■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 浜竹二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約530m (乗降客数: 約118,850人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約11.96m / 最大傾斜: 1.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 233,343円 〜 315,700円/㎡ | 330,787円 〜 447,536円/㎡ | 411,692円 〜 556,995円/㎡ |
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| 商業地 | 323,474円 〜 437,641円/㎡ | 529,980円 〜 717,031円/㎡ | 721,701円 〜 976,420円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浜竹二丁目周辺の街並みと情景
心地よい潮風がほんのりと香る辻堂駅の南口から、足取り軽く歩き出す。駅周辺の賑わいから一歩足を踏み入れると、どこか穏やかな空気が流れる住宅街が広がっている。このエリアの最大の特徴は、どこまでも続くかのような平坦な地形だ。坂道のないフラットな路面は、スニーカーの裏から伝わる地面の優しさと相まって、日々の散歩や通勤の足取りを驚くほど軽やかにしてくれる。五感で感じる街の温度感は温かく、静かな住宅地に時折聞こえる小鳥のさえずりが、心安らぐ時間を与えてくれる。
■ 東方向の情景
東へと歩を進めると、まず視界に入るのは落ち着いた佇まいの「無名金融」の建物だ。そのすぐ隣には、地域の人々の暮らしの拠点である「茅ヶ崎浜竹郵便局」があり、日々の用事を済ませる人々の姿が行き交う。さらに歩くと、「HAC welcia」の明るい看板が見えてきて、日用品の買い出しに便利な活気が感じられる。少し進むと「浜竹幼稚園」から子どもたちの元気な笑い声が風に乗って聞こえてきたり、街の目の健康を支える「はすぬま眼科」があったりと、世代を問わず安心して暮らせる温かな日常の風景がこの東側にしっかりと息づいている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ歩みを進めると、平坦で見通しの良い道路の心地よさがより一層引き立つ。少し歩くと「保育園前」のバス停があり、そこからさらに進むと緑豊かな「茅ヶ崎市立小和田保育園」の敷地が見えてくる。子育て世帯にとって心強い環境が整っており、再び現れる別の「保育園前」のバス停付近も含めて、穏やかな生活音が街を包み込んでいる。そのまま足を伸ばすと「松浪小学校前」のバス停や、生活の利便性を高めてくれる「みずほ銀行」へと繋がり、穏やかな住宅街でありながらも都市機能が身近にあるバランスの良さを実感できる。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、遮るもののない空が広がり、潮の香りが少しずつ濃くなっていくのを感じる。歩き始めてすぐの場所には「セブン-イレブン」があり、いつでも気軽に立ち寄れる安心感がある。そこから「浜竹」の交差点やバス停が連なり、リズミカルに街並みが移り変わっていく。幾重にもある「浜竹」のバス停を通り過ぎ、さらに南へ歩みを進めると、木々の緑が美しい「兵金山公園」に辿り着く。子どもたちが駆け回る姿や、木漏れ日の下で深呼吸をするひとときは、この街で暮らす日常の大きな贅沢だ。
■ 北方向の情景
北側のルートは、駅へと向かう利便性と静かな住宅街の趣が絶妙に調和している。平坦な道をしばらく歩くと、ふっと現れる「セブン-イレブン」が日々の暮らしの心強いアクセントになる。さらに北へ進み、「東小和田」のバス停周辺を抜けていくと、地域の歯の健康を守る「中央歯科医院」の落ち着いた建物が見えてくる。点在する「東小和田」のバス停群からは、街の広がりの深さが感じられ、どこへ行くにもアクセスのしやすい、機能的で温もりあふれる暮らしの舞台がそこにある。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約185m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約186m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約251m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全93件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約300m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約360m |
| バス停 | 辻堂駅西口 | 約439m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約452m |
| バス停 | 辻堂駅西口 | 約459m |
| バス停 | 辻堂駅西口 | 約469m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約477m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約480m |
| コンビニ | ローソン | 約490m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約505m |
| 金融 | 無名金融 | 約507m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約533m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約542m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約561m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約653m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約715m |
| スーパー | サミット | 約721m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約745m |
| ドラッグ | トモズ | 約750m |
| 金融 | 無名金融 | 約751m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約753m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約759m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約760m |
| スーパー | 成城石井 | 約766m |
| コンビニ | ローソン | 約766m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約770m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約796m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約813m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約817m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約827m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約832m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約842m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約872m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約874m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約876m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約901m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約906m |
| スーパー | アール元気 | 約908m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約908m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約933m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約935m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約935m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約937m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約956m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約995m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約1000m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約1004m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約1011m |
| コンビニ | ローソン | 約1029m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約1049m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約1183m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約1244m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1264m |
| スーパー | 食品館あおば | 約1315m |
| ドラッグ | セイジョー | 約1325m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約1384m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約1398m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約1403m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1410m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約1414m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1501m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約1504m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約1596m |
| 医療 | 丸山医院 | 約1673m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約1679m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約1758m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約1787m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1831m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約1849m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約1933m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2094m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2192m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2349m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2404m |
| コンビニ | ローソン | 約2415m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2423m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2438m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2462m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2482m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2511m |
| スーパー | しまむら | 約2550m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2554m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2559m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2599m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2657m |
| コンビニ | ローソン | 約2770m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2819m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2820m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2855m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2982m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 保育園前 | 約332m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約406m |
| バス停 | 保育園前 | 約418m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全56件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松浪小学校前 | 約545m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約564m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約950m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約973m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1052m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1482m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約1583m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1585m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1744m |
| スーパー | クリエイト | 約1777m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1781m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1819m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1912m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2029m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2093m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2182m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2254m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2311m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2401m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2406m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2425m |
| コンビニ | サンクス | 約2435m |
| コンビニ | ローソン | 約2439m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2440m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2558m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2589m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2597m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2622m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2665m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2674m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2712m |
| スーパー | イオン | 約2738m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2806m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2809m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2825m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2847m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2854m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2875m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2879m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2881m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2900m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2911m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2940m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2946m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2952m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2952m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2958m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2986m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2988m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2992m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2995m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2995m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2996m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約109m |
| バス停 | 浜竹 | 約129m |
| バス停 | 浜竹 | 約220m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜竹 | 約281m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約492m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約640m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約833m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約997m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約1019m |
| コンビニ | ローソン | 約1078m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約1083m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約1109m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1124m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約1153m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1165m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約1187m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約1189m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1204m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約1232m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約1241m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約1602m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約446m |
| バス停 | 東小和田 | 約628m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約629m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東小和田 | 約697m |
| バス停 | 東小和田 | 約715m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約765m |
| 医療 | にし歯科 | 約771m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約815m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約924m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約940m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1228m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2726m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2742m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2760m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2761m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2810m |
| スーパー | イオン | 約2833m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2833m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2880m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2919m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2919m |