■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 酒匂六丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約947m (乗降客数: 約25,964人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.51m / 最大傾斜: 0.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 66,792円 〜 90,365円/㎡ | 83,490円 〜 112,957円/㎡ | 87,346円 〜 118,175円/㎡ |
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| 商業地 | 99,303円 〜 134,352円/㎡ | 141,547円 〜 191,504円/㎡ | 155,686円 〜 210,635円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】酒匂六丁目周辺の街並みと情景
鴨宮駅からのアプローチとなる酒匂六丁目の周辺は、全体的に平坦で足取りが軽く感じられる住環境が広がっています。毎日の通勤や通学はもちろん、ベビーカーを押しての移動や大きな荷物を抱えたお買い物でも、余計な坂道がないためスムーズです。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらに広がり、夜間の帰り道も落ち着いた住宅街のなかに街灯が優しく灯り、安心して家路につくことができます。そんな実際の暮らしの利便性が肌で感じられる、穏やかでフラットな街の表情を歩いてみました。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まずは「漁場前」のバス停付近(約516m、約519m)の開けた景色が視界に入ります。平坦な道が続いているため、散歩がてらのウォーキングや自転車での移動も非常に快適です。少し進むと「セブン-イレブン」(約613m)があり、時間を問わずちょっとした買い出しができる安心感があります。さらに歩を進めると「小八幡境」(約647m)のエリアに至り、落ち着いた住宅街のなかにも歴史を感じさせる佇まいが垣間見えます。かつての街道の面影を残す「小八幡一里塚」(約1004m)周辺まで足を延ばせば、休日のリフレッシュにぴったりな散策コースとしても楽しむことができ、日々の暮らしに心地よいアクセントを与えてくれます。
■ 西方向の情景
西側エリアへ歩き始めると、すぐ近くに「国立印刷局小田原健康管理センター」(約212m)があり、万が一の際にも心強い医療・健康関連の施設が身近にある安心感を実感できます。そのすぐそばには「西湘高校入口」のバス停(約246m、約255m)があり、公共交通機関へのアクセスもスムーズです。フラットな道のりをさらに進むと「さんかく広場前」(約457m)に至り、地域住民のちょっとした目印や待ち合わせスポットとして親しまれています。そして、日常の食卓を支える「ヨークマート」(約910m)へと至るルートも完全に平坦な道のりのため、たくさん買い物をした日でもベビーカーや自転車で無理なく往来できる、非常に実用性の高い環境が整っています。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、子育て世帯にとって心強い教育・保育施設が点在しています。「酒匂幼稚園」(約265m)や「おおとり保育園」(約294m)からは、子どもたちの元気な声が聞こえてきそうな温かい雰囲気が漂っています。平坦な歩道が整備されているため、小さなお子様を連れての登降園も安心です。そのまま歩くと「酒匂六丁目」のバス停周辺(約370m、約379m)を通り過ぎ、やがて「酒匂小学校」(約480m)へとたどり着きます。車道との高低差が少ない見通しの良い道路が多く、子どもたちが自分の足で安全に通学できる環境がしっかりと守られていることを実感できるエリアです。
■ 北方向の情景
北側に向かって歩を進めると、レジャーや休日のリフレッシュに最適な「コロナワールド」(約710m)が見えてきます。映画館やアミューズメントが揃ったスポットがこの距離にあることで、休日の過ごし方の選択肢がグッと広がります。さらに歩くと、美味しいコーヒーの香りが漂う「星乃珈琲店」(約773m)があり、優雅なモーニングやティータイムを楽しむことができます。その近くには「食品センター」(約784m、約796m)や「桃重保育園」(約793m)が並び、生活利便施設と子育て環境がバランスよく調和しています。坂道のないフラットな地形のおかげで、これら北側の多彩な施設へも軽快にアクセスでき、アクティブでありながら穏やかな日常を送ることができます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 漁場前 | 約516m |
| バス停 | 漁場前 | 約519m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約613m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 小八幡境 | 約647m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約1004m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約1144m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1227m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1472m |
| コンビニ | ローソン | 約1660m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約1866m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1892m |
| コンビニ | New Days | 約2079m |
| 金融 | 無名金融 | 約2098m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約212m |
| バス停 | 西湘高校入口 | 約246m |
| バス停 | 西湘高校入口 | 約255m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | さんかく広場前 | 約457m |
| スーパー | ヨークマート | 約910m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1097m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1196m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1210m |
| 医療 | 無名医療 | 約1270m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1346m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1356m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1403m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1458m |
| コンビニ | ローソン | 約1498m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約1514m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約1624m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1639m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2209m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2314m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2331m |
| 文教 | 山王保育園 | 約2565m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2588m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2769m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2779m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2900m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約2938m |
| コンビニ | ローソン | 約2939m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約2997m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約265m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約294m |
| バス停 | 酒匂六丁目 | 約370m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 酒匂六丁目 | 約379m |
| バス停 | 酒匂小学校 | 約480m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約560m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約759m |
| スーパー | ヨークマート | 約1122m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1720m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約2050m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | コロナワールド | 約710m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約773m |
| バス停 | 食品センター | 約784m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 桃重保育園 | 約793m |
| バス停 | 食品センター | 約796m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約917m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約917m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約968m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1002m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1022m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1025m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約1027m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約1309m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1310m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約1323m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1448m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1485m |
| スーパー | ロピア | 約1628m |
| スーパー | コープ | 約1687m |
| 文教 | 春光保育園 | 約1803m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1902m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1961m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2021m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2147m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2210m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2250m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2448m |
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約2728m |
| 医療 | どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック | 約2769m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約2905m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2962m |
| その他 | 曽我梅林 (観光・レジャー) | 約2971m |