小田原市酒匂三丁目|杏林堂林病院そば、緩やかな坂を抜ける暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 酒匂三丁目 (計1地域)
最寄り駅鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1400m (乗降客数: 約25,964人/日)
地形・標高中心標高: 約3.91m / 最大傾斜: 3.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地70,874円 〜 95,889円/㎡88,593円 〜 119,862円/㎡93,304円 〜 126,235円/㎡
商業地94,889円 〜 128,380円/㎡131,478円 〜 177,882円/㎡143,443円 〜 194,070円/㎡

【現地レポート】酒匂三丁目周辺の街並みと情景

鴨宮駅からは少し距離がありますが、その分だけ穏やかで落ち着いた空気が流れる酒匂三丁目。周辺を歩いてみると、平坦な道の中に時折ふわりと心地よい起伏があり、毎日の散歩や通勤の足取りに自然なリズムを与えてくれます。電動アシスト自転車があれば、行動範囲がぐっと広がり、日々の買い出しも快適そのもの。夜間の帰り道も住宅街の柔らかな明かりに包まれ、安心して家路につくことができる、リアルな生活実感が湧くエリアです。

■ 東方向の情景

東側へ足を進めると、まず見えてくるのが地域の大切な拠点である「酒匂郵便局」(約554m)です。日々のお手続きや荷物の発送にとても便利で、生活のフットワークが軽くなります。その先にはバス停の「印刷局前」(約591m、約661m)があり、天候の優れない日や駅まで足を伸ばしたい時の心強い味方となってくれます。さらに歩を進めると、通学路としても利用される「酒匂小学校」(約807m)があり、子どもたちの元気な声が響く爽やかな雰囲気が広がります。歴史を感じさせる「小八幡一里塚」(約1758m)まで足を伸ばせば、休日のちょっとした散策コースとしても楽しめる、趣のある環境が整っています。

■ 西方向の情景

西側は、子育て世帯や学生の気配を感じる活気と利便性が共存するエリアです。すぐ近くには「酒匂中学」(約225m、約253m)があり、朝夕には学生たちの賑やかな声が日常のBGMとなります。そして毎日の食卓を支える「ヨークマート」(約323m)が歩いてすぐの距離にあるのが、このエリアの大きな魅力。新鮮な食材をベビーカーを押しながらでも無理なく買い出しできるため、子育て中のご家族には本当におすすめの環境です。近くには「鴨宮口」(約394m)のバス停もあり交通アクセスも良好。少し歩いた先には「神奈川県立小田原東高等学校」(約844m)もあり、緑豊かで落ち着いた文教の香りが漂うエリアとなっています。

■ 南方向の情景

南方向は、幹線道路の喧騒から離れた静かな住宅地と豊かな自然環境が広がるエリアです。周辺には高い建物が少なく、抜けるような青空と心地よい潮風や緑の匂いを感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。ベビーカーを押したお母さんがのんびりと散歩を楽しんでいたり、小さなお子さんと手をつないで歩く姿が自然に馴染む、穏やかな風景が広がっています。夜間も静寂に包まれ、一日の疲れをしっかりと癒やしてくれる、プライベートな時間を大切にできる住環境です。

