小田原市北ノ窪|マキノ歯科医院至近、高台の起伏を抜ける日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 北ノ窪・岩原・沼田 (計3地域)
最寄り駅相模沼田駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約337m (乗降客数: 約5,135人/日)
地形・標高中心標高: 約29.34m / 最大傾斜: 9.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地56,941円 〜 77,038円/㎡71,176円 〜 96,297円/㎡72,255円 〜 97,756円/㎡
商業地88,180円 〜 119,303円/㎡126,961円 〜 171,770円/㎡138,010円 〜 186,719円/㎡

【現地レポート】北ノ窪周辺の街並みと情景

最寄り駅である相模沼田駅から歩みを進めると、どこか懐かしい空気が漂う穏やかな住宅街が広がっています。周辺はなかなかの起伏に富んだ地形となっており、ベビーカーを押しての移動や日々の買い物では電動アシスト自転車が必須の相棒となります。坂道を登りきった先には開けた空が広がり、高台ならではの心地よい風を感じながら、リアルな生活の営み息づくエリアを実際に歩いてみました。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まずすぐ近くに「マキノ歯科医院」(約261m)があり、日常の健康管理に心強い存在となっています。さらに進むと「ファミリーマート」(約316m)が灯りをともし、ちょっとした買い出しに便利です。少し歩いた先には「小田原飯田岡郵便局」(約399m)があり、手続きや郵送の用事もスムーズに片付きます。道すがらはさらに「ファミリーマート」(約1314m)や「富水幼稚園」(約1316m)へと続き、緑豊かな住宅地の中に生活利和施設が点在する、子育てファミリーにとっても安心感のある落ち着いた景観が形成されています。

■ 西方向の情景

西方向へと目を向けると、喧騒から離れた閑静な住宅地と豊かな自然環境が広がっています。起伏のある地形に沿うように家々が立ち並び、夕暮れ時には家々の明かりと相まって非常に穏やかな時間が流れます。夜間の帰り道は足元に少し注意が必要ですが、車通りが比較的少なく静かな夜道は、一日の終わりを静かにリセットしてくれるような、心安らぐナチュラルなロケーションとなっています。日々の散歩コースとしても、四季の移ろいを肌で感じられる心地よいエリアです。

■ 南方向の情景

南側へ向かうルートは、子育て世帯に嬉しい教育・保育施設が充実しています。まず「友愛幼稚園」(約389m)が近くにあり、毎日の送り迎えの動線として無理なく歩くことができます。さらに足を伸ばすと「たんぽぽ保育園」(約789m)があり、豊かな環境の中で子どもたちが健やかに育つ姿が目に浮かびます。その先には広大な敷地を持つ「県立諏訪の原公園」(約1026m)が広がり、休日には家族連れで賑わう絶好のスポットに。さらに「欠の上」(約1668m)や「久野保育園」(約1863m)へと、起伏を越えながらも自然と利便性が調和した暮らしやすいエリアが広がっています。

■ 北方向の情景

北方向へ歩を進めると、日々の暮らしを支える大型の買い物スポットが見えてきます。少し距離はありますが「Fuji」(約1416m)の存在が頼もしく、週末のまとめ買いや食材の調達には電動アシスト自転車があれば非常に快適です。周辺には「塚原郵便局」(約1631m)や、歴史と文化を感じさせる「小田原市尊徳記念館」(約1847m)が点在し、さらに進むと「ローソン」(約2145m)や「塚原保育園」(約2164m)に至ります。坂道を登り下りするアクティブな移動の先には、生活に欠かせない施設がしっかりと揃う、実用性の高い街並みです。

北ノ窪の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療マキノ歯科医院約261m
コンビニファミリーマート約316m
郵便局小田原飯田岡郵便局約399m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約1314m
文教富水幼稚園約1316m
郵便局小田原富水郵便局約1472m
文教富水保育園約1706m
金融横浜銀行約1749m
スーパーKADOYA約1754m
コンビニファミリーマート約1757m
郵便局螢田駅前郵便局約1778m
金融さがみ信用金庫約1800m
ドラッグ蛍田薬局約1998m
文教螢田愛児園約2000m
コンビニファミリーマート約2134m
バス停無名交通約2169m
コンビニセブン-イレブン約2478m
文教五百羅漢保育園約2587m
文教小田原市立豊川保育園約2833m
バス停成田約2846m
バス停成田約2854m

【西方向の主な施設】

※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教友愛幼稚園約389m
文教たんぽぽ保育園約789m
バス停県立諏訪の原公園約1026m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停欠の上約1668m
文教久野保育園約1863m
バス停小学校前約1950m
金融横浜銀行約2642m
郵便局小田原扇町郵便局約2847m
郵便局小田原久野郵便局約2938m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーFuji約1416m
郵便局塚原郵便局約1631m
その他小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー)約1847m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約2145m
文教塚原保育園約2164m
コンビニローソン約2167m
文教報徳保育園約2183m
医療難波歯科約2194m
ドラッグ薬 CREATE約2236m
文教小田原市立桜井保育園約2339m
郵便局栢山駅前郵便局約2449m
コンビニセブン-イレブン約2521m
コンビニセブン-イレブン約2642m
コンビニファミリーマート約2895m
タイトルとURLをコピーしました