■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 西酒匂二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約862m (乗降客数: 約25,964人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約4.01m / 最大傾斜: 3.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 101,314円 〜 137,073円/㎡ | 126,644円 〜 171,341円/㎡ | 137,629円 〜 186,204円/㎡ |
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| 商業地 | 107,621円 〜 145,606円/㎡ | 137,906円 〜 186,579円/㎡ | 151,239円 〜 204,618円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西酒匂二丁目周辺の街並みと情景
鴨宮駅北口から歩みを進めると、閑静な住宅街へと表情を変えていく西酒匂二丁目エリア。中心標高は約4mと全体的には平坦でありながらも、日々の生活道路には心地よい緩やかな坂道が点在しています。ベビーカーを押すお母さんや、お仕事帰りの電動アシスト自転車のペダルがふっと軽くなるような、そんな穏やかな起伏が街のアクセントです。夜間の帰り道も街灯が足元を優しく照らし、静けさの中に確かな安心感が漂う、リアルな暮らしやすさに満ちたエリアです。
■ 東方向の情景
東側へと足を向けると、まず「酒匂三丁目」のバス停付近(約494m)を通り過ぎ、さらに同名の「酒匂三丁目」地点(約512m)へと緩やかな道が続きます。このエリアには「杏林堂林病院」(約524m)という大きな医療施設が近くにあるため、万が一の時にも心強い安心感があります。さらに歩を進めると「酒匂六丁目」(約561m)の街並みが広がり、少し落ち着いた雰囲気の中に「国立印刷局小田原健康管理センター」(約685m)の緑豊かな敷地が見えてきます。静かで整然とした空気感が漂い、日々の散歩コースとしても非常に歩きやすい、穏やかな時間が流れる方角です。
■ 西方向の情景
西側へ歩き出すと、すぐ近くの「保健センター入口」(約72m)から暮らしの動線が始まります。「中新田」のバス停(約154m、約233m)を横目にさらに進んでいくと、香ばしいコーヒーの香りが漂う「コメダ珈琲店 南鴨宮店」(約471m)が見えてきます。休日の朝や、ベビーカーを押したお散歩の途中に、ふっと立ち寄って一息つけるお気に入りのスポットになりそうです。その先には「無名医療」施設(約596m)もあり、地域医療へのアクセスも良好。車や人の往来も程よく、生活の利便性と落ち着きがバランスよく調和した心地よいエリアです。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、こちらもすぐ近くの「保健センター入口」(約77m)を起点として生活道路が延びています。「鴨宮口」のバス停(約238m、約250m)周辺はバスの利便性も高く、通勤や通学の足として心強い味方です。少し歩くと、毎日の食卓を支える「ヨークマート」(約426m)があり、新鮮な食材選びや日用品の買い出しに非常に便利です。さらに南へと足を延ばすと「神奈川県立小田原東高等学校」(約912m)の爽やかな学生たちの声が聞こえ、地域全体に明るく活気のある雰囲気を添えています。子育て世帯にも優しい、実用性の高いロケーションです。
■ 北方向の情景
北側エリアは、子育て環境と利便性がギュッと詰まった実用的な情景が広がっています。「富士見小入口」の交差点(約423m、約425m)を過ぎると、地域コミュニティの中心となる「さんかく広場前」(約484m)へと導かれます。周辺には再び「ヨークマート」(約520m)があり、生活圏内にスーパーが複数あるような贅沢な利便性を実感できます。さらに遠くには「皮膚科」(約944m)などの専門医もあり、家族の健康を守るインフラがしっかりと整っています。夜間でも見通しが良く、電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらに広がる、アクティブな生活を支えてくれる方角です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 酒匂三丁目 | 約494m |
| バス停 | 酒匂三丁目 | 約512m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約524m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 酒匂六丁目 | 約561m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約685m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約823m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約869m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約962m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1509m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約1677m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1783m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約1873m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1902m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約2031m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2096m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2361m |
| コンビニ | ローソン | 約2556m |
| スーパー | コープ | 約2564m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約2751m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2782m |
| コンビニ | New Days | 約2968m |
| 金融 | 無名金融 | 約2987m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 保健センター入口 | 約72m |
| バス停 | 中新田 | 約154m |
| バス停 | 中新田 | 約233m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全106件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約471m |
| 医療 | 無名医療 | 約596m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1199m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1671m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1696m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1815m |
| 文教 | 中島保育園 | 約1874m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2005m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2110m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2114m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約2145m |
| 医療 | 西湘病院 | 約2167m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約2275m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約2354m |
| コンビニ | ローソン | 約2372m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約2420m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約2428m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約2454m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約2460m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約2465m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約2485m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2496m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約2524m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約2531m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約2548m |
| コンビニ | ローソン | 約2557m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約2571m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2593m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約2610m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約2619m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約2621m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約2625m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約2645m |
| 医療 | 安間医院 | 約2648m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2661m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約2674m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2682m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約2691m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約2694m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2697m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2707m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2719m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約2725m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約2728m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2729m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2733m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2734m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2734m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2737m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2746m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約2748m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2749m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2750m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2759m |
| 金融 | 無名金融 | 約2769m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約2775m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2777m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約2778m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2778m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約2782m |
| コンビニ | ローソン | 約2785m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2785m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2785m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2787m |
| ドラッグ | ういろう | 約2793m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約2802m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約2810m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約2813m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約2816m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2824m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2824m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約2843m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約2846m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2848m |
| 金融 | 無名金融 | 約2853m |
| コンビニ | NewDays | 約2860m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2866m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約2869m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約2871m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約2871m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約2871m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約2880m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約2887m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約2888m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約2888m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2889m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約2890m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約2891m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約2893m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約2900m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約2901m |
| 医療 | 天野歯科 | 約2907m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約2912m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2912m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約2925m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約2925m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約2939m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2945m |
| コンビニ | ローソン | 約2956m |
| コンビニ | ローソン | 約2961m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2966m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2974m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2978m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 保健センター入口 | 約77m |
| バス停 | 鴨宮口 | 約238m |
| バス停 | 鴨宮口 | 約250m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ヨークマート | 約426m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約912m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約1191m |
| 文教 | 山王保育園 | 約1690m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約2060m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約2181m |
| コンビニ | ローソン | 約2561m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約2922m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 富士見小入口 | 約423m |
| バス停 | 富士見小入口 | 約425m |
| バス停 | さんかく広場前 | 約484m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ヨークマート | 約520m |
| 医療 | 皮膚科 | 約944m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1291m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1293m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1299m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1323m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1336m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1363m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1363m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約1396m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約1404m |
| コンビニ | ローソン | 約1407m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1408m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1573m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約1575m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約1721m |
| 文教 | 春光保育園 | 約1921m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2026m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2070m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2084m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約2138m |
| スーパー | ロピア | 約2156m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2157m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約2181m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2300m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2309m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2329m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2407m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2497m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2674m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2823m |
| コンビニ | ローソン | 約2843m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2978m |