小田原市小台|Fujiでのお買い物と平坦な道のりが続く暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 小台・柳新田 (計2地域)
最寄り駅岩原駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約499m (乗降客数: 約5,117人/日)
地形・標高中心標高: 約22.24m / 最大傾斜: 2.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地57,335円 〜 77,570円/㎡71,668円 〜 96,963円/㎡72,843円 〜 98,552円/㎡
商業地84,191円 〜 113,906円/㎡119,626円 〜 161,847円/㎡129,262円 〜 174,885円/㎡
小台の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

小台の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】小台周辺の街並みと情景

神奈川県小田原市小台のエリアを歩いてみると、まず驚くのがその足取りの軽さです。中心標高約22m、緩やかな勾配約2.2度の平坦な地形が広がっており、電動アシスト自転車はもちろん、ベビーカーを押しての移動や小さなお子様とのお散歩も非常にスムーズです。最寄りである岩原駅(徒歩約499m)からのアプローチもフラットで、日々の通勤や通学はもちろん、大きな荷物を持っての帰り道でも足腰への負担が少なく、実用的な暮らしやすさを肌で感じる第一印象となりました。

■ 東方向の情景

東方向へ足を進めると、閑静な住宅街の中に歴史や学びを感じるスポットが点在しています。まず約1078mの距離にある「小田原市尊徳記念館」へと至り、周辺の落ち着いた空気感を作っています。さらに歩を進めると「ファミリーマート」(約1123m)があり、夜間の帰り道でも明るい光が安心感を与えてくれます。続いて「難波歯科」(約1167m)といった医療施設があり、日々の健康管理も安心です。さらに進むと「富水保育園」(約1258m)や「小田原富水郵便局」(約1260m)といった子育てや暮らしに欠かせない施設が揃い、地域全体の温かい生活感が感じられるルートとなっています。

■ 西方向の情景

西方向は、日常の生活利便性がギュッと詰まった心強いエリアです。駅から程近い場所にある大型スーパー「Fuji」(約616m)は、日々の食材や生活雑貨の買い出しに欠かせない存在で、フラットな道のりなので重い荷物やまとめ買いの際もカートや自転車で楽々と往復できます。少し足を延ばすと「塚原郵便局」(約826m)があり、各種手続きもスムーズです。さらに進むと「ローソン」(約1256m)や「塚原保育園」(約1386m)があり、さらに遠方には「大内病院」(約2209m)も控えているため、いざという時の安心感も大きな魅力です。

■ 南方向の情景

南方向へ目を向けると、落ち着いた住宅街の中に頼もしい医療・生活施設が点在しています。少し歩いた先には「マキノ歯科医院」(約1165m)があり、家族のかかりつけ医として重宝します。その近くには「ファミリーマート」(約1207m)があり、ちょっとしたお買い物や宅急便の発送などに便利です。道すがらには「小田原飯田岡郵便局」(約1344m)もあり、さらにエリアを進むと「友愛幼稚園」(約1588m)や「たんぽぽ保育園」(約1889m)といった文教施設が見えてきます。静かで穏やかな住宅街でありながら、暮らしを支える施設がしっかりと揃ったバランスの良い環境です。

■ 北方向の情景

北方向は、日々の買い回りに便利な店舗が充実したエリアです。駅から北へ向かうと、まず「ローソン」(約1034m)や「薬 CREATE」(約1043m)があり、日用品や医薬品の調達に大変便利です。平坦で歩道も歩きやすいため、ベビーカーを押しながらでもストレスなく買い物ができます。さらに進むと「小田原市立桜井保育園」(約1162m)があり、子育て世帯の足取りを明るくしてくれます。その先には「栢山駅前郵便局」(約1326m)や「セブン-イレブン」(約1425m)もあり、生活動線上に必要な施設がバランスよく配置されている実用的な街並みです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー)約1078m
コンビニファミリーマート約1123m
医療難波歯科約1167m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
文教富水保育園約1258m
郵便局小田原富水郵便局約1260m
文教報徳保育園約1280m
文教富水幼稚園約1479m
コンビニファミリーマート約1652m
コンビニセブン-イレブン約2330m
郵便局小田原卸商業団地簡易郵便局約2542m
コンビニファミリーマート約2701m
文教小田原市立豊川保育園約2960m
コンビニミニストップ約2987m
文教西大友保育園約2993m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーFuji約616m
郵便局塚原郵便局約826m
コンビニローソン約1256m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全6件)
区分施設・スポット名およその距離
文教塚原保育園約1386m
医療大内病院約2209m
文教南足柄市立南足柄保育園約2933m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療マキノ歯科医院約1165m
コンビニファミリーマート約1207m
郵便局小田原飯田岡郵便局約1344m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
文教友愛幼稚園約1588m
文教たんぽぽ保育園約1889m
バス停県立諏訪の原公園約2216m
金融横浜銀行約2356m
スーパーKADOYA約2377m
郵便局螢田駅前郵便局約2393m
金融さがみ信用金庫約2395m
文教螢田愛児園約2617m
ドラッグ蛍田薬局約2628m
バス停欠の上約2846m
バス停無名交通約2874m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約1034m
ドラッグ薬 CREATE約1043m
文教小田原市立桜井保育園約1162m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局栢山駅前郵便局約1326m
コンビニセブン-イレブン約1425m
コンビニセブン-イレブン約1597m
コンビニファミリーマート約1790m
郵便局和田河原駅前郵便局約2279m
バス停源治橋約2296m
コンビニローソン約2298m
バス停源治橋約2314m
コンビニファミリーマート約2496m
コンビニセブン-イレブン約2511m
文教酒田みずのべ保育園約2668m
コンビニセブン-イレブン約2748m
医療鴎友会白鴎病院約2763m
スーパーマックスバリュ開成駅前店約2880m
文教開成幼稚園約2899m
バス停開成駅約2922m
金融横浜銀行約2953m
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