■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 酒匂二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約926m (乗降客数: 約25,964人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.01m / 最大傾斜: 1.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 73,359円 〜 99,250円/㎡ | 91,698円 〜 124,063円/㎡ | 96,826円 〜 130,999円/㎡ |
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| 商業地 | 99,895円 〜 135,152円/㎡ | 139,085円 〜 188,174円/㎡ | 152,677円 〜 206,562円/㎡ |
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【現地レポート】酒匂二丁目周辺の街並みと情景
鴨宮駅からのアプローチとなる酒匂二丁目の街並みは、一歩足を踏み入れると穏やかな住宅街の空気が広がっています。中心標高約6.01m、傾斜も緩やかな平坦な地形が続いており、小さなお子様を乗せた電動アシスト自転車での移動や、毎日のベビーカーを押してのお散歩も足取り軽くスムーズです。電柱の向こうに広がる空が広く感じられる、開放感と落ち着きが同居する暮らしやすいエリアです。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まずは「酒匂六丁目」のバス停付近(約251m、約261m)の穏やかな交通動線が目に入ります。さらに歩を進めると「大市場」(約375m)の活気あるエリアへと繋がり、地域の日常的な賑わいを感じることができます。道中には「酒匂郵便局」(約510m)があり、日々の諸手続きや郵送の用事も生活圏内でスマートに済ませられます。さらに進むと「おおとり保育園」(約548m)周辺からは子供たちの元気な声が聞こえてきて、子育て世代にとって安心感のある温かな雰囲気に包まれています。
■ 西方向の情景
西側へ歩みを進めると、「保健センター入口」のバス停(約370m、約385m)や「中新田」(約450m)といった交通アクセス拠点が点在し、車やバスを利用した移動の利便性の高さが伺えます。平坦な道を軽快にペダルを漕いでいくと、約660mの距離には「ヨークマート」があり、毎日の食材選びや生活必需品の買い出しに大変便利です。買い物の帰り道には、少し足を延ばして「コメダ珈琲店 南鴨宮店」(約717m)で休日のひとときをゆったりと過ごす、そんな穏やかなルーティンが自然と描けるエリアです。
■ 南方向の情景
南側を散策すると、「酒匂三丁目」のバス停(約287m、約291m)を過ぎたあたりから、より一層閑静な住宅街の表情が深まります。すぐ近くには「杏林堂林病院」(約303m)があり、万が一の際にも医療施設が身近にあるという大きな安心感を抱きながら暮らすことができます。さらに周辺には「酒匂中学」(約358m)や「ヨークマート」(約514m)が並び、学生の活気と日々の暮らしの利便性が調和した、家族みんなが健やかに過ごせる生活環境が整っています。
■ 北方向の情景
北側エリアへ歩を進めると、「さんかく広場前」のバス停周辺(約368m、約382m)の開けた空間に出ます。周辺には「国立印刷局小田原健康管理センター」(約419m)といった施設があり、整然とした落ち着きのある街並みが広がっています。さらに進むと「西湘高校入口」(約553m)に至り、文教エリアならではの爽やかな空気が漂います。さらに少し足を延ばせば「皮膚科」(約1082m)などの医療環境もあり、フラットで歩きやすい道程のおかげで、日々の移動にストレスを感じることなく快適な生活を送ることができます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 酒匂六丁目 | 約251m |
| バス停 | 酒匂六丁目 | 約261m |
| バス停 | 大市場 | 約375m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約510m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約548m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約645m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1230m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約1563m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1785m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2092m |
| コンビニ | ローソン | 約2264m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約2445m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2479m |
| コンビニ | New Days | 約2665m |
| 金融 | 無名金融 | 約2684m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 保健センター入口 | 約370m |
| バス停 | 保健センター入口 | 約385m |
| バス停 | 中新田 | 約450m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | ヨークマート | 約660m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約717m |
| 医療 | 無名医療 | 約872m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1420m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1934m |
| 文教 | 山王保育園 | 約1946m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2007m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2068m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2178m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約2318m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2324m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2427m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2431m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約2443m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約2469m |
| 医療 | 西湘病院 | 約2490m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約2592m |
| コンビニ | ローソン | 約2647m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約2670m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約2733m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約2737m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約2740m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約2756m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約2762m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約2770m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2811m |
| コンビニ | ローソン | 約2820m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約2822m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約2830m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約2853m |
| コンビニ | ローソン | 約2861m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約2871m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2896m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約2909m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約2919m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約2924m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約2943m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約2944m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約2948m |
| 医療 | 安間医院 | 約2949m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約2958m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2973m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2981m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約2991m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2993m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 酒匂三丁目 | 約287m |
| バス停 | 酒匂三丁目 | 約291m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約303m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 酒匂中学 | 約358m |
| スーパー | ヨークマート | 約514m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1103m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約1430m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | さんかく広場前 | 約368m |
| バス停 | さんかく広場前 | 約382m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約419m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 西湘高校入口 | 約553m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1082m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1225m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1253m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1260m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1331m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約1337m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1402m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約1413m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1432m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1433m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1457m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1470m |
| コンビニ | ローソン | 約1515m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約1518m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約1529m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1534m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1642m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約1675m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約1765m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約1913m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1922m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1926m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約1938m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1939m |
| 文教 | 春光保育園 | 約1973m |
| スーパー | ロピア | 約2064m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2159m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2278m |
| スーパー | コープ | 約2307m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2370m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2418m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2456m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2579m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2584m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2589m |
| コンビニ | ローソン | 約2984m |