■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 蓮正寺 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 螢田駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約102m (乗降客数: 約6,428人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約14.82m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 76,007円 〜 102,834円/㎡ | 95,009円 〜 128,542円/㎡ | 100,599円 〜 136,104円/㎡ |
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| 商業地 | 88,671円 〜 119,966円/㎡ | 117,623円 〜 159,137円/㎡ | 126,889円 〜 171,674円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】蓮正寺周辺の街並みと情景
最寄りの螢田駅を降り立つと、そこにはどこかほっとするような穏やかな空気が流れています。周辺は全体的にフラットで歩きやすい地形が広がっており、ベビーカーを押しての移動や小さなお子様を連れての歩行もストレスを感じません。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらにぐっと広がり、日々の買い出しやちょっとしたお出かけも軽快にこなせる、実用性の高い住環境が整っています。夜間の帰り道も落ち着いた住宅街の雰囲気が保たれており、安心して帰路につくことができます。
■ 東方向の情景
東側へと足を向けると、まず約365mの距離に便利な「ファミリーマート」があり、ちょっとしたお買い物や宅急便の発送などに重宝します。そのまま穏やかな道をさらに進んでいくと、成田エリアや北飯泉のエリアへと至り、のどかな地域を結ぶ生活道路としての交通の要所が広がっています。さらに足を伸ばした約1244mの場所には「小田原市立豊川保育園」があり、子育て世代にとって心強い教育・保育環境が整っていることが実感できます。平坦な道が続いているため、自転車での送り迎えもスムーズに行えるのが嬉しいポイントです。
■ 西方向の情景
西側へ進むと、約1308mの距離に「たんぽぽ保育園」があり、周辺には子どもたちの健やかな声が響く落ち着いた文教エリアの雰囲気が漂います。さらに進むと「小田原飯田岡郵便局」(約1390m)や「ファミリーマート」(約1490m)といった日々の暮らしを支える施設が点在しています。約1556mの距離には「マキノ歯科医院」もあり、万が一の際の医療環境も安心です。約1746mの場所には「友愛幼稚園」も位置しており、フラットな道を散策しながら、子育て家族に優しい充実した施設がしっかりと揃っていることを確認できます。
■ 南方向の情景
南側は駅からのアクセスが極めて良く、生活利便施設がギュッと凝縮された活気あるエリアです。駅チカのエリアには「さがみ信用金庫」(約93m)や「横浜銀行」(約108m)といった金融機関が並び、日々の用事を効率よく済ませることができます。「螢田駅前郵便局」(約126m)もすぐ近くにあり、そして何といっても毎日の食卓を支えるスーパー「KADOYA」(約139m)が至近にあるのが大きな魅力です。仕事帰りに新鮮な食材を無理なく買い出しできる頼もしさがあります。さらに約286mの距離には「螢田愛児園」もあり、子育てファミリーにとって非常に暮らしやすい環境が整っています。
■ 北方向の情景
北側へと歩を進めると、閑静で落ち着いた住宅街の景色が広がります。約912mの距離には「富水幼稚園」があり、緑豊かな環境の中で子供たちが伸びやかに育つ姿が目に浮かびます。道すがらには「ファミリーマート」(約1111m)があり、少し歩いた先には「小田原富水郵便局」(約1310m)が控えています。さらに周辺には別の「ファミリーマート」(約1344m)や「セブン-イレブン」(約1364m)といったコンビニエンスストアも点在しており、どの方向へ歩いても日常の用事が無理なく片付く、非常にバランスの良い住環境となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約365m |
| バス停 | 成田 | 約1097m |
| バス停 | 北飯泉 | 約1098m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 北飯泉 | 約1100m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約1244m |
| コンビニ | ローソン | 約1422m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1517m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1529m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1678m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1845m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1872m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1959m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2131m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2153m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2174m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2252m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2279m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約2300m |
| コンビニ | ローソン | 約2325m |
| 文教 | 春光保育園 | 約2348m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2356m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2416m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2487m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2499m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約2577m |
| 医療 | 皮膚科 | 約2582m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約2657m |
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約2688m |
| 文教 | こゆるぎ幼稚園 | 約2740m |
| 医療 | 無名医療 | 約2749m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約2881m |
| スーパー | ヨークマート | 約2948m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2959m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | たんぽぽ保育園 | 約1308m |
| 郵便局 | 小田原飯田岡郵便局 | 約1390m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1490m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | マキノ歯科医院 | 約1556m |
| 文教 | 友愛幼稚園 | 約1746m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2017m |
| バス停 | 県立諏訪の原公園 | 約2053m |
| バス停 | 小学校前 | 約2216m |
| バス停 | 欠の上 | 約2509m |
| スーパー | Fuji | 約2870m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約93m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約108m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約126m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | KADOYA | 約139m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約286m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約303m |
| バス停 | 無名交通 | 約579m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約1281m |
| バス停 | 飯泉橋 | 約1448m |
| バス停 | 飯泉橋 | 約1448m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1468m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1630m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1943m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1996m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2116m |
| 医療 | 西湘病院 | 約2358m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約2372m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約2424m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約2448m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2498m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2588m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約2711m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約2784m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約2825m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2865m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2909m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約2928m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 富水幼稚園 | 約912m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1111m |
| 郵便局 | 小田原富水郵便局 | 約1310m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約1344m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1364m |
| 文教 | 富水保育園 | 約1583m |
| その他 | 小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー) | 約2023m |
| 文教 | 報徳保育園 | 約2355m |
| 郵便局 | 小田原卸商業団地簡易郵便局 | 約2395m |
| 医療 | 難波歯科 | 約2565m |
| 文教 | 西大友保育園 | 約2656m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2894m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2922m |
| 郵便局 | 栢山駅前郵便局 | 約2939m |