■ 北方向の情景

北側へ向かうと、医療や公共の利便性がギュッと詰まった頼もしいロケーションが広がります。バス停「酒匂三丁目」(約218m、約243m)が至近にあり、お出かけの際の選択肢が広がります。特筆すべきは、万が一の時にも安心な「杏林堂林病院」(約231m)がすぐ近くにあること。小さなお子さんやご高齢の家族がいるご家庭にとって、この距離感は言葉に尽くせないほどの安心感をもたらしてくれます。さらに「大市場」(約396m)のバス停も近く、少し足を延ばせば「おおとり保育園」(約781m)もあるため、共働き世帯や子育て世代のライフスタイルをしっかりと支えてくれる実用性の高いエリアとなっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局酒匂郵便局約554m
バス停印刷局前約591m
バス停印刷局前約661m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停酒匂小学校約807m
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約1758m
コンビニ無名コンビニ約1965m
文教国府津保育園約2631m
金融横浜銀行約2682m
コンビニNew Days約2862m
金融無名金融約2880m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停酒匂中学約225m
バス停酒匂中学約253m
スーパーヨークマート約323m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全77件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停鴨宮口約394m
文教神奈川県立小田原東高等学校約844m
医療無名医療約1188m
文教れんげ幼稚園約1218m
文教山王保育園約1739m
その他ほっともっと (ファストフード)約1962m
文教中島保育園約2098m
その他山王原一里塚 (観光・レジャー)約2104m
郵便局小田原浜町郵便局約2233m
コンビニミニストップ約2257m
スーパーヤオマサ約2384m
ドラッグ薬CREATE約2405m
コンビニローソン約2465m
コンビニセブン-イレブン約2475m
ドラッグ扇町薬局約2513m
医療西湘病院約2547m
文教足柄保育園約2562m
文教みどりの家愛児園約2565m
医療渡辺整形外科約2585m
文教新玉幼稚園約2586m
コンビニローソン約2593m
その他Nico Cafe (カフェ)約2618m
郵便局小田原栄町郵便局約2636m
医療岡宮産婦人科約2664m
その他Eisha Burger (ファストフード)約2681m
その他茶々丸 (カフェ)約2701m
医療小田原銀座クリニック約2708m
ドラッグつくし薬局約2713m
文教小田原乳児園約2739m
文教小田原愛児園約2749m
その他桃の屋 (ファストフード)約2758m
医療橋本歯科約2762m
コンビニローソン約2767m
医療なつめ歯科医院約2795m
ドラッグシティ薬局約2806m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約2811m
医療安間医院約2843m
ドラッグくすのき薬局約2847m
スーパーMEGAドン・キホーテ約2866m
金融みずほ銀行約2867m
スーパー無名スーパー約2868m
ドラッグサンドラッグ約2883m
金融りそな銀行約2885m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約2888m
金融横浜銀行約2890m
その他てんや (ファストフード)約2891m
その他ゴーゴーカレー (ファストフード)約2902m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約2904m
その他松屋 (ファストフード)約2907m
その他日高屋 (ファストフード)約2913m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2917m
金融三井住友銀行約2919m
その他呉地珈琲 (カフェ)約2923m
ドラッグ夏目薬局約2932m
医療くりた眼科クリニック約2936m
その他すき家 (ファストフード)約2950m
その他吉野家 (ファストフード)約2955m
郵便局小田原本町郵便局約2955m
ドラッグこゆるぎ薬局約2957m
医療お堀端クリニック約2960m
その他ごはん亭 (ファストフード)約2961m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2963m
コンビニセブン-イレブン約2966m
ドラッグういろう約2975m
金融無名金融約2975m
コンビニローソン約2976m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2977m
医療亀井診療所約2979m
その他バーガーキング (ファストフード)約2981m
郵便局小田原扇町郵便局約2982m
医療渡邊内科クリニック約2987m
その他Cafe Leaf (カフェ)約2991m
その他豆の樹 (カフェ)約2991m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約2992m

【南方向の主な施設】

※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停酒匂三丁目約218m
医療杏林堂林病院約231m
バス停酒匂三丁目約243m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全46件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停大市場約396m
文教おおとり保育園約781m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約834m
文教酒匂幼稚園約885m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約1073m
スーパーヨークマート約1095m
医療皮膚科約1526m
コンビニセブン-イレブン約1541m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1709m
コンビニセブン-イレブン約1712m
文教桃重保育園約1748m
その他ほっともっと (ファストフード)約1750m
文教鴨宮幼稚園約1800m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約1814m
文教下府中保育園約1824m
金融さがみ信用金庫約1875m
ドラッグウエルシア薬局約1888m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1899m
コンビニファミリーマート約1909m
スーパーイトーヨーカドー約1929m
金融横浜銀行約1932m
スーパークイーンズマートヤオマサ約1952m
コンビニファミリーマート約1975m
コンビニローソン約1977m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約1977m
その他がってん寿司 (ファストフード)約2083m
郵便局小田原鴨宮郵便局約2141m
コンビニセブン-イレブン約2287m
医療清輝会国府津病院約2293m
文教石塚保育園約2293m
金融さがみ信用金庫約2394m
コンビニファミリーマート約2399m
ドラッグクリエイトSD約2399m
文教春光保育園約2456m
コンビニローソン約2508m
スーパーロピア約2539m
スーパーコープ約2631m
文教矢作幼稚園約2636m
コンビニセブン-イレブン約2764m
医療邦友会小田原循環器病院約2849m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2883m
コンビニセブン-イレブン約2919m
コンビニセブン-イレブン約2941m
タイトルとURLをコピーしました