■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 飯田岡 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 飯田岡駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約667m (乗降客数: 約5,140人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約18.03m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 69,251円 〜 93,692円/㎡ | 86,564円 〜 117,115円/㎡ | 91,012円 〜 123,133円/㎡ |
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| 商業地 | 87,174円 〜 117,941円/㎡ | 118,569円 〜 160,418円/㎡ | 128,010円 〜 173,191円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】飯田岡周辺の街並みと情景
伊豆箱根鉄道大雄山線の線路を後にし、ふわりと吹き抜ける初夏の風を感じながら、飯田岡の街へと足を踏み入れる。このエリアの大きな特徴は、足元を優しく受け止めてくれるような平坦な地形にある。緩やかな勾配すら忘れてしまうほどフラットな道が続き、歩みを進めるごとに、どこか穏やかな生活の営みが五感を心地よく刺激してくれる。駅周辺の落ち着いた喧騒から離れ、のどかな田園風景と住宅街が調和するこの街で、心を満たす散策を始めよう。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を進めると、視界が開け、どこか懐かしい空気が漂うエリアに差し掛かる。しばらく歩くと、約1166mの距離に「ファミリーマート」が見えてきて、日常の利便性をそっと支えてくれる。さらにその先、約1399m地点には「セブン-イレブン」があり、散策途中の心強い目印となる。歩みを進めるにつれて住宅の数が少しずつ増え、約1698mの場所にある「小田原市立豊川保育園」からは、子どもたちの無邪気な笑い声が風に乗って心地よく響いてくる。やがて視界の先には「成田」の交通要所(約1747m、約1754m)が広がり、穏やかな住宅街でありながらも、周辺エリアへのフットワークの軽さを感じさせる生き生きとした表情を見せてくれる。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ歩みを進めると、より地域に密着した温かな生活インフラが姿を現す。駅から少し歩いた約775mの地点には「小田原飯田岡郵便局」があり、地域の要として落ち着いた佇まいを見せている。そのすぐそば、約820mの距離にある「ファミリーマート」で淹れたてのコーヒーを片手に一息つくと、香ばしい香りが鼻腔をくすぐる。さらに足を延ばすと、約878mの近さに「マキノ歯科医院」があり、日々の健康を身近で見守ってくれる安心感が心強い。閑静な住宅街を進むと、約1241mの「友愛幼稚園」の周辺には優しい緑の木々が茂り、さらに遠く約1755m先には豊かな自然を抱く「県立諏訪の原公園」が広がり、休日をアクティブに過ごす人々の笑い声が聞こえてくるような、潤いのある景色が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、生活の利便性がギュッと凝縮された活気あるエリアが広がっている。歩を進めるとまず、約817mの距離に「横浜銀行」があり、街の経済的な安心感を形作っている。そのすぐ隣には、約840mの「KADOYA」があり、地元住民の台所として新鮮な野菜や魚の匂いがほのかに漂い、生活の温もりをダイレクトに伝えてくれる。並びには約855mの「螢田駅前郵便局」や約856mの「さがみ信用金庫」が立ち並び、きめ細やかな生活サービスが整っている。さらに歩いた約1015mの地点には「たんぽぽ保育園」があり、地域全体で子育てを見守るような、優しく穏やかな空気が満ち満ちている。
■ 北方向の情景
北側のルートに足を踏み入れると、緑豊かで教育施設に恵まれた、静かで落ち着いた住宅街の表情に出会う。歩き始めてすぐの約288mという至近に「富水幼稚園」があり、朝の澄んだ空気に園児たちの元気な声がこだまする。フラットで歩きやすい道をさらに進むと、約648mの「ファミリーマート」を過ぎ、約696mの距離にある「小田原富水郵便局」へ到着する。ここでは地域の人々が和やかに挨拶を交わす姿が見られ、下町の温かみが感じられる。さらに約756mの「ファミリーマート」を通り抜け、約1011mの地点にある「富水保育園」へと至る道中、どこからともなく季節の花の甘い匂いが風にのって漂い、五感で季節の移ろいを感じながら、心地よい疲労感とともに充実した散策を締めくくることができる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約1166m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1399m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約1698m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 成田 | 約1747m |
| バス停 | 成田 | 約1754m |
| バス停 | 成田郵便局前 | 約1794m |
| コンビニ | ローソン | 約1922m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1957m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2286m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2330m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2461m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2480m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2519m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2728m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2795m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2846m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約2964m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2965m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2976m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 小田原飯田岡郵便局 | 約775m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約820m |
| 医療 | マキノ歯科医院 | 約878m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 友愛幼稚園 | 約1241m |
| バス停 | 県立諏訪の原公園 | 約1755m |
| スーパー | Fuji | 約2071m |
| 郵便局 | 塚原郵便局 | 約2305m |
| コンビニ | ローソン | 約2786m |
| 文教 | 塚原保育園 | 約2883m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | 横浜銀行 | 約817m |
| スーパー | KADOYA | 約840m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約855m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | さがみ信用金庫 | 約856m |
| 文教 | たんぽぽ保育園 | 約1015m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約1078m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約1089m |
| バス停 | 無名交通 | 約1341m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約1971m |
| バス停 | 中宿 | 約2110m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2112m |
| バス停 | 下宿 | 約2115m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2115m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2303m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2655m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2683m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2716m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約2855m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 富水幼稚園 | 約288m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約648m |
| 郵便局 | 小田原富水郵便局 | 約696m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約756m |
| 文教 | 富水保育園 | 約1011m |
| その他 | 小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー) | 約1390m |
| 文教 | 報徳保育園 | 約1754m |
| 医療 | 難波歯科 | 約1912m |
| 郵便局 | 小田原卸商業団地簡易郵便局 | 約2220m |
| 郵便局 | 栢山駅前郵便局 | 約2270m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2279m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2298m |
| ドラッグ | 薬 CREATE | 約2298m |
| 文教 | 小田原市立桜井保育園 | 約2311m |
| コンビニ | ローソン | 約2553m |
| 文教 | 西大友保育園 | 約2585m |