■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 浜見台二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約739m (乗降客数: 約13,878人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約63.05m / 最大傾斜: 10.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 77,763円 〜 105,210円/㎡ | 97,205円 〜 131,512円/㎡ | 103,112円 〜 139,505円/㎡ |
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| 商業地 | 139,484円 〜 188,713円/㎡ | 214,422円 〜 290,101円/㎡ | 249,630円 〜 337,735円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浜見台二丁目周辺の街並みと情景
浜見台二丁目に一歩足を踏み入れると、まず肌で感じるのは「高台ならではの開放感」です。標高約63mに位置するこのエリアは、谷戸の地形が織りなす独特の起伏があり、遠くの空が広く感じられます。最寄りの京急田浦駅からは徒歩10分弱の距離ですが、このエリアの日常に「電動アシスト自転車」は欠かせません。帰宅時の坂道は、ベビーカーを押して歩くにはかなりの覚悟が必要ですが、その分、電動アシストのパワフルなサポートがあれば、この高台の静寂と風通しの良さは何にも代えがたい魅力になります。昼間は穏やかな住宅街ですが、夜は街灯の明かりが家々を優しく照らし、都会の喧騒とは無縁の安らぎが広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、緩やかな勾配を下りながら生活圏が広がります。この道筋には「榎戸」のバス停が二箇所(約586m、587m)あり、雨の日や荷物が多い日の頼もしい足となっています。さらに進むと「日向」のバス停(約683m)があり、交通網の細やかさに安心感を覚えます。このエリアの東側は、坂道と緑が適度に入り混じり、散歩のしがいがある景色です。ふと振り返れば、自分が歩いてきた高台の住宅街が少し遠くに見え、その段差が作る風景のコントラストが印象的です。朝の光が差し込む時間帯は特に美しく、坂道を下りながら今日一日が始まる予感に胸が躍ります。
■ 西方向の情景
西側の景色は、より生活の利便性が色濃く反映されています。「追浜一丁目」のバス停(約459m、486m)を経由して少し歩くと、夜の帰り道でも明るく迎えてくれる「ローソン」(約598m)があります。この明かりがあるだけで、どれほど心強いことか。さらに進むと「たかとり中学校」(約618m)が見えてきます。学校が近いということは、通学路としての安心感があり、子育て世帯には大きなメリットです。もう少し足を伸ばせば「たかとり医院」(約1148m)といった医療機関もあり、地域全体で生活を支える体制が整っています。この方向は、平坦な道と坂道が複雑に絡み合っているため、ベビーカー移動の際はルート選びに少し工夫が必要ですが、住民同士の挨拶が行き交う穏やかな空気感に包まれています。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、地域のコミュニティを象徴するような施設が点在しています。「梅田」バス停(約416m、419m)を越えていくと、子育てファミリーには心強い「横須賀市立船越保育園」(約659m)が見えてきます。朝、園へ向かう親子の姿は、この街の活気を象徴する風景の一つです。その先の「東芝前」バス停(約723m)を通り過ぎ、少し歩けば地域郵便局である「横須賀船越郵便局」(約792m)があります。南側は緩やかな勾配が多く、電動自転車のバッテリーをしっかり充電しておけば、日々の買い物や送迎も非常にスムーズです。開けた視界から差し込む日差しは、この地で暮らす日々の積み重ねを明るく照らしてくれているようです。
■ 北方向の情景
北側へは「追浜二丁目」のバス停(約599m、649m)が点在しており、街の結節点としての役割を担っています。少し歩けば「ぎんのすず幼稚園」(約605m)があり、通園時の可愛らしい風景が日常に溶け込んでいます。さらに足を伸ばすと「セブン-イレブン」(約823m)があり、ふとした買い出しに便利です。また「横須賀浦郷郵便局」(約868m)も徒歩圏内にあり、行政の手続きや郵便物の送付といった暮らしの雑事も、このエリア内で完結できる利便性があります。坂の街ではありますが、北側に広がる住宅地は整備されており、自転車さえあればその機動力で、近隣の利便施設を自由自在に使いこなせる、実用的な暮らしが待っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 榎戸 | 約586m |
| バス停 | 榎戸 | 約587m |
| バス停 | 日向 | 約683m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 追浜一丁目 | 約459m |
| バス停 | 追浜一丁目 | 約486m |
| コンビニ | ローソン | 約598m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | たかとり中学校 | 約618m |
| 医療 | たかとり医院 | 約1148m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約1158m |
| コンビニ | ローソン | 約1220m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1243m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1496m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約1919m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約1927m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2023m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約2036m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2197m |
| 金融 | 無名金融 | 約2365m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約2533m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約2593m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2649m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約2665m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約2685m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約2707m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約2762m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約2780m |
| スーパー | ヨークマート | 約2886m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約2887m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約2901m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2905m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 梅田 | 約416m |
| バス停 | 梅田 | 約419m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約659m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 東芝前 | 約723m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約792m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1260m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1271m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約1540m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約1577m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1625m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約1680m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約1706m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2168m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2289m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2523m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約2592m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 追浜二丁目 | 約599m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約605m |
| バス停 | 追浜二丁目 | 約649m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全91件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約823m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約868m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約967m |
| バス停 | 深浦 | 約981m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1008m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約1010m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1013m |
| 医療 | 新井歯科 | 約1019m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約1021m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1030m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約1032m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1032m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1041m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約1043m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約1054m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約1063m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約1068m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1076m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1080m |
| 金融 | 無名金融 | 約1085m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約1096m |
| 金融 | 無名金融 | 約1112m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約1175m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約1281m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1314m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1390m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約1407m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約1409m |
| コンビニ | サンクス | 約1432m |
| ドラッグ | CREATE | 約1514m |
| コンビニ | ローソン | 約1551m |
| コンビニ | ローソン | 約1659m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1670m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約1693m |
| スーパー | サルー | 約1709m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約1711m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約1722m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1832m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1832m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1833m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1837m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約1849m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約1855m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1864m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約1877m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1883m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1940m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2014m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2092m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2172m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2175m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2323m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2338m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2343m |
| 文教 | 横浜市金沢八景保育園 | 約2360m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約2381m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2387m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約2432m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約2443m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約2481m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2506m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2577m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2589m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2589m |
| スーパー | ヨークマート | 約2599m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約2599m |
| その他 | 麺屋 歩夢 (ファストフード) | 約2617m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約2624m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約2656m |
| 文教 | 光輪幼稚園 | 約2698m |
| 医療 | 小澤医院 | 約2702m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2745m |
| コンビニ | ローソン | 約2762m |
| ドラッグ | 光栄堂薬局 | 約2790m |
| 医療 | グリム歯科クリニック | 約2811m |
| 医療 | おおかわ接骨院 | 約2812m |
| 文教 | わかくさ保育園 | 約2814m |
| 文教 | 聖星保育園 | 約2826m |
| ドラッグ | 八景ファーマシー | 約2831m |
| 医療 | あい皮ふ科 | 約2833m |
| その他 | Blue Tree Cafe (カフェ) | 約2841m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2843m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2855m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2863m |
| 郵便局 | 横浜金沢八景郵便局 | 約2870m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2879m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2881m |
| コンビニ | LAWSON | 約2922m |