小田原市緑四丁目|関東学院大学のまなざし、高台を抜ける風の街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 緑四丁目 (計1地域)
最寄り駅小田原駅(東海旅客鉄道 / 東海道新幹線) 徒歩約923m (乗降客数: 約22,528人/日)
地形・標高中心標高: 約87.73m / 最大傾斜: 15.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地125,412円 〜 169,675円/㎡156,765円 〜 212,094円/㎡174,530円 〜 236,129円/㎡
商業地201,977円 〜 273,264円/㎡333,630円 〜 451,381円/㎡415,787円 〜 562,536円/㎡
緑四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

緑四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】緑四丁目周辺の街並みと情景

小田原駅西口からゆるやかな坂道を登り始めると、喧騒が次第に遠ざかり、どこか凛とした静けさが空気を満たしていく。標高約88mの高台へと続く道は、ふくらはぎに心地よい負荷を感じさせながらも、ふと振り返れば相模湾のきらめきを予感させるような開放的な空が広がる。足元を吹き抜ける風には潮の香りと緑の匂いが混ざり合い、この街特有の豊かな起伏ある暮らしへの期待感を高めてくれる。

■ 東方向の情景

東へと視線を向け、さらに足を進めると、閑静な住宅街の中に学び舎や日常の風景が溶け込んでいる。「小田原高校前」のバス停を過ぎ、緩やかな傾斜を下っていくと、子どもたちの賑やかな声が聞こえてくる「小田原市立城山乳児園」や「城山幼稚園」があり、ファミリー層にとって温かなコミュニティが育まれていることが肌で感じられる。そのまま「城山」エリアの起伏に富んだ道を歩みを進めると、緑豊かな木々が風に揺れ、季節の移ろいを深く感じられる落ち着いた邸宅街の景色が広がっている。

■ 西方向の情景

西側へと歩みを進めると、知的な空気が漂うエリアへと様変わりする。まず迎えてくれるのは「関東学院大学」のキャンパスであり、若い活気と整然とした街並みが美しいコントラストを描いている。少し歩けば「佐伯眼科」といった医療施設もあり、日々の健康を支える安心感がしっかりと備わっている。「水之尾口」のバス停周辺からはさらに西方の山並みが間近に迫り、さらに足を延ばせば「鈴廣のかまぼこ博物館」や「国立病院機構箱根病院」といったレジャー・医療の要所へと繋がる、自然と利便が共存する豊かなロケーションが広がっている。

■ 南方向の情景

南側は、文教の薫り高い穏やかなエリアが広がっている。「城南中学前」のバス停付近を抜けると、伝統ある「相洋高等学校」や「相洋中学校」の敷地が続き、朝夕には学生たちの爽やかな挨拶が街に響き渡る。さらに「城山四丁目」の整った区画へと坂道を登っていくと、高台ならではの遠望が開け、澄んだ空気が心地よく肌を撫でる。教育環境が充実したこのエリアは、子育て世代にとってこの上なく安心できる、穏やかで満たされた日常の舞台となっている。

