■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 穴部新田 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 穴部駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約288m (乗降客数: 約5,162人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約12.73m / 最大傾斜: 3.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 75,632円 〜 102,325円/㎡ | 94,540円 〜 127,907円/㎡ | 100,062円 〜 135,379円/㎡ |
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| 商業地 | 100,447円 〜 135,898円/㎡ | 138,852円 〜 187,859円/㎡ | 152,393円 〜 206,178円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】穴部新田周辺の街並みと情景
伊豆箱根鉄道大雄山線の穴部駅から一歩足を踏み出すと、どこか懐かしいローカルな空気と、穏やかな住宅街の静寂がふわりと身体を包み込む。駅からのアプローチは、わずかな起伏が心地よいリズムを生み出し、足の裏から伝わるアスファルトの温もりと共に、旅人の心をほどいていく。吹き抜ける風にはかすかに緑の匂いが混じり、遠くの山並みへと視線を誘う。日常生活の喧騒から少しだけ離れたこの街で、五感を研ぎ澄ませながら、四方の景色をゆっくりと味わい歩いてみたい。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩みを進めると、緩やかな傾斜が足元に程よい手応えを残す。まず目に入るのは「無名交通」の営業所で、どこか整然とした街の営みを感じさせる。さらに歩を進めると、角を曲がった先にある「ファミリーマート」の灯りが、地域の人々にとっての小さな安心のランドマークとして機能しているのがわかる。道すがら、爽やかな風が建物と建物の間を抜け、心地よい解放感をもたらす。やがて視界が開け、歴史ある「飯泉観音前」のバス停付近に差し掛かると、歴史の重みと現代の生活道路が穏やかに交差する情景に出会う。さらにその先、少し足を延ばした場所には「薬CREATE」が佇んでおり、日々の暮らしを医療や健康の面からしっかりと支えている安心感が、この東側のエリア全体を包み込んでいる。
■ 西方向の情景
西側のエリアへと足を踏み入れると、街並みは一層閑静さを増し、住まう人々の穏やかな息吹が感じられるようになる。緩やかな坂道を登りきったあたりからは、遠くの景色が一望でき、頬を撫でる風が旅の疲れを心地よく癒やしてくれる。しばらく歩くと、子どもたちの明るい笑い声が聞こえてきそうな「たんぽぽ保育園」があり、この街が育む未来の温かさに触れることができる。さらに進むと歴史ある「中宿」の街並みが広がり、古くからの道筋に現代の生活が静かに溶け込んでいる。道中には「小田原飯田岡郵便局」が丁寧な暮らしの拠り所として佇み、その周辺には「久野保育園」の緑豊かな環境が広がる。静けさと日常の利便性が美しく調和した、歩いていて心が安らぐ散策路だ。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、より生活に密着した利便性と緑豊かな環境が共存するエリアが広がっている。歩道を進むと、まず「五百羅漢保育園」の周辺から漂う穏やかな雰囲気に迎えられ、街全体の治安の良さと温かなコミュニティの存在を実感する。少し歩くと、「横浜銀行」の信頼感のある建物が視界に入り、街の経済的な営みの中心地としての顔を覗かせる。さらに南へ歩みを進めると、「小田原扇町郵便局」が地域住民の細やかな暮らしを支えており、郵便局を起点とした人々の往来に生活の温かい温度感を感じる。その先には「ロイヤルマナーフォートベルジュール」の落ち着いた佇まいが望まれ、洗練された住環境と下町情緒が絶妙なバランスで同居する、歩いていて発見の多いルートとなっている。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、駅からのアクセスも良く、最も活気に満ちた生活のメインストリートが展開されている。歩き始めるとすぐに「蛍田薬局」が安心感を漂わせ、隣接する「螢田愛児園」からは子どもたちの賑やかな気配が伝わってきて、街全体に生き生きとした活気を与えている。少し進むと、地域住民の台所として親しまれるスーパー「KADOYA」があり、新鮮な食材の匂いや行き交う人々の活発な往来が、この街の一番のエネルギー源となっていることを教えてくれる。そのすぐ近くには「螢田駅前郵便局」や「さがみ信用金庫」といった生活インフラがコンパクトにまとまっており、利便性と人情味が溢れる、非常に暮らしやすい情景が目の前に広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 無名交通 | 約302m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約541m |
| バス停 | 飯泉観音前 | 約1089m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 飯泉観音前 | 約1103m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1371m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1484m |
| コンビニ | ローソン | 約1798m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1927m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2046m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2079m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2245m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2276m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2306m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約2310m |
| コンビニ | ローソン | 約2339m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2339m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2361m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2370m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2422m |
| 医療 | 皮膚科 | 約2495m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2497m |
| 文教 | 春光保育園 | 約2500m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2521m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2541m |
| 医療 | 無名医療 | 約2542m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約2674m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約2694m |
| スーパー | ヨークマート | 約2805m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約2967m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2985m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | たんぽぽ保育園 | 約1244m |
| バス停 | 中宿 | 約1420m |
| バス停 | 中宿 | 約1421m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 小田原飯田岡郵便局 | 約1544m |
| 文教 | 久野保育園 | 約1582m |
| バス停 | 区民会館前 | 約1652m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1674m |
| 医療 | マキノ歯科医院 | 約1740m |
| 文教 | 友愛幼稚園 | 約1760m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約756m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約911m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1090m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全104件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ロイヤルマナーフォートベルジュール | 約1148m |
| バス停 | ロイヤルマナーフォートベルジュール | 約1164m |
| バス停 | 下宿 | 約1240m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1476m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1502m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1532m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1788m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1839m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1883m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1906m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1914m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2004m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約2130m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約2252m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約2285m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2350m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約2384m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2444m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約2481m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約2499m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約2509m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約2552m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2557m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約2606m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約2611m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約2614m |
| コンビニ | ローソン | 約2633m |
| コンビニ | ローソン | 約2642m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2664m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約2665m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2669m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約2676m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約2678m |
| コンビニ | NewDays | 約2685m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約2687m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2689m |
| 金融 | 無名金融 | 約2697m |
| 医療 | 安間医院 | 約2719m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2730m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約2735m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約2741m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約2742m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2745m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約2748m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約2754m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約2756m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約2758m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2769m |
| コンビニ | ローソン | 約2772m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2772m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2788m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2791m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2793m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2793m |
| 金融 | 無名金融 | 約2798m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約2801m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約2804m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約2811m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2813m |
| ドラッグ | ういろう | 約2817m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2830m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2832m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2836m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約2836m |
| 医療 | 天野歯科 | 約2836m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約2840m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約2841m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2844m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約2855m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2860m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約2861m |
| コンビニ | ローソン | 約2867m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2877m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2880m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2881m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2900m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2908m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約2913m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2915m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2918m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約2920m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約2924m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約2928m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約2934m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約2935m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約2936m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約2941m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約2944m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約2948m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約2950m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2951m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2951m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約2952m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約2954m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約2977m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約2977m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約2978m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約2981m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2982m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約2984m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約2985m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約384m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約410m |
| スーパー | KADOYA | 約458m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約462m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約492m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約492m |
| 文教 | 富水幼稚園 | 約1409m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約1670m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1682m |
| 郵便局 | 小田原富水郵便局 | 約1834m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1838m |
| バス停 | 中堀 | 約1917m |
| バス停 | 中堀 | 約1930m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1931m |
| 文教 | 富水保育園 | 約2127m |
| その他 | 小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー) | 約2554m |
| 文教 | 報徳保育園 | 約2899m |
| 郵便局 | 小田原卸商業団地簡易郵便局 | 約2974m |