小田原市酒匂二丁目|杏林堂林病院が身近、平坦で歩きやすい暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 酒匂二丁目 (計1地域)
最寄り駅鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約926m (乗降客数: 約25,964人/日)
地形・標高中心標高: 約6.01m / 最大傾斜: 1.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地73,359円 〜 99,250円/㎡91,698円 〜 124,063円/㎡96,826円 〜 130,999円/㎡
商業地99,895円 〜 135,152円/㎡139,085円 〜 188,174円/㎡152,677円 〜 206,562円/㎡

【現地レポート】酒匂二丁目周辺の街並みと情景

鴨宮駅からのアプローチとなる酒匂二丁目の街並みは、一歩足を踏み入れると穏やかな住宅街の空気が広がっています。中心標高約6.01m、傾斜も緩やかな平坦な地形が続いており、小さなお子様を乗せた電動アシスト自転車での移動や、毎日のベビーカーを押してのお散歩も足取り軽くスムーズです。電柱の向こうに広がる空が広く感じられる、開放感と落ち着きが同居する暮らしやすいエリアです。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まずは「酒匂六丁目」のバス停付近(約251m、約261m)の穏やかな交通動線が目に入ります。さらに歩を進めると「大市場」(約375m)の活気あるエリアへと繋がり、地域の日常的な賑わいを感じることができます。道中には「酒匂郵便局」(約510m)があり、日々の諸手続きや郵送の用事も生活圏内でスマートに済ませられます。さらに進むと「おおとり保育園」(約548m)周辺からは子供たちの元気な声が聞こえてきて、子育て世代にとって安心感のある温かな雰囲気に包まれています。

■ 西方向の情景

西側へ歩みを進めると、「保健センター入口」のバス停(約370m、約385m)や「中新田」(約450m)といった交通アクセス拠点が点在し、車やバスを利用した移動の利便性の高さが伺えます。平坦な道を軽快にペダルを漕いでいくと、約660mの距離には「ヨークマート」があり、毎日の食材選びや生活必需品の買い出しに大変便利です。買い物の帰り道には、少し足を延ばして「コメダ珈琲店 南鴨宮店」(約717m)で休日のひとときをゆったりと過ごす、そんな穏やかなルーティンが自然と描けるエリアです。

■ 南方向の情景

南側を散策すると、「酒匂三丁目」のバス停(約287m、約291m)を過ぎたあたりから、より一層閑静な住宅街の表情が深まります。すぐ近くには「杏林堂林病院」(約303m)があり、万が一の際にも医療施設が身近にあるという大きな安心感を抱きながら暮らすことができます。さらに周辺には「酒匂中学」(約358m)や「ヨークマート」(約514m)が並び、学生の活気と日々の暮らしの利便性が調和した、家族みんなが健やかに過ごせる生活環境が整っています。

■ 北方向の情景

北側エリアへ歩を進めると、「さんかく広場前」のバス停周辺(約368m、約382m)の開けた空間に出ます。周辺には「国立印刷局小田原健康管理センター」(約419m)といった施設があり、整然とした落ち着きのある街並みが広がっています。さらに進むと「西湘高校入口」(約553m)に至り、文教エリアならではの爽やかな空気が漂います。さらに少し足を延ばせば「皮膚科」(約1082m)などの医療環境もあり、フラットで歩きやすい道程のおかげで、日々の移動にストレスを感じることなく快適な生活を送ることができます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停酒匂六丁目約251m
バス停酒匂六丁目約261m
バス停大市場約375m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局酒匂郵便局約510m
文教おおとり保育園約548m
文教酒匂幼稚園約645m
コンビニセブン-イレブン約1230m
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約1563m
コンビニ無名コンビニ約1785m
金融さがみ信用金庫約2092m
コンビニローソン約2264m
文教国府津保育園約2445m
金融横浜銀行約2479m
コンビニNew Days約2665m
金融無名金融約2684m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停保健センター入口約370m
バス停保健センター入口約385m
バス停中新田約450m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーヨークマート約660m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約717m
医療無名医療約872m
文教鴨宮幼稚園約1420m
コンビニミニストップ約1934m
文教山王保育園約1946m
その他ほっともっと (ファストフード)約2007m
ドラッグ薬CREATE約2068m
文教中島保育園約2178m
その他山王原一里塚 (観光・レジャー)約2318m
コンビニセブン-イレブン約2324m
スーパーヤオマサ約2427m
文教足柄保育園約2431m
郵便局小田原浜町郵便局約2443m
ドラッグ扇町薬局約2469m
医療西湘病院約2490m
文教みどりの家愛児園約2592m
コンビニローソン約2647m
郵便局小田原栄町郵便局約2670m
その他Eisha Burger (ファストフード)約2733m
医療岡宮産婦人科約2737m
文教新玉幼稚園約2740m
その他Nico Cafe (カフェ)約2756m
医療渡辺整形外科約2762m
その他茶々丸 (カフェ)約2770m
郵便局小田原扇町郵便局約2811m
コンビニローソン約2820m
医療小田原銀座クリニック約2822m
ドラッグつくし薬局約2830m
医療橋本歯科約2853m
コンビニローソン約2861m
その他桃の屋 (ファストフード)約2871m
文教五百羅漢保育園約2896m
医療なつめ歯科医院約2909m
ドラッグシティ薬局約2919m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約2924m
文教小田原乳児園約2943m
医療亀井診療所約2944m
ドラッグくすのき薬局約2948m
医療安間医院約2949m
文教小田原愛児園約2958m
金融横浜銀行約2973m
金融みずほ銀行約2981m
スーパーMEGAドン・キホーテ約2991m
スーパー無名スーパー約2993m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停酒匂三丁目約287m
バス停酒匂三丁目約291m
医療杏林堂林病院約303m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全7件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停酒匂中学約358m
スーパーヨークマート約514m
文教神奈川県立小田原東高等学校約1103m
文教れんげ幼稚園約1430m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停さんかく広場前約368m
バス停さんかく広場前約382m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約419m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停西湘高校入口約553m
医療皮膚科約1082m
コンビニセブン-イレブン約1225m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1253m
その他ほっともっと (ファストフード)約1260m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約1331m
文教下府中保育園約1337m
金融さがみ信用金庫約1402m
文教桃重保育園約1413m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1432m
コンビニファミリーマート約1433m
スーパーイトーヨーカドー約1457m
金融横浜銀行約1470m
コンビニローソン約1515m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約1518m
スーパークイーンズマートヤオマサ約1529m
ドラッグウエルシア薬局約1534m
コンビニファミリーマート約1642m
郵便局小田原鴨宮郵便局約1675m
その他がってん寿司 (ファストフード)約1765m
医療清輝会国府津病院約1913m
コンビニセブン-イレブン約1922m
ドラッグクリエイトSD約1926m
文教石塚保育園約1938m
コンビニファミリーマート約1939m
文教春光保育園約1973m
スーパーロピア約2064m
文教矢作幼稚園約2159m
コンビニセブン-イレブン約2278m
スーパーコープ約2307m
医療邦友会小田原循環器病院約2370m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2418m
コンビニセブン-イレブン約2456m
コンビニセブン-イレブン約2579m
その他スターバックス (カフェ)約2584m
コンビニセブン-イレブン約2589m
コンビニローソン約2984m
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