横須賀市新港町|三笠公園の緑と海風を感じて暮らす、フラットな毎日

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 新港町 (計1地域)
最寄り駅横須賀中央駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約651m (乗降客数: 約68,092人/日)
地形・標高中心標高: 約2.75m / 最大傾斜: 0.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地208,169円 〜 281,640円/㎡284,024円 〜 384,267円/㎡345,678円 〜 467,681円/㎡
商業地289,081円 〜 391,110円/㎡470,230円 〜 636,193円/㎡623,809円 〜 843,978円/㎡
新港町の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

新港町の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】新港町周辺の街並みと情景

横須賀の海際、穏やかな時間が流れる新港町エリアを歩いてきました。まず驚かされるのは、その驚くほどの平坦さです。横須賀といえば坂道の多いイメージを持たれがちですが、このエリアは海に面した埋立地特有のフラットな地形が広がっており、ベビーカーを押しての散歩や、電動アシスト自転車での移動も驚くほどストレスフリー。駅までは徒歩圏内ですが、日常の移動は自転車一台あれば驚くほど軽快にこなせるはずです。潮風が心地よく、広々とした空を感じるこの街は、都心の喧騒を離れ、海辺の暮らしを日常に取り入れたいファミリーや単身者にとって、非常に魅力的な居住環境と言えるでしょう。

■ 東方向の情景

東側へ向かうと、生活の利便性を支えるスポットが点在しています。徒歩圏内には「無名スーパー(約526m)」があり、日々の食料品調達には困りません。ここを拠点にすると、買い物のたびに坂を登る必要がないのは大きなメリットです。さらに足を延ばせば「無名コンビニ(約1600m)」が点在しており、夜間の急な買い物にも対応可能です。少し距離はありますが、週末には「近隣の観光・レジャー施設(約1865m)」へ向かうルートも整備されており、散歩がてら海沿いの風を感じる休日を過ごすことができます。このエリアは交通量も適度に管理されており、歩道と車道のバランスが良く、ベビーカーを押しながらの移動も非常に安全で落ち着いた雰囲気を感じます。

■ 西方向の情景

西方向は、行政や文教施設が充実したエリアです。日常的に重宝する「7-11(約285m)」が近くにあるのは、特に忙しい朝や夜の帰り道には本当にありがたい存在です。少し進むと「横須賀学院小学校(約433m)」の校門が見えてきて、通学路としての安心感があります。周辺には「市役所前(約437m、約450m)」のバス停があり、横須賀中央駅方面へのアクセスも非常にスムーズです。また、英語での診療も可能な「Womble Gate American Dentistry(約466m)」もあり、医療環境も整っている点は特筆すべきでしょう。この一帯は平坦な道が碁盤の目のように続いており、生活のあらゆる場面で身体的な負担が少なく、長く住むほどにその恩恵を実感できるはずです。

■ 南方向の情景

南へ目を向けると、地域密着型の生活インフラが整っています。すぐ近くには「無名医療施設(約96m)」があり、何かあった時の安心感は格別です。さらに歩を進めると「日ノ出町(約335m、約356m)」周辺のバス停へスムーズにアクセスでき、公共交通機関の利便性は非常に高いと感じます。近くにある「横須賀米が浜通郵便局(約385m)」は、日々の暮らしの中でちょっとした手続きをするのに欠かせない場所。さらに「横須賀合同庁舎前(約412m)」も近く、手続き関係で足を運ぶ際も、フラットな道のおかげで徒歩移動が苦になりません。このルートは車の往来はありますが、歩道が確保されているため、ベビーカー利用でも安心できるルート構成となっています。