■ 北方向の情景

北側に向かって緩やかな坂を下っていくと、生活の利便性をぐっと身近に感じられるエリアに出る。少し歩いた先にある「ファミリーマート」で日常の買い物を済ませ、さらに進むと品揃え豊富な「マックスバリュ」が見えてきて、日々の食卓を彩る活気ある空間が広がっている。「税務署前」のバス停を通り過ぎ、緑豊かな環境に佇む「荻窪保育園」の周辺まで足を延ばすと、小鳥のさえずりと穏やかな住宅街の風景が調和し、都市の利便性と静穏な住環境が絶妙なバランスで共存していることを実感できる。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停小田原高校前約643m
文教小田原市立城山乳児園約750m
文教城山幼稚園約767m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全111件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停城山約787m
バス停城山約802m
医療帰陽会丹羽病院約888m
その他ケルン (カフェ)約918m
コンビニローソン約970m
その他箱根ベーカリー (カフェ)約1025m
コンビニセブン-イレブン約1055m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1059m
金融三井住友銀行約1071m
その他箱根そば (ファストフード)約1072m
その他ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー)約1073m
文教旭丘高等学校約1075m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約1079m
コンビニNewDays約1094m
コンビニローソン約1101m
文教小田原ピノキオ保育園約1113m
医療さくらこ内科・呼吸器血管クリニック約1115m
その他相模屋 (ファストフード)約1119m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1124m
医療天野歯科約1136m
ドラッグくすのき薬局約1147m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1148m
金融さがみ信用金庫約1156m
金融無名金融約1168m
コンビニファミリーマート約1170m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約1173m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1180m
金融小田原第一信用組合約1185m
ドラッグマツモトキヨシ約1194m
金融無名金融約1197m
その他ごはん亭 (ファストフード)約1200m
コンビニセブン-イレブン約1203m
その他報徳博物館 (観光・レジャー)約1205m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1206m
その他バーガーキング (ファストフード)約1207m
医療おだわら脳神経外科クリニック約1209m
医療石井歯科医院約1212m
金融スルガ銀行約1216m
コンビニローソン約1222m
医療渡邊内科クリニック約1225m
ドラッグゆい薬局約1240m
医療サザンクロス歯科約1241m
医療ゆうこどもクリニック約1241m
医療かとうリウマチ内科クリニック約1241m
ドラッグういろう約1243m
その他豆の樹 (カフェ)約1245m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1260m
その他呉地珈琲 (カフェ)約1261m
医療小田原駅前歯科&矯正歯科約1274m
医療かみじま内科クリニック約1283m
医療杉崎歯科医院約1283m
その他すき家 (ファストフード)約1288m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1289m
コンビニセブン-イレブン約1290m
その他吉野家 (ファストフード)約1290m
その他Lea Lea (カフェ)約1293m
文教浅野記念御濠端幼稚園約1295m
その他春ういん (カフェ)約1300m
その他日高屋 (ファストフード)約1302m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約1309m
金融三井住友銀行約1310m
金融横浜銀行約1313m
医療亀井診療所約1315m
その他Cafe Leaf (カフェ)約1315m
ドラッグくすのき薬局約1320m
その他小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー)約1320m
ドラッグ珊瑚薬局約1324m
その他igrek (カフェ)約1325m
金融みずほ銀行約1330m
医療くりた眼科クリニック約1331m
医療安間医院約1335m
ドラッグ夏目薬局約1337m
ドラッグこゆるぎ薬局約1343m
医療お堀端クリニック約1345m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1346m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1352m
スーパー無名スーパー約1355m
スーパーMEGAドン・キホーテ約1358m
ドラッグサンドラッグ約1363m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約1379m
ドラッグシティ薬局約1380m
コンビニローソン約1385m
医療橋本歯科約1387m
医療なつめ歯科医院約1395m
金融りそな銀行約1396m
医療岡宮産婦人科約1467m
ドラッグつくし薬局約1473m
医療小田原銀座クリニック約1474m
郵便局小田原栄町郵便局約1502m
文教みどりの家愛児園約1580m
医療温知会間中病院約1615m
文教新玉幼稚園約1673m
文教みゆき愛児園約1726m
スーパーヤオマサ約1749m
医療渡辺整形外科約1752m
文教小田原乳児園約1753m
ドラッグ扇町薬局約1761m
郵便局小田原本町郵便局約1763m
医療西湘病院約1764m
文教小田原愛児園約1770m
コンビニローソン約1858m
コンビニローソン約1947m
文教足柄保育園約2016m
文教中島保育園約2031m
郵便局小田原浜町郵便局約2122m
コンビニセブン-イレブン約2161m
文教山王保育園約2504m
文教れんげ幼稚園約2959m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停関東学院大学約373m
バス停佐伯眼科約442m
バス停水之尾口約581m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
その他鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー)約1633m
医療国立病院機構箱根病院約1635m
その他箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー)約1645m
その他見晴らしの丘広場 (観光・レジャー)約1652m
その他鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ)約1679m
その他サクラの丘 (観光・レジャー)約1926m
その他神奈川県立生命の星・地球博物館 (観光・レジャー)約2748m
その他ともしびショップ喫茶 あーす (カフェ)約2765m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停城南中学前約527m
文教相洋高等学校約534m
バス停城南中学前約534m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停城山四丁目約536m
文教相洋中学校約580m
文教クレヨンの森保育園約902m
文教みみづく幼稚園約926m
コンビニデイリーヤマザキ約1187m
コンビニヤマザキショップ約1321m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1328m
文教花園幼稚園約1422m
コンビニセブン-イレブン約1436m
コンビニローソン約1461m
文教小田原市立早川保育園約1508m
その他早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地)約1527m
その他Motorsports Cafe (カフェ)約1658m
コンビニセブン-イレブン約1731m
郵便局小田原早川郵便局約2069m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2547m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2719m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約898m
スーパーマックスバリュ約951m
バス停税務署前約966m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停税務署前約976m
文教荻窪保育園約992m
バス停市役所前約1131m
郵便局小田原久野郵便局約1298m
文教久野保育園約1881m
郵便局小田原扇町郵便局約1982m
金融横浜銀行約2025m
文教五百羅漢保育園約2258m
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