活圏内には必要な施設がしっかりと揃っており、実際に歩いてみると想像以上に暮らしやすさを実感できます。中心部から少し進むと緩やかな起伏のある地形となり、電動アシスト自転車があれば毎日の移動がぐっと快適になります。ベビーカーを押したファミリーや、夜間の帰り道を歩く通勤客の姿も見られ、落ち着いた住環境と生活の利便性が調和したリアルな日常を感じられるエリアです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、閑静な住宅街から少しずつ開放的な景色へと移り変わっていきます。歩を進めると見えてくる「宮の前」(約844m)のバス停周辺は、地域住民の足として重宝されています。さらに進んだ「宮の前」(約895m)の地点を過ぎて東へ向かう道程では、少し距離を感じるものの「無名コンビニ」(約1316m)が夜間のちょっとした買い物や明るさを確保してくれる心強い存在です。さらに足を延ばすと「岡入口」(約1832m)や「国府津保育園」(約1981m)といった文教・交通のポイントがあり、起伏のある道を散策しながら子育て世帯のリアルな移動距離や環境を肌で感じることができます。
■ 西方向の情景
西側は、日々の生活を支える医療機関や郵便局がコンパクトにまとまった実用的なエリアです。まず歩き出してすぐの「印刷局前」(約107m)を抜けると、すぐ近くに「酒匂郵便局」(約127m)があり、日々の手続きや郵送に大変便利です。そこから少し歩くと「大市場」(約293m)のバス停や周辺スペースがあり、さらに進んだ先には「大市場」(約293m)の賑わいも感じられます。そして万が一の際にも安心な「杏林堂林病院」(約494m)が徒歩圏内に控えているため、ベビーカーを押しての通院や、夜間の体調不良時にも心強い、安心感のある住環境が整っています。
■ 南方向の情景
南方向は、豊かな住宅地と自然環境が広がる非常に静かなエリアとなっています。商業施設や大きな通りから一歩奥へ入るため、車の喧騒から離れた穏やかな空気が流れています。道幅は場所によって少し表情を変え、緩やかな高低差を感じる坂道も点在していますが、緑を感じながらのんびりと歩くことができます。夜間は静寂に包まれるため、日中の忙しさから解放されてリラックスできる住環境が広がっており、子育てファミリーがのびのびと暮らすための落ち着いた街並みがしっかりと守られています。
■ 北方向の情景
北方向は、子育て世代にとって非常に魅力的な教育・生活施設が密集する活気あるエリアです。「印刷局前」(約90m)のバス停を背にして歩き始めると、すぐに「酒匂小学校」(約170m)やさらに進んだ「酒匂小学校」(約214m)の敷地が見えてきて、登下校の時間帯には子どもたちの元気な声が響き渡ります。この距離の近さは、毎日の通学を見守る親御さんにとって大きな安心材料です。さらに、「おおとり保育園」(約299m)や「酒匂幼稚園」(約355m)といった保育・幼児教育施設も至近に揃っており、ベビーカーを押した送り迎えの動線も非常にスムーズ。緩やかな坂道を含め、子育てのリアルな足取りを実感できるエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 宮の前 | 約844m |
| バス停 | 宮の前 | 約895m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1316m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 岡入口 | 約1832m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約1981m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2034m |
| コンビニ | New Days | 約2213m |
| 金融 | 無名金融 | 約2230m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 印刷局前 | 約107m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約127m |
| バス停 | 大市場 | 約293m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 大市場 | 約293m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約494m |
| スーパー | ヨークマート | 約926m |
| スーパー | ヨークマート | 約1242m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1343m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1494m |
| 医療 | 無名医療 | 約1504m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1626m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約1865m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1911m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1959m |
| コンビニ | ローソン | 約2002m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約2013m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2016m |
| 文教 | 山王保育園 | 約2388m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2553m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2564m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2680m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2715m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約2755m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約2883m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2955m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2988m |
【南方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 印刷局前 | 約90m |
| バス停 | 酒匂小学校 | 約170m |
| バス停 | 酒匂小学校 | 約214m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 文教 | おおとり保育園 | 約299m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約355m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約585m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約973m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約1114m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約1191m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1345m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1359m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1407m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約1498m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1500m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約1507m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1577m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約1612m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1615m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約1735m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1742m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1749m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約1764m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1790m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1864m |
| コンビニ | ローソン | 約1871m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1882m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2019m |
| スーパー | コープ | 約2038m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2070m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2145m |
| スーパー | ロピア | 約2214m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2335m |
| 文教 | 春光保育園 | 約2368m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2494m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2578m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2727m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2775m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2827m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2874m |