■ 北方向の情景

北側の景色は、この街の最大の魅力ともいえる開放感に溢れています。「ポートマーケット前(約138m)」を通過すると、潮の香りが一気に強まります。そして何といっても「三笠公園(約375m)」の存在。広大な緑と海が広がるこの場所は、休日の家族連れやリフレッシュしたい時の最高の目的地です。また、「US Naval Hospital Yokosuka(約717m)」という大規模な医療施設が近くにあることは、万が一の際の大きな心の支えになります。さらに「Popeyes Chicken(約800m)」や「Subway(約804m)」といった飲食店も程よい距離感にあり、休日のランチや軽食を楽しむ選択肢も豊富。海辺の風を感じながら、自転車でこのエリアを駆け抜ける爽快感は、この街ならではの特権と言えるでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパー無名スーパー約526m
コンビニ無名コンビニ約1600m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1865m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニ7-11約285m
文教横須賀学院小学校約433m
バス停市役所前約437m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全88件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停市役所前約450m
医療Womble Gate American Dentistry約466m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約477m
コンビニセブン-イレブン約479m
文教横須賀学院中学校約498m
文教横須賀学院高等学校約507m
郵便局横須賀郵便局約509m
金融かながわ信用金庫約524m
コンビニファミリーマート約552m
その他はま寿司 (ファストフード)約564m
コンビニローソン・スリーエフ約572m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約582m
その他モスバーガー (ファストフード)約582m
金融無名金融約585m
金融三木証券約587m
コンビニファミリーマート約595m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約596m
その他バーガーキング (ファストフード)約599m
バス停横須賀中央駅約604m
その他日高屋 (ファストフード)約605m
その他マクドナルド (ファストフード)約614m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約617m
ドラッグ横須賀薬局約620m
ドラッグ日本調剤約625m
その他日高屋 (ファストフード)約625m
金融三井住友信託銀行約625m
金融無名金融約628m
その他PRONTO (カフェ)約631m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約631m
ドラッグウエルシア薬局約636m
金融三菱UFJ銀行約641m
金融横浜銀行約642m
その他えきめんや (ファストフード)約646m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約651m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約652m
金融湘南信用金庫約652m
その他松屋 (ファストフード)約656m
コンビニファミリーマート約691m
その他スターバックス (カフェ)約695m
コンビニセブン-イレブン約708m
金融野村証券約708m
その他マクドナルド (ファストフード)約710m
金融みずほ銀行約710m
ドラッグインテル みかさ薬局約721m
金融無名金融約728m
文教三笠幼稚園約739m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約783m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約928m
金融無名金融約989m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1053m
文教緑ヶ丘女子中学校約1095m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1096m
その他SURFTACO (ファストフード)約1117m
文教横須賀幼稚園約1134m
コンビニLawson’s約1168m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1172m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1257m
その他Toirowa (カフェ)約1265m
スーパーイオン約1266m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1269m
その他マクドナルド (ファストフード)約1295m
コンビニファミリーマート約1300m
医療無名医療約1300m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1335m
コンビニセブン-イレブン約1336m
金融無名金融約1336m
コンビニローソン・スリーエフ約1353m
金融無名金融約1362m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1404m
ドラッグベイサイド薬局約1412m
金融無名金融約1417m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1675m
コンビニローソン・スリーエフ約1688m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1809m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1892m
ドラッグ(有)あい薬局約2001m
コンビニセブン-イレブン約2166m
コンビニファミリーマート約2171m
医療ウエルシティ若松クリニック約2203m
医療佐々木クリニック約2276m
医療いいだクリニック約2282m
郵便局横須賀坂本郵便局約2344m
医療櫻井整形外科約2361m
ドラッグヒロ薬局約2387m
コンビニローソン約2744m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療無名医療約96m
バス停日ノ出町約335m
バス停日ノ出町約356m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全59件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀米が浜通郵便局約385m
バス停横須賀合同庁舎前約412m
コンビニファミリーマート約556m
医療総合病院横須賀共済病院約575m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約698m
郵便局横須賀安浦郵便局約716m
コンビニセブン-イレブン約790m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約847m
スーパー西友約959m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約993m
郵便局横須賀上町北郵便局約1005m
金融かながわ信用金庫約1046m
その他モスバーガー (ファストフード)約1061m
文教うわまち幼稚園約1066m
ドラッグ関口調剤薬局約1121m
文教聖心第一幼稚園約1128m
文教三和保育園約1217m
文教めぐみ幼稚園約1235m
医療石渡歯科医院約1247m
スーパーエイビイ Ave約1383m
郵便局横須賀三春西郵便局約1387m
郵便局横須賀上町郵便局約1388m
文教三春幼稚園約1676m
文教横須賀市立上町保育園約1683m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1711m
文教青い鳥幼稚園約1735m
その他マクドナルド (ファストフード)約1742m
文教聖心第二幼稚園約1862m
郵便局無名郵便局約1918m
郵便局横須賀三春郵便局約2042m
コンビニセブン-イレブン約2154m
コンビニファミリーマート約2210m
金融無名金融約2222m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約2234m
文教小光子愛育園約2276m
コンビニセブン-イレブン約2403m
その他くら寿司 (ファストフード)約2409m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約2427m
文教公郷保育園約2427m
その他吉野屋 (ファストフード)約2431m
文教佐野保育園約2439m
文教玉成保育園約2468m
文教聖心第三幼稚園約2540m
コンビニローソン約2627m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2729m
コンビニファミリーマート約2890m
郵便局横須賀大津郵便局約2897m
スーパー無名スーパー約2905m
コンビニローソン約2961m
その他モスバーガー (ファストフード)約2968m
金融みずほATMコーナー約2989m
金融湘南しんきん約2990m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2991m
その他マクドナルド (ファストフード)約2991m
金融みずほ銀行約2992m
ドラッグ岡薬局約2993m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ポートマーケット前約138m
バス停三笠公園約375m
医療US Naval Hospital Yokosuka約717m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
その他Popeyes Chicken (ファストフード)約800m
その他Subway (ファストフード)約804m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約806m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約806m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約808m
バス停無名交通約883m
金融無名金融約900m
金融Navy Federal Credit Union約905m
金融無名金融約909m
その他Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ)約938m
その他Taco Bell (ファストフード)約978m
その他Starbucks (カフェ)約987m
金融無名金融約1055m
スーパーYokosuka Commissary約1062m
コンビニNex Autoport約2174m
金融無名金融約2195m
